商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書條款

商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書條款甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法性與穩(wěn)定性，保障雙方的合法權(quán)益。二、商鋪基本信息1.租賃商鋪地址：____________________2.商鋪面積：____________平方米3.商鋪用途：____________________三、租賃期限租賃期限為____________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為____________元（人民幣）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號(hào)：____________________3.租金調(diào)整：租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金____________元（人民幣）。2.押金用途：押金用于保障乙方在租賃期間的各項(xiàng)義務(wù)履行，若乙方未按約定支付租金或造成商鋪損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.押金退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。六、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關(guān)管理規(guī)定，確保商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置商鋪，未經(jīng)甲方書面同意，任何轉(zhuǎn)租行為均屬無(wú)效。七、維修與管理1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維修，包括但不限于屋頂、墻體、地面等。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)與管理，確保商鋪的整潔與安全。3.乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供商鋪或未能保證商鋪的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取逾期租金的____%作為違約金。3.任何一方違反本協(xié)議條款，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：_____________