二零二五年度智能家居房屋土地轉(zhuǎn)讓及系統(tǒng)集成合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居房屋土地轉(zhuǎn)讓及系統(tǒng)集成合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（受讓方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫(xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其擁有的智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：本合同目的在于明確甲方將智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓的具體條款，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.智能家居：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，通過(guò)智能設(shè)備實(shí)現(xiàn)對(duì)家居環(huán)境的自動(dòng)化、智能化管理。2.土地：指甲方擁有的用于智能家居房屋建設(shè)的土地使用權(quán)。3.系統(tǒng)集成：指將智能家居系統(tǒng)中的各個(gè)部分，如智能安防、智能照明、智能家電等，進(jìn)行有機(jī)整合，形成一個(gè)統(tǒng)一的智能控制系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵鋼碛械闹悄芗揖臃课萃恋丶跋到y(tǒng)集成設(shè)施轉(zhuǎn)移給乙方。2.受讓?zhuān)褐敢曳浇邮芗追睫D(zhuǎn)讓的智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施。3.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)及系統(tǒng)集成設(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，合理使用智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的智能家居房屋土地所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施后____日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.本合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因土地使用權(quán)及系統(tǒng)集成設(shè)施過(guò)戶(hù)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付；c.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)支付過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方支付過(guò)戶(hù)稅費(fèi)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方提供的智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定使用智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何與合同相關(guān)的事項(xiàng)。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書(shū)面約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)硪环綉?yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方特殊關(guān)系的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方保留對(duì)智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施的設(shè)計(jì)、專(zhuān)利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的享有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施的安全、質(zhì)量、使用等方面的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施進(jìn)行必要維修、更新、改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)合同目的。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居房屋土地轉(zhuǎn)讓及系統(tǒng)集成設(shè)施的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫(xiě)日期）乙方（受讓方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫(xiě)日期）附件：1.智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施清單2.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施清單2.雙方身份證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證明文件4.智能家居系統(tǒng)集成設(shè)施技術(shù)參數(shù)及圖紙5.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施。甲方提供的智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施不符合合同約定。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方未按合同約定使用智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過(guò)甲方未履行合同約定的交付義務(wù)或提供不符合約定的設(shè)施來(lái)認(rèn)定。乙方違約：通過(guò)乙方未履行合同約定的支付義務(wù)或未按約定使用設(shè)施來(lái)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法享有使用土地的權(quán)利。2.系統(tǒng)集成：指將不同硬件、軟件、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備或系統(tǒng)進(jìn)行有機(jī)組合，實(shí)現(xiàn)整體功能的過(guò)程。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定時(shí)間交付設(shè)施。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方可發(fā)出書(shū)面催告，若乙方仍不支付，可向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合合同約定。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可根據(jù)不可抗力條款終止合同或調(diào)整履行方式。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施的質(zhì)量，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和設(shè)計(jì)圖紙。