2025年度智能家居環(huán)保房屋定金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居環(huán)保房屋定金合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（買(mǎi)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（賣(mài)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能家居環(huán)保房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能家居：指通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備之間的互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)家庭自動(dòng)化、智能化的居住環(huán)境。（2）環(huán)保房屋：指在設(shè)計(jì)和建造過(guò)程中，采用環(huán)保材料、綠色工藝，降低建筑能耗，提高居住舒適度的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）定金：指在簽訂本合同后，甲方支付給乙方的一定數(shù)額的款項(xiàng)，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。（2）房屋：指乙方提供的符合合同約定的智能家居環(huán)保房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的智能家居環(huán)保房屋。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付定金和房款。（3）甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的智能家居環(huán)保房屋。（2）乙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)支付定金。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為乙方提供的智能家居環(huán)保房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照合同約定提供房屋。（2）甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照合同約定支付定金和房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還定金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋定金：甲方在簽訂本合同時(shí)需支付給乙方的一定數(shù)額的定金，作為乙方履行合同義務(wù)的保證金。（2）房屋總價(jià)款：房屋的總售價(jià)，包括但不限于房屋本身、智能家居系統(tǒng)、環(huán)保材料等費(fèi)用。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及地方規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：甲方支付費(fèi)用的方式如下：（1）定金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付定金。（2）房款支付：甲方應(yīng)在房屋交付前，按照合同約定的分期付款計(jì)劃支付房款。7.3支付時(shí)間：（1）定金支付時(shí)間：合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)。（2）房款支付時(shí)間：根據(jù)合同約定的分期付款計(jì)劃執(zhí)行。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在收到款項(xiàng)后的2個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)支付定金或房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。（2）如甲方在房屋交付后，未按照約定履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)交付符合合同約定的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%。（2）如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)支付（或收取）金額×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額均以人民幣計(jì)價(jià)，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在合同簽訂、履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。（2）雙方在合作過(guò)程中了解到的對(duì)方的技術(shù)、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)等敏感信息。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或雙方另有約定的期限。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切合理措施，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例：如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)智能家居環(huán)保房屋的設(shè)計(jì)、技術(shù)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)。（2）甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，乙方有權(quán)對(duì)房屋的設(shè)計(jì)、功能進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化或技術(shù)進(jìn)步。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，包括但不限于房屋交付時(shí)間、價(jià)格等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保合同順利履行。（2）如遇合同履行中的問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度智能家居環(huán)保房屋定金合同的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款：本合同任何條款的增減、修改或刪除，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________其他相關(guān)方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.智能家居環(huán)保房屋相關(guān)技術(shù)參數(shù)說(shuō)明4.智能家居環(huán)保房屋設(shè)計(jì)圖紙5.房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明文件（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)支付定金或房款。b)在房屋交付后，未按照約定履行合同。c)擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置房屋。乙方違約：a)未按時(shí)交付符合合同約定的房屋。b)提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。c)未按照合同約定調(diào)整房屋設(shè)計(jì)、功能。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a)甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付的。b)甲方在房屋交付后，未按照約定履行合同，經(jīng)乙方催告后仍未履行的。c)甲方擅自處置房屋，經(jīng)乙方通知后仍未改正的。乙方違約的認(rèn)定：a)乙方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)甲方催告后仍未交付的。b)乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方提出后，乙方未在合理期限內(nèi)整改的。c)乙方未按照合同約定調(diào)整房屋設(shè)計(jì)、功能，導(dǎo)致甲方利益受損的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)間延遲。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并在合同中予以注明。2.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。3.問(wèn)題：支付方式與約定不符。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的支付方式，并在合同中予以注明。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方加強(qiáng)保密意識(shí)，采取措施防止保密信息泄露，并追究泄露者的責(zé)任。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)果，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其在合同項(xiàng)下提供的設(shè)備、材料等符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行房屋的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成相關(guān)工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)房屋設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方支付的房屋總價(jià)款。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方支付的額外獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。如甲方擅自變更房屋設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間提供房屋的安裝、調(diào)試和維護(hù)服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行期間對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的智能家居環(huán)保房屋，并享受相應(yīng)的智能化服務(wù)。