二零二五年度智能家居與住宅抵押擔(dān)保綜合服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居與住宅抵押擔(dān)保綜合服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)和定義2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)2.2住宅抵押擔(dān)保服務(wù)2.3其他相關(guān)服務(wù)3.服務(wù)期限和費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2費(fèi)用計(jì)算和支付方式4.交付和驗(yàn)收4.1交付時(shí)間和方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2保密條款6.法律和爭(zhēng)議解決6.1適用法律6.2爭(zhēng)議解決方式7.保密協(xié)議7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更和補(bǔ)充10.1變更條件10.2補(bǔ)充條款11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件和補(bǔ)充文件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)清單12.2附件二：住宅抵押擔(dān)保服務(wù)條款13.合同生效和解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他條款14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同中，“甲方”指委托智能家居與住宅抵押擔(dān)保綜合服務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.2本合同中，“乙方”指提供智能家居與住宅抵押擔(dān)保綜合服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2術(shù)語(yǔ)和定義1.2.1“智能家居系統(tǒng)”指乙方根據(jù)甲方需求，提供的包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電控制等在內(nèi)的集成系統(tǒng)。1.2.2“住宅抵押擔(dān)保服務(wù)”指乙方為甲方提供的，與住宅抵押相關(guān)的擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于擔(dān)保申請(qǐng)、審核、執(zhí)行等。1.2.3“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為甲方提供服務(wù)的起始日期至終止日期。1.2.4“費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。第二條服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的住宅內(nèi)安裝智能家居系統(tǒng)。2.1.2乙方提供智能家居系統(tǒng)的定期維護(hù)服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.2住宅抵押擔(dān)保服務(wù)2.2.1乙方協(xié)助甲方辦理住宅抵押擔(dān)保相關(guān)手續(xù)。2.2.2乙方對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。2.3其他相關(guān)服務(wù)2.3.1乙方根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)，如咨詢(xún)、培訓(xùn)等。第三條服務(wù)期限和費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至約定的終止日期止。3.1.2任何一方需提前終止本合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。3.2費(fèi)用計(jì)算和支付方式3.2.1乙方根據(jù)甲方需求，提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用清單。3.2.2甲方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前支付全部費(fèi)用或按約定的分期支付方式支付。第四條交付和驗(yàn)收4.1交付時(shí)間和方式4.1.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。4.1.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成住宅抵押擔(dān)保服務(wù)的辦理。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程4.2.1甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的要求。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1智能家居系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.1.2住宅抵押擔(dān)保服務(wù)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2保密條款5.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第六條法律和爭(zhēng)議解決6.1適用法律6.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2爭(zhēng)議解決方式6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條保密協(xié)議7.1保密信息定義7.1.1保密信息指本合同內(nèi)容、服務(wù)過(guò)程中獲得的技術(shù)、商業(yè)等非公開(kāi)信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。7.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或交付成果的；8.1.3乙方泄露保密信息的；8.1.4任何一方違反保密義務(wù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；8.2.2乙方未按時(shí)完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五；8.2.3任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同解除和終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.2合同終止條件9.2.1合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同因違約而終止。第十條合同變更和補(bǔ)充10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；10.2補(bǔ)充條款10.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式；11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址為合同約定的地址；11.2.2乙方送達(dá)地址為合同約定的地址。第十二條合同附件和補(bǔ)充文件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)清單12.2附件二：住宅抵押擔(dān)保服務(wù)條款第十三條合同生效和解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件按照第九條約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)；14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的同意和通知16.1任何一方欲引入第三方，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2雙方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)對(duì)第三方介入表示同意或拒絕，逾期未表示的，視為同意。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的權(quán)利包括但不限于：17.3.1收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；17.3.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策；17.3.3要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。