二零二五年度房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含家具）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含家具）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于（請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆课菀惶?，現(xiàn)擬將該房屋租賃給乙方，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在規(guī)范甲方房屋租賃行為，保障乙方合法權(quán)益，明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“房屋”：指甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆课?，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。（2）“家具”：指隨房屋一同租賃給乙方的家具，包括家具本身及其配件。（3）“租賃期限”：指本協(xié)議約定的乙方租賃房屋的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“房屋租賃”：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）“家具租賃”：指甲方將隨房屋一同租賃給乙方的家具出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或者乙方違反本協(xié)議約定的情況下，解除本協(xié)議。（3）甲方有義務(wù)將符合本協(xié)議約定的房屋及家具出租給乙方。（4）甲方有義務(wù)在房屋租賃期間保持房屋及家具的正常使用狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或者甲方違反本協(xié)議約定的情況下，解除本協(xié)議。（2）乙方有權(quán)在租賃期間按照本協(xié)議約定使用房屋及家具。（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。（4）乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及家具，不得損壞、擅自改變房屋及家具結(jié)構(gòu)。（5）乙方有義務(wù)在租賃期滿或者提前解除本協(xié)議時(shí)，將房屋及家具恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋位于（請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂罚?.3合同履行方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議后，按照甲方要求支付租金。（2）甲方在收到乙方租金后，向乙方提供房屋及家具。（3）租賃期滿或者乙方提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方將房屋及家具返還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）甲方在房屋租賃期間違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）甲方或乙方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懱崆敖獬谙蓿嫱ㄖ獙?duì)方；（3）甲方或乙方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)將房屋及家具返還給對(duì)方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或者雙方解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)將房屋及家具恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）租賃期限屆滿或者雙方解除本協(xié)議后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租金。（2）家具租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的家具租金標(biāo)準(zhǔn)支付家具租金。（3）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前將租金和押金以現(xiàn)金形式交付甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金，具體轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間（1）房屋租金：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付下一個(gè)月的房屋租金。（2）家具租金：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付下一個(gè)月的家具租金。（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款（1）租金支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的（請(qǐng)?zhí)顚憸{金比例）計(jì)算。（2）押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)退還乙方押金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定提供房屋或家具，或房屋及家具存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未按約定支付租金或押金，或損壞房屋或家具，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失及承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品修復(fù)或更換。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）政府禁令導(dǎo)致房屋租賃合同無法履行；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的甲方或乙方身份不可替代；（2）合同中約定的權(quán)利和義務(wù)具有特定性，無法轉(zhuǎn)讓；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋及家具進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力除另有約定外，本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過電話、書面或其他有效方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋租賃及家具使用事宜的完整協(xié)議，不因任何其他協(xié)議、聲明或行為而失效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋及家具清單2.房屋租賃合同3.家具租賃合同4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供房屋或家具。b.房屋或家具存在安全隱患。c.未按時(shí)退還乙方押金。乙方違約：a.未按約定支付租金或押金。b.損壞房屋或家具。c.無故提前解除合同。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：通過乙方提供的證據(jù)和實(shí)際情況判斷。乙方違約的認(rèn)定：通過甲方提供的證據(jù)和實(shí)際情況判斷。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.家具租賃：指甲方將隨房屋一同租賃給乙方的家具出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催款通知，若乙方在催款通知后仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：房屋或家具損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，共同確認(rèn)損壞情況，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的房屋或家具的真實(shí)性、安全性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)確保房屋或家具符合租賃合同的約定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋或家具的租金。