二零二五年度老舊房屋租賃安全改造協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊房屋租賃安全改造協(xié)議合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：為響應國家老舊房屋改造政策，提高居住安全水平，甲方?jīng)Q定對老舊房屋進行租賃安全改造。乙方作為改造項目的實施單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在老舊房屋租賃安全改造過程中的權利、義務及責任，確保改造項目順利進行，保障各方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）老舊房屋：指建成年代較早，結構存在安全隱患，且未進行過重大改造的房屋。（2）租賃安全改造：指對老舊房屋進行加固、修繕，使其符合國家規(guī)定的安全標準，滿足租賃需求的改造工程。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指提供老舊房屋并負責改造項目的主體。（2）乙方：指承擔老舊房屋租賃安全改造任務的實施單位。（3）其他相關方：指參與本協(xié)議簽訂及實施的其他單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定進行租賃安全改造；（2）有權監(jiān)督乙方施工過程中的安全、質量、進度等；（3）有權要求乙方在改造完成后進行驗收；（4）負責支付乙方改造費用及合同約定的其他費用。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定進行租賃安全改造，確保改造質量、進度；（2）配合甲方進行施工過程中的監(jiān)督、驗收；（3）在改造過程中，確保施工安全，遵守相關法律法規(guī)；（4）承擔因自身原因造成的工程質量問題、安全事故等責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成租賃安全改造并經(jīng)甲方驗收合格之日止。5.2合同履行地點：老舊房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成租賃安全改造，甲方負責驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的租賃安全改造任務完成后；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。6.3終止程序：（1）終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止后，乙方應將改造后的老舊房屋交付甲方；（2）甲乙雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）老舊房屋租賃安全改造費用；（2）施工過程中產生的材料、人工、設備租賃等費用；（3）工程監(jiān)理、設計、驗收等費用；（4）稅費及其他相關費用。7.2支付方式：（1）乙方提交發(fā)票及支付申請后，甲方應在接到申請之日起15個工作日內支付相關費用；（2）甲方有權根據(jù)乙方提交的工程進度及實際完成情況，分期支付改造費用；（3）如因乙方原因導致工程延期，甲方有權暫停支付相關費用。7.3支付時間：（1）改造項目啟動前，甲方應向乙方支付項目啟動費用；（2）改造過程中，根據(jù)工程進度，甲方應按月向乙方支付工程進度款；（3）改造完成后，甲方應在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后30日內支付剩余款項。7.4支付章件：（1）乙方應向甲方提供合法、有效的發(fā)票；（2）甲方支付費用時，乙方應提供相應的支付憑證；（3）雙方應妥善保管支付憑證及相關文件。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算；（2）甲方未在約定時間內驗收工程的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成改造任務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失；（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照實際損失計算賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）因不可抗力導致合同部分無法履行的，雙方可協(xié)商調整合同內容。10.4不可抗力實例：（1）因地震導致改造工程暫停；（2）因政策調整導致改造項目被暫?；蚪K止。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同部分或全部權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、機密的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對老舊房屋的所有權；（2）乙方在改造過程中，不得擅自改變房屋結構及用途。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對改造工程的質量、進度、安全等方面的監(jiān)督權；（2）乙方在施工過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方要求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同推進改造工程；（2）甲方應提供必要的協(xié)助，如提供相關資料、辦理手續(xù)等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通項目進展；（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持密切聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由修改或撤銷本合同。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊房屋租賃安全改造設計方案2.施工合同3.材料采購合同4.人員資質證明文件5.工程驗收報告6.不可抗力事件證明材料7.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為甲方違約。未在約定時間內驗收工程的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成改造任務的，認定為乙方違約。在施工過程中發(fā)生安全事故的，認定為乙方違約。違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密的，認定為乙方違約。違約行為的認定依據(jù)合同約定及實際情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：改造過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質量不符合要求。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方進行整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.問題：因不可抗力導致改造工程暫停。解決辦法：雙方應立即協(xié)商，確定暫停工程的時間及后續(xù)處理方案。