二零二五年度房產(chǎn)買賣合同解除后稅費承擔(dān)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)買賣合同解除后稅費承擔(dān)協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.稅費：指在房產(chǎn)買賣過程中，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。2.房產(chǎn)：指原合同約定的買賣標(biāo)的房產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.解除：指原合同在雙方協(xié)商一致的情況下，提前終止合同的行為。2.稅費承擔(dān)：指在原合同解除后，由哪一方承擔(dān)原合同約定的稅費。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)原合同解除后的稅費。2.甲方應(yīng)向乙方提供原合同解除的相關(guān)證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)原合同解除后的稅費。2.乙方有權(quán)要求甲方提供原合同解除的相關(guān)證明材料。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自協(xié)議生效之日起至稅費繳納完畢之日止。5.2合同履行地點稅費繳納地點為原合同約定的房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同履行期限內(nèi)，自行繳納原合同解除后的稅費。2.甲方應(yīng)在乙方繳納稅費后，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件本協(xié)議履行完畢后，自行終止。6.3終止程序1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向原合同約定的仲裁委員會申請仲裁。6.4終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議約定的費用構(gòu)成如下：1.原合同約定的稅費：包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等，具體金額以稅務(wù)機關(guān)核定的為準(zhǔn)。2.解除合同產(chǎn)生的稅費：因原合同解除而產(chǎn)生的稅費，包括但不限于注銷登記費、過戶手續(xù)費等，具體金額以稅務(wù)機關(guān)核定的為準(zhǔn)。3.本協(xié)議約定的違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付稅費，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________2.甲方收到乙方支付的稅費后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在原合同解除之日起三十日內(nèi)，向甲方支付解除合同產(chǎn)生的稅費。2.乙方應(yīng)在稅務(wù)機關(guān)核定的稅費金額確定之日起三十日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的稅費。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付稅費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的千分之五作為滯納金。2.甲方未按約定出具收據(jù)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)向乙方出具收據(jù)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。2.甲方在原合同解除后，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣______元作為違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付稅費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的千分之五作為滯納金。2.乙方在原合同解除后，未按約定支付解除合同產(chǎn)生的稅費，應(yīng)向甲方支付人民幣______元作為違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額以雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。2.賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照本條款約定處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為購房人，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方完全履行本協(xié)議約定的稅費支付義務(wù)。2.乙方保留在履行本協(xié)議約定的稅費支付義務(wù)后，取得房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在履行本協(xié)議過程中，如遇特殊情況，需保留特殊權(quán)力的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.特殊權(quán)力的保留不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本協(xié)議約定的各項事項。2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時性。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）________________日期：________________乙方（買方）：（簽字或蓋章）________________日期：________________見證人：（簽字或蓋章）________________日期：________________附件：1.原合同副本2.稅費繳納憑證3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原合同副本2.稅費繳納憑證3.本協(xié)議文本4.房產(chǎn)相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）5.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未在規(guī)定時間內(nèi)向乙方出具收據(jù)，認(rèn)定違約。在原合同解除后，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時間支付稅費，認(rèn)定違約。在原合同解除后，未按約定支付解除合同產(chǎn)生的稅費，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.稅費：指在房產(chǎn)買賣過程中，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的各項稅費。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金額。4.協(xié)商解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過友好溝通達(dá)成一致意見的解決方式。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生時，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間出具收據(jù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)出具收據(jù)，并保留溝通記錄。2.問題：乙方未按約定時間支付稅費。