2025年度房屋拆遷安置補(bǔ)償款支付與監(jiān)管合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆遷安置補(bǔ)償款支付與監(jiān)管合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（被拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，為了優(yōu)化城市布局、提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)位于___________________區(qū)域的房屋進(jìn)行拆遷。為保障拆遷安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋拆遷安置補(bǔ)償款支付與監(jiān)管過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保拆遷安置補(bǔ)償工作的公平、公正、公開。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.拆遷：指甲方依法對(duì)乙方房屋實(shí)施拆除的行為。2.安置補(bǔ)償款：指甲方按照國家及地方相關(guān)政策，對(duì)乙方因拆遷而造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.監(jiān)管：指甲方對(duì)安置補(bǔ)償款的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.公平：指甲乙雙方在拆遷安置補(bǔ)償過程中，按照國家及地方相關(guān)政策，公平對(duì)待。2.公正：指甲乙雙方在拆遷安置補(bǔ)償過程中，遵循法律法規(guī)，公正處理。3.公開：指甲乙雙方在拆遷安置補(bǔ)償過程中，公開透明，接受社會(huì)監(jiān)督。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，及時(shí)、足額支付安置補(bǔ)償款。3.甲方有義務(wù)對(duì)安置補(bǔ)償款的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)、足額支付安置補(bǔ)償款。2.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行房屋拆遷工作。3.乙方有義務(wù)按照國家及地方相關(guān)政策，合理使用安置補(bǔ)償款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為___________________。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定，將安置補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方在收到安置補(bǔ)償款后，按照國家及地方相關(guān)政策，合理使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)將剩余的安置補(bǔ)償款支付給乙方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.拆遷安置補(bǔ)償款：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，按照乙方房屋的面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素計(jì)算得出。2.搬遷費(fèi)用：包括乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的運(yùn)輸、包裝、臨時(shí)住宿等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付安置補(bǔ)償款至乙方指定的銀行賬戶。2.搬遷費(fèi)用等其他費(fèi)用，甲方將根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)的支付方式。7.3支付時(shí)間：1.拆遷安置補(bǔ)償款：在拆遷工作完成并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.搬遷費(fèi)用等其他費(fèi)用：甲方將在相關(guān)事項(xiàng)完成并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后，按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款：1.甲方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)向乙方提供支付憑證。2.乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付拆遷安置補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定支付搬遷費(fèi)用等其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定配合甲方進(jìn)行房屋拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定合理使用安置補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照上述違約金比例，向守約方支付違約金。若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或其他原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的問題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)事件；政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。2.本合同約定有特定履行主體或特定履行條件的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋拆遷安置補(bǔ)償款的監(jiān)管權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房屋拆遷安置補(bǔ)償款。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方使用安置補(bǔ)償款情況進(jìn)行審查的權(quán)利。2.乙方保留在合理范圍內(nèi)調(diào)整使用安置補(bǔ)償款計(jì)劃的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過正式渠道溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，共同維護(hù)合同履行秩序。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就房屋拆遷安置補(bǔ)償款支付與監(jiān)管事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。16.3增減條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（被拆遷方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房屋拆遷安置補(bǔ)償款明細(xì)表2.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆遷安置補(bǔ)償款明細(xì)表2.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定支付拆遷安置補(bǔ)償款，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定支付搬遷費(fèi)用等其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定進(jìn)行監(jiān)管，導(dǎo)致安置補(bǔ)償款使用不當(dāng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定配合甲方進(jìn)行房屋拆遷工作，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定合理使用安置補(bǔ)償款，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指依法對(duì)房屋進(jìn)行拆除的行為。2.安置補(bǔ)償款：指因拆遷而給予被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.