2024物業(yè)管理顧問合同：包含社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與美化3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理顧問合同：包含社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與美化本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理顧問方1.2業(yè)主方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同有效期2.物業(yè)管理顧問服務(wù)內(nèi)容2.1社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)2.1.1綠化區(qū)域劃分2.1.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3綠化養(yǎng)護(hù)頻率2.2社區(qū)綠化美化2.2.1美化區(qū)域劃分2.2.2美化項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2.3美化項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量整改5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同附件10.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：綠化美化項(xiàng)目清單10.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充11.3合同解除12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：綠化美化項(xiàng)目清單14.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理顧問方1.1.1名稱：X物業(yè)管理顧問有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2業(yè)主方1.2.1名稱：社區(qū)居民委員會(huì)1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂時(shí)間：2024年3月1日1.4合同有效期：自2024年3月1日起至2025年2月28日止2.物業(yè)管理顧問服務(wù)內(nèi)容2.1社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)2.1.1綠化區(qū)域劃分：包括社區(qū)內(nèi)的公共綠地、道路兩側(cè)的行道樹、綠化帶等。2.1.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，環(huán)境美觀。2.1.3綠化養(yǎng)護(hù)頻率：每周進(jìn)行一次全面綠化養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。2.2社區(qū)綠化美化2.2.1美化區(qū)域劃分：包括社區(qū)內(nèi)的公共活動(dòng)區(qū)域、休閑場(chǎng)所、廣場(chǎng)等。2.2.2美化項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括綠化植物配置、景觀小品布置、地面鋪裝、照明設(shè)施等。2.2.3美化項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：自合同生效之日起1個(gè)月內(nèi)完成美化項(xiàng)目。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2費(fèi)用支付方式：業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），剩余費(fèi)用在合同履行期間按季度支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：每季度首月10日前支付當(dāng)季費(fèi)用。4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，環(huán)境美觀。4.2質(zhì)量監(jiān)督：業(yè)主方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理顧問方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理顧問方整改。4.3質(zhì)量整改：物業(yè)管理顧問方應(yīng)在接到業(yè)主方通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，確保服務(wù)質(zhì)量。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。5.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定履行服務(wù)內(nèi)容、泄露商業(yè)秘密等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。7.合同解除7.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。7.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議，明確解除時(shí)間及責(zé)任。7.3合同解除后責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)后果。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交省市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：2024年3月1日10.合同附件10.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：綠化美化項(xiàng)目清單10.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更：合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)后果。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，物業(yè)管理顧問方保留壹份。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得遺失或擅自修改。13.合同簽署13.1簽署人：物業(yè)管理顧問方代表：，業(yè)主方代表：。13.2簽署日期：2024年3月1日14.合同附件清單14.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：綠化美化項(xiàng)目清單14.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等，其具體身份和角色將在本合同中明確約定。15.2第三方介入的條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的問題。16.第三方介入的流程16.1提出申請(qǐng)：任何一方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2雙方協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，包括第三方選擇、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。16.3第三方選定：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，選定符合要求的第三方。16.4第三方參與：第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同履行過程中的相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在介入過程中如發(fā)生違約或疏忽行為，其賠償金額不得超過合同中約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任關(guān)系：第三方在合同履行過程中的行為對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任關(guān)系：第三方在合同履行過程中的行為對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，并享有合同中約定的權(quán)利。