二零二五年度房屋拆除與拆除現(xiàn)場監(jiān)測合同3篇_第1頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆除與拆除現(xiàn)場監(jiān)測合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________1.2乙方名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________1.3其他相關(guān)方:(此處可添加其他相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息)二、合同前言2.1背景和目的:本合同由甲方與乙方共同簽訂,旨在明確雙方在2025年度房屋拆除與拆除現(xiàn)場監(jiān)測工作中的權(quán)利義務(wù),確保拆除工程的安全、順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù):本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下:(此處可添加相關(guān)專業(yè)術(shù)語及其解釋)3.2關(guān)鍵詞解釋:(此處可添加合同中涉及的關(guān)鍵詞及其解釋)四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成拆除與監(jiān)測工作。4.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保拆除工程的安全、順利進(jìn)行。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付報(bào)酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成拆除與監(jiān)測工作。4.2.2乙方應(yīng)確保拆除工程的安全、順利進(jìn)行,遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求提交拆除與監(jiān)測工作相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn):拆除現(xiàn)場及監(jiān)測點(diǎn)。5.3合同履行方式:乙方負(fù)責(zé)拆除與監(jiān)測工作的組織實(shí)施,甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:6.2.1合同約定的拆除與監(jiān)測工作完成。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序:6.3.1一方提出終止合同,需提前30日書面通知另一方。6.3.2雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果:6.4.1合同終止后,雙方應(yīng)按照約定結(jié)算報(bào)酬。6.4.2乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:7.1.1拆除工程費(fèi)用:包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。7.1.2監(jiān)測費(fèi)用:包括監(jiān)測設(shè)備的租賃費(fèi)、監(jiān)測人員的工資、監(jiān)測數(shù)據(jù)的處理與分析費(fèi)等。7.1.3其他費(fèi)用:包括但不限于安全防護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)等。7.2支付方式:7.2.1預(yù)付款:合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。7.2.2進(jìn)度款:在拆除工程和監(jiān)測工作每完成一定比例后,甲方應(yīng)按照實(shí)際完成情況向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。7.2.3結(jié)算款:拆除工程和監(jiān)測工作完成后,甲方應(yīng)按照合同約定支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間:7.3.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2進(jìn)度款應(yīng)在拆除工程和監(jiān)測工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.3結(jié)算款應(yīng)在拆除工程和監(jiān)測工作驗(yàn)收合格后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款:7.4.1甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前,向乙方提供支付憑證。7.4.2乙方應(yīng)在收到支付憑證后,向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:若甲方未按合同約定支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五,并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約:若乙方未按合同約定完成拆除工程和監(jiān)測工作,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的千分之五,并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式:8.3.1違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3.2任何違約行為導(dǎo)致的損失,雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于拆除工程的技術(shù)參數(shù)、監(jiān)測數(shù)據(jù)、合同內(nèi)容等。9.2保密期限:本合同的保密期限自合同簽訂之日起至拆除工程和監(jiān)測工作完成后兩年。9.3保密履行方式:9.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施,確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對方同意,任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件:10.2.1自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2政府行為:政策調(diào)整、法律變更等。10.2.3社會(huì)異常事件:罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù):10.3.1不可抗力發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對方,并提供相關(guān)證明。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例:(此處可列舉具體的不可抗力事件實(shí)例)十一、爭議解決11.