二零二五年度沿街店房租賃保證金合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度沿街店房租賃保證金合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房產(chǎn)基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6保證金條款1.7保證金退還條件及流程1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同生效及終止1.11其他約定1.12合同附件1.13合同份數(shù)及簽署1.14合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________________________2.2房產(chǎn)面積：________________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________2.4房產(chǎn)用途：________________________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限為_(kāi)_______________________年。第四條租金及支付方式4.1租金總額：________________________元4.2租金支付方式：________________________4.3首付款支付日期：________________________4.4每月租金支付日期：________________________第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：________________________5.2租金調(diào)整方式：________________________5.3租金調(diào)整通知：________________________第六條保證金條款6.1保證金金額：________________________元6.2保證金支付日期：________________________6.3保證金用途：________________________6.4保證金退還條件：________________________第七條保證金退還條件及流程7.1乙方按照合同約定正常履行租賃合同義務(wù)，無(wú)違約行為；7.2租賃期滿或合同解除，乙方按照合同約定支付剩余租金和費(fèi)用；7.3乙方將租賃房產(chǎn)交還甲方時(shí)，無(wú)損壞、違約情況；7.4乙方需提供相關(guān)憑證，證明已支付全部保證金；7.5甲方收到乙方提供的憑證后，十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金；7.6如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際支付之日止。8.2乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3乙方造成租賃房產(chǎn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.4甲方未按合同約定提供租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。8.5任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2租賃期滿或合同解除后，本合同自動(dòng)終止。10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房產(chǎn)及有關(guān)事宜。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓合同。11.4本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同附件12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；12.1.2房產(chǎn)租賃登記證明；12.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三條合同份數(shù)及簽署13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過(guò)程中的第三方主體。15.2第三方介入的條件15.2.1.1雙方書(shū)面同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)以合同約定為準(zhǔn)。如合同未明確約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額如下：15.3.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其介入本合同所收取的費(fèi)用總額；15.3.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；15.4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同約定；15.4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方介入的具體條款15.5.1中介方：15.5.1.1中介方作為第三方，應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；15.5.1.2中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，協(xié)助雙方履行合同；15.5.1.3中介方收取的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)合理、公開(kāi)。15.5.2擔(dān)保方：15.5.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供擔(dān)保；15.5.2.2擔(dān)保方在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，如乙方違約，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；15.5.2.3擔(dān)保方收取的擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)合理、公開(kāi)。15.5.3監(jiān)管方：15.5.3.1監(jiān)管方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.5.3.2監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以便其履行監(jiān)管職責(zé)；15.5.3.3監(jiān)管方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)明確劃分：15.6.1.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；15.6.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方向第三方支付的費(fèi)用和第三方提供的擔(dān)保等約定；15.6.1.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。15.7第三方變更或退出15.7.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.8本合同修正15.8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)；15.8.2本合同修正或補(bǔ)充條款，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)租賃登記證明要求：提供房產(chǎn)租賃登記證明的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明租賃合同的合法性。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：提供租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：用于明確租賃房產(chǎn)的交付條件。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明租金的支付情況。5.保證金支付憑證要求：提供保證金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明保證金的支付情況。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。7.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于證明乙方的法定代表人身份。8.乙方相關(guān)資質(zhì)證明要求：提供乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如行業(yè)許可證、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：用于證明乙方具備履行合同的能力。9.第三方協(xié)議要求：提供第三方介入本合同的協(xié)議文件，如中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議等。說(shuō)明：用于明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方約定的爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)協(xié)議文件。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但于6日才支付，則從6日開(kāi)始計(jì)算滯納金。2.乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房產(chǎn)改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.甲方未按合同約定提供租賃房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃房產(chǎn)，則應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。4.乙方造成租賃房產(chǎn)損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若乙方在使用過(guò)程中造成租賃房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。5.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。二零二四年度沿街店房租賃保證金合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4租賃店房信息2.租賃保證金2.1保證金金額2.2保證金繳納方式2.3保證金退還條件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3違約金及滯納金5.租賃用途5.1店房用途規(guī)定5.2違約責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1店房交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收期限7.