二零二五年度農(nóng)村房屋買賣與智能家居合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村房屋買賣與智能家居合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方將其農(nóng)村房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，并在此基礎(chǔ)上安裝智能家居系統(tǒng)。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村房屋買賣及智能家居系統(tǒng)安裝過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同關(guān)系穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)村房屋：指位于農(nóng)村集體土地上，由甲方合法擁有并用于居住的房屋。2.智能家居系統(tǒng)：指將現(xiàn)代信息技術(shù)應(yīng)用于家居環(huán)境中，實(shí)現(xiàn)對(duì)家居設(shè)備的遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)化控制及信息收集、處理等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將農(nóng)村房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.智能家居設(shè)備：指為滿足乙方日常生活需求而安裝的各類智能設(shè)備。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，履行各自權(quán)利義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：a.享有農(nóng)村房屋的所有權(quán)；b.要求乙方按照合同約定支付購房款；c.要求乙方按照合同約定安裝智能家居系統(tǒng)。2.甲方的義務(wù)：a.將合法擁有的農(nóng)村房屋出售給乙方；b.協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；c.提供房屋的完整資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：a.擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)；b.擁有智能家居設(shè)備的所有權(quán)；c.享有對(duì)智能家居設(shè)備的安裝、使用、維護(hù)權(quán)利。2.乙方的義務(wù)：a.按照合同約定支付購房款及智能家居設(shè)備費(fèi)用；b.在合同約定的期限內(nèi)，完成農(nóng)村房屋的裝修及智能家居設(shè)備的安裝；c.按照合同約定使用、維護(hù)智能家居設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方農(nóng)村房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)將農(nóng)村房屋出售給乙方；2.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付購房款及智能家居設(shè)備費(fèi)用；3.乙方負(fù)責(zé)在農(nóng)村房屋所在地安裝智能家居設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)依法解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將農(nóng)村房屋及智能家居設(shè)備交付給乙方；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余購房款及智能家居設(shè)備費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買賣費(fèi)用：包括房屋售價(jià)、稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。2.智能家居設(shè)備費(fèi)用：包括設(shè)備購置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括合同簽訂費(fèi)用、律師費(fèi)、中介費(fèi)等。7.2支付方式1.房屋買賣費(fèi)用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.智能家居設(shè)備費(fèi)用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給智能家居設(shè)備供應(yīng)商。7.3支付時(shí)間1.房屋買賣費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付房屋買賣費(fèi)用。2.智能家居設(shè)備費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付智能家居設(shè)備費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部費(fèi)用后，將農(nóng)村房屋的所有權(quán)及智能家居設(shè)備交付給乙方。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，按照合同約定的時(shí)間和要求，完成農(nóng)村房屋的裝修及智能家居設(shè)備的安裝。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付農(nóng)村房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的1%。2.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款的1%。2.乙方未按合同約定時(shí)間完成農(nóng)村房屋的裝修及智能家居設(shè)備的安裝，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)備總價(jià)的1%。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付。2.若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件造成的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致農(nóng)村房屋損壞，無法交付。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致智能家居設(shè)備供應(yīng)商無法供貨。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁申請(qǐng)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)村房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有購房款。2.乙方保留對(duì)智能家居設(shè)備的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有設(shè)備費(fèi)用。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行正常使用和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。14.2修改和補(bǔ)充效力任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效通訊方式，及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.智能家居設(shè)備清單及報(bào)價(jià)4.付款憑證5.房屋維修保養(yǎng)記錄6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。房屋信息不符：甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符，經(jīng)核實(shí)后，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付購房款：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，視為違約。未按時(shí)完成裝修和設(shè)備安裝：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成農(nóng)村房屋的裝修及智能家居設(shè)備的安裝，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，包括未按時(shí)履行、履行不符合約定等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付過程中，房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問題：智能家居設(shè)備安裝過程中，設(shè)備存在故障。解決辦法：乙方應(yīng)通知設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)。3.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、停止違約行為等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方職責(zé)第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定執(zhí)行。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行相關(guān)的資料和信息。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議解除合同。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)合同履行情況。5.第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付農(nóng)村房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)村房屋的完整資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方提供智能家居設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)指導(dǎo)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受農(nóng)村房屋買賣的優(yōu)惠條件。乙方有權(quán)享受智能家居設(shè)備的免費(fèi)試用和售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。若甲方提供的房屋或設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)要求更換或賠償。甲方不得擅自改變農(nóng)村房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款和設(shè)備費(fèi)用。甲方可要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成農(nóng)村房屋的裝修和智能家居設(shè)備的安裝。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的購房款和設(shè)備費(fèi)用。甲方可享受合同約定的利潤。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付購房款和設(shè)備費(fèi)用，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。若乙方未按時(shí)完成農(nóng)村房屋的裝修和智能家居設(shè)備的安裝，甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得擅自改變農(nóng)村房屋的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。