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任。3.問題：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即采取應急措施，防止事故擴大。同時，乙方應承擔相應的法律責任，賠償甲方及第三方因此造成的損失。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，通過溝通達成一致意見。如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式進行處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方：指在老舊房屋租賃安全改造項目中提供專業(yè)服務或物資供應的第三方單位或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質的服務或物資，確保改造工程順利進行。第三方應對其提供的服務或物資的質量、安全、進度負責。3.第三方權利：第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。2.乙方利益條款：乙方有權在工程完成后獲得甲方支付的工程尾款。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后，支付質量保證金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付工程進度款，應向乙方支付違約金。如甲方在施工過程中擅自改變設計方案，應承擔相應的責任。甲方的違約行為導致工程延期，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程符合合同約定。甲方可要求乙方對施工過程中的質量問題進行整改。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后，支付工程質量保證金。甲方可要求乙方在工程完成后，提供工程保修服務。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任。乙方的違約行為導致工程延期，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。全文完。二零二五年度老舊房屋租賃安全改造協(xié)議合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂目的第二章房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權2.3房屋面積2.4房屋結構第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3合同代表人3.4合同聯(lián)系方式第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調整第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間5.4逾期支付罰則第六章租賃費用6.1水電費承擔6.2物業(yè)管理費6.3供暖費6.4其他費用第七章房屋安全改造7.1改造范圍7.2改造標準7.3改造費用7.4改造進度7.5改造驗收第八章履約責任與義務8.1租賃方責任與義務8.2承租方責任與義務8.3違約責任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期第十二章合同附件12.1房屋改造方案12.2相關圖紙及資料12.3其他附件第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力第十四章合同其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3其他約定事項合同編號202501第一章合同基本信息1.1合同編號：2025011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方名稱：1.3.1租賃方：[租賃方全稱]1.3.2承租方：[承租方全稱]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]1.5合同簽訂目的：為明確雙方在老舊房屋租賃及安全改造過程中的權利義務，保障雙方合法權益，特訂立本協(xié)議。第二章房屋基本信息2.1房屋地址：[房屋具體地址]2.2房屋產權：[房屋產權證號，房屋所有權人]2.3房屋面積：[房屋面積]2.4房屋結構：[房屋結構類型]第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息：3.1.1名稱：[租賃方全稱]3.1.2地址：[租賃方地址]3.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]3.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]3.2承租方基本信息：3.2.1名稱：[承租方全稱]3.2.2地址：[承租方地址]3.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]3.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.3合同代表人：[雙方授權的合同代表人姓名]3.4合同聯(lián)系方式：[雙方聯(lián)系方式]第四章租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月2日4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限調整：[租賃期限調整的相關條款]第五章租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2租金支付方式：[租金支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3支付時間：[租金支付的具體時間]5.4逾期支付罰則：[逾期支付的罰則]第六章租賃費用6.1水電費承擔：[水電費承擔方式]6.2物業(yè)管理費：[物業(yè)管理費承擔方式]6.3供暖費：[供暖費承擔方式]6.4其他費用：[其他費用的承擔方式]第七章房屋安全改造7.1改造范圍：7.1.1[改造項目1]7.1.2[改造項目2]7.1.3[改造項目3]7.2改造標準：[改造的具體標準和要求]7.3改造費用：[改造費用的估算和支付方式]7.4改造進度：[改造的進度安排和時間節(jié)點]7.5改造驗收：[改造驗收的標準和程序]第八章履約責任與義務8.1租賃方責任與義務：8.1.1保證房屋的產權清晰，無權屬爭議。8.1.2按合同約定提供安全改造所需條件。8.1.3確保房屋改造符合安全標準。8.2承租方責任與義務：8.2.1按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。8.2.2保障房屋安全使用，遵守安全操作規(guī)程。8.2.3按時支付租金及相關費用。8.3違約責任：8.3.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。8.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止的程序：9.3.1提前通知對方。9.3.2確認解除或終止的日期。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決。