監(jiān)管：指對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付拆遷安置補(bǔ)償款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定合理使用安置補(bǔ)償款。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方使用安置補(bǔ)償款的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)制止，并可要求乙方退還違規(guī)使用的款項(xiàng)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，如無法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責(zé)：作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋拆遷安置補(bǔ)償款的支付與使用進(jìn)行監(jiān)管。對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。3.第三方權(quán)利：要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以便進(jìn)行監(jiān)管。對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出警告或建議整改。在必要時(shí)，向甲方或乙方提出暫停支付安置補(bǔ)償款的建議。4.第三方義務(wù)：確保對(duì)甲乙雙方的監(jiān)管工作公正、公平、公開。對(duì)監(jiān)管過程中獲取的甲乙雙方信息保密。定期向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)管情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付拆遷安置補(bǔ)償款。乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的拆遷安置補(bǔ)償款使用情況說明。乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)安置補(bǔ)償款的使用進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求甲方適當(dāng)減免賠償金額。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定支付拆遷安置補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方如未按合同約定提供詳細(xì)的拆遷安置補(bǔ)償款使用情況說明，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供房屋拆遷安置補(bǔ)償款的詳細(xì)使用計(jì)劃。甲方可要求乙方按照合同約定合理使用安置補(bǔ)償款。甲方可要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)乙方使用安置補(bǔ)償款的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，適當(dāng)減免賠償金額。甲方可要求乙方在合同履行期間，如因違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定合理使用安置補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方如未按合同約定提供房屋拆遷安置補(bǔ)償款的詳細(xì)使用計(jì)劃，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度房屋拆遷安置補(bǔ)償款支付與監(jiān)管合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同目的1.5合同期限1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同履行方式第二章拆遷安置對(duì)象及范圍2.1拆遷安置對(duì)象2.2拆遷安置范圍2.3拆遷安置方式2.4拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)第三章拆遷安置補(bǔ)償款計(jì)算3.1補(bǔ)償款計(jì)算依據(jù)3.2補(bǔ)償款計(jì)算方法3.3補(bǔ)償款構(gòu)成3.4補(bǔ)償款支付方式第四章拆遷安置補(bǔ)償款支付4.1支付時(shí)間4.2支付比例4.3支付方式4.4支付條件4.5支付責(zé)任第五章拆遷安置補(bǔ)償款監(jiān)管5.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2監(jiān)管方式5.3監(jiān)管內(nèi)容5.4監(jiān)管責(zé)任5.5監(jiān)管程序第六章合同履行與變更6.1履行義務(wù)6.2履行責(zé)任6.3合同變更6.4合同解除6.5合同終止第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：拆遷安置補(bǔ)償款明細(xì)表10.2附件二：房屋拆遷安置協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署雙方代表12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署第十四章合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)14.2備案時(shí)間14.3備案程序合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋拆遷安置補(bǔ)償款支付與監(jiān)管合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂雙方甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______1.4合同目的本合同旨在明確2025年度房屋拆遷安置補(bǔ)償款支付與監(jiān)管的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為____地區(qū)。1.7合同履行方式本合同采用書面形式，雙方按約定的方式履行合同義務(wù)。第二章拆遷安置對(duì)象及范圍2.1拆遷安置對(duì)象本合同拆遷安置對(duì)象為甲方指定的_______范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人。2.2拆遷安置范圍本合同拆遷安置范圍為甲方指定的_______范圍內(nèi)的房屋。2.3拆遷安置方式本合同拆遷安置方式為貨幣補(bǔ)償。2.4拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。第三章拆遷安置補(bǔ)償款計(jì)算3.1補(bǔ)償款計(jì)算依據(jù)補(bǔ)償款計(jì)算依據(jù)為《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及地方相關(guān)法規(guī)。3.2補(bǔ)償款計(jì)算方法補(bǔ)償款計(jì)算方法按照房屋面積、區(qū)位、用途等因素綜合確定。3.3補(bǔ)償款構(gòu)成補(bǔ)償款構(gòu)成包括房屋拆遷補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。3.4補(bǔ)償款支付方式補(bǔ)償款支付方式為一次性支付。第四章拆遷安置補(bǔ)償款支付4.1支付時(shí)間補(bǔ)償款支付時(shí)間為拆遷安置協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。4.2支付比例補(bǔ)償款支付比例為拆遷安置補(bǔ)償款的100%。4.3支付方式補(bǔ)償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4支付條件支付條件為拆遷安置協(xié)議簽訂且乙方完成搬遷。4.5支付責(zé)任甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付補(bǔ)償款。第五章拆遷安置補(bǔ)償款監(jiān)管5.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局。5.2監(jiān)管方式監(jiān)管方式為定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)核查等。