二零二五年度成都租賃市場(chǎng)租賃雙方權(quán)利義務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度成都租賃市場(chǎng)租賃雙方權(quán)利義務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度成都租賃市場(chǎng)租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）租賃物：指甲方提供給乙方使用的房屋及相關(guān)設(shè)施；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的起始日期至終止日期；（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證租賃期間房屋及設(shè)施的安全和正常使用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃市場(chǎng)：指成都地區(qū)范圍內(nèi)的房屋租賃市場(chǎng)；（2）權(quán)利義務(wù)：指甲乙雙方在租賃過(guò)程中享有的權(quán)益和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)；（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后及時(shí)歸還租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的租賃物；（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要維修；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施；（4）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物位于：____________________5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；（2）押金退還：合同到期后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還甲方，甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還甲方；（2）甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)退還乙方押金；（3）甲乙雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按月支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用；（4）水電費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量支付；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其它費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付租金；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司或相關(guān)單位的要求支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金；（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用支付時(shí)間：按物業(yè)管理公司或相關(guān)單位的要求支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，將付款憑證交付甲方；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供合格的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期支付的滯納金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）租賃物的技術(shù)參數(shù)和性能；（3）雙方在租賃過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的使用僅限于本合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等政府行為；（3）其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃物損壞；（2）政府征收導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期間違反合同約定；（2）乙方未按約定支付租金或押金；（3）乙方在租賃期間對(duì)租賃物造成重大損害。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)；（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何方式將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違反本合同約定的情況下，終止租賃關(guān)系，收回租賃物的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，雙方應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成一致，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；（2）甲方應(yīng)保證租賃物的安全和使用性能；（3）雙方應(yīng)配合進(jìn)行必要的合同變更和續(xù)簽。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，交換信息；（2）按照約定的時(shí)間和方式，完成各自的義務(wù)；（3）在遇到問(wèn)題時(shí)，及時(shí)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本租賃關(guān)系的完整協(xié)議，除本合同另有規(guī)定外，不應(yīng)受任何其他協(xié)議、信件、通知或其他形式陳述的限制或影響。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：_________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：_________________________日期：_____________________________見(jiàn)證人：（簽字）：_____________________________日期：_____________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件；3.房屋租賃合同附件；4.租金支付憑證；5.押金收據(jù)；6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；7.水電費(fèi)繳納憑證；8.不可抗力事件證明；9.爭(zhēng)議解決協(xié)議；10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供合格的租賃物，認(rèn)定違約；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等內(nèi)容。3.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、交易、租賃、抵押、登記等內(nèi)容。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密信息的約定，要求雙方保守商業(yè)秘密。5.違約金：指因違約行為而支付給守約方的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同，收回租賃物。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供合格的租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方維修或更換租賃物，如甲方拒絕，乙方可要求賠償損失。3.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)維修，如損壞系乙方使用不當(dāng)造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可依法終止合同。