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:未經(jīng)對方同意,任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:12.2.1合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密。12.2.2合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:13.1.1甲方保留對拆除工程和監(jiān)測工作的最終驗(yàn)收權(quán)。13.1.2乙方保留對甲方提供的資料和設(shè)備的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留:13.2.1任何一方違反合同約定,另一方有權(quán)終止合同,并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:14.1.1合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行。14.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力:14.2.1修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng):15.1.1雙方應(yīng)就拆除工程和監(jiān)測工作相互提供必要的協(xié)助。15.1.2雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通,共同解決。15.2協(xié)作與配合方式:15.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性:本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議,任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款:本合同的任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方提供的拆除工程和監(jiān)測工作的相關(guān)資料;2.乙方提交的拆除工程和監(jiān)測工作計(jì)劃;3.拆除工程和監(jiān)測工作的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn);4.拆除工程和監(jiān)測工作現(xiàn)場照片及視頻資料;5.雙方簽訂的保密協(xié)議;6.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議;7.爭議解決過程中的相關(guān)文件;8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料;9.合同履行過程中的各類支付憑證;10.合同履行過程中的各類驗(yàn)收報(bào)告。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按合同約定支付費(fèi)用,認(rèn)定違約;未按合同約定提供相關(guān)資料或設(shè)備,認(rèn)定違約;未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收,認(rèn)定違約。2.乙方違約:未按合同約定完成拆除工程和監(jiān)測工作,認(rèn)定違約;未按合同約定進(jìn)行保密,認(rèn)定違約;未按合同約定提供相關(guān)資料或報(bào)告,認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議:指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議,約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭議解決:指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:拆除工程和監(jiān)測工作進(jìn)度不達(dá)標(biāo)。解決辦法:定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議,督促乙方加快工作進(jìn)度,必要時(shí)可增加人員或設(shè)備。2.問題:監(jiān)測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法:要求乙方重新進(jìn)行監(jiān)測,并對監(jiān)測設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.問題:支付費(fèi)用存在爭議。解決辦法:按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付,如有爭議,雙方協(xié)商解決。4.問題:不可抗力事件影響合同履行。解決辦法:按照合同約定的不可抗力條款處理,如合同無法履行,雙方協(xié)商解除合同。5.問題:合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法:按照合同約定的爭議解決方式處理,如協(xié)商不成,可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱:_________2.第三方職責(zé):2.1第三方負(fù)責(zé)對拆除工程和監(jiān)測工作進(jìn)行第三方監(jiān)督,確保工程質(zhì)量與安全。2.2第三方負(fù)責(zé)對監(jiān)測數(shù)據(jù)進(jìn)行審核,確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。3.第三方權(quán)利:3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料。3.2第三方有權(quán)對拆除工程和監(jiān)測工作提出改進(jìn)意見。4.第三方義務(wù):4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成監(jiān)督工作。4.2第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.第三方報(bào)酬:5.1第三方報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定,并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付報(bào)酬。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,包括但不限于場地、設(shè)備等。1.3乙方有權(quán)要求甲方對拆除工程和監(jiān)測工作提供必要的支持。2.乙方利益條款:2.1乙方在合同履行期間,如因不可抗力導(dǎo)致工作延誤,甲方應(yīng)給予合理的工期順延。2.2乙方在合同履行期間,如因甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款:3.1甲方未按合同約定支付報(bào)酬,應(yīng)向乙方支付違約金。3.2甲方未提供必要的施工條件,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲方不得擅自變更乙方的工作內(nèi)容,如需變更,應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利:1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆除工程和監(jiān)測工作。