魚塘租賃合同樣板

魚塘租賃合同樣板

甲方（出租方）：

名稱：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

名稱：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方是合法擁有位于_______（具體位置）魚塘的所有權人，乙方有意愿租賃該魚塘進行養(yǎng)殖經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的魚塘（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積為_______平方米，具體范圍以附件一《魚塘平面圖》為準。

1.3租賃物的現(xiàn)有設施包括但不限于：_______（具體設施）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年_______元（大寫：_______元整），乙方應于每年_______月_______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_______（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的_______%作為違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應于_______年_______月_______日前將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時，雙方應對租賃物的現(xiàn)狀進行確認，并簽署《租賃物交付確認書》作為本合同附件二。

第五條租賃物的使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行改造或增建，必須事先征得甲方書面同意，并按照國家有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。

5.3乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行任何違法排污或破壞環(huán)境的行為。

第六條租賃物的修繕

6.1甲方負責租賃物主體結構的修繕工作。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和小修工作。

6.3若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條保險

7.1甲方應為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方應為租賃物內(nèi)的養(yǎng)殖產(chǎn)品投保相應的保險，保險費用由乙方承擔。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方。

8.2返還時，雙方應對租賃物的現(xiàn)狀進行確認，并簽署《租賃物返還確認書》作為本合同附件三。

第九條合同的變更與解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第十條違約責任

10.1甲方違約責任：

10.1.1甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金_______元。

10.1.2甲方違反本合同其他約定，應賠償乙方因此遭受的損失。

10.2乙方違約責任：

10.2.1乙方逾期支付租金，應按照第三條第3.3款的約定支付違約金。

10.2.2乙方違反本合同其他約定，應賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）