第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程建設(shè)和系統(tǒng)集成任務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程建設(shè)和系統(tǒng)集成的合法合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的智能家居房屋土地及系統(tǒng)集成設(shè)施清單。乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)施使用和維護(hù)的相關(guān)資料。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。乙方有權(quán)在合同履行期滿(mǎn)后，繼續(xù)使用設(shè)施，但需支付合理的使用費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)交付設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，將設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同履行期間，合理使用設(shè)施，不得損害設(shè)施的安全和功能。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的使用中獲得相應(yīng)的收益，如租賃收入等。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未合理使用設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將設(shè)施轉(zhuǎn)讓或租賃給第三方。全文完。二零二五年度智能家居房屋土地轉(zhuǎn)讓及系統(tǒng)集成合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同附件1.9合同變更與解除1.10合同爭(zhēng)議解決1.11合同終止第二章房屋土地轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.3土地及房屋權(quán)屬證書(shū)2.4土地及房屋權(quán)屬變更登記2.5土地及房屋權(quán)屬糾紛處理2.6土地及房屋權(quán)屬稅費(fèi)承擔(dān)2.7土地及房屋權(quán)屬保險(xiǎn)第三章智能家居系統(tǒng)集成3.1系統(tǒng)集成概述3.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案3.3系統(tǒng)設(shè)備清單3.4系統(tǒng)施工與安裝3.5系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收3.6系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)3.7系統(tǒng)升級(jí)與更新3.8系統(tǒng)安全與保密3.9系統(tǒng)故障處理第四章合同履行4.1履行方式4.2履行期限4.3履行地點(diǎn)4.4履行責(zé)任4.5履行變更4.6履行違約責(zé)任4.7履行爭(zhēng)議解決4.8履行終止第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期限5.4質(zhì)量問(wèn)題處理5.5質(zhì)量責(zé)任5.6質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六章價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2價(jià)格組成6.3付款方式6.4付款時(shí)間6.5付款條件6.6付款違約責(zé)任6.7付款爭(zhēng)議解決第七章交付與驗(yàn)收7.1交付方式7.2交付時(shí)間7.3交付地點(diǎn)7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.5驗(yàn)收程序7.6驗(yàn)收爭(zhēng)議解決7.7驗(yàn)收終止第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議解決第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力通知10.4不可抗力處理10.5不可抗力爭(zhēng)議解決第十一章合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除責(zé)任11.4解除爭(zhēng)議解決第十二章合同終止12.1終止情形12.2終止程序12.3終止責(zé)任12.4終止?fàn)幾h解決第十三章合同附件13.1附件一：房屋土地轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：智能家居系統(tǒng)集成合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)14.4簽署方式14.5簽署爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度智能家居房屋土地轉(zhuǎn)讓及系統(tǒng)集成合同”。1.2合同雙方甲方：___________乙方：___________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居房屋土地轉(zhuǎn)讓及系統(tǒng)集成過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.7合同范圍本合同范圍包括房屋土地轉(zhuǎn)讓及智能家居系統(tǒng)集成兩部分。1.8合同附件1.8.1房屋土地轉(zhuǎn)讓合同1.8.2智能家居系統(tǒng)集成合同1.8.3其他相關(guān)文件1.9合同變更與解除1.9.1合同變更任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。1.9.2合同解除1.9.2.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.9.2.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。1.10合同爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。1.11合同終止本合同終止情形包括：（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。第二章房屋土地轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍甲方將位于____市____區(qū)____號(hào)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元。2.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓主體甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍甲方將位于____市____區(qū)____號(hào)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元。2.3土地及房屋權(quán)屬證書(shū)2.3.1土地及房屋權(quán)屬證書(shū)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)將土地及房屋權(quán)屬證書(shū)移交給乙方。2.3.2土地及房屋權(quán)屬證書(shū)登記乙方應(yīng)在收到土地及房屋權(quán)屬證書(shū)后____日內(nèi)辦理登記手續(xù)。2.4土地及房屋權(quán)屬變更登記2.4.1土地及房屋權(quán)屬變更登記責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理土地及房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.4.2土地及房屋權(quán)屬變更登記費(fèi)用土地及房屋權(quán)屬變更登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.5土地及房屋權(quán)屬糾紛處理2.5.1土地及房屋權(quán)屬糾紛處理方式出現(xiàn)土地及房屋權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。