5.3監(jiān)管內(nèi)容監(jiān)管內(nèi)容包括補(bǔ)償款支付情況、搬遷情況等。5.4監(jiān)管責(zé)任監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)補(bǔ)償款支付與監(jiān)管情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同履行。5.5監(jiān)管程序監(jiān)管程序按照當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局規(guī)定執(zhí)行。第六章合同履行與變更6.1履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2履行責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。6.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。6.5合同終止合同終止條件為合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第七章違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：甲方未按約定支付補(bǔ)償款；乙方未按約定搬遷等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額按照雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定確定。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并盡可能快速、公正地進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十章合同附件10.1附件一：拆遷安置補(bǔ)償款明細(xì)表10.2附件二：房屋拆遷安置協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。11.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.4合同終止日期本合同終止日期為____年____月____日。第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2簽署雙方代表甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________________________第十三章合同附件簽署13.1附件一簽署附件一由甲方代表和乙方代表分別簽字確認(rèn)。13.2附件二簽署附件二由甲方代表和乙方代表分別簽字確認(rèn)。13.3附件三簽署附件三由甲方代表和乙方代表分別簽字確認(rèn)。第十四章合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)本合同需向當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局備案。14.2備案時(shí)間本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)備案。14.3備案程序備案程序按照當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局規(guī)定執(zhí)行。甲方（拆遷方）：________________________乙方（被拆遷方）：________________________甲方（拆遷方）代表簽字：________________________乙方（被拆遷方）代表簽字：________________________日期：________________________附件：1.拆遷安置補(bǔ)償款明細(xì)表2.房屋拆遷安置協(xié)議3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方責(zé)任明確條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保拆遷安置工作的合法性和合規(guī)性，對(duì)拆遷過程中的違法行為承擔(dān)全部責(zé)任。說明：此條款確保甲方在拆遷過程中嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。1.2甲方信息披露條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供拆遷安置相關(guān)的政策、程序、標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：此條款保障乙方充分了解拆遷安置的相關(guān)信息，以便其做出合理決策。1.3甲方監(jiān)督條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)拆遷安置補(bǔ)償款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。說明：此條款確保甲方對(duì)補(bǔ)償款的支付和監(jiān)管工作負(fù)責(zé)，防止資金被濫用。1.4甲方違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：如甲方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：此條款明確甲方違約時(shí)的責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方選擇權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇拆遷安置的方式、地點(diǎn)和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款保障乙方在拆遷安置過程中的自主權(quán)，使其能夠根據(jù)自己的需求做出選擇。2.2乙方異議權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方對(duì)拆遷安置方案有異議的，有權(quán)向甲方提出，并要求甲方在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。說明：此條款保障乙方在拆遷安置過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)拆遷安置補(bǔ)償款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于實(shí)際補(bǔ)償。說明：此條款保障乙方對(duì)補(bǔ)償款的監(jiān)管權(quán)，防止資金被濫用。2.4乙方違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：如乙方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：此條款明確乙方違約時(shí)的責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)性和合法性，保障雙方權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方履行合同。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保其履行職責(zé)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，避免后期產(chǎn)生爭議。3.5中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)違約時(shí)的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆遷安置補(bǔ)償款明細(xì)表2.房屋拆遷安置協(xié)議3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.拆遷許可證6.拆遷安置相關(guān)政策文件7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.爭議解決協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付補(bǔ)償款。認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付或未足額支付補(bǔ)償款。2.違約行為：乙方未按約定搬遷。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，泄露了合同內(nèi)容或相關(guān)信息。