二零二五年度農(nóng)村房屋買賣與智能家居合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及建筑年代2.3房屋權(quán)屬證明2.4房屋附屬設(shè)施第三章智能家居設(shè)備3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備品牌及型號(hào)3.3設(shè)備安裝與調(diào)試3.4設(shè)備售后服務(wù)第四章交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2智能家居設(shè)備價(jià)格4.3交易總價(jià)4.4付款方式4.5付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五章房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格的處理第六章交付后權(quán)利義務(wù)6.1房屋使用與維護(hù)6.2智能家居設(shè)備使用與維護(hù)6.3房屋出租與轉(zhuǎn)售6.4合同解除條件第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章合同附件10.1房屋權(quán)屬證明10.2智能家居設(shè)備清單10.3付款憑證10.4其他相關(guān)文件第十一章其他約定11.1合同未盡事宜11.2合同解釋11.3合同附件效力11.4合同變更與解除第十二章合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人信息第十三章合同附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2智能家居設(shè)備清單13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件第十四章合同備案與登記14.1合同備案14.2合同登記14.3備案與登記機(jī)構(gòu)14.4備案與登記費(fèi)用合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿訂立本合同。1.2合同目的1.2.1明確房屋買賣與智能家居設(shè)備安裝的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息1.3.1.1全稱：1.3.1.2地址：1.3.1.3聯(lián)系人：1.3.1.4聯(lián)系電話：1.3.2.1全稱：1.3.2.2地址：1.3.2.3聯(lián)系人：1.3.2.4聯(lián)系電話：1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.4.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第二章房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.1.1房屋位于____市____區(qū)____鄉(xiāng)____村____組，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及建筑年代2.2.1房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年。2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1甲方擁有房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.4房屋附屬設(shè)施2.4.1房屋附帶____設(shè)施，具體清單如下：第三章智能家居設(shè)備3.1設(shè)備清單3.1.1智能家居設(shè)備品牌：____3.1.2設(shè)備型號(hào)：____3.1.3設(shè)備數(shù)量：____套3.2設(shè)備品牌及型號(hào)3.2.1所購智能家居設(shè)備均為品牌正品，具體品牌和型號(hào)詳見附件。3.3設(shè)備安裝與調(diào)試3.3.1乙方負(fù)責(zé)安排專業(yè)人員進(jìn)行智能家居設(shè)備的安裝與調(diào)試。3.3.2安裝調(diào)試時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日。3.4設(shè)備售后服務(wù)3.4.1設(shè)備售后服務(wù)由____公司提供，服務(wù)期限為____年。第四章交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.1.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2智能家居設(shè)備價(jià)格4.2.1智能家居設(shè)備價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.3交易總價(jià)4.3.1交易總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。4.4付款方式4.4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易款。4.4.2智能家居設(shè)備款于設(shè)備安裝調(diào)試完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.5付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.5.1房屋交易款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.5.1.1第____個(gè)工作日支付總額的____%；4.5.1.2第____個(gè)工作日支付總額的____%；4.5.1.3第____個(gè)工作日支付總額的____%；4.5.2智能家居設(shè)備款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.5.2.1第____個(gè)工作日支付總額的____%；4.5.2.2第____個(gè)工作日支付總額的____%；4.5.2.3第____個(gè)工作日支付總額的____%；第五章房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間為____年____月____日。5.2房屋交付條件5.2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2.2甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，并符合合同約定的交付條件。5.4驗(yàn)收程序5.4.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.5驗(yàn)收不合格的處理5.5.1若房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.5.2甲方整改后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。第六章交付后權(quán)利義務(wù)6.1房屋使用與維護(hù)6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。6.1.2乙方應(yīng)按照房屋維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋維護(hù)。6.2智能家居設(shè)備使用與維護(hù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用智能家居設(shè)備。6.2.2乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明進(jìn)行設(shè)備操作和維護(hù)。6.3房屋出租與轉(zhuǎn)售6.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自出租或轉(zhuǎn)售房屋。6.4合同解除條件6.4.1雙方協(xié)商一致解除本合同；6.4.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定7.1.1甲方未按合同約定交付房屋或智能家居設(shè)備，視為違約。7.1.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付____元違約金。7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付____元違約金。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1若因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4違約爭議解決7.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。7.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決。8.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1爭議解決費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3一方違約，另一方解除合同；9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同解除程序9.4.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；9.4.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。第十章合同附件10.1房屋權(quán)屬證明10.2智能家居設(shè)備清單10.3付款憑證10.4其他相關(guān)文件第十一章其他約定11.1合同未盡事宜11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2合同解釋11.2.1本合同條款由雙方共同解釋，如有爭議，以書面解釋為準(zhǔn)。11.3合同附件效力11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同變更與解除11.4.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。11.4.2合同解除應(yīng)按照第九章的約定進(jìn)行。第十二章合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為____市____區(qū)____路____號(hào)。第十三章合同附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2智能家居設(shè)備清單13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件第十四章合同備案與登記14.1合同備案14.1.1雙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。14.2合同登記14.2.1雙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)到相關(guān)部門進(jìn)行登記。14.3備案與登記機(jī)構(gòu)14.3.1備案與登記機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)____局。14.4備案與登記費(fèi)用14.4.1備案與登記費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1在本合同履行過程中，甲方擁有對(duì)智能家居設(shè)備的最終選擇權(quán)，包括但不限于品牌、型號(hào)、功能等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整智能家居設(shè)備的價(jià)格，并提前____個(gè)工作日通知乙方。1.2房屋交付前整改權(quán)條款1.2.1在房屋交付前，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的整改，包括但不限于維修、裝修等。1.2.2甲方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并通知