2.6土地及房屋權(quán)屬稅費(fèi)承擔(dān)2.6.1土地及房屋權(quán)屬稅費(fèi)承擔(dān)主體土地及房屋權(quán)屬稅費(fèi)由雙方按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。2.6.2土地及房屋權(quán)屬稅費(fèi)承擔(dān)比例土地及房屋權(quán)屬稅費(fèi)承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。2.7土地及房屋權(quán)屬保險(xiǎn)2.7.1土地及房屋權(quán)屬保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理土地及房屋權(quán)屬保險(xiǎn)。2.7.2土地及房屋權(quán)屬保險(xiǎn)期限土地及房屋權(quán)屬保險(xiǎn)期限為_(kāi)___年。第三章智能家居系統(tǒng)集成3.1系統(tǒng)集成概述3.1.1系統(tǒng)集成內(nèi)容本系統(tǒng)集成包括智能家居設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、維護(hù)與保養(yǎng)等。3.1.2系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)集成應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案3.2.1設(shè)計(jì)方案內(nèi)容設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備清單、施工方案等。3.2.2設(shè)計(jì)方案審核設(shè)計(jì)方案經(jīng)雙方審核通過(guò)后，方可進(jìn)行實(shí)施。3.3系統(tǒng)設(shè)備清單3.3.1設(shè)備清單內(nèi)容設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。3.3.2設(shè)備清單確認(rèn)設(shè)備清單經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為系統(tǒng)集成的基礎(chǔ)。3.4系統(tǒng)施工與安裝3.4.1施工與安裝責(zé)任施工與安裝由乙方負(fù)責(zé)。3.4.2施工與安裝期限施工與安裝期限為_(kāi)___日內(nèi)完成。3.5系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收3.5.1調(diào)試與驗(yàn)收責(zé)任調(diào)試與驗(yàn)收由雙方共同負(fù)責(zé)。3.5.2調(diào)試與驗(yàn)收期限調(diào)試與驗(yàn)收期限為_(kāi)___日內(nèi)完成。3.6系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)3.6.1維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任維護(hù)與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。3.6.2維護(hù)與保養(yǎng)期限維護(hù)與保養(yǎng)期限為_(kāi)___年。3.7系統(tǒng)升級(jí)與更新3.7.1升級(jí)與更新責(zé)任系統(tǒng)升級(jí)與更新由乙方負(fù)責(zé)。3.7.2升級(jí)與更新周期系統(tǒng)升級(jí)與更新周期為_(kāi)___年。3.8系統(tǒng)安全與保密3.8.1系統(tǒng)安全責(zé)任系統(tǒng)安全由乙方負(fù)責(zé)。3.8.2系統(tǒng)保密責(zé)任系統(tǒng)保密由雙方共同負(fù)責(zé)。3.9系統(tǒng)故障處理3.9.1故障處理責(zé)任系統(tǒng)故障處理由乙方負(fù)責(zé)。3.9.2故障處理期限系統(tǒng)故障處理期限為_(kāi)___小時(shí)內(nèi)完成。第四章合同履行4.1履行方式4.1.1履行主體合同履行主體為甲乙雙方。4.1.2履行程序合同履行程序按本合同約定進(jìn)行。4.2履行期限4.2.1履行時(shí)間本合同各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在合同期限內(nèi)履行完畢。4.2.2履行期限延長(zhǎng)如因不可抗力等原因?qū)е侣男衅谙扪娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.3履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____號(hào)。4.4履行責(zé)任4.4.1履行責(zé)任主體履行責(zé)任主體為甲乙雙方。4.4.2履行責(zé)任內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。4.5履行變更4.5.1履行變更條件（1）合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致變更合同。4.5.2履行變更程序履行變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.6履行違約責(zé)任4.6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定履行期限履行義務(wù)；（3）一方未按合同約定履行地點(diǎn)履行義務(wù)。4.6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同。4.7履行爭(zhēng)議解決4.7.1爭(zhēng)議解決方式履行爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。4.8履行終止4.8.1履行終止情形（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容本合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定。5.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)審核質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方審核通過(guò)后，作為合同履行的依據(jù)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.2.1質(zhì)量檢驗(yàn)責(zé)任質(zhì)量檢驗(yàn)由雙方共同負(fù)責(zé)。5.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)期限質(zhì)量檢驗(yàn)期限為_(kāi)___日內(nèi)完成。5.3質(zhì)量保證期限5.3.1質(zhì)量保證期限內(nèi)容本合同質(zhì)量保證期限為_(kāi)___年。5.4質(zhì)量問(wèn)題處理5.4.1質(zhì)量問(wèn)題處理責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)處理。5.4.2質(zhì)量問(wèn)題處理期限質(zhì)量問(wèn)題處理期限為_(kāi)___日內(nèi)完成。5.5質(zhì)量責(zé)任5.5.1質(zhì)量責(zé)任主體質(zhì)量責(zé)任主體為甲乙雙方。5.5.2質(zhì)量責(zé)任內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)各自質(zhì)量責(zé)任。