便利店租賃合同中的違約條款

便利店租賃合同中的違約條款第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就便利店租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方將位于_________的便利店租賃給乙方，具體內(nèi)容包括但不限于：店鋪面積、附屬設(shè)施等。2.雙方同意按本合同約定的條件開展便利店的經(jīng)營與管理。第三條租賃期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為_________元（大寫：_________元整），支付周期為_________。2.乙方應(yīng)在每期租金到期前______日內(nèi)向甲方支付租金。3.租金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條使用要求1.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物業(yè)，保證其良好狀態(tài)，因乙方原因造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的變更與解除1.合同在履行過程中，任何一方需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。2.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付甲方租金總額____%的違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付租金總額____%的違約金。3.如一方違約導(dǎo)致對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.在合同履行過程中，若乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致店鋪無法正常運(yùn)營，甲方不承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。第九條合同的終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條其他約定1.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)，除非經(jīng)甲方書面同意。2.甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________在便利店的租賃合同中，違約條款是至關(guān)重要的部分。這些條款不僅保護(hù)了甲方的權(quán)益，也為乙方提供了明確的責(zé)任界定，確保雙方在合同履行過程中能夠維持良好的合作關(guān)系。通過詳細(xì)的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制，雙方在遇到問題時(shí)能夠有效溝通，減少潛在的經(jīng)濟(jì)損失。在實(shí)際執(zhí)