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與租賃合同的協(xié)商和簽訂過(guò)程；第三方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得擅自改變租賃物的用途；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或無(wú)法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要維修；乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的配套設(shè)施；乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求進(jìn)行安全檢查；乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，按照約定退還押金；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自提高租金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)提供合格的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金；如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；甲方可要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃物，不得造成損害；甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，將租賃物完好無(wú)損地交還；甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度成都租賃市場(chǎng)租賃雙方權(quán)利義務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同租賃標(biāo)的物6.合同租賃期限7.合同租金及支付方式8.合同押金及退還條件二、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.使用租賃物b.享有合同約定的權(quán)益c.維護(hù)租賃物d.要求租賃方履行合同義務(wù)2.租賃方義務(wù)a.按時(shí)支付租金b.保管租賃物c.不得擅自改變租賃物用途d.合同解除時(shí)的責(zé)任3.承租方權(quán)利a.使用租賃物b.享有合同約定的權(quán)益c.維護(hù)租賃物d.要求承租方履行合同義務(wù)4.承租方義務(wù)a.按時(shí)支付租金b.保管租賃物c.不得擅自改變租賃物用途d.合同解除時(shí)的責(zé)任三、租賃物描述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格3.租賃物數(shù)量4.租賃物狀況5.租賃物維修責(zé)任四、租金及押金1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.押金金額5.押金退還條件五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長(zhǎng)4.租賃期限縮短六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物維修責(zé)任七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序4.合同解除或終止后的責(zé)任八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、其他約定1.合同附件2.合同修改與補(bǔ)充3.合同生效條件十一、合同附件1.租賃物清單2.合同簽訂證明3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案期限十四、合同解除與終止后的處理1.租賃物返還2.租金結(jié)算3.押金退還4.違約責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度成都租賃市場(chǎng)租賃雙方權(quán)利義務(wù)合同2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：a.租賃方（甲方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________b.承租方（乙方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________5.合同租賃標(biāo)的物：_________6.合同租賃期限：自2025年1月1日起至____年____月____日止7.合同租金及支付方式：a.租金金額：人民幣_(tái)___元/月b.支付方式：每月____日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶8.合同押金及退還條件：a.押金金額：人民幣_(tái)___元b.退還條件：合同期滿且乙方無(wú)違約行為后，甲方在____日內(nèi)退還二、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.使用租賃物b.享有合同約定的權(quán)益c.維護(hù)租賃物d.要求租賃方履行合同義務(wù)2.租賃方義務(wù)a.按時(shí)支付租金b.保管租賃物c.不得擅自改變租賃物用途d.合同解除時(shí)的責(zé)任3.承租方權(quán)利a.使用租賃物b.享有合同約定的權(quán)益c.維護(hù)租賃物d.要求承租方履行合同義務(wù)4.承租方義務(wù)a.按時(shí)支付租金b.保管租賃物c.不得擅自改變租賃物用途d.合同解除時(shí)的責(zé)任三、租賃物描述1.租賃物名稱：_________2.租賃物規(guī)格：_________3.租賃物數(shù)量：_________4.租賃物狀況：_________5.租賃物維修責(zé)任：a.租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)b.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失四、租金及押金1.租金金額：人民幣_(tái)___元/月2.支付方式：每月____日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶3.租金支付時(shí)間：每月____日前4.押金金額：人民幣_(tái)___元5.押金退還條件：a.租賃期滿且乙方無(wú)違約行為b.租賃物無(wú)損壞，符合原狀五、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，但不得超過(guò)____年4.租賃期限縮短：未經(jīng)甲方同意，乙方不得縮短租賃期限六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍：僅限于_________2.租賃物維護(hù)責(zé)任：a.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)b.乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增添設(shè)施3.租賃物損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失4.租賃物維修責(zé)任：租賃物維修費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)七、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)合同約定的解除情形2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.合同解除3.合同解除或終止的程序：a.雙方書(shū)面通知對(duì)方b.雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜4.合同解除或終止后的責(zé)任：a.雙方應(yīng)按照約定履行合同解除或終止后的責(zé)任b.租賃物應(yīng)完好無(wú)損地返還給甲方八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。b.擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。b.擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.損壞租賃物，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.合同附件：包括租賃物清單、合同簽訂證明等。2.合同修改與補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同附件1.租賃物清單2.合同簽訂證明3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方代表簽字：a.甲方代表簽字：_________b.乙方代表簽字：_________2.雙方蓋章：a.甲方蓋章：_________b.乙方蓋章：_________3.合同簽署日期：2025年____月____日十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：成都市租賃市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)2.合同備案程序：按照成都市租賃市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)的規(guī)定辦理3.合同備案期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)十四、合同解除與終止后的處理1.租賃物返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。2.