2024個人房屋租賃合同范本簡易版

第第頁合同編號:________2024個人房屋租賃合同范本簡易版一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出租人）：【姓名/名稱】，以下簡稱“甲方”。乙方（承租人）：【姓名/名稱】，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方合法擁有位于【房產(chǎn)地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方居住使用；乙方愿意租賃該房屋，并承諾按本合同的約定支付租金及履行其他義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等協(xié)商，特訂立本《2024個人房屋租賃合同范本簡易版一》（以下簡稱“本合同”）。本合同之目的在于規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益得到保障。通過本合同的簽訂，甲方同意將該房屋按照約定條件出租給乙方，乙方承諾按照約定支付租金并合理使用該房屋。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，該房屋租賃期間的總租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付周期為【】個月。2.租金支付方式：乙方采用以下第【】種方式支付租金：a)現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月的第【】日前，將當月租金以現(xiàn)金方式支付給甲方；b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的第【】日前，將當月租金轉(zhuǎn)入甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：【】賬戶名稱：【】賬號：【】3.逾期支付租金：如乙方未按照本合同約定的支付方式和期限支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。逾期超過【】日后，甲方有權(quán)解除本合同。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇到市場租金水平變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于同類房屋市場租金水平。5.其他費用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等。雙方應(yīng)按實際使用情況分攤上述費用，具體分攤比例雙方協(xié)商確定。6.保證金：為確保乙方合理使用房屋及履行本合同約定的各項義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將保證金無息退還乙方。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。2.履行地點：本合同項下的房屋租賃履行地點為【房產(chǎn)地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，具備出租條件；b)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備完好，負責維修房屋及附屬設(shè)施；c)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相應(yīng)費用；d)甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定退還乙方保證金（扣除乙方應(yīng)付款項后）。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享受房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；b)乙方應(yīng)按約定支付租金及相應(yīng)費用，合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施；c)乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分該房屋；d)乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。3.違約責任：a)如甲方未按約定租賃房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；b)如乙方未按約定支付租金或費用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，逾期超過約定期限，甲方有權(quán)解除合同；c)如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；d)雙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任部分，雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密；b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容以及雙方在合同履行過程中獲知的對方信息；c)保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁；c)仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；d)爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；b)在租賃期內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)提前【】日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除；c)在租賃期內(nèi)，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)提出解除合同；d)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理保證金、租金及其他相關(guān)事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除部分，雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)按照本合同約定解決。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達對方；b)通知送達地址為雙方在合同中預(yù)留的通訊地址，如地址變更，應(yīng)立即書面通知對方；c)通知以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為送達日期；d)雙方確認，電子郵件、短信、微信等電子通訊方式送達的書面文件具有法律效力。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c)本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；d)雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款的含義、法律后果等有充分認識