5.6質(zhì)量爭(zhēng)議解決5.6.1質(zhì)量爭(zhēng)議解決方式質(zhì)量爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第六章價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.1.1合同總價(jià)內(nèi)容本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元。6.1.2合同總價(jià)組成合同總價(jià)由房屋土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格和智能家居系統(tǒng)集成價(jià)格組成。6.2價(jià)格組成6.2.1房屋土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元。6.2.2智能家居系統(tǒng)集成價(jià)格智能家居系統(tǒng)集成價(jià)格為人民幣_(tái)___元。6.3付款方式6.3.1付款方式內(nèi)容本合同付款方式為分期付款。6.3.2付款方式比例房屋土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格付款比例為_(kāi)___%；智能家居系統(tǒng)集成價(jià)格付款比例為_(kāi)___%。6.4付款時(shí)間6.4.1付款時(shí)間內(nèi)容本合同付款時(shí)間為：（1）房屋土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格付款時(shí)間為_(kāi)___；（2）智能家居系統(tǒng)集成價(jià)格付款時(shí)間為_(kāi)___。6.5付款條件6.5.1付款條件內(nèi)容本合同付款條件為：（1）房屋土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格付款條件為_(kāi)___；（2）智能家居系統(tǒng)集成價(jià)格付款條件為_(kāi)___。6.6付款違約責(zé)任6.6.1付款違約情形（1）付款方未按合同約定付款；（2）付款方未按合同約定履行付款條件。6.6.2付款違約責(zé)任承擔(dān)付款違約方應(yīng)承擔(dān)付款違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同。6.7付款爭(zhēng)議解決6.7.1付款爭(zhēng)議解決方式付款爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第七章交付與驗(yàn)收7.1交付方式7.1.1交付方式內(nèi)容本合同交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付。7.1.2交付方式責(zé)任交付方式責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.2交付時(shí)間7.2.1交付時(shí)間內(nèi)容本合同交付時(shí)間為_(kāi)___。7.3交付地點(diǎn)7.3.1交付地點(diǎn)內(nèi)容本合同交付地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____號(hào)。7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定。7.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)審核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方審核通過(guò)后，作為合同履行的依據(jù)。7.5驗(yàn)收程序7.5.1驗(yàn)收程序內(nèi)容驗(yàn)收程序?yàn)椋海?）甲方提供驗(yàn)收資料；（2）乙方進(jìn)行驗(yàn)收；（3）雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.6驗(yàn)收爭(zhēng)議解決7.6.1驗(yàn)收爭(zhēng)議解決方式驗(yàn)收爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.7驗(yàn)收終止7.7.1驗(yàn)收終止情形（1）驗(yàn)收合格；（2）驗(yàn)收不合格，乙方在合理期限內(nèi)完成整改；（3）雙方協(xié)商一致終止驗(yàn)收。第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1保密信息本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均屬保密信息。8.1.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬主體本合同中涉及的自有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。8.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給第三方使用。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1違約行為（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）未按合同約定履行期限履行義務(wù)；（3）未按合同約定履行地點(diǎn)履行義務(wù)；（4）違反保密義務(wù)；（5）侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任內(nèi)容違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同。9.3違約賠償9.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。9.3.2賠償方式賠償方式為一次性支付或分期支付。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)事件；（3）政府行為等。10.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力處理10.4.1延期履行在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。10.4.2解除合同如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.5不可抗力爭(zhēng)議解決不可抗力爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第十一章合同解除11.1解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1解除通知解除合同需提前____日書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除生效解除合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)各自責(zé)任。11.4解除爭(zhēng)議解決解除爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第十二章合同終止12.1終止情形（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。12.2終止程序12.2.1終止通知合同終止需提前____日書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2終止生效合同終止自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)各自責(zé)任。12.4終止?fàn)幾h解決終止?fàn)幾h解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第十三章合同附件13.1附件一：房屋土地轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：智能家居系統(tǒng)集成合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署主體本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署。