1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。1.3甲方有權(quán)要求乙方提交工作進(jìn)度報(bào)告。2.甲方利益條款:2.1甲方在合同履行期間,如因乙方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2甲方在合同履行期間,如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格,乙方應(yīng)進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款:3.1乙方未按合同約定完成工作,應(yīng)向甲方支付違約金。3.2乙方未提交工作進(jìn)度報(bào)告,應(yīng)向甲方支付違約金。3.3乙方不得擅自變更工作內(nèi)容,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度房屋拆除與拆除現(xiàn)場監(jiān)測合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)二、合同主體1.合同甲方2.合同乙方3.合同第三方三、拆除工程范圍及內(nèi)容1.拆除區(qū)域2.拆除對象3.拆除方式四、拆除工程進(jìn)度安排1.拆除階段劃分2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制五、拆除現(xiàn)場監(jiān)測要求1.監(jiān)測范圍2.監(jiān)測內(nèi)容3.監(jiān)測方法4.監(jiān)測設(shè)備六、監(jiān)測數(shù)據(jù)采集與處理1.數(shù)據(jù)采集頻率2.數(shù)據(jù)記錄方式3.數(shù)據(jù)處理流程七、監(jiān)測報(bào)告編制與提交1.報(bào)告編制要求2.報(bào)告提交時(shí)間3.報(bào)告內(nèi)容八、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除九、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任2.爭議解決方式3.爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同生效、終止及解除1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十一、合同附件1.拆除工程平面圖2.拆除工程量清單3.監(jiān)測方案4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)十三、合同附件清單1.附件一:拆除工程平面圖2.附件二:拆除工程量清單3.附件三:監(jiān)測方案4.附件四:其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.法律適用與管轄3.合同附件清單補(bǔ)充說明合同編號_________一、合同概述1.合同背景1.1甲方因城市改造項(xiàng)目需要,對指定區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除。1.2乙方具備房屋拆除及現(xiàn)場監(jiān)測的專業(yè)能力,愿意承擔(dān)此項(xiàng)目。2.合同目的2.1確保房屋拆除工程的順利進(jìn)行。2.2確保拆除現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護(hù)。3.合同依據(jù)3.1國家有關(guān)房屋拆除的法律法規(guī)。3.2當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策和規(guī)定。二、合同主體1.合同甲方1.1甲方名稱:__________1.2甲方地址:__________1.3甲方聯(lián)系人:__________1.4甲方聯(lián)系電話:__________2.合同乙方2.1乙方名稱:__________2.2乙方地址:__________2.3乙方聯(lián)系人:__________2.4乙方聯(lián)系電話:__________3.合同第三方3.1第三方名稱:__________3.2第三方地址:__________3.3第三方聯(lián)系人:__________3.4第三方聯(lián)系電話:__________三、拆除工程范圍及內(nèi)容1.拆除區(qū)域3.1拆除區(qū)域范圍:__________3.2拆除區(qū)域面積:__________2.拆除對象3.3拆除對象類型:__________3.4拆除對象數(shù)量:__________3.拆除方式3.5拆除方法:__________3.6拆除工具及設(shè)備:__________四、拆除工程進(jìn)度安排1.拆除階段劃分4.1階段一:前期準(zhǔn)備4.2階段二:拆除實(shí)施4.3階段三:現(xiàn)場清理2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4階段一:__________4.5階段二:__________4.6階段三:__________3.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制4.7進(jìn)度調(diào)整條件:__________4.8進(jìn)度調(diào)整程序:__________五、拆除現(xiàn)場監(jiān)測要求1.監(jiān)測范圍5.1監(jiān)測范圍:__________2.監(jiān)測內(nèi)容5.2監(jiān)測項(xiàng)目:__________3.監(jiān)測方法5.3監(jiān)測手段:__________4.監(jiān)測設(shè)備5.4設(shè)備清單:__________5.5設(shè)備維護(hù):__________六、監(jiān)測數(shù)據(jù)采集與處理1.數(shù)據(jù)采集頻率6.1采集頻率:__________2.數(shù)據(jù)記錄方式6.2記錄方式:__________3.數(shù)據(jù)處理流程6.3處理流程:__________七、監(jiān)測報(bào)告編制與提交1.報(bào)告編制要求7.1報(bào)告格式:__________7.2報(bào)告內(nèi)容:__________2.報(bào)告提交時(shí)間7.3提交時(shí)間:__________3.報(bào)告內(nèi)容7.4.1監(jiān)測數(shù)據(jù)7.4.2監(jiān)測結(jié)果分析7.4.3安全風(fēng)險(xiǎn)評估7.4.4拆除進(jìn)度報(bào)告八、合同履行與變更1.合同履行8.1乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除工程及現(xiàn)場監(jiān)測工作。8.2甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)支付乙方工程款及監(jiān)測費(fèi)用。2.