二零二五年度房屋買賣合同包含室內(nèi)空氣凈化及裝修3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同包含室內(nèi)空氣凈化及裝修合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受人）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出賣人）與乙方（買受人）就房屋買賣事宜，以及室內(nèi)空氣凈化及裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣及室內(nèi)空氣凈化及裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋買賣及室內(nèi)空氣凈化及裝修的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方擁有的、具備合法產(chǎn)權(quán)的住宅或商業(yè)用途房屋。（2）室內(nèi)空氣凈化：指對房屋內(nèi)部空氣中的有害物質(zhì)進(jìn)行治理，提高空氣質(zhì)量的過程。（3）裝修：指對房屋內(nèi)部進(jìn)行裝飾、改造，使其滿足居住或使用需求的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋買賣：指甲方將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。（2）室內(nèi)空氣凈化：指對房屋內(nèi)部空氣中的有害物質(zhì)進(jìn)行治理，達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的過程。（3）裝修：指對房屋內(nèi)部進(jìn)行裝飾、改造，使其滿足居住或使用需求的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋價(jià)款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行室內(nèi)空氣凈化及裝修。（3）甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋無任何權(quán)屬糾紛。（3）乙方應(yīng)按照約定支付房屋價(jià)款。（4）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行室內(nèi)空氣凈化及裝修。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋買賣及室內(nèi)空氣凈化及裝修事宜的履行地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式（1）房屋買賣：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款。（2）室內(nèi)空氣凈化：甲方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部空氣進(jìn)行治理，確?？諝赓|(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）裝修：甲方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部進(jìn)行裝飾、改造，滿足乙方居住或使用需求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方收到終止合同的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還已支付或收到的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋買賣價(jià)款：根據(jù)雙方協(xié)商，房屋買賣價(jià)款總額為人民幣_(tái)___元整。（2）室內(nèi)空氣凈化費(fèi)用：室內(nèi)空氣凈化工程所需費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。（3）裝修費(fèi)用：房屋裝修工程所需費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評估費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）房屋買賣價(jià)款支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)款一次性支付給甲方。（2）室內(nèi)空氣凈化費(fèi)用支付：室內(nèi)空氣凈化工程完成后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付室內(nèi)空氣凈化費(fèi)用。（3）裝修費(fèi)用支付：裝修工程完成后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）房屋買賣價(jià)款支付時(shí)間：____年____月____日。（2）室內(nèi)空氣凈化費(fèi)用支付時(shí)間：室內(nèi)空氣凈化工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）裝修費(fèi)用支付時(shí)間：裝修工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付方式：本合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)的支付，均采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。（2）支付憑證：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。（2）如甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。（2）如乙方在室內(nèi)空氣凈化及裝修過程中，違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會(huì)事件。（3）政府政策、法規(guī)、命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，房屋無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的最終處置權(quán)。（2）乙方在支付完全部款項(xiàng)后，享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如發(fā)生任何爭議，雙方有權(quán)請求第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同原有條款有補(bǔ)充和變更的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行室內(nèi)空氣凈化及裝修工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取有效措施予以解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同項(xiàng)下所有相關(guān)協(xié)議、附件、補(bǔ)充協(xié)議等的完整和獨(dú)立文件。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：姓名：（簽名）日期：（年/月/日）蓋章：乙方（買受人）：姓名：（簽名）日期：（年/月/日）蓋章：見證人：姓名：（簽名）日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.室內(nèi)空氣凈化工程方案4.裝修工程方案5.支付款項(xiàng)憑證6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定違約。提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行室內(nèi)空氣凈化及裝修，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。在室內(nèi)空氣凈化及裝修過程中違反規(guī)定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指甲方擁有的、具備合法產(chǎn)權(quán)的住宅或商業(yè)用途房屋。2.室內(nèi)空氣凈化：指對房屋內(nèi)部空氣中的有害物質(zhì)進(jìn)行治理，提高空氣質(zhì)量的過程。3.裝修：指對房屋內(nèi)部進(jìn)行裝飾、改造，使其滿足居住或使用需求的過程。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，提供必要的證明材料，確保過戶手續(xù)順利辦理。2.問題：室內(nèi)空氣凈化及裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同監(jiān)督施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。3.問題：支付款項(xiàng)時(shí)出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方之外的第三方參與者，如中介機(jī)構(gòu)、貸款銀行等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方利益條款：乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方在支付房屋價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供房屋資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如甲方未保證房屋的室內(nèi)空氣質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。甲方可要求乙方在室內(nèi)空氣凈化及裝修過程中，遵守相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方在房屋交付后，承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方在室內(nèi)空氣凈化及裝修過程中，違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。全文完。二零二五年度房屋買賣合同包含室內(nèi)空氣凈化及裝修1合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.房屋基本情況5.合同簽訂目的二、房屋基本信息1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬5.