14.2簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____號(hào)。14.4簽署方式本合同以書(shū)面形式簽署，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：____________________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)智能家居系統(tǒng)集成方案進(jìn)行最終決策。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)智能家居系統(tǒng)集成方案擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提交系統(tǒng)集成方案，并接受甲方的審核。1.2甲方指定供應(yīng)商條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)指定智能家居系統(tǒng)集成的供應(yīng)商，乙方需服從甲方的指定。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)指定智能家居系統(tǒng)集成的供應(yīng)商。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行系統(tǒng)集成。1.3甲方支付優(yōu)先條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)優(yōu)先安排支付款項(xiàng)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，優(yōu)先安排支付款項(xiàng)。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方的支付安排。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)智能家居系統(tǒng)集成方案進(jìn)行最終決策。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)智能家居系統(tǒng)集成方案擁有最終決策權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議，提交系統(tǒng)集成方案，并接受乙方的審核。2.2乙方指定供應(yīng)商條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)指定智能家居系統(tǒng)集成的供應(yīng)商，甲方需服從乙方的指定。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)指定智能家居系統(tǒng)集成的供應(yīng)商。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方指定的供應(yīng)商進(jìn)行系統(tǒng)集成。2.3乙方支付優(yōu)先條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)優(yōu)先安排支付款項(xiàng)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，優(yōu)先安排支付款項(xiàng)。2.3.2甲方應(yīng)配合乙方的支付安排。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在本合同中的作用和責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介在本合同中提供咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。3.1.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。3.2中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.3.2第三方中介在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式。條款內(nèi)容：3.4.1第三方中介在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。3.5中介變更條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更的處理方式。條款內(nèi)容：3.5.1第三方中介在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲乙雙方。3.5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方中介的變更達(dá)成一致意見(jiàn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋土地轉(zhuǎn)讓合同2.智能家居系統(tǒng)集成合同3.土地及房屋權(quán)屬證書(shū)4.系統(tǒng)設(shè)備清單5.設(shè)計(jì)方案6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件9.不可抗力事件證明10.第三方中介服務(wù)協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。違約認(rèn)定：甲方逾期未支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成系統(tǒng)集成。3.違約行為：甲方未按合同約定辦理土地及房屋權(quán)屬變更登記。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理土地及房屋權(quán)屬變更登記，經(jīng)乙方催告后仍未辦理。4.違約行為：乙方泄露甲方保密信息。違約認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方保密信息。5.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行保密義務(wù)。違約認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.仲裁：指由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，是指?jìng)€(gè)人或單位對(duì)其智力成果享有的專(zhuān)有權(quán)利。4.保密信息：指具有商業(yè)秘密性質(zhì)的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容所負(fù)有的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方未能按時(shí)履行合同義務(wù)。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或單位購(gòu)買(mǎi)智能家居房屋及系統(tǒng)集成。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與智能家居系統(tǒng)集成商合作。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與智能家居系統(tǒng)集成結(jié)合。4.第三方中介參與智能家居房屋及系統(tǒng)集成交易。5.企業(yè)或個(gè)人投資智能家居項(xiàng)目。全文完。二零二五年度智能家居房屋土地轉(zhuǎn)讓及系統(tǒng)集成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及范圍2.1房屋信息2.2土地信息2.3智能家居系統(tǒng)集成范圍3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款期限3.3付款方式4.