第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)房屋或家具進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)向甲方支付房屋或家具的租金。第三方應(yīng)合理使用房屋或家具，不得擅自改變房屋或家具的結(jié)構(gòu)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋用途。乙方有權(quán)要求甲方在房屋或家具損壞時(shí)及時(shí)維修或更換。2.增加乙方的利益條款：乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。乙方有權(quán)要求甲方在合同解除時(shí)，按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金。甲方不得在乙方不知情的情況下，將房屋或家具轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋用途。甲方可要求乙方在房屋或家具損壞時(shí)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.增加甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋或家具恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方在合同解除時(shí)，按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在租賃期限內(nèi)損壞房屋或家具。乙方不得在合同解除后拒絕退還押金。全文完。二零二五年度房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含家具）1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議書名稱1.2協(xié)議雙方基本信息1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限二、房屋及家具基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3家具清單及狀況2.4房屋使用性質(zhì)三、租賃關(guān)系及權(quán)利義務(wù)3.1租賃用途3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4押金及退還3.5房屋維護(hù)及維修責(zé)任3.6附屬設(shè)施使用規(guī)定四、家具使用及維護(hù)4.1家具使用范圍4.2家具保養(yǎng)責(zé)任4.3家具損壞賠償五、合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除程序六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方法七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、其他約定8.1通知方式8.2不可抗力8.3合同附件九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議終止程序十、附件10.1房屋租賃合同10.2家具清單10.3其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署11.1簽署人姓名及職務(wù)11.2簽署日期十二、附件清單12.1房屋租賃合同附件12.2家具清單附件12.3其他附件清單十三、協(xié)議保管13.1協(xié)議保管責(zé)任13.2協(xié)議保管方式十四、協(xié)議附件14.1房屋租賃合同附件14.2家具清單附件14.3其他附件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議書名稱：二零二五年度房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含家具）1.2協(xié)議雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：[生效日期]1.5協(xié)議期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、房屋及家具基本情況2.1房屋位置及面積：[房屋地址]，[房屋面積]平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[房屋結(jié)構(gòu)]，[設(shè)施清單]2.3家具清單及狀況：[家具清單]，[家具狀況]2.4房屋使用性質(zhì)：[使用性質(zhì)]三、租賃關(guān)系及權(quán)利義務(wù)3.1租賃用途：[租賃用途]3.2租賃期限：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]3.3租金及支付方式：3.3.1租金金額：[租金金額]元/月3.3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3.3支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月幾號(hào)前]3.4押金及退還：3.4.1押金金額：[押金金額]元3.4.2退還條件：[退還條件，如合同期滿無違約等]3.5房屋維護(hù)及維修責(zé)任：3.5.1甲方責(zé)任：[甲方維修責(zé)任范圍及時(shí)間]3.5.2乙方責(zé)任：[乙方維修責(zé)任范圍及時(shí)間]3.6附屬設(shè)施使用規(guī)定：[附屬設(shè)施使用規(guī)定]四、家具使用及維護(hù)4.1家具使用范圍：[家具使用范圍]4.2家具保養(yǎng)責(zé)任：[家具保養(yǎng)責(zé)任]4.3家具損壞賠償：[家具損壞賠償條款]五、合同變更及解除5.1合同變更條件：[變更條件]5.2合同解除條件：[解除條件]5.3合同變更及解除程序：[變更及解除程序]六、違約責(zé)任6.1違約情形：[違約情形]6.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)]6.3違約賠償計(jì)算方法：[賠償計(jì)算方法]七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：[解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[解決機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決程序：[解決程序]八、其他約定8.1通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知方式為[具體方式，如郵寄、電子郵件等]。8.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。8.3.1房屋租賃合同8.3.2家具清單8.3.3其他相關(guān)文件九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議終止條件：[終止條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等]9.3協(xié)議終止程序：[終止程序]十、附件10.1房屋租賃合同附件：[附件內(nèi)容]10.2家具清單附件：[附件內(nèi)容]10.3其他附件清單：[附件內(nèi)容]十一、協(xié)議簽署11.1簽署人姓名及職務(wù)：[甲方簽署人姓名及職務(wù)]，[乙方簽署人姓名及職務(wù)]11.2簽署日期：[甲方簽署日期]，[乙方簽署日期]十二、附件清單12.1房屋租賃合同附件：[附件清單]12.2家具清單附件：[附件清單]12.3其他附件清單：[附件清單]十三、協(xié)議保管13.1協(xié)議保管責(zé)任：雙方各自保管一份協(xié)議原件。13.2協(xié)議保管方式：[保管方式，如文件柜、保險(xiǎn)柜等]十四、協(xié)議附件14.1房屋租賃合同附件：[附件內(nèi)容]14.2家具清單附件：[附件內(nèi)容]14.3其他附件：[附件內(nèi)容]甲方（出租方）簽字：____________________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：________________附件：[此處附上所有附件的掃描件或復(fù)印件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在租賃期間，如乙方有意購買甲方房屋，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)在得知房屋出售意向后的[具體時(shí)間]內(nèi)作出是否購買的決定。