合同變更8.3如遇不可抗力因素或其他特殊情況,雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.4變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn),并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除8.5如一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同,并要求賠償損失。九、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決方式9.3雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。9.4協(xié)商不成的,可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。3.爭議解決機(jī)構(gòu)9.5爭議解決機(jī)構(gòu):__________十、合同生效、終止及解除1.合同生效條件10.1雙方簽署合同并履行完畢合同生效手續(xù)。2.合同終止條件10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除條件10.3出現(xiàn)合同約定的解除條件或法定解除條件。十一、合同附件1.拆除工程平面圖2.拆除工程量清單3.監(jiān)測方案4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署主體12.1甲方代表簽字:__________12.2乙方代表簽字:__________2.簽署時(shí)間12.3簽署日期:__________3.簽署地點(diǎn)12.4簽署地點(diǎn):__________十三、合同附件清單1.附件一:拆除工程平面圖2.附件二:拆除工程量清單3.附件三:監(jiān)測方案4.附件四:其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款14.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.法律適用與管轄14.2本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決機(jī)構(gòu)所在地法院為本合同爭議管轄法院。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________甲方代表(簽字):________________乙方代表(簽字):________________簽訂日期:________________簽訂地點(diǎn):________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.項(xiàng)目審批及許可1.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目拆除所需的所有審批手續(xù),包括但不限于城市規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證等。1.2甲方應(yīng)確保所有手續(xù)合法、有效,并承擔(dān)因手續(xù)不全或無效所導(dǎo)致的一切后果。2.拆除前準(zhǔn)備工作2.1甲方負(fù)責(zé)拆除前的現(xiàn)場勘查,確定拆除范圍、對象及安全措施。2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊居民的搬遷及安置工作。3.拆除現(xiàn)場管理3.1甲方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的日常管理,包括現(xiàn)場安全、環(huán)境保護(hù)等。3.2甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆除工作的執(zhí)行情況。4.拆除進(jìn)度及費(fèi)用管理4.1甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按合同約定的進(jìn)度進(jìn)行拆除工作。4.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際進(jìn)度調(diào)整工程款支付計(jì)劃。5.現(xiàn)場監(jiān)測數(shù)據(jù)審核5.1甲方負(fù)責(zé)審核乙方提交的現(xiàn)場監(jiān)測數(shù)據(jù),確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.2甲方有權(quán)要求乙方對監(jiān)測數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.拆除方案設(shè)計(jì)1.1乙方負(fù)責(zé)制定拆除方案,包括拆除方法、設(shè)備、人員安排等。1.2乙方應(yīng)確保拆除方案的安全、環(huán)保和高效。2.拆除工程人員管理2.1乙方負(fù)責(zé)組織、培訓(xùn)拆除工程人員,確保其具備必要的技能和資質(zhì)。2.2乙方應(yīng)保證拆除工程人員的健康和安全。3.拆除現(xiàn)場安全管理3.1乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施拆除現(xiàn)場的安全管理制度,包括安全防護(hù)、應(yīng)急救援等。3.2乙方應(yīng)確保拆除現(xiàn)場的安全措施得到有效執(zhí)行。4.現(xiàn)場監(jiān)測設(shè)備維護(hù)4.1乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)測設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)定期檢查設(shè)備性能,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)。5.監(jiān)測數(shù)據(jù)分析和報(bào)告5.1乙方負(fù)責(zé)對監(jiān)測數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)分析,并形成監(jiān)測報(bào)告。5.2乙方應(yīng)確保監(jiān)測報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行,協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系。1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料和證明。2.中介費(fèi)用支付2.1中介費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定比例承擔(dān)。2.2中介費(fèi)用支付方式:__________3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.1中介機(jī)構(gòu)定期向甲方、乙方提交工作報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、爭議處理等。3.2甲方、乙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作。4.中介機(jī)構(gòu)變更4.1如需更換中介機(jī)構(gòu),應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2中介機(jī)構(gòu)變更后,原有合同條款不變。