解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間，及時支付稅費，如遇特殊情況，應(yīng)提前與甲方溝通。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并按照本協(xié)議約定的不可抗力條款處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在原合同解除后稅費承擔(dān)協(xié)議中，作為協(xié)助方或中介方參與協(xié)議的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并對因自身原因?qū)е碌膮f(xié)議履行障礙承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，并有權(quán)收取合理的服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成稅費繳納手續(xù)，并在必要時提供專業(yè)意見。5.第三方費用第三方服務(wù)費用由協(xié)議三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在原合同解除后，提供相關(guān)稅費繳納憑證。乙方有權(quán)要求甲方在稅費繳納過程中，提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款乙方在稅費繳納過程中，享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)優(yōu)先辦理乙方提出的稅費繳納事宜。乙方在稅費繳納完畢后，享有房產(chǎn)過戶的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供稅費繳納憑證，視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方在稅費繳納過程中，故意拖延或拒絕協(xié)助，視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方在協(xié)議履行過程中，不得以任何理由拒絕乙方提出的合理要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付稅費，并有權(quán)收取逾期付款的滯納金。甲方有權(quán)要求乙方在稅費繳納過程中，提供必要的配合。2.甲方的利益條款甲方在稅費繳納過程中，享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先辦理甲方提出的稅費繳納事宜。甲方在稅費繳納完畢后，享有房產(chǎn)過戶的優(yōu)先權(quán)。3.乙方的違約及限制條款乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付稅費，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在稅費繳納過程中，故意拖延或拒絕配合，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在協(xié)議履行過程中，不得以任何理由拒絕甲方提出的合理要求。全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣合同解除后稅費承擔(dān)協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議背景1.3協(xié)議目的二、當(dāng)事人信息2.1出讓人信息2.2受讓人信息三、解除合同原因3.1合同解除事由3.2解除合同時間3.3解除合同程序四、稅費承擔(dān)原則4.1稅費承擔(dān)原則概述4.2稅費計算方法4.3稅費承擔(dān)比例五、稅費具體承擔(dān)5.1土地增值稅5.2契稅5.3個人所得稅5.4其他稅費六、稅費支付方式6.1支付時間6.2支付方式6.3支付憑證七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議生效與解除9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議解除程序十、其他約定10.1通知送達(dá)方式10.2附件與補充10.3其他約定事項十一、協(xié)議附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：相關(guān)稅費計算表11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署當(dāng)事人十三、協(xié)議生效日期十四、協(xié)議終止日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度房產(chǎn)買賣合同解除后稅費承擔(dān)協(xié)議書”。1.2協(xié)議背景1.3協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在原合同解除后，各自應(yīng)承擔(dān)的稅費責(zé)任。二、當(dāng)事人信息2.1出讓人信息甲方（出讓人）：姓名/名稱：（姓名/名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）2.2受讓人信息乙方（受讓人）：姓名/名稱：（姓名/名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）三、解除合同原因3.1合同解除事由原合同因（具體原因）解除。3.2解除合同時間原合同解除時間為____年____月____日。3.3解除合同程序原合同解除程序已按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。四、稅費承擔(dān)原則4.1稅費承擔(dān)原則概述稅費承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理原則。4.2稅費計算方法稅費計算方法按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。4.3稅費承擔(dān)比例稅費承擔(dān)比例為甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。五、稅費具體承擔(dān)5.1土地增值稅甲方承擔(dān)土地增值稅的____%。5.2契稅甲方承擔(dān)契稅的____%。5.3個人所得稅甲方承擔(dān)個人所得稅的____%。5.4其他稅費甲方承擔(dān)其他稅費的____%。六、稅費支付方式6.1支付時間稅費支付時間為____年____月____日前。6.2支付方式稅費支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。6.3支付憑證稅費支付后，甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證。七、違約責(zé)任7.1違約情形若任何一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)稅費，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)承擔(dān)稅費總額的____%。7.3違約金計算違約金自違約之日起計算，至實際支付之日止。合同編號_________八、爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。九、協(xié)議生效與解除9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議解除條件本協(xié)議無提前解除條件。9.3協(xié)議解除程序協(xié)議解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。十、其他約定10.1通知送達(dá)方式（1）書面信函，通過掛號郵寄或快遞至對方提供的地址；（2）電子郵件，發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址；（3）其他雙方認(rèn)可的方式。