10.1.2仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1[仲裁委員會名稱]。10.2.2[人民法院名稱]。10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂日期。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同約定的其他終止條件。11.3合同生效日期：2025年1月1日。11.4合同終止日期：[合同終止日期]。第十二章合同附件12.1房屋改造方案。12.2相關圖紙及資料。12.3其他附件。第十三章合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2出現(xiàn)合同變更的必要條件。13.2合同變更程序：13.2.1書面提出變更請求。13.2.2雙方簽署變更協(xié)議。13.3合同變更效力：13.3.1變更后的條款具有同等法律效力。第十四章合同其他約定14.1通知方式：14.1.1以書面形式通知對方。14.2不可抗力條款：14.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.3其他約定事項：14.3.1[其他約定事項]。出租方（蓋章）：____________________地址：____________________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________________承租方（蓋章）：____________________地址：____________________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導改造進度1.1.1甲方負責制定改造計劃，包括改造項目、進度安排和資金預算。1.1.2甲方應確保改造工程按照計劃順利進行，并按時完成。1.1.3乙方需配合甲方的工作，包括提供必要的資料和現(xiàn)場配合。1.2甲方責任與義務1.2.1甲方負責支付全部改造費用，包括設計、施工、監(jiān)理等費用。1.2.2甲方應確保改造工程符合國家和地方的相關安全標準。1.2.3甲方負責辦理改造工程所需的各項手續(xù)和許可。1.3乙方權利與義務1.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點完成改造。1.3.2乙方有權對改造工程的質量和進度進行監(jiān)督。1.3.3乙方需按照甲方的要求，提供必要的配合和支持。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導改造進度2.1.1乙方負責制定改造計劃，包括改造項目、進度安排和資金預算。2.1.2乙方應確保改造工程按照計劃順利進行，并按時完成。2.1.3甲方需配合乙方的工作，包括提供必要的資料和現(xiàn)場配合。2.2乙方責任與義務2.2.1乙方負責支付全部改造費用，包括設計、施工、監(jiān)理等費用。2.2.2乙方應確保改造工程符合國家和地方的相關安全標準。2.2.3乙方負責辦理改造工程所需的各項手續(xù)和許可。2.3甲方權利與義務2.3.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成改造。2.3.2甲方有權對改造工程的質量和進度進行監(jiān)督。2.3.3甲方需按照乙方的要求，提供必要的配合和支持。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款3.1.1雙方同意委托第三方中介機構提供租賃和改造服務的協(xié)助。3.1.2中介機構的服務內容包括但不限于：租賃信息發(fā)布、談判協(xié)調、合同起草等。3.2中介費用3.2.1中介機構的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機構的服務費用應在合同簽訂時支付或按約定分期支付。3.3中介責任3.3.1中介機構應按照雙方的要求，盡職盡責地提供中介服務。3.3.2中介機構因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.4中介保密3.4.1中介機構對在服務過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務。3.4.2中介機構未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露或使用這些信息。3.5中介變更與解除3.5.1雙方可隨時向中介機構提出變更或解除中介服務的要求。3.5.2中介機構應在收到要求后及時通知甲方和乙方，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋改造方案2.相關圖紙及資料3.房屋產權證明4.租賃雙方身份證明5.改造工程預算及資金安排6.中介服務合同（如有）7.爭議解決機構的選擇文件（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或相關費用。未按時完成房屋安全改造。擅自改變房屋結構或用途。未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：通過合同條款明確違約行為的定義和標準。通過雙方協(xié)商或爭議解決機構認定違約行為。通過法律途徑（如仲裁或訴訟）認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議的方式。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方依照合同約定或法律規(guī)定，使合同關系終止的行為。5.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：改造進度拖延。解決辦法：及時溝通，明確責任，加強監(jiān)督，必要時可調整合同進度。2.問題：資金短缺。解決辦法：提前規(guī)劃資金，協(xié)商調整支付方式，尋求第三方資金支持。3.問題：房屋質量問題。解決辦法：及時與施工方溝通，要求整改，必要時可申請第三方鑒定。4.問題：租金支付糾紛。解決辦法：依據(jù)合同約定，通過協(xié)商或爭議解決機構解決。五、所有應用場景：1.老舊房屋租賃市場。2.房屋安全改造項目。3.租賃雙方合作開發(fā)項目。4.房屋租賃與改造相結合的項目。5.需要第三方中介服務的租賃和改造項目。全文完。二零二五年度老舊房屋租賃安全改造協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期間變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整6.安全改造內容6.1改造項目6.2改造標準6.3改造進度6.4改造費用7.安全責任7.1出租方責任7.2承租方責任7.3第三方責任8.房屋使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用變更9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責任9.2承租方維修責任9.3緊急維修處理10.保險10.1房屋保險10.2承租方個人保險11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度老舊房屋租賃安全改造協(xié)議》。1.1.5“安全改造”指對租賃房屋進行的結構加固、電氣線路改造、消防設施安裝等安全提升工程。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。