說明：本條款確保甲方在房屋出售時(shí)，乙方有優(yōu)先購買的機(jī)會(huì)，以維護(hù)甲方的利益。1.2房屋使用限制條款條款內(nèi)容：乙方在使用房屋期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。說明：本條款限制乙方對(duì)房屋的改動(dòng)，以保護(hù)房屋的原有結(jié)構(gòu)和甲方的利益。1.3房屋修繕責(zé)任條款條款內(nèi)容：租賃期間，房屋的自然損耗由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明：本條款明確乙方在使用房屋期間的責(zé)任，確保房屋的完好。1.4房屋出租收益條款條款內(nèi)容：租賃期間，房屋出租所得收益歸甲方所有，乙方不得干涉。說明：本條款確保甲方在租賃期間享有房屋出租的收益。1.5房屋租賃保證金條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方[金額]元作為租賃保證金，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。說明：本條款作為乙方對(duì)甲方的信任保障，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在租賃期間，如甲方有意出售房屋，乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)在得知房屋出售意向后的[具體時(shí)間]內(nèi)作出是否出售的決定。說明：本條款確保乙方在房屋出售時(shí)，甲方有優(yōu)先購買的機(jī)會(huì)，以維護(hù)乙方的利益。2.2租金調(diào)整條款條款內(nèi)容：租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方應(yīng)在提前[具體時(shí)間]通知乙方后，按市場(chǎng)租金上漲比例調(diào)整租金。說明：本條款保障乙方在市場(chǎng)租金上漲時(shí)，能夠合理調(diào)整租金。2.3房屋裝修條款條款內(nèi)容：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可以對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需在合同期滿前恢復(fù)原狀。說明：本條款允許乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行適度裝修，增加居住舒適度。2.4租賃期滿續(xù)租條款條款內(nèi)容：租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前[具體時(shí)間]與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。說明：本條款保障乙方在租賃期滿后有續(xù)租的機(jī)會(huì)，避免因續(xù)租問題產(chǎn)生糾紛。2.5乙方權(quán)益保障條款條款內(nèi)容：租賃期間，如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。說明：本條款保障乙方的合法權(quán)益，確保在甲方違約時(shí)，乙方能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款條款內(nèi)容：本協(xié)議簽訂過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由[甲方/乙方]承擔(dān)。說明：本條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。3.2中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：本條款確保中介方在提供信息時(shí)負(fù)責(zé)任，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3中介傭金支付條款條款內(nèi)容：中介傭金在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付，支付方式為[具體方式]。說明：本條款明確中介傭金的支付時(shí)間及方式，確保中介方的權(quán)益。3.4中介保密條款條款內(nèi)容：中介方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：本條款保護(hù)合同內(nèi)容的保密性，防止信息泄露造成損失。3.5中介變更條款條款內(nèi)容：如中介方在合同履行期間更換，新中介方應(yīng)繼續(xù)履行原中介方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本條款確保中介變更后，合同仍能正常履行，維護(hù)雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.家具清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.不可抗力證明文件（如有）5.其他相關(guān)文件（如租金支付憑證、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，如超過[具體日期]仍未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋或家具認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)提供房屋及家具，如未按時(shí)提供，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如擅自改變，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方有責(zé)任對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，如未按約定進(jìn)行維修，視為違約。5.違約行為：乙方損壞房屋或家具認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方在使用房屋及家具時(shí)，應(yīng)愛護(hù)使用，如損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限。2.押金：指承租人在簽訂租賃合同時(shí)支付的保證金，用于保證合同履行。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：房屋或家具損壞解決辦法：損壞發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，避免造成更大的損失。3.問題：房屋租賃合同終止解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定終止合同，如提前終止，需協(xié)商解決違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓2.房屋租賃合同續(xù)簽3.房屋租賃合同解除4.房屋租賃合同糾紛解決5.房屋租賃合同相關(guān)事宜協(xié)商全文完。二零二五年度房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含家具）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋及家具基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4家具清單及狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款日期5.4逾期付款責(zé)任5.5其他費(fèi)用6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修與保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.2家具保險(xiǎn)7.3個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.其他13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1出租方：指擁有房屋所有權(quán)的自然人或法人。1.1.2承租方：指與出租方簽訂本合同的租賃方。1.1.3房屋：指本合同中出租方提供的用于租賃的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.4家具：指本合同中出租方提供的用于租賃的家具及其附屬設(shè)施。1.1.5租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的房屋租金。