10.2附件與補充本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。十一、協(xié)議附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：相關(guān)稅費計算表11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署時間本協(xié)議簽署時間為____年____月____日。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地點：（地點）12.3簽署當(dāng)事人甲方（出讓人）簽字/蓋章：乙方（受讓人）簽字/蓋章：十三、協(xié)議生效日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。十四、協(xié)議終止日期本協(xié)議無終止日期。甲方（出讓人）簽字/蓋章：日期：____年____月____日乙方（受讓人）簽字/蓋章：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1本協(xié)議中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于稅費承擔(dān)決策權(quán)、爭議解決決策權(quán)等。1.1.2甲方在稅費承擔(dān)決策過程中，應(yīng)充分考慮乙方的合理訴求，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上作出決定。1.2稅費承擔(dān)優(yōu)先權(quán)條款1.2.1甲方在稅費承擔(dān)上享有優(yōu)先權(quán)，即甲方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的稅費。1.2.2若甲方承擔(dān)的稅費不足以覆蓋全部稅費，乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的比例承擔(dān)剩余部分。1.3甲方信息披露義務(wù)條款1.3.1甲方有義務(wù)及時向乙方提供與稅費相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于稅務(wù)政策、計算方法等。1.3.2甲方提供的信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，如因信息不實導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1本協(xié)議中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于稅費承擔(dān)決策權(quán)、爭議解決決策權(quán)等。2.1.2乙方在稅費承擔(dān)決策過程中，應(yīng)充分考慮甲方的合理訴求，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上作出決定。2.2稅費承擔(dān)優(yōu)先權(quán)條款2.2.1乙方在稅費承擔(dān)上享有優(yōu)先權(quán)，即乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的稅費。2.2.2若乙方承擔(dān)的稅費不足以覆蓋全部稅費，甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的比例承擔(dān)剩余部分。2.3乙方信息披露義務(wù)條款2.3.1乙方有義務(wù)及時向甲方提供與稅費相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于稅務(wù)政策、計算方法等。2.3.2乙方提供的信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，如因信息不實導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)條款3.1.1本協(xié)議涉及稅費承擔(dān)事宜的協(xié)商、決策及執(zhí)行過程中，可引入第三方中介機構(gòu)協(xié)助。3.1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。3.2中介費用承擔(dān)條款3.2.1第三方中介費用由甲方和乙方按約定的比例共同承擔(dān)。3.2.2中介費用承擔(dān)比例根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容、難度及雙方協(xié)商結(jié)果確定。3.3中介保密義務(wù)條款3.3.1第三方中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介爭議解決條款3.4.1若甲乙雙方對第三方中介的服務(wù)存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5中介服務(wù)期限條款3.5.1第三方中介機構(gòu)的服務(wù)期限自雙方簽署本協(xié)議之日起至稅費承擔(dān)事宜完全解決之日止。3.5.2中介服務(wù)期限如需延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.相關(guān)稅費計算表3.其他相關(guān)文件（如稅務(wù)政策文件、身份證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.任何一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)稅費；b.任何一方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息；c.任何一方未按照本協(xié)議約定支付中介費用；d.任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款；b.任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；c.違約行為的認(rèn)定可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.稅費：指根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，在房產(chǎn)交易過程中需要繳納的各種稅費。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行產(chǎn)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。4.保密義務(wù)：指一方對另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費計算不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)共同核對稅費計算方法，確保計算準(zhǔn)確。2.問題：一方未按時支付稅費。解決辦法：違約方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并按時支付稅費。3.問題：中介費用產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決中介費用問題，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣合同解除后，雙方就稅費承擔(dān)達(dá)成協(xié)議。2.房產(chǎn)買賣合同解除，但雙方對稅費承擔(dān)有爭議，需簽訂稅費承擔(dān)協(xié)議。3.第三方中介參與稅費承擔(dān)協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)。全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣合同解除后稅費承擔(dān)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及依據(jù)2.1協(xié)議簽訂背景2.