甲方可獲得乙方提供的房屋總價(jià)款的優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更房屋設(shè)計(jì)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度智能家居環(huán)保房屋定金合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格第四章智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)配置4.4系統(tǒng)安裝第五章環(huán)保材料與設(shè)備5.1環(huán)保材料種類5.2環(huán)保設(shè)備配置5.3環(huán)保材料與設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章定金支付6.1定金金額6.2定金支付方式6.3定金支付時(shí)間第七章合同履行與進(jìn)度7.1施工進(jìn)度安排7.2質(zhì)量控制要求7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理第八章合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算方式第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止與解除的程序第十三章不可抗力13.1不可抗力事件范圍13.2不可抗力發(fā)生后的處理方式13.3不可抗力事件解除合同的條件第十四章其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱及地址：甲方（買(mǎi)方）：_____________________地址：_____________________乙方（賣(mài)方）：_____________________地址：_____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：_____________________第二章定義與解釋2.1定義：智能家居：指通過(guò)智能家居系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)家居設(shè)備自動(dòng)化、智能化控制。環(huán)保材料：指在生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)環(huán)境影響小，可循環(huán)利用的材料。環(huán)保設(shè)備：指在房屋設(shè)計(jì)和使用過(guò)程中，有助于節(jié)能減排、改善室內(nèi)環(huán)境的設(shè)備。2.2解釋：本合同中的“智能家居”和“環(huán)保材料”均指符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的產(chǎn)品。第三章房屋信息3.1房屋位置：_____________________3.2房屋面積：_____________________3.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________3.4房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格：_____________________第四章智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述：_____________________4.2系統(tǒng)功能：智能照明智能安防智能環(huán)境控制智能娛樂(lè)4.3系統(tǒng)配置：_____________________4.4系統(tǒng)安裝：安裝時(shí)間：_____________________安裝地點(diǎn)：_____________________第五章環(huán)保材料與設(shè)備5.1環(huán)保材料種類：墻面材料地面材料屋頂材料5.2環(huán)保設(shè)備配置：太陽(yáng)能熱水器空氣凈化器智能節(jié)水系統(tǒng)5.3環(huán)保材料與設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)具有相關(guān)檢測(cè)報(bào)告第六章定金支付6.1定金金額：_____________________6.2定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付6.3定金支付時(shí)間：_____________________第七章合同履行與進(jìn)度7.1施工進(jìn)度安排：設(shè)計(jì)階段：_____________________施工階段：_____________________驗(yàn)收階段：_____________________7.2質(zhì)量控制要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料和設(shè)備質(zhì)量保證7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)第八章合同變更與解除8.1變更條件：甲方或乙方提出變更要求雙方協(xié)商一致8.2變更程序：提出變更申請(qǐng)雙方簽署變更協(xié)議8.3合同解除條件：一方違約不可抗力8.4合同解除程序：提出解除通知雙方簽署解除協(xié)議第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地仲裁委員會(huì)乙方所在地仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)第十章違約責(zé)任10.1違約情形：甲方未按時(shí)支付定金或款項(xiàng)乙方未按時(shí)交付房屋或材料任何一方未履行合同約定10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金受害方有權(quán)解除合同并要求賠償10.3違約賠償計(jì)算方式：按照合同金額的一定比例計(jì)算第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容雙方商業(yè)秘密11.2保密期限：合同有效期及合同終止后2年11.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件：合同履行完畢雙方協(xié)商一致合同解除12.2合同解除條件：一方違約不可抗力12.3合同終止與解除的程序：提出終止或解除通知雙方簽署終止或解除協(xié)議第十三章不可抗力13.1不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害政府行為社會(huì)事件13.2不可抗力發(fā)生后的處理方式：雙方協(xié)商解決通知對(duì)方13.3不可抗力事件解除合同的條件：不可抗力事件持續(xù)超過(guò)合同期限第十四章其他14.1法律適用：適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件：本合同附件一：房屋設(shè)計(jì)圖紙本合同附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單甲方（買(mǎi)方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（賣(mài)方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________附件一：房屋設(shè)計(jì)圖紙附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本合同中，甲方享有對(duì)房屋設(shè)計(jì)和智能家居系統(tǒng)的最終決定權(quán)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保房屋和智能家居系統(tǒng)符合甲方的要求。1.2甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)房屋設(shè)計(jì)和智能家居系統(tǒng)進(jìn)行合理變更。乙方應(yīng)積極配合，并在變更后的設(shè)計(jì)圖紙和系統(tǒng)配置清單上簽字確認(rèn)。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)房屋和智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定和甲方的要求。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至甲方滿意。1.4甲方付款權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和房屋及系統(tǒng)交付進(jìn)度，分期支付款項(xiàng)。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證。1.5甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的工作，確保施工順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本合同中，乙方享有對(duì)房屋設(shè)計(jì)和智能家居系統(tǒng)的主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行決策。2.2乙方設(shè)計(jì)變更權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)房屋設(shè)計(jì)和智能家居系統(tǒng)進(jìn)行合理變更。甲方應(yīng)積極配合，并在變更后的設(shè)計(jì)圖紙和系統(tǒng)配置清單上簽字確認(rèn)。2.3乙方施工管理權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)安全。甲方應(yīng)提供必要的支持和配合。2.4乙方材料采購(gòu)權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)和施工需求，自行采購(gòu)材料。甲方應(yīng)提供必要的資金支持，并對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.5乙方驗(yàn)收權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)房屋和智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定和乙方的要求。甲方應(yīng)積極配合驗(yàn)收工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本合同中，若涉及第三方中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。甲方和乙方應(yīng)向中介方支付中介費(fèi)用。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同履行順利。若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款說(shuō)明：中介方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。