2024年裝修協(xié)議附錄：特殊條款及約定增補(bǔ)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝修協(xié)議附錄：特殊條款及約定增補(bǔ)版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.裝修項(xiàng)目及范圍2.1項(xiàng)目概述2.2裝修范圍2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式4.工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤5.施工要求5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3環(huán)保要求6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及質(zhì)量6.2材料供應(yīng)時(shí)間6.3材料驗(yàn)收7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.保修條款8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修程序9.變更及解除合同9.1合同變更9.2合同解除9.3變更及解除合同的賠償10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.附件13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3施工方案14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義甲方：指合同簽訂的甲方，即房屋所有權(quán)人。乙方：指合同簽訂的乙方，即裝修公司。合同：指本裝修協(xié)議附錄：特殊條款及約定增補(bǔ)版B版。1.2解釋本合同的詞語(yǔ)解釋如下：甲方：指房屋所有權(quán)人。乙方：指裝修公司。工程：指合同約定的裝修項(xiàng)目和范圍。1.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1項(xiàng)目概述本合同約定的裝修項(xiàng)目包括：房間改造、水電布線、墻面翻新、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造、廚房改造、室內(nèi)門(mén)安裝、室內(nèi)家具定制等。2.2裝修范圍裝修范圍包括：甲方提供的房屋內(nèi)部空間及室外附屬設(shè)施。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙和施工方案執(zhí)行，如需變更，需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)根據(jù)裝修項(xiàng)目、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在簽訂合同時(shí)一次性確認(rèn)，如需調(diào)整，需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。3.3支付方式（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%。第四條工期4.1開(kāi)工日期雙方約定本工程開(kāi)工日期為【】年【】月【】日。4.2竣工日期雙方約定本工程竣工日期為【】年【】月【】日。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需按照每天合同總價(jià)1%向甲方支付違約金，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。第五條施工要求5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的裝修項(xiàng)目和范圍，以及裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)環(huán)保的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方要求提供符合合同約定的材料品牌及質(zhì)量。如乙方提供的材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。6.2材料供應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和甲方要求的時(shí)間供應(yīng)材料。如乙方未按時(shí)供應(yīng)材料導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照第四條第4.3款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3材料驗(yàn)收甲方或甲方指定的代表應(yīng)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001及《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503252001執(zhí)行。8.2驗(yàn)收程序工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。整改合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。8.3驗(yàn)收不合格的處理如乙方整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條保修條款9.1保修期限本工程的保修期限為兩年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2保修范圍保修范圍包括：乙方施工的裝修項(xiàng)目、提供的材料及設(shè)備。9.3保修程序甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方接到通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并采取修復(fù)措施。如屬材料或設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第十條變更及解除合同10.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并作為合同附件。10.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。10.3變更及解除合同的賠償如因變更或解除合同導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。11.2乙方違約乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。11.3違約賠償除違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向裝修合同履行地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁。12.4訴訟解決如仲裁不成，雙方同意向裝修合同履行地的基層人民法院起訴。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2廣告宣傳未經(jīng)甲方同意，乙方不得以本工程為案例進(jìn)行廣告宣傳。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（蓋章）：【】法定代表人（或授權(quán)代表）：【】簽訂日期：【】14.2乙方簽字乙方（蓋章）：【】法定代表人（或授權(quán)代表）：【】簽訂日期：【】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，標(biāo)明裝修材料、顏色、尺寸、工藝等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)列明材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件三：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工人員等信息。方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或提供不達(dá)標(biāo)。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方提供的材料或工程質(zhì)量不符合約定。5.乙方未按約定進(jìn)行施工或擅自變更設(shè)計(jì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金額×1%。2.賠償金額：因違約導(dǎo)致甲方損失的實(shí)際金額。3.工期延誤：按第四條第4.3款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。若乙方提供的材料不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂的甲方，即房屋所有權(quán)人。2.乙方：指合同簽訂的乙方，即裝修公司。3.合同總價(jià)：指本合同約定的裝修項(xiàng)目和范圍，以及裝修標(biāo)準(zhǔn)所確定的總價(jià)。4.工期：指合同約定的開(kāi)工日期至竣工日期的時(shí)間段。5.違約金：指因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~。6.保修期限：指本工程的保修期限，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.保修范圍：指乙方施工的裝修項(xiàng)目、提供的材料及設(shè)備。8.