2024年生態(tài)園林建設(shè)項(xiàng)目融資租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年生態(tài)園林建設(shè)項(xiàng)目融資租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租人1.2承租人1.3生態(tài)園林建設(shè)項(xiàng)目1.4融資租賃第二條租賃物及租賃期限2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租賃開始日期2.4租賃結(jié)束日期第三條租金支付3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序第五條出租人的權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利5.2出租人的義務(wù)第六條承租人的權(quán)利與義務(wù)6.1承租人的權(quán)利6.2承租人的義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任8.3違約賠償金額的計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違反保密條款的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)益第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租人1.2承租人1.3生態(tài)園林建設(shè)項(xiàng)目生態(tài)園林建設(shè)項(xiàng)目是指甲乙雙方約定的，由承租方負(fù)責(zé)建設(shè)和開發(fā)的園林項(xiàng)目，包括但不限于園林景觀設(shè)計(jì)、綠化、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。1.4融資租賃融資租賃是指出租方根據(jù)承租方的要求，購(gòu)買租賃物并將其租賃給承租方使用，承租方按照約定的租金支付方式，分期支付租金給出租方的交易模式。第二條租賃物及租賃期限2.1租賃物描述租賃物為生態(tài)園林建設(shè)項(xiàng)目所需的設(shè)備、材料等，具體名稱、數(shù)量、規(guī)格和型號(hào)等詳見附件一。2.2租賃期限租賃期限為自租賃物交付給承租方之日起至租賃物歸還給出租方日止，共計(jì)____年。2.3租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.4租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日。第三條租金支付3.1租金計(jì)算方式租金按照租賃物的購(gòu)置成本、利息、手續(xù)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等成本加合理利潤(rùn)的方式計(jì)算，具體計(jì)算公式如下：租金=租賃物購(gòu)置成本×[i×(1+i)^n]/[(1+i)^n1]其中，i為年利率，n為租賃期限（年）。3.2租金支付方式承租方按照約定的期限和方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬等手段將租金支付給出租方。3.3租金支付期限租金支付期限為每____個(gè)月支付一次，共支付____次。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制詳見附件二。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間出租方應(yīng)在租賃開始日期之前，將租賃物交付給承租方。4.2交付地點(diǎn)租賃物的交付地點(diǎn)為生態(tài)園林建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。4.4驗(yàn)收程序租賃物驗(yàn)收程序如下：（1）出租方在交付租賃物時(shí)提供租賃物的相關(guān)技術(shù)資料、產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書等；（2）承租方對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）如租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承租方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并通知出租方進(jìn)行更換或修復(fù)。第五條出租人的權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利（1）按照合同約定收取租金；（2）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；（3）在承租方違約的情況下，要求承租方支付違約金，或解除合同并收回租賃物。5.2出租人的義務(wù)（1）按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物；（2）在租賃期限內(nèi)，保證租賃物的正常使用；（3）承擔(dān)租賃物的瑕疵責(zé)任。第六條承租人的權(quán)利與義務(wù)6.1承租人的權(quán)利（1）按照約定的方式使用租賃物；（2）按照約定的期限和方式支付租金；（3）在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)，要求出租方進(jìn)行維修或更換。6.2承租人的義務(wù)（1）按照約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)接收租賃物；（2）妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物的損耗風(fēng)險(xiǎn)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能按照合同約定交付租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租賃物購(gòu)置成本×10%。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未能按照合同約定的期限和方式支付租金，或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付租金×10%。8.3違約賠償金額的計(jì)算方式違約賠償金額的計(jì)算方式詳見附件三。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，承租人按照約定歸還租賃物；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同失效后的處理合同失效后，各方應(yīng)按照合同約定處理租賃物、結(jié)算未付租金及違約金等事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的信息。11.2保密期限保密期限為合同終止之日起____年。11.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息造成的損失×20%。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對(duì)方的書面同意。13.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給受讓方。13.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同的一方，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十四條其他條款14.1附加條款附加條款如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2附錄附錄包括租賃物清單、技術(shù)參數(shù)、租金計(jì)算明細(xì)等，作為合同的組成部分。14.3附件附件包括租賃物的購(gòu)置成本、利息、手續(xù)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等詳細(xì)計(jì)算資料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的法人、自然人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與并對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響的情況。2.第三方介入的情況（1）租賃物的供應(yīng)商；（2）租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；（3）租賃物的保險(xiǎn)提供商；（4）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方參與的情況。3.第三方責(zé)任限額第三方對(duì)租賃物、承租人和出租人造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任限額為第三方介入行為發(fā)生時(shí)，第三方與甲乙雙方之間的合同金額的____%。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供產(chǎn)品或服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的費(fèi)用；（3）第三方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說明（1）第三方介入的合同金額、支付方式、支付期限等事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方介入的費(fèi)用，計(jì)入承租人的租金支付金額；（3）第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）第三方與甲乙雙方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同履行。7.第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督，確保第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的合同變更或解除如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商變更或解除與第三方的合同。變更或解除合同的程序，按照甲乙雙方之間的協(xié)商確定。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款第三方應(yīng)保守甲乙雙方的保密信息，如違反保密條款，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息造成的損失×20%。11.不可抗力第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。12.合同轉(zhuǎn)讓第三方不得將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，如第三方確需轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)的，應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購(gòu)置成本等信息。附件二：租金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列明租金的計(jì)算方式、租金支付期限、租金支付方式等信息。附件三：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方式，包括未支付租金的違約金計(jì)算公式、泄露信息造成的損失的違約金計(jì)算公式等。附件四：第三方介入合同詳細(xì)列明第三方與甲乙雙方之間的合同內(nèi)容，包括合同金額、支付方式、支付期限等信息。附件五：租賃物購(gòu)置成本、利息、手續(xù)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等詳細(xì)計(jì)算資料詳細(xì)列明租賃物的購(gòu)置成本、利息、手續(xù)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等計(jì)算方式和相關(guān)明細(xì)。附件六：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列明租賃物的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等信息。附件七：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列明租賃物的保險(xiǎn)條款，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)等信息。附件八：維修保養(yǎng)服務(wù)條款詳細(xì)列明租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)條款，包括維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用、期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物；2.出租人未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；3.承租人未能按照約定時(shí)間、方式支付租金；4.承租人未能妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失；5.第三方未能按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；6.第三方未保守甲乙雙方的保密信息，泄露相關(guān)信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算方式，按照附件三中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算；2.因違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照附件三中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。示例說明：如出租人未能按照約定時(shí)間交付租賃物，構(gòu)成違約行為。根據(jù)附件三中的違約金計(jì)算公式，承租人可要求出租人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租賃物購(gòu)置成本×1