租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用。3.押金退還：合同解除或終止且乙方無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。4.違約責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：2025年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的安全性和合規(guī)性。a.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的方式進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)租賃物的法律法規(guī)。2.租賃物更新說(shuō)明：甲方有義務(wù)根據(jù)市場(chǎng)需求和科技進(jìn)步，定期對(duì)租賃物進(jìn)行更新。a.甲方每____年對(duì)租賃物進(jìn)行一次全面檢查，如需更新，提前____天通知乙方。b.更新后的租賃物應(yīng)保持原功能不變，且不增加乙方租金。3.保險(xiǎn)責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)為其所有租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)因自然災(zāi)害、意外事故等非乙方原因?qū)е碌淖赓U物損失。a.甲方應(yīng)向乙方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明其已投保。b.因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)理賠后____日內(nèi)賠償乙方損失。4.租賃物使用指導(dǎo)說(shuō)明：甲方應(yīng)提供租賃物的使用指導(dǎo)和維護(hù)手冊(cè)，確保乙方正確使用租賃物。a.甲方應(yīng)在合同簽訂前提供使用指導(dǎo)和維護(hù)手冊(cè)。b.如乙方因不當(dāng)使用造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.租賃物搬遷說(shuō)明：在租賃期間，甲方如需搬遷租賃物，應(yīng)提前____天通知乙方，并確保搬遷過(guò)程中的安全。a.甲方搬遷租賃物時(shí)，應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，防止損壞。b.如搬遷造成乙方不便，甲方應(yīng)向乙方支付合理的補(bǔ)償費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃物符合使用條件的前提下，自主決定使用方式。a.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。b.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行必要的改造，但需征得甲方同意。2.租賃物維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的良好狀態(tài)。a.乙方應(yīng)按照租賃物使用說(shuō)明進(jìn)行日常維護(hù)。b.乙方不得因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：租賃期間，如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。a.甲方調(diào)整租金前應(yīng)提前____天通知乙方。b.乙方有權(quán)在收到通知后____日內(nèi)選擇接受或解除合同。4.租賃物折舊說(shuō)明：租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)根據(jù)租賃物的折舊情況要求甲方進(jìn)行補(bǔ)償。a.租賃物的折舊標(biāo)準(zhǔn)按照行業(yè)慣例和租賃物狀況確定。b.甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)向乙方支付折舊補(bǔ)償。5.租賃物退租條件說(shuō)明：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還租賃物。a.乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將租賃物退還給甲方。b.乙方未按規(guī)定退還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。a.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的支付方式：一次性支付或分期支付。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)盡到如實(shí)告知義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法。b.因中介機(jī)構(gòu)的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效或履行不能，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介傭金說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)完成后，甲方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付傭金。a.傭金比例為合同總金額的_____%。b.甲方應(yīng)在合同履行完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。4.中介變更通知說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。a.變更后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b.中介機(jī)構(gòu)的變更不影響合同的有效性和履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.合同簽訂證明3.使用指導(dǎo)和維護(hù)手冊(cè)4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租金b.擅自改變租賃物用途c.損壞租賃物d.未按合同約定退還租賃物e.中介機(jī)構(gòu)未履行告知義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約：通過(guò)逾期支付租金記錄、租賃物損壞情況、租賃物未按約定退還等方式認(rèn)定。b.乙方違約：通過(guò)逾期支付租金記錄、租賃物損壞情況、擅自改變租賃物用途記錄等方式認(rèn)定。c.中介機(jī)構(gòu)違約：通過(guò)中介服務(wù)協(xié)議、合同履行情況等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。2.合同解除：指合同在履行過(guò)程中，因一方違約或其他原因?qū)е潞贤崆敖K止。3.合同終止：指合同在履行期限屆滿或合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。4.保險(xiǎn)理賠：指保險(xiǎn)合同履行過(guò)程中，保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定對(duì)被保險(xiǎn)人遭受的損失進(jìn)行賠償。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂、履行過(guò)程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。2.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：及時(shí)溝通，確定損壞原因和維修責(zé)任，按照合同約定進(jìn)行維修或賠償。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除事宜，協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租賃住宅2.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)地3.商戶租賃商業(yè)空間4.設(shè)備租賃5.其他租賃關(guān)系全文完。二零二五年度成都租賃市場(chǎng)租賃雙方權(quán)利義務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.租賃物基本情況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量2.2租賃物的用途、使用范圍2.3租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃期限的起止日期3.2租賃期限的續(xù)簽條件及程序4.租金及支付方式4.1租金的數(shù)額、支付周期4.2租金的支付方式及時(shí)間4.3違約金及滯納金的規(guī)定5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)則5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3維修時(shí)間的約定7.