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供專業(yè)服務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置：指在房屋拆遷過程中，對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行補(bǔ)償和安置的行為。2.補(bǔ)償款：指甲方因拆遷安置向乙方支付的款項(xiàng)，包括房屋補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催告函，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款；如甲方仍不履行，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方拒絕搬遷。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出搬遷通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷；如乙方仍不搬遷，甲方可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不專業(yè)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市房屋拆遷安置。2.農(nóng)村房屋拆遷安置。3.國有土地征收拆遷安置。4.工程項(xiàng)目建設(shè)拆遷安置。5.企業(yè)搬遷安置。全文完。2025年度房屋拆遷安置補(bǔ)償款支付與監(jiān)管合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目性質(zhì)3.拆遷安置補(bǔ)償款金額及支付方式3.1拆遷安置補(bǔ)償款總額3.2分期支付金額及時(shí)間3.3支付方式4.拆遷安置補(bǔ)償款監(jiān)管4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)4.2監(jiān)管流程4.3監(jiān)管方式5.拆遷安置補(bǔ)償款用途5.1住宅房屋安置5.2非住宅房屋安置5.3其他補(bǔ)償項(xiàng)目6.拆遷安置補(bǔ)償款結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算時(shí)間6.3結(jié)算流程7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：拆遷安置補(bǔ)償款支付計(jì)劃表11.2附件二：拆遷安置補(bǔ)償款監(jiān)管協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：拆遷安置辦公室乙方地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱拆遷安置項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3拆遷項(xiàng)目范圍包括街道范圍內(nèi)的住宅、非住宅房屋及附屬設(shè)施2.4拆遷項(xiàng)目性質(zhì)城市更新改造項(xiàng)目3.拆遷安置補(bǔ)償款金額及支付方式3.1拆遷安置補(bǔ)償款總額人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2分期支付金額及時(shí)間第一期：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），支付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)第二期：人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00），支付時(shí)間為拆遷安置工作完成后的30日內(nèi)第三期：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），支付時(shí)間為拆遷安置工作完成后的60日內(nèi)3.3支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件一4.拆遷安置補(bǔ)償款監(jiān)管4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：市區(qū)審計(jì)局監(jiān)管職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷安置補(bǔ)償款的使用情況進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督，確保資金使用的合規(guī)性4.2監(jiān)管流程監(jiān)管流程詳見附件二4.3監(jiān)管方式定期審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)檢查、專項(xiàng)審計(jì)5.拆遷安置補(bǔ)償款用途5.1住宅房屋安置用于拆遷戶的住宅房屋安置，包括房屋購置、租賃等費(fèi)用5.2非住宅房屋安置用于拆遷戶的非住宅房屋安置，包括房屋購置、租賃等費(fèi)用5.3其他補(bǔ)償項(xiàng)目包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等6.拆遷安置補(bǔ)償款結(jié)算6.1結(jié)算方式按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，每月結(jié)算一次6.2結(jié)算時(shí)間每月的五個(gè)工作日內(nèi)6.3結(jié)算流程拆遷戶提供相關(guān)費(fèi)用發(fā)票及證明材料，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行7.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件出現(xiàn)時(shí)。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。9.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至拆遷安置補(bǔ)償款支付完畢之日止。11.合同附件11.1附件一：拆遷安置補(bǔ)償款支付計(jì)劃表11.2附件二：拆遷安置補(bǔ)償款監(jiān)管協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)街道會(huì)議室12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局13.2備案時(shí)間本合同簽訂后30日內(nèi)13.3備案程序雙方持合同文本及有效證件到備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估等輔助作用的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍（1）拆遷安置補(bǔ)償款的審計(jì)和監(jiān)督；（2）拆遷安置補(bǔ)償款的支付和監(jiān)管；（3）拆遷安置補(bǔ)償款使用的評(píng)估和監(jiān)督；（4）拆遷安置補(bǔ)償款相關(guān)爭議的調(diào)解。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的任務(wù)；（3）第三方愿意接受本合同的約束，并承諾履行相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和過往業(yè)績，由甲乙雙方共同確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不得低于合同金額的5%。3.3責(zé)任限額的賠償（1）若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）若損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)配合甲方的工作，確保拆遷安置補(bǔ)償款的支付和監(jiān)管符合合同約定；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報(bào)告和證明材料；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲方損失。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保拆遷安置補(bǔ)償款的使用符合合同約定；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報(bào)告和證明材料；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原