1.1.7“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.當事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.房屋基本信息3.1房屋地址：（房屋地址）3.2房屋面積：（房屋面積）3.3房屋結構：（房屋結構描述）3.4房屋用途：（房屋用途描述）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）4.3租賃期間變更4.3.1任何一方需變更租賃期限，應提前（提前天數(shù)）書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2租金支付方式5.2.1乙方應于每月（支付日期）前支付當月租金。5.2.2乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租金調整5.3.1在租賃期間，如遇政策性調整，租金將按照相關政策進行調整。6.安全改造內容6.1改造項目6.1.1結構加固6.1.2電氣線路改造6.1.3消防設施安裝6.2改造標準6.2.1結構加固：按照國家相關標準執(zhí)行。6.2.2電氣線路改造：按照國家電氣安全規(guī)范執(zhí)行。6.2.3消防設施安裝：按照國家消防設施安裝規(guī)范執(zhí)行。6.3改造進度6.3.1改造工程應在（改造期限）內完成。6.3.2甲方應確保改造工程的質量和進度。6.4改造費用6.4.1改造費用由甲方承擔。6.4.2乙方配合甲方進行改造工作，不得影響改造進度和質量。8.房屋使用8.1使用范圍8.1.1乙方僅可使用租賃房屋進行（租賃房屋用途）。8.1.2乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或用于非法活動。8.2使用限制8.2.1乙方不得在租賃房屋內進行任何有損房屋結構安全的活動。8.2.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、布局或用途。8.3使用變更8.3.1如需變更房屋用途，乙方應提前（提前天數(shù)）書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責任9.1.1甲方負責租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)。9.1.2甲方應在接到乙方維修通知后（響應時間）內進行維修。9.2承租方維修責任9.2.1乙方負責因使用不當造成的房屋損壞。9.2.2乙方應在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后（報告時間）內通知甲方。9.3緊急維修處理9.3.1在緊急情況下，乙方有權自行處理維修事宜，但應在事后及時通知甲方。10.保險10.1房屋保險10.1.1甲方應為本合同租賃房屋投保財產保險，并將乙方列為保險受益人。10.2承租方個人保險10.2.1乙方應自行投保意外傷害保險。11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1甲方未按約定進行安全改造的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2承租方違約責任11.2.1乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金。11.2.2乙方違反使用范圍或限制的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2合同解除后，租賃房屋應恢復原狀，由甲方收回。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、安全改造方案、工程驗收報告等。14.3合同變更14.3.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.4合同解除14.4.1本合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理租賃房屋等。14.5合同終止14.5.1本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理租賃房屋等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，被邀請或授權參與合同相關活動的任何個人、組織或實體。15.1.2第三方不包括甲方和乙方的員工、代理人或合作伙伴。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質量、提供專業(yè)咨詢或進行必要的監(jiān)督和檢驗。15.3第三方介入方式a.甲方或乙方邀請第三方提供專業(yè)服務；b.第三方作為監(jiān)理方對工程進行監(jiān)督；c.第三方作為顧問提供技術支持；d.第三方作為評估方對工程進行驗收。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照合同約定或委托協(xié)議的條款履行其職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、難度和風險進行評估，并在委托協(xié)議中明確。15.5.2第三方的責任限額應不低于（金額）元。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是委托與受托的關系。15.6.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，但第三方需承擔因其行為而產生的法律責任。15.6.3第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。15.7第三方介入的合同約定a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；b.第三方的職責范圍和具體工作內容；c.第三方的責任限額和賠償條款；d.第三方介入的費用及支付方式；e.第三方介入的期限；f.第三方介入的終止條件。15.8第三方介入的變更15.8.1如需變更第三方的介入方式、職責范圍或期限，甲方或乙方應提前（提前天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行變更。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。15.10第三方介入的合同終止15.10.1第三方介入合同應根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的終止條件終止。15.10.2合同終止后，第三方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于提交工作報告、退還預付款等。16.額外條款及說明16.1額外條款16.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應在（提前天數(shù)）前書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。16.1.2第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.1.3第三方介入期間，甲方或乙方應確保第三方的合法權益不受侵害。16.2說明16.2.1本合同中關于第三方介入的條款，旨在明確第三方的責任、權利和利益，確保合同履行的順利進行。16.2.2甲方和乙方應遵守本合同中關于第三方介入的相關約定，共同維護合同的合法權益。