合同履行期限4.1轉(zhuǎn)讓合同生效日期4.2履行期限5.智能家居系統(tǒng)集成實(shí)施5.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)5.2設(shè)備采購(gòu)5.3系統(tǒng)安裝5.4系統(tǒng)調(diào)試5.5系統(tǒng)驗(yàn)收6.質(zhì)量保證6.1設(shè)備質(zhì)量保證6.2系統(tǒng)質(zhì)量保證6.3維護(hù)服務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2受讓方基本信息1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及范圍2.1房屋信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.3房屋面積：_______平方米2.2土地信息2.2.1土地地址：_______2.2.2土地使用權(quán)證號(hào)：_______2.2.3土地面積：_______平方米2.3智能家居系統(tǒng)集成范圍2.3.1系統(tǒng)功能：_______2.3.2設(shè)備清單：_______3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元3.1.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元3.1.3智能家居系統(tǒng)集成價(jià)格：_______元3.2付款期限3.2.1房屋轉(zhuǎn)讓款支付期限：_______3.2.2土地轉(zhuǎn)讓款支付期限：_______3.2.3智能家居系統(tǒng)集成款支付期限：_______3.3付款方式3.3.1付款方式一：_______3.3.2付款方式二：_______4.合同履行期限4.1轉(zhuǎn)讓合同生效日期：_______4.2履行期限4.2.1房屋及土地交付期限：_______4.2.2智能家居系統(tǒng)集成完成期限：_______5.智能家居系統(tǒng)集成實(shí)施5.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)：_______5.1.2設(shè)計(jì)要求：_______5.2設(shè)備采購(gòu)5.2.1設(shè)備品牌：_______5.2.2設(shè)備規(guī)格：_______5.3系統(tǒng)安裝5.3.1安裝地點(diǎn)：_______5.3.2安裝時(shí)間：_______5.4系統(tǒng)調(diào)試5.4.1調(diào)試內(nèi)容：_______5.4.2調(diào)試時(shí)間：_______5.5系統(tǒng)驗(yàn)收5.5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.5.2驗(yàn)收時(shí)間：_______6.質(zhì)量保證6.1設(shè)備質(zhì)量保證6.1.1設(shè)備質(zhì)保期限：_______6.1.2設(shè)備質(zhì)保內(nèi)容：_______6.2系統(tǒng)質(zhì)量保證6.2.1系統(tǒng)質(zhì)保期限：_______6.2.2系統(tǒng)質(zhì)保內(nèi)容：_______6.3維護(hù)服務(wù)6.3.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：_______6.3.2維護(hù)服務(wù)期限：_______7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行本合同時(shí)所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息。7.1.2本合同的條款內(nèi)容、合同履行過(guò)程中的信息及任何未公開(kāi)的資料。7.2保密期限7.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。7.2.2在保密期限屆滿(mǎn)后，雙方仍需對(duì)上述保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，除非該保密內(nèi)容已為公眾所知悉或已通過(guò)其他合法途徑獲得。7.3違約責(zé)任7.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2違約方還應(yīng)支付給守約方相當(dāng)于實(shí)際損失金額的違約金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的；8.1.2未按約定交付房屋或土地的；8.1.3智能家居系統(tǒng)集成未按約定時(shí)間完成的；8.1.4提供的設(shè)備或系統(tǒng)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.5違反保密義務(wù)的；8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：_______。8.3違約處理8.3.1一方違約，另一方應(yīng)及時(shí)通知違約方，并給予其合理的整改或補(bǔ)救期限。8.3.2在整改或補(bǔ)救期限內(nèi)，違約方未能糾正違約行為的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2接到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)；10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)；10.3.3合同解除不影響雙方已發(fā)生的違約責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、履行期限、系統(tǒng)功能等。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算；12.2.2清算完成后，合同終止；12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)；12.3.2合同終止不影響雙方已發(fā)生的違約責(zé)任。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容合法有效；13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.2其他約定條款14.2.1本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可引入中介方協(xié)助交易，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)。16.1.2中介方的主要職責(zé)包括但不限于：協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、監(jiān)督合同履行等。16.1.3中介方的報(bào)酬由合同雙方另行約定。16.2監(jiān)理單位16.2.1合同履行過(guò)程中，如需第三方監(jiān)理單位進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督，監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2.2監(jiān)理單位的主要職責(zé)包括但不限于：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、確保工程質(zhì)量、提出整改意見(jiàn)等。16.2.3監(jiān)理單位的報(bào)酬由合同雙方另行約定。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)16.3.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋、土地或系統(tǒng)集成進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和獨(dú)立性。16.3