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?9.2第三方報(bào)告：第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、解決方案等。19.3第三方退出：第三方在完成既定任務(wù)或合同約定的期限屆滿后，應(yīng)從合同中退出，并將相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議20.2附件二：第三方費(fèi)用明細(xì)表20.3附件三：第三方工作進(jìn)展報(bào)告模板第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含各類綠化植物的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，如澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等操作規(guī)范。說明：本附件作為合同附件，用于明確綠化養(yǎng)護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.附件二：綠化美化項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出綠化美化項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括植物種類、數(shù)量、布局設(shè)計(jì)等。說明：本附件作為合同附件，用于詳細(xì)說明綠化美化項(xiàng)目的具體內(nèi)容，便于雙方監(jiān)督和驗(yàn)收。3.附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出合同履行期間的費(fèi)用支付計(jì)劃，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確費(fèi)用支付的具體細(xì)節(jié)，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行過程中的順利進(jìn)行。5.附件五：第三方費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，便于雙方結(jié)算。6.附件六：第三方工作進(jìn)展報(bào)告模板詳細(xì)要求：提供第三方工作進(jìn)展報(bào)告的格式，包括報(bào)告內(nèi)容、提交時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方工作進(jìn)展報(bào)告的格式，便于雙方了解工作進(jìn)度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。物業(yè)管理顧問方未按合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)、美化工作。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：物業(yè)管理顧問方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化植物生長(zhǎng)不良，甲方有權(quán)要求物業(yè)管理顧問方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：第三方在介入過程中，因疏忽導(dǎo)致綠化項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的利息損失。全文完。2024物業(yè)管理顧問合同：包含社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與美化1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理顧問方1.2物業(yè)管理服務(wù)方1.3社區(qū)名稱及地址2.合同簽訂時(shí)間及生效日期3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)內(nèi)容4.1社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)4.1.1綠化區(qū)域劃分4.1.2養(yǎng)護(hù)頻率及標(biāo)準(zhǔn)4.1.3病蟲害防治措施4.1.4綠化設(shè)施維護(hù)4.2社區(qū)美化4.2.1美化區(qū)域劃分4.2.2美化項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.2.3美化材料及設(shè)備4.2.4美化效果評(píng)估5.服務(wù)費(fèi)用5.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.1.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.2費(fèi)用支付方式5.1.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.2美化費(fèi)用5.2.1美化費(fèi)用構(gòu)成5.2.2費(fèi)用支付方式5.2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1綠植生長(zhǎng)狀況6.1.2綠化環(huán)境整潔度6.1.3設(shè)施完好率6.2美化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1美化效果滿意度6.2.2美化區(qū)域整潔度6.2.3設(shè)施運(yùn)行狀況7.服務(wù)實(shí)施與監(jiān)督7.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃7.1.1年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃7.1.2美化項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2服務(wù)監(jiān)督機(jī)制7.2.1質(zhì)量檢查頻率7.2.2質(zhì)量檢查方法7.2.3問題反饋及處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1物業(yè)管理顧問方保密信息8.1.2物業(yè)管理服務(wù)方保密信息8.2保密義務(wù)8.2.1雙方保密義務(wù)8.2.2違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1物業(yè)管理顧問方違約9.1.2物業(yè)管理服務(wù)方違約9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1賠償責(zé)任9.2.2解除合同10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1調(diào)解10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商解除11.1.2違約解除11.2合同解除程序12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商變更12.1.2法律法規(guī)變更12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期滿13.1.2合同解除13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理顧問方1.1.1名稱：X物業(yè)管理顧問有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：1381.2物業(yè)管理服務(wù)方1.2.1名稱：社區(qū)物業(yè)管理處1.2.2負(fù)責(zé)人：1.2.3地址：省市區(qū)路號(hào)小區(qū)1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3社區(qū)名稱及地址1.3.1社區(qū)名稱：花園1.3.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂時(shí)間及生效日期2.1本合同簽訂時(shí)間為2024年3月1日。