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其工作失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于賠償損失。5.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任范圍:__________附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.拆除工程平面圖2.拆除工程量清單3.監(jiān)測方案4.合同主體相關(guān)信息(甲方、乙方、第三方)5.項(xiàng)目審批及許可文件6.拆除現(xiàn)場安全管理制度7.拆除工程人員名單及資質(zhì)證明8.現(xiàn)場監(jiān)測設(shè)備清單及維護(hù)記錄9.監(jiān)測數(shù)據(jù)及分析報(bào)告10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議11.合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付工程款或監(jiān)測費(fèi)用。認(rèn)定:甲方在合同約定的付款期限屆滿后,未支付或未足額支付乙方應(yīng)得款項(xiàng)。2.違約行為:乙方未按合同約定完成拆除工程或監(jiān)測工作。認(rèn)定:乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成拆除工程或監(jiān)測工作,或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為:任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定:合同任何一方泄露了對方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。4.違約行為:任何一方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭議。認(rèn)定:合同任何一方在發(fā)生爭議時(shí),未按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁:指雙方在爭議發(fā)生后,提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟:指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為,向人民法院提起訴訟,請求司法救濟(jì)。4.違約金:指合同當(dāng)事人一方違約時(shí),應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢,以彌補(bǔ)損失。5.保密義務(wù):指合同當(dāng)事人對對方提供的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:拆除工程進(jìn)度延誤。解決辦法:及時(shí)溝通,分析延誤原因,制定補(bǔ)救措施,確保工程按期完成。2.問題:監(jiān)測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法:檢查監(jiān)測設(shè)備,核實(shí)數(shù)據(jù)采集方法,對錯(cuò)誤數(shù)據(jù)進(jìn)行修正。3.問題:現(xiàn)場安全管理問題。解決辦法:加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理,嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,定期進(jìn)行安全檢查。4.問題:爭議解決困難。解決辦法:按照合同約定的爭議解決方式,通過協(xié)商、仲裁或訴訟途徑解決。五、所有應(yīng)用場景:1.城市改造項(xiàng)目中的房屋拆除及現(xiàn)場監(jiān)測。2.工業(yè)園區(qū)、住宅區(qū)等房屋拆除及現(xiàn)場監(jiān)測。3.土地開發(fā)項(xiàng)目中的房屋拆除及現(xiàn)場監(jiān)測。4.任何需要房屋拆除及現(xiàn)場監(jiān)測的工程項(xiàng)目。全文完。二零二五年度房屋拆除與拆除現(xiàn)場監(jiān)測合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1拆除項(xiàng)目名稱2.2拆除項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆除項(xiàng)目面積2.4拆除項(xiàng)目時(shí)間3.拆除工程范圍3.1拆除工程內(nèi)容3.2拆除工程量3.3拆除工程標(biāo)準(zhǔn)4.拆除工程進(jìn)度安排4.1拆除工程階段劃分4.2各階段工程進(jìn)度要求4.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任5.拆除工程費(fèi)用5.1拆除工程費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任6.拆除現(xiàn)場監(jiān)測6.1監(jiān)測內(nèi)容6.2監(jiān)測方法6.3監(jiān)測設(shè)備6.4監(jiān)測報(bào)告7.環(huán)保要求7.1環(huán)保措施7.2環(huán)保責(zé)任7.3環(huán)保監(jiān)測8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全生產(chǎn)責(zé)任8.3安全生產(chǎn)措施9.合同履行9.1合同履行期限9.2合同履行地點(diǎn)9.3合同履行方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同終止第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:拆除工程監(jiān)測有限公司1.2合同雙方地址甲方地址:市區(qū)路號乙方地址:市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人:張先生甲方聯(lián)系電話:1385678乙方聯(lián)系人:李女士乙方聯(lián)系電話:13956782.項(xiàng)目概況2.1拆除項(xiàng)目名稱小區(qū)房屋拆除工程2.2拆除項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3拆除項(xiàng)目面積共計(jì)12000平方米2.4拆除項(xiàng)目時(shí)間2025年3月1日至2025年6月30日3.拆除工程范圍3.1拆除工程內(nèi)容包括但不限于住宅樓、附屬設(shè)施及場地清理3.2拆除工程量住宅樓拆除面積:8000平方米附屬設(shè)施拆除:2000平方米場地清理:2000平方米3.3拆除工程標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家相關(guān)拆除工程規(guī)范執(zhí)行4.拆除工程進(jìn)度安排4.1拆除工程階段劃分拆除準(zhǔn)備階段、拆除施工階段、清理階段4.2各階段工程進(jìn)度要求拆除準(zhǔn)備階段:2025年3月1日至2025年3月15日拆除施工階段:2025年3月16日至2025年6月15日清理階段:2025年6月16日至2025年6月30日4.