維修與保養(yǎng)7.1店房維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修時(shí)間8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2水電費(fèi)用繳納9.稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“二零二四年度沿街店房租賃保證金合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方：1.3.1出租方：_______1.3.2承租方：_______1.4租賃店房信息：1.4.1店房地址：_______1.4.2店房面積：_______平方米1.4.3店房結(jié)構(gòu)：_______第二條租賃保證金2.1保證金金額：承租方應(yīng)向出租方支付保證金人民幣_(tái)______元。2.2保證金繳納方式：承租方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將保證金一次性支付至出租方指定賬戶。2.3保證金退還條件：2.3.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，且無(wú)違約行為。2.3.2出租方收到承租方提出的保證金退還申請(qǐng)，并確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自____年____月____日起。3.2租賃終止日期：本合同租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同租賃期限進(jìn)行延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：本合同租金為人民幣_(tái)______元/月。4.2租金支付周期：租金每月_______日前支付。4.3違約金及滯納金：4.3.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日_______%的違約金。4.3.2若承租方連續(xù)_______個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同。第五條租賃用途5.1店房用途規(guī)定：承租方僅限于將店房用于_______用途。5.2違約責(zé)任：5.2.1若承租方擅自改變店房用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2若因承租方原因?qū)е碌攴渴軗p，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條交付與驗(yàn)收6.1店房交付條件：出租方應(yīng)在合同簽訂前將店房交付給承租方，確保店房符合合同約定條件。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：店房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照雙方約定的《店房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。6.3驗(yàn)收期限：承租方應(yīng)在收到店房后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收。第七條維修與保養(yǎng)7.1店房維修責(zé)任：7.1.1店房在正常使用過(guò)程中發(fā)生的維修責(zé)任，由出租方承擔(dān)。7.1.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修責(zé)任，由承租方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1出租方負(fù)責(zé)店房的日常維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2.2承租方負(fù)責(zé)店房的定期保養(yǎng)，保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3維修時(shí)間：出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修需求。第八條水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)：8.1.1店房?jī)?nèi)日常使用的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.1.2出租方負(fù)責(zé)店房?jī)?nèi)的水電設(shè)施維護(hù)，但設(shè)施本身的更換或維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2水電費(fèi)用繳納：8.2.1承租方應(yīng)按月繳納水電費(fèi)用，具體繳納時(shí)間為每月_______日前。8.2.2承租方應(yīng)向供電、供水部門(mén)繳納水電費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證提交給出租方。第九條稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)：9.1.1與租賃店房相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由出租方承擔(dān)。9.1.2與承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的稅費(fèi)，由承租方承擔(dān)。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)：9.2.1店房租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等由承租方承擔(dān)。9.2.2因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如突發(fā)事件處理費(fèi)用等，由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或保證金。10.1.2承租方擅自改變店房用途或損壞店房設(shè)施。10.1.3承租方未按合同約定進(jìn)行店房維護(hù)保養(yǎng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元。10.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，如違約行為等。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。11.2.2雙方同意解除合同后，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1若雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2保證金繳納完畢。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括《店房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同修改及補(bǔ)充：14.3.1本合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等，其在合同中的作用和責(zé)任將根據(jù)具體情況界定。第二條第三方介入的情形2.1.1出租方或承租方要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理等。2.1.2合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、合同約定及實(shí)際情況確定。3.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展其專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行過(guò)程中所需的必要信息。4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同一方或雙方提出建議或要求。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向合同一方或雙方報(bào)告其工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.1.1第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)由合同約定。5.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重出租方、承租方的合法權(quán)益。5.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)出租方、承租方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向其提出。5.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如需與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工單位等）發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)出租方或承租方同意。5.2.2第三方與合同其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其各自合同約定。5.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1出租方或承租方提出第三方介入的要求。6.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選任、責(zé)任限額等。6.1.3雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.1.4第三方根據(jù)協(xié)議開(kāi)展專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，具體包括：7.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用。7.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2第三方介入的費(fèi)用由出租方、承租方按合同約定比例分擔(dān)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。9.1.2第三方已完成其專(zhuān)業(yè)服務(wù)任務(wù)。9.1.3合同一方或雙方要求終止第三方介入。第十條本條款的適用范圍10.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。10.2本條款未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包含店房的詳細(xì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等方面的具體要求，以及驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范店房的交付和驗(yàn)收過(guò)程，確保雙方權(quán)益。2.租金支付憑證