2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年3月1日3.2合同終止日期：2025年2月28日4.服務(wù)內(nèi)容4.1社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)4.1.1綠化區(qū)域劃分：本合同所指綠化區(qū)域包括小區(qū)內(nèi)所有公共綠地、道路兩旁綠化帶、停車場(chǎng)綠化區(qū)域等。4.1.2養(yǎng)護(hù)頻率及標(biāo)準(zhǔn)：每周進(jìn)行一次全面養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等，確保綠化植物生長(zhǎng)良好。4.1.3病蟲害防治措施：采用生物防治、物理防治和化學(xué)防治相結(jié)合的方法，定期對(duì)綠化植物進(jìn)行病蟲害檢查，及時(shí)采取措施。4.1.4綠化設(shè)施維護(hù)：對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的座椅、亭子、涼棚等設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好。4.2社區(qū)美化4.2.1美化區(qū)域劃分：本合同所指美化區(qū)域包括小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、道路兩旁、停車場(chǎng)等。4.2.2美化項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：包括綠化植物更換、道路兩旁綠化帶整理、公共區(qū)域美化等，確保美化效果達(dá)到預(yù)期。4.2.3美化材料及設(shè)備：采用環(huán)保、耐用的材料，確保美化效果持久。4.2.4美化效果評(píng)估：由物業(yè)管理服務(wù)方定期對(duì)美化效果進(jìn)行評(píng)估，確保美化效果達(dá)到合同要求。5.服務(wù)費(fèi)用5.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.1.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用構(gòu)成：包括綠化植物養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、綠化設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。5.1.2費(fèi)用支付方式：每月底前，物業(yè)管理服務(wù)方將費(fèi)用清單提交物業(yè)管理顧問方，物業(yè)管理顧問方在收到清單后7個(gè)工作日內(nèi)支付。5.1.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇綠化植物價(jià)格上漲、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)提高等情況，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。5.2美化費(fèi)用5.2.1美化費(fèi)用構(gòu)成：包括美化材料、人工、設(shè)備租賃等費(fèi)用。5.2.2費(fèi)用支付方式：美化項(xiàng)目實(shí)施前，雙方協(xié)商確定費(fèi)用，并在項(xiàng)目完成后支付。5.2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格上漲、人工費(fèi)用調(diào)整等情況，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1綠植生長(zhǎng)狀況：綠化植物生長(zhǎng)茂盛，無枯死、黃葉現(xiàn)象。6.1.2綠化環(huán)境整潔度：綠化區(qū)域無雜草、垃圾，保持整潔。6.1.3設(shè)施完好率：綠化設(shè)施完好，無損壞、破損現(xiàn)象。6.2美化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1美化效果滿意度：物業(yè)管理服務(wù)方對(duì)美化效果滿意。6.2.2美化區(qū)域整潔度：美化區(qū)域無垃圾、雜草，保持整潔。6.2.3設(shè)施運(yùn)行狀況：美化設(shè)施運(yùn)行正常，無損壞、破損現(xiàn)象。7.服務(wù)實(shí)施與監(jiān)督7.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃7.1.1年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃：物業(yè)管理顧問方每年制定一次年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，報(bào)物業(yè)管理服務(wù)方備案。7.1.2美化項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：物業(yè)管理顧問方在實(shí)施美化項(xiàng)目前，制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，報(bào)物業(yè)管理服務(wù)方審批。7.2服務(wù)監(jiān)督機(jī)制7.2.1質(zhì)量檢查頻率：物業(yè)管理服務(wù)方每月對(duì)服務(wù)實(shí)施情況進(jìn)行一次檢查。7.2.2質(zhì)量檢查方法：通過現(xiàn)場(chǎng)查看、詢問相關(guān)人員、查閱相關(guān)資料等方式進(jìn)行檢查。7.2.3問題反饋及處理：物業(yè)管理服務(wù)方發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理顧問方反饋，物業(yè)管理顧問方在接到反饋后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1物業(yè)管理顧問方保密信息：包括但不限于公司商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等。8.1.2物業(yè)管理服務(wù)方保密信息：包括但不限于社區(qū)管理數(shù)據(jù)、業(yè)主信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方保密義務(wù)：除法律法規(guī)要求外，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。8.2.2違約責(zé)任：如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1物業(yè)管理顧問方違約：未按合同約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。9.1.2物業(yè)管理服務(wù)方違約：未按合同約定支付費(fèi)用、未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1賠償責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。9.2.2解除合同：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1調(diào)解：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2仲裁：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。10.1.3訴訟：如仲裁不成，雙方可選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.2.2訴訟法院：市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2違約解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除：一方提出解除合同意向，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除生效：合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.1.2法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2變更程序12.2.1提出變更：一方提出變更合同意向，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2變更生效：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期滿：合同約定的期限屆滿，合同自然終止。