違反保密義務(wù)的，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4中介費(fèi)用支付條款說(shuō)明：中介費(fèi)用支付方式、金額及支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。3.5中介糾紛解決條款說(shuō)明：若因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋設(shè)計(jì)圖紙2.智能家居系統(tǒng)配置清單3.定金支付憑證4.施工進(jìn)度表5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）10.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付定金或款項(xiàng)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)支付定金或款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房屋或材料認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)交付房屋或材料，若未按時(shí)交付，視為違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同中的任何條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，一方先行支付給另一方的金錢(qián)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密：指對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行整改，直至符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后解決辦法：分析原因，制定趕工措施，確保工程按期完成。3.問(wèn)題：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或家庭用戶，購(gòu)買(mǎi)智能家居環(huán)保房屋。2.甲方為開(kāi)發(fā)商或房地產(chǎn)公司，投資建設(shè)智能家居環(huán)保住宅項(xiàng)目。3.乙方為智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商或房屋建造商。4.合同雙方通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。全文完。2025年度智能家居環(huán)保房屋定金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合同標(biāo)的3.1智能家居環(huán)保房屋的具體內(nèi)容3.2房屋設(shè)計(jì)及裝修要求3.3設(shè)備配置及功能4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時(shí)間4.4定金退還條件5.合同履行5.1工期安排5.2質(zhì)量要求5.3工程驗(yàn)收5.4施工安全及環(huán)保要求6.合同變更及解除6.1變更程序6.2解除條件6.3解除程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙10.2施工方案10.3設(shè)備清單11.其他約定11.1保密條款11.2通知條款11.3不可抗力條款12.合同解除后的處理12.1工程款結(jié)算12.2設(shè)備拆除12.3現(xiàn)場(chǎng)清理13.合同附件清單14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.2乙方：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方電子郵箱]1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方電子郵箱]1.3雙方地址1.3.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.3.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：2025年度智能家居環(huán)保房屋項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總面積：[項(xiàng)目總面積]2.3.2房屋數(shù)量：[房屋數(shù)量]2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：新建住宅3.合同標(biāo)的3.1智能家居環(huán)保房屋的具體內(nèi)容3.1.1房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.1.2房屋功能：[房屋功能描述]3.2房屋設(shè)計(jì)及裝修要求3.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：[設(shè)計(jì)風(fēng)格描述]3.2.2裝修材料：[裝修材料要求]3.3設(shè)備配置及功能3.3.1智能家居系統(tǒng)：[智能家居系統(tǒng)配置及功能]3.3.2環(huán)保設(shè)備：[環(huán)保設(shè)備配置及功能]4.定金支付4.1定金金額4.1.1定金總額：[定金總額]4.2定金支付方式4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶：[轉(zhuǎn)賬賬戶信息]4.3定金支付時(shí)間4.3.1首次支付時(shí)間：[首次支付時(shí)間]4.3.2次次支付時(shí)間：[后續(xù)支付時(shí)間]4.4定金退還條件4.4.1甲方違約：[甲方違約退還條件]4.4.2乙方違約：[乙方違約退還條件]5.合同履行5.1工期安排5.1.1總工期：[總工期]5.1.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：[關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期]5.2質(zhì)量要求5.2.1工程質(zhì)量：[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.2.2設(shè)備質(zhì)量：[設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.3工程驗(yàn)收5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.3.2驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]5.4施工安全及環(huán)保要求5.4.1安全措施：[施工安全措施]5.4.2環(huán)保措施：[環(huán)保施工措施]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[合同簽訂地人民法院]8.2.2訴訟管轄：[具體法院名稱及地址]9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付定金或工程款的9.1.2乙方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到質(zhì)量要求的9.1.3任何一方違反保密條款的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的[違約金比例]%計(jì)算9.3違約金計(jì)算方式9.3.1違約金按日計(jì)算，從違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止9.3.2違約金的計(jì)算公式：[違約金額]×[違約金比例]×[違約天數(shù)]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2定金支付完畢10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期屆滿且工程驗(yàn)收合格10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同終止程序10.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議10.3.2完成工程結(jié)算10.3.3退還剩余款項(xiàng)11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2施工方案11.3設(shè)備清單12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知條款12.2.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出12.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址12.3不可抗力條款12.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等12.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減少損失12.3.3不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.合同解除后的處理13.1工程款結(jié)算13.1.1按已完成工程量及合同約定價(jià)格結(jié)算13.1.2甲方已支付的定金不予退還13.2設(shè)備拆除13.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并清理現(xiàn)場(chǎng)13.2.2拆除費(fèi)用由違約方承擔(dān)13.3現(xiàn)場(chǎng)清理13.3.1清理標(biāo)準(zhǔn)：[現(xiàn)場(chǎng)清理標(biāo)準(zhǔn)]13.3.2清理費(fèi)用：[清理費(fèi)用承擔(dān)方]14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：[合同簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、工程進(jìn)度監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力及職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保證其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及實(shí)際服務(wù)內(nèi)容確定。4.2第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)其合作協(xié)議中約定的金額。4.3若第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行利益交換。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利由合作協(xié)議約定。6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。6.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有