房屋用途三、室內(nèi)空氣凈化1.空氣凈化目的2.空氣凈化方式3.空氣凈化標(biāo)準(zhǔn)4.空氣凈化費(fèi)用5.空氣凈化責(zé)任四、裝修工程1.裝修項(xiàng)目2.裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修工期4.裝修費(fèi)用5.裝修材料五、付款方式1.付款比例2.付款時(shí)間3.付款方式4.逾期付款責(zé)任六、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間2.交付標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.裝修圖紙3.空氣凈化方案4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同變更4.合同解除十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.合同效力十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽名4.合同簽署單位蓋章合同編號(hào)20250001_________一、合同概述1.合同編號(hào)：202500012.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：出賣方：甲方（姓名或單位名稱）買受方：乙方（姓名或單位名稱）房屋基本情況：詳見第二章合同簽訂目的：詳見第一章第四條二、房屋基本信息1.房屋坐落：市區(qū)路號(hào)2.房屋面積：100平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)5.房屋用途：住宅三、室內(nèi)空氣凈化1.空氣凈化目的：確保房屋空氣質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.空氣凈化方式：采用高效空氣過濾器、空氣凈化劑等3.空氣凈化標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到GB30952012標(biāo)準(zhǔn)4.空氣凈化費(fèi)用：人民幣10,000元5.空氣凈化責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)購買空氣凈化設(shè)備和材料，乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工和驗(yàn)收四、裝修工程1.裝修項(xiàng)目：包括墻面、地面、天花板、門窗、廚房、衛(wèi)生間等2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照甲方提供的裝修圖紙和材料清單3.裝修工期：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成4.裝修費(fèi)用：人民幣50,000元5.裝修材料：詳見甲方提供的材料清單五、付款方式1.付款比例：合同簽訂時(shí)支付裝修費(fèi)用的30%2.付款時(shí)間：裝修工程開始前支付30%裝修工程中期支付30%裝修工程完工后支付30%空氣凈化工程驗(yàn)收合格后支付10%3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按應(yīng)付款額的千分之五支付滯納金六、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：裝修工程及空氣凈化工程完成后3日內(nèi)2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋及裝修達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見合同附件4.驗(yàn)收程序：乙方在交付前7日通知甲方驗(yàn)收甲方在收到通知后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.驗(yàn)收責(zé)任：甲方對房屋及裝修質(zhì)量承擔(dān)驗(yàn)收責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按時(shí)交付房屋或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)雙方未按照約定進(jìn)行裝修或空氣凈化2.違約責(zé)任：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失3.違約賠償：違約金最高不超過合同總金額的10%八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院3.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定九、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)確認(rèn)解除合同3.合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿合同解除房屋及裝修工程驗(yàn)收合格并交付3.合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.裝修圖紙3.空氣凈化方案4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.通知方式：以書面形式通知對方，并以信函、電報(bào)、傳真或電子郵件等方式確認(rèn)3.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章4.合同解除：合同解除需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份2.合同效力：合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力十四、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日2.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.合同簽署人簽名：甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________4.合同簽署單位蓋章：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修工程：甲方有權(quán)指定裝修設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)伍。甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量。甲方有權(quán)對裝修圖紙和材料清單進(jìn)行最終審核。2.甲方負(fù)責(zé)空氣質(zhì)量檢測：甲方應(yīng)確保室內(nèi)空氣凈化工程完成后，委托具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測。檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。檢測結(jié)果應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新進(jìn)行空氣凈化工程。3.甲方提供維修服務(wù)：甲方應(yīng)提供房屋及裝修工程的維修服務(wù)，確保房屋和裝修在合同約定的保修期內(nèi)正常使用。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋或裝修存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修。4.甲方提供物業(yè)服務(wù)：甲方應(yīng)確保房屋所在小區(qū)提供完善的物業(yè)服務(wù)，包括保安、清潔、綠化等。甲方應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并確保乙方在入住后能夠享受物業(yè)服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)裝修工程：乙方有權(quán)選擇裝修設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)伍。乙方有權(quán)對裝修圖紙和材料清單進(jìn)行最終審核。乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.乙方負(fù)責(zé)空氣質(zhì)量檢測：乙方應(yīng)確保室內(nèi)空氣凈化工程完成后，委托具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測。檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。檢測結(jié)果應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新進(jìn)行空氣凈化工程。3.乙方提供維修服務(wù)：乙方應(yīng)提供房屋及裝修工程的維修服務(wù)，確保房屋和裝修在合同約定的保修期內(nèi)正常使用。如乙方無法提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方提供物業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)確保房屋所在小區(qū)提供完善的物業(yè)服務(wù)，包括保安、清潔、綠化等。乙方應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并確保甲方在入住后能夠享受物業(yè)服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)由中介機(jī)構(gòu)按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取，具體金額在合同中明確。甲方和乙方應(yīng)按約定比例支付中介服務(wù)費(fèi)。2.中介責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對提供的信息負(fù)責(zé)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。3.中介保密：中介機(jī)構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介糾紛解決：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向中介機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。5.