13.1.2合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同或一方違約導(dǎo)致合同解除。13.2終止程序13.2.1提出終止：一方提出合同終止意向，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2終止生效：合同終止通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、費(fèi)用清單等，與本合同具有同等法律效力。14.3通知送達(dá)：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，本合同通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在物業(yè)管理顧問合同中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或評(píng)估等作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入范圍a.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與美化的專業(yè)評(píng)估與監(jiān)督；b.物業(yè)管理顧問服務(wù)質(zhì)量的檢查與評(píng)價(jià)；c.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的審計(jì)與監(jiān)督；d.合同履行過程中的爭(zhēng)議調(diào)解。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，但不得低于合同總額的10%。15.5第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任，不得因一方違約而免除對(duì)另一方的責(zé)任。b.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的物業(yè)管理顧問合同，不得違反合同約定。15.5.2第三方與物業(yè)管理服務(wù)方的責(zé)任劃分：a.第三方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，但不代替物業(yè)管理服務(wù)方履行服務(wù)職責(zé)。b.物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。15.5.3第三方與社區(qū)業(yè)主的關(guān)系：a.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重社區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。b.第三方應(yīng)接受社區(qū)業(yè)主的合理意見和建議，并及時(shí)反饋給甲乙雙方。16.額外條款及說明16.1.1第三方介入的決策程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的決策程序，包括決策主體、決策方式和決策期限等。16.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自在合同中的比例承擔(dān)。16.1.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過合同期限。16.2第三方責(zé)任限額的具體說明16.2.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定，結(jié)合第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.2.3第三方責(zé)任限額的履行：第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理顧問合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、合同簽訂時(shí)間、生效日期、期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、質(zhì)量要求、實(shí)施與監(jiān)督、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、解除合同、變更合同、合同終止、其他約定事項(xiàng)等條款。附件說明：本合同為物業(yè)管理顧問合同主體文件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、期限等。附件說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)與美化服務(wù)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、責(zé)任人等。附件說明：服務(wù)明細(xì)表是物業(yè)管理顧問合同中服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)體現(xiàn)，用于監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)執(zhí)行情況。4.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、調(diào)整機(jī)制等。附件說明：費(fèi)用清單是物業(yè)管理顧問合同中費(fèi)用支付的具體說明，用于明確雙方的費(fèi)用責(zé)任。5.質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含綠化養(yǎng)護(hù)與美化服務(wù)的質(zhì)量檢查結(jié)果、存在問題、整改措施等。附件說明：質(zhì)量檢查報(bào)告是第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估結(jié)果，用于監(jiān)督和改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。6.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議調(diào)解的方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等。附件說明：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理顧問方違約違約行為：未按合同約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)及損失程度，確定違約金金額或賠償金額。示例：物業(yè)管理顧問方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化植物生長(zhǎng)不良，應(yīng)支付違約金。2.物業(yè)管理服務(wù)方違約違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用、未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)及損失程度，確定違約金金額或賠償金額。示例：物業(yè)管理服務(wù)方未按約定支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約違約行為：未按第三方合作協(xié)議履行職責(zé)、造成甲乙雙方損失等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定，確定第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約違約行為：未按約定的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議的約定，確定違約方的責(zé)任。示例：一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議的約定參與調(diào)解，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024物業(yè)管理顧問合同：包含社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與美化2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理顧問單位信息1.2業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)信息2.