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)3.解除合同原因3.1解除合同事實3.2解除合同原因分析4.稅費承擔(dān)原則4.1稅費承擔(dān)主體4.2稅費承擔(dān)比例5.稅費承擔(dān)內(nèi)容5.1購房合同約定稅費5.2實際發(fā)生稅費5.3需要承擔(dān)的稅費種類6.稅費承擔(dān)方式6.1現(xiàn)金支付6.2銀行轉(zhuǎn)賬6.3其他支付方式7.稅費承擔(dān)期限7.1稅費承擔(dān)起始日期7.2稅費承擔(dān)結(jié)束日期8.稅費承擔(dān)爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同簽署及效力11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同效力12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件13.合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)13.2合同使用范圍14.合同附件清單14.1附件一：購房合同14.2附件二：稅費清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]2.協(xié)議背景及依據(jù)2.1協(xié)議簽訂背景2.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)本協(xié)議的簽訂及履行，均依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.解除合同原因3.1解除合同事實甲乙雙方在履行購房合同過程中，因[具體原因]導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.2解除合同原因分析[具體分析解除合同的原因，包括但不限于房屋質(zhì)量、交易資金、政策調(diào)整等因素]4.稅費承擔(dān)原則4.1稅費承擔(dān)主體（1）甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費：[列出甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費種類及比例]（2）乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費：[列出乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費種類及比例]4.2稅費承擔(dān)比例稅費承擔(dān)比例按照購房合同約定及實際發(fā)生稅費計算。5.稅費承擔(dān)內(nèi)容5.1購房合同約定稅費（1）甲方應(yīng)承擔(dān)的購房合同約定稅費：[列出具體稅費種類及金額]（2）乙方應(yīng)承擔(dān)的購房合同約定稅費：[列出具體稅費種類及金額]5.2實際發(fā)生稅費（1）甲方實際發(fā)生的稅費：[列出具體稅費種類及金額]（2）乙方實際發(fā)生的稅費：[列出具體稅費種類及金額]5.3需要承擔(dān)的稅費種類（1）甲方需要承擔(dān)的稅費種類：[列出具體稅費種類]（2）乙方需要承擔(dān)的稅費種類：[列出具體稅費種類]6.稅費承擔(dān)方式6.1現(xiàn)金支付甲乙雙方協(xié)商一致，稅費承擔(dān)方式為現(xiàn)金支付。6.2銀行轉(zhuǎn)賬如現(xiàn)金支付存在困難，甲乙雙方可協(xié)商一致通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3其他支付方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.稅費承擔(dān)期限7.1稅費承擔(dān)起始日期稅費承擔(dān)起始日期為[具體日期]。7.2稅費承擔(dān)結(jié)束日期稅費承擔(dān)結(jié)束日期為[具體日期]。8.稅費承擔(dān)爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體爭議解決機構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[具體地點]。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定承擔(dān)稅費；（2）任何一方未按本協(xié)議約定履行爭議解決義務(wù)；（3）任何一方違反本協(xié)議的其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的仲裁費用及訴訟費用。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）本協(xié)議履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.合同簽署及效力11.1合同簽署日期本協(xié)議簽署日期為[具體日期]。11.2合同簽署地點本協(xié)議簽署地點為[具體地點]。11.3合同效力本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知送達(dá)方式（1）書面形式，通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)；（2）電子形式，通過電子郵件、短信等方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱或手機號碼。12.3合同附件（1）購房合同；（2）稅費清單；（3）其他相關(guān)文件。13.合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份。13.2合同使用范圍本協(xié)議僅適用于甲乙雙方之間因購房合同解除而產(chǎn)生的稅費承擔(dān)事宜。14.合同附件清單14.1附件一：購房合同14.2附件二：稅費清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于稅務(wù)代理、法律顧問、評估機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的必要性、目的及預(yù)期效果。2.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方的介入。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方介入的職責(zé)（1）提供專業(yè)咨詢和建議；（2）協(xié)助甲乙雙方處理稅費承擔(dān)事宜；（3）監(jiān)督稅費承擔(dān)的履行情況；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的職責(zé)。4.第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方費用的估算第三方介入的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、差旅費等，應(yīng)由甲乙雙方在第三方介入前共同估算。4.2第三方費用的承擔(dān)第三方費用的承擔(dān)方式及比例，由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過第三方介入費用的總額。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對甲乙雙方之間其他約定的責(zé)任不承擔(dān)。6.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分，不涉及第三方與其他第三方之間的關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他第三方合作，應(yīng)由甲乙雙方另行約定；（3）第三方與其他第三方之間的合作，不影響甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）本協(xié)議履行完畢；