中介合同解除：如中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定或違反保密義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除中介合同。6.中介賠償：如中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.裝修圖紙3.空氣凈化方案4.付款憑證5.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告6.空氣質(zhì)量檢測報(bào)告7.中介服務(wù)合同（如有）8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。一方未按照約定進(jìn)行裝修或空氣凈化。雙方未按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。違反保密條款，泄露對方信息。2.違約行為的認(rèn)定：以合同約定為準(zhǔn)，如一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。2.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.敗訴方：在訴訟中，因判決或裁定不利而承擔(dān)敗訴責(zé)任的當(dāng)事人。5.保修期：指合同約定的，對房屋及裝修工程在一定期限內(nèi)提供維修服務(wù)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解延誤原因，并協(xié)商解決方案。2.問題：空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)檢，如確認(rèn)不達(dá)標(biāo)，甲方負(fù)責(zé)重新進(jìn)行空氣凈化工程。3.問題：維修服務(wù)不到位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)處理維修請求，如無法解決，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個(gè)人之間的房屋買賣合同。2.適用于個(gè)人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間的房屋買賣合同。3.適用于房屋買賣過程中包含室內(nèi)空氣凈化及裝修的情況。4.適用于房屋買賣合同中包含第三方中介服務(wù)的情況。全文完。二零二五年度房屋買賣合同包含室內(nèi)空氣凈化及裝修2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.室內(nèi)空氣凈化及裝修條款3.1空氣凈化要求3.2裝修范圍及內(nèi)容3.3裝修材料及品牌3.4裝修工程進(jìn)度3.5空氣凈化及裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期付款責(zé)任5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3逾期交房責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)及費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效及變更12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：室內(nèi)空氣凈化及裝修方案12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_________________________1.1.2買方地址：_________________________1.1.3買方法定代表人：___________________1.1.4買方聯(lián)系電話：_____________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_________________________1.2.2賣方地址：_________________________1.2.3賣方法定代表人：___________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋用途：_________________________3.室內(nèi)空氣凈化及裝修條款3.1空氣凈化要求：_________________________3.2裝修范圍及內(nèi)容：_____________________3.3裝修材料及品牌：_____________________3.4裝修工程進(jìn)度：_____________________3.5空氣凈化及裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：_________________________元人民幣4.2支付方式及時(shí)間：4.2.1首付款：_________________________元人民幣，于合同簽訂后____日內(nèi)支付。4.2.2尾款：_________________________元人民幣，于房屋交付后____日內(nèi)支付。4.3逾期付款責(zé)任：_____________________5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間：_________________________5.2交房條件：_________________________5.3逾期交房責(zé)任：_____________________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：_________________________6.2登記手續(xù)及費(fèi)用：_____________________6.3產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間：_____________________7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。7.1.2買方未按約定完成裝修或空氣凈化工程的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。7.2.2賣方提供的房屋或裝修不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任：_____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁應(yīng)采取書面形式進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1買方或賣方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3解除或終止合同后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，合理處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)；9.3.2任何一方因解除或終止合同而遭受損失的，應(yīng)依法向?qū)Ψ剿髻r。10.保密條款10.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。11.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：室內(nèi)空氣凈化及裝修方案12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：_________________________13.2簽訂地點(diǎn)：_________________________14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，包括但不限于房屋交易、室內(nèi)空氣凈化及裝修等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)所導(dǎo)致的合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的_____%。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方僅對其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，對于合同雙方因自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：合同雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。17.2第三方報(bào)酬：第三方提供服務(wù)的報(bào)酬，由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的關(guān)系：第三方受買方委托提供相關(guān)服務(wù)，買方對第三方的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)，并對第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。18.2第三方與賣方的關(guān)系：第三方受賣方委托提供相關(guān)服務(wù)，賣方對第三方的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)，并對第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。18.3第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系：如第三方為中介機(jī)構(gòu)，則其與買方、賣方的關(guān)系按照中介服務(wù)合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請：合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因及所需服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入審批：對方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)予以審批，如同意第三方介入，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。19.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1.1合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；20.1.2合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止后的處理：第