租賃物的退租與返還7.1退租的條件及程序7.2退租時(shí)的費(fèi)用結(jié)算7.3租賃物的返還要求8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金的計(jì)算與支付8.3違約責(zé)任的免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭(zhēng)議解決程序的執(zhí)行10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件及程序11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.合同的附件及補(bǔ)充條款12.1附件的內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款的適用13.合同的簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出租方：成都市租賃有限公司1.1.2出租方住所：成都市區(qū)路號(hào)1.1.3承租方：科技有限公司1.1.4承租方住所：成都市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：1.2.2出租方聯(lián)系電話：1381.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出租方法定代表人：1.3.2承租方法定代表人：趙六2.租賃物基本情況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量2.1.1名稱：辦公設(shè)備2.1.2規(guī)格：型號(hào)2.1.3型號(hào)：系列2.1.4數(shù)量：10套2.2租賃物的用途、使用范圍2.2.1用途：用于公司日常辦公2.2.2使用范圍：成都市行政區(qū)域內(nèi)2.3租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)2.3.1交付時(shí)間：2025年1月1日2.3.2交付地點(diǎn)：承租方公司所在地3.租賃期限3.1租賃期限的起止日期3.1.1起始日期：2025年1月1日3.1.2截止日期：2026年12月31日3.2租賃期限的續(xù)簽條件及程序3.2.1續(xù)簽條件：雙方均同意續(xù)簽且無(wú)違約行為3.2.2續(xù)簽程序：提前一個(gè)月提出續(xù)簽意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金的數(shù)額、支付周期4.1.1租金數(shù)額：人民幣10,000元/月4.1.2支付周期：每月支付一次4.2租金的支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2支付時(shí)間：每月5日前4.3違約金及滯納金的規(guī)定4.3.1違約金：每逾期一日，應(yīng)支付租金的1%作為違約金4.3.2滯納金：每逾期一日，應(yīng)支付人民幣100元作為滯納金5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)則5.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.1.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作其他用途5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)5.2.2承租方應(yīng)保持租賃物完好，不得損壞或擅自拆除租賃物5.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任5.3.1租賃物在租賃期間由出租方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任5.3.2保險(xiǎn)范圍包括意外損壞、火災(zāi)等6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.1.1租賃物正常使用過(guò)程中的維修由出租方負(fù)責(zé)6.1.2租賃物因承租方不當(dāng)使用造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.2.1因正常使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.2.2因承租方不當(dāng)使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.3維修時(shí)間的約定6.3.1出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修6.3.2承租方應(yīng)積極配合出租方的維修工作8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金的1%作為違約金8.1.2承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方損失8.1.3出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付租金的1%作為違約金8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算與支付8.2.1違約金按實(shí)際逾期天數(shù)或損壞程度計(jì)算8.2.2違約金應(yīng)一次性支付8.3違約責(zé)任的免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任8.3.2因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方應(yīng)協(xié)商解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交成都市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為成都市仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》9.3爭(zhēng)議解決程序的執(zhí)行9.3.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.1.3合同經(jīng)承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同的變更程序10.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽字蓋章10.3合同的解除條件及程序10.3.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除情形10.3.2合同解除程序：書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)11.合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形11.2合同終止的程序11.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議11.2.2辦理租賃物的返還手續(xù)11.2.3結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)11.3合同終止后的處理11.3.1租賃物返還后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金11.3.2雙方無(wú)其他爭(zhēng)議的，合同終止后不再承擔(dān)任何責(zé)任12.合同的附件及補(bǔ)充條款12.1附件的內(nèi)容12.1.1租賃物清單12.1.2保險(xiǎn)單12.1.3雙方簽字蓋章的合同副本12.2補(bǔ)充條款的適用12.2.1補(bǔ)充條款與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)12.2.2補(bǔ)充條款作為本合同的組成部分13.合同的簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1出租方簽署日期：2025年1月1日13.1.2承租方簽署日期：2025年1月1日13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方促成合同簽訂，也可以是作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，還可以是作為評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其行為的合法性。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或擔(dān)保的真實(shí)性和有效性。15.3.3第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由其自行承擔(dān)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響其合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16