工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為工業(yè)廠房的合法所有者，乙方有意愿購(gòu)買該工業(yè)廠房，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工業(yè)廠房基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于____________________的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________

-建筑面積：_____________________

-結(jié)構(gòu)類型：_____________________

-土地使用權(quán)證號(hào)：_____________________

-土地使用年限：_____________________

-其他附屬設(shè)施及設(shè)備：_____________________

1.3甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：

-定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

-首付款：乙方應(yīng)在定金支付后______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

-余款：乙方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方，并確保標(biāo)的物處于完好狀態(tài)。

3.3交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署交接確認(rèn)書。

第四條稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的所有文件和資料，并保證其真實(shí)性、合法性。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證：

-標(biāo)的物無(wú)任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

-標(biāo)的物無(wú)任何法律糾紛或潛在糾紛。

-甲方將按照本協(xié)議約定，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及交付手續(xù)。

5.2乙方承諾：

-按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

-按照國(guó)家法律法規(guī)，合法使用標(biāo)的物。

-承擔(dān)因使用標(biāo)的物而產(chǎn)生的所有責(zé)任和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及交付手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之______的違約金。

6.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之______的違約金。

6.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2任何一方在對(duì)方違約的情況下，均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

附件：

1.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使