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.拆除工程費(fèi)用5.1拆除工程費(fèi)用總額人民幣壹佰萬元整(¥1000000.00)5.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式費(fèi)用構(gòu)成:拆除工程費(fèi)用、監(jiān)測費(fèi)用、其他費(fèi)用支付方式:分期支付,每階段完成后支付相應(yīng)費(fèi)用5.3費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任如因工程量增加或費(fèi)用調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用及支付方式,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.拆除現(xiàn)場監(jiān)測6.1監(jiān)測內(nèi)容包括但不限于噪聲、振動(dòng)、粉塵等環(huán)境監(jiān)測6.2監(jiān)測方法采用國家標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)測方法進(jìn)行監(jiān)測6.3監(jiān)測設(shè)備使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)境監(jiān)測設(shè)備6.4監(jiān)測報(bào)告乙方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)測周期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)測報(bào)告7.環(huán)保要求7.1環(huán)保措施乙方在拆除過程中應(yīng)采取有效措施,減少對周邊環(huán)境的影響,包括但不限于:采用低噪聲設(shè)備進(jìn)行拆除作業(yè);設(shè)置圍擋,減少粉塵擴(kuò)散;對施工區(qū)域進(jìn)行灑水降塵;及時(shí)清理施工垃圾,防止二次污染。7.2環(huán)保責(zé)任如因拆除作業(yè)導(dǎo)致環(huán)境污染,乙方應(yīng)承擔(dān)全部環(huán)保責(zé)任,包括但不限于:負(fù)擔(dān)環(huán)保部門的罰款;修復(fù)因拆除作業(yè)造成的生態(tài)環(huán)境;對受影響的居民進(jìn)行賠償。7.3環(huán)保監(jiān)測乙方應(yīng)定期對施工區(qū)域進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測,并將監(jiān)測結(jié)果及時(shí)報(bào)告甲方,監(jiān)測頻率不少于每周一次。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求拆除工程應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī),確保施工人員的人身安全。8.2安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程的安全管理,包括但不限于:制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度;對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn);配備必要的安全防護(hù)設(shè)施;定期進(jìn)行安全檢查。8.3安全生產(chǎn)措施包括但不限于:對拆除區(qū)域進(jìn)行安全圍擋;設(shè)置警示標(biāo)志;配備應(yīng)急救援隊(duì)伍;制定應(yīng)急預(yù)案。9.合同履行9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至拆除工程完成且驗(yàn)收合格之日止。9.2合同履行地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)拆除現(xiàn)場。9.3合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保工程順利進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于:乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程;乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè);甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:支付違約金;承擔(dān)因違約造成的損失;采取補(bǔ)救措施。10.3違約賠償違約金按合同金額的5%計(jì)算,實(shí)際損失超過違約金的,違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.3爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于:合同一方嚴(yán)重違約;發(fā)生不可抗力事件;雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方,并采取必要措施終止合同履行。12.3合同解除后的處理解除合同后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款項(xiàng)、設(shè)備設(shè)施和資料等。13.合同生效13.1合同生效條件雙方簽字蓋章,且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)合同生效后,雙方應(yīng)按照約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。14.其他約定14.1合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、環(huán)保監(jiān)測方案等。14.2合同解釋本合同未盡事宜,按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形需要第三方提供專業(yè)評估或咨詢意見;需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度;需要第三方進(jìn)行拆除現(xiàn)場監(jiān)測,確保拆除作業(yè)符合環(huán)保要求;雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3.2第三方授權(quán)第三方在介入本合同履行過程中,應(yīng)獲得甲乙雙方的書面授權(quán),明確其權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi),且不超出甲乙雙方授權(quán)的范圍。16.1.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定,原則上不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方違約責(zé)任如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:向甲乙雙方支付違約金;賠償因違約

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