1.1.6逾期付款：指承租方未按照本合同約定時(shí)間支付租金的行為。1.2術(shù)語解釋1.2.1“本合同”指本《二零二五年度房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含家具）》及其附件。1.2.2“附件”指本合同中列明的所有附件文件。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息2.2.1名稱：___________2.2.2地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名：___________2.3.2代理人職務(wù)：___________2.3.3代理人授權(quán)范圍：___________3.房屋及家具基本情況3.1房屋地址：___________3.2房屋面積：___________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：___________3.4家具清單及狀況3.4.1家具清單：___________3.4.2家具狀況：___________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃續(xù)約條件4.3.1租賃期滿前____個(gè)月，承租方應(yīng)向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。4.3.2出租方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月5.2付款方式5.2.1承租方應(yīng)每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.2.2出租方指定賬戶信息：___________5.3付款日期5.3.1租金支付日期為每月____日。5.4逾期付款責(zé)任5.4.1逾期付款的，承租方應(yīng)向出租方支付____%的逾期滯納金。5.4.2出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，采取包括但不限于解除合同等措施。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于個(gè)人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2使用限制6.2.1承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何危害房屋結(jié)構(gòu)、安全及影響周邊環(huán)境的活動(dòng)。6.2.2承租方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。6.3維修與保養(yǎng)責(zé)任6.3.1房屋及家具的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋或家具損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.1.1出租方已對(duì)房屋進(jìn)行了投保，保險(xiǎn)單號(hào)：___________。7.1.2承租方應(yīng)自行投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2家具保險(xiǎn)7.2.1出租方已對(duì)家具進(jìn)行了投保，保險(xiǎn)單號(hào)：___________。7.2.2承租方應(yīng)自行投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.3個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.3.1承租方應(yīng)在租賃期間自行投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，由法院依法判決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1.1承租方未按時(shí)支付租金或逾期付款超過____天；9.1.1.2承租方違反房屋使用規(guī)則，嚴(yán)重影響出租方或他人的合法權(quán)益；9.1.1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。9.1.2.1出租方未按時(shí)提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；9.1.2.2出租方違反合同約定，未履行合同義務(wù)。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，妥善處理房屋及家具的返還、維修、費(fèi)用結(jié)算等事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或逾期付款超過____天；10.1.2承租方違反房屋使用規(guī)則，嚴(yán)重影響出租方或他人的合法權(quán)益；10.1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途；10.1.4出租方未按時(shí)提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；10.1.5出租方違反合同約定，未履行合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。10.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字后，本合同自簽署之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.2合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、房屋及家具狀況等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出現(xiàn)本合同第9.1條規(guī)定的解除條件；12.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應(yīng)按照本合同第9.2條規(guī)定的程序解除或終止合同。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、家具清單等。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期13.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同附件14.1房屋狀況說明書14.2家具清單14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義與范圍8.1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、保險(xiǎn)代理等。8.2第三方介入的條件8.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。8.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。8.3第三方介入的程序8.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇合適的第三方。8.3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；8.3.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期成果；8.3.2.3第三方的費(fèi)用及支付方式；8.3.2.4第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；8.3.2.5第三方介入的時(shí)間期限；8.3.2.6第三方介入的保密條款。8.4第三方的責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過合同總金額的____%。8.4.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方僅作為甲乙雙方的協(xié)助方，不參與合同的核心履行，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。8.5.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，由第三方按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入時(shí)的額外條款9.1甲方的額外條款9.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供必