合同簽訂目的與依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.物業(yè)管理顧問服務(wù)內(nèi)容3.1社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)3.1.1綠化區(qū)域劃分3.1.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.3綠化養(yǎng)護(hù)周期3.2社區(qū)綠化美化3.2.1美化區(qū)域劃分3.2.2美化標(biāo)準(zhǔn)3.2.3美化實(shí)施周期4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量5.2綠化美化效果6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與美化方案13.2費(fèi)用明細(xì)表14.合同附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2附件一：物業(yè)管理顧問服務(wù)協(xié)議14.3附件二：綠化養(yǎng)護(hù)與美化工程合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理顧問單位信息1.1.1單位名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)信息1.2.1業(yè)主委員會(huì)名稱：_______1.2.2主任姓名：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.合同簽訂目的與依據(jù)2.1合同簽訂目的2.1.1明確物業(yè)管理顧問單位在社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與美化工作中的職責(zé)與義務(wù)。2.1.2提高社區(qū)綠化水平，提升居住環(huán)境品質(zhì)。2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.2.2《物業(yè)管理?xiàng)l例》2.2.3《城市綠化條例》3.物業(yè)管理顧問服務(wù)內(nèi)容3.1社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)3.1.1綠化區(qū)域劃分3.1.1.1公共綠化區(qū)域：_______3.1.1.2居住區(qū)綠化區(qū)域：_______3.1.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2.1樹木修剪：定期修剪，保持樹木形態(tài)美觀。3.1.2.2草坪養(yǎng)護(hù)：定期修剪，保持草坪平整、綠色。3.1.2.3園林景觀：定期維護(hù)，保持景觀設(shè)施完好。3.1.3綠化養(yǎng)護(hù)周期3.1.3.1樹木修剪：每季度一次3.1.3.2草坪養(yǎng)護(hù)：每月一次3.1.3.3園林景觀：每月一次3.2社區(qū)綠化美化3.2.1美化區(qū)域劃分3.2.1.1公共綠化區(qū)域：_______3.2.1.2居住區(qū)綠化區(qū)域：_______3.2.2美化標(biāo)準(zhǔn)3.2.2.1植物配置：根據(jù)季節(jié)變化，合理配置植物，確保景觀效果。3.2.2.2園林小品：定期維護(hù)，保持園林小品完好。3.2.3美化實(shí)施周期3.2.3.1植物配置：每季度一次3.2.3.2園林小品：每月一次4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1服務(wù)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元4.2.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付_______元。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量5.1.1樹木修剪：修剪整齊，無病蟲害。5.1.2草坪養(yǎng)護(hù)：草坪平整，無雜草。5.1.3園林景觀：設(shè)施完好，景觀效果良好。5.2綠化美化效果5.2.1植物配置：四季分明，色彩豐富。5.2.2園林小品：完好無損，具有藝術(shù)感。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1物業(yè)管理顧問單位在服務(wù)過程中獲取的業(yè)主個(gè)人信息。6.1.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與美化方案。6.2保密期限6.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。6.3違約責(zé)任6.3.1如因違約泄露保密內(nèi)容，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1物業(yè)管理顧問單位未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。7.1.2業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)未按合同約定支付費(fèi)用。7.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。7.2.3如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)書面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.3如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)書面通知對(duì)方后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3合同因法定原因被解除。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同簽訂地法律、法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。10.2.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與美化方案、費(fèi)用明細(xì)表、物業(yè)管理顧問服務(wù)協(xié)議、綠化養(yǎng)護(hù)與美化工程合同等。12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.合同附件13.1社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與美化方案13.1.1綠化區(qū)域劃分圖13.1.2養(yǎng)護(hù)與美化實(shí)施方案13.2費(fèi)用明細(xì)表13.2.1服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)13.3附件一：物業(yè)管理顧問服務(wù)協(xié)議13.3.1服務(wù)內(nèi)容13.3.2服務(wù)期限13.3.3服務(wù)費(fèi)用13.3.4違約責(zé)任13.4附件二：綠化養(yǎng)護(hù)與美化工程合同13.4.1工程內(nèi)容13.4.2工程期限13.4.3工程費(fèi)用13.4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.合同附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》14.1.2《物業(yè)管理?xiàng)l例》14.1.3《城市綠化條例》14.1.4其他相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2.1中介機(jī)構(gòu)1.2.2專業(yè)顧問1.2.3技術(shù)服務(wù)提供商1.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)1.2.5法務(wù)顧問2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)保持職業(yè)操守，保守合同秘密。2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。4.2.2第三方直接導(dǎo)致的人身傷害。4.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方不得直接與