18.2如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：19.1.1第三方僅對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)本合同中甲方或乙方的其他責(zé)任；19.1.2第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，不影響本合同其他條款的履行。19.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利劃分：19.2.1第三方享有其提供服務(wù)的權(quán)利，不受本合同其他條款的限制；19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。20.第三方介入的合同條款變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方的退出機(jī)制22.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因或合同約定的事由，需退出本合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方和乙方。22.2乙方在收到通知后，應(yīng)在10日內(nèi)對(duì)第三方的退出表示同意或拒絕，逾期未表示的，視為同意。22.3第三方退出后，本合同中與第三方相關(guān)的條款失效，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)清單詳細(xì)列明智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能、數(shù)量、價(jià)格等信息。包括安裝圖紙、設(shè)備清單、操作手冊(cè)等。2.附件二：住宅抵押擔(dān)保服務(wù)條款詳細(xì)說(shuō)明住宅抵押擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容、流程、費(fèi)用、責(zé)任等。包括擔(dān)保合同、擔(dān)保機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明、抵押物評(píng)估報(bào)告等。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用清單列明各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用，包括安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。明確費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間和方式。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)等。8.附件八：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用的；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；違反保密義務(wù)的；未按約定提供相關(guān)文件和資料的。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)的；服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；泄露保密信息的；違反保密義務(wù)的。1.3第三方違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)的；服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；泄露保密信息的；違反保密義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五；服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定的，乙方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用；泄露保密信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方違約責(zé)任參照乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方未按時(shí)完成智能家居系統(tǒng)的安裝，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度智能家居與住宅抵押擔(dān)保綜合服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的及原則2.合同雙方基本信息2.1出借方基本信息2.2借入方基本信息3.抵押物信息3.1抵押物的基本情況3.2抵押物所在地址及權(quán)屬證明4.智能家居設(shè)備信息4.1智能家居設(shè)備的基本情況4.2智能家居設(shè)備的配置清單5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.2智能家居系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)5.3住宅抵押擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容6.服務(wù)期限及費(fèi)用6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.抵押物的使用及保管7.1抵押物的使用限制7.2抵押物的保管責(zé)任8.抵押物的處置8.1抵押物的處置條件8.2抵押物的處置程序9.違約責(zé)任9.1出借方違約責(zé)任9.2借入方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.合同的生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的及原則本合同旨在明確出借方與借入方在智能家居與住宅抵押擔(dān)保綜合服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.合同雙方基本信息2.1出借方基本信息出借方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2借入方基本信息借入方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.抵押物信息3.1抵押物的基本情況抵押物名稱(chēng)：____________________抵押物地址：____________________抵押物權(quán)屬證明：____________________3.2抵押物所在地址及權(quán)屬證明抵押物所在地址：____________________抵押物權(quán)屬證明文件：____________________4.智能家居設(shè)備信息4.1智能家居設(shè)備的基本情況智能家居設(shè)備品牌：____________________智能家居設(shè)備型號(hào)：____________________智能家居設(shè)備數(shù)量：____________________4.2智能家居設(shè)備的配置清單智能家居設(shè)備配置清單詳見(jiàn)附件一。5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試出借方負(fù)責(zé)為借入方提供智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.2智能家居系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)5.3住宅抵押擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容出借方為借入方提供住宅抵押擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、抵押物登記、抵押物處置等。6.服務(wù)期限及費(fèi)用6.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至____________________止。6.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，借入方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。7.抵押物的使用及保管7.1抵押物的使用限制借入方在使用抵押物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變抵押物的用途和結(jié)構(gòu)。7.2抵押物的保管責(zé)任借入方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，防止抵押物損壞或丟失。8.抵押物的處置8.1抵押物的處置條件（1）借入方未按約定履行還款義務(wù)；（2）借入方違反合同約定，造成抵押物價(jià)值嚴(yán)重貶值；（3）抵押物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致，同意處置抵押物。8.2抵押物的處置程序抵押物處置程序如下：（1）出借方書(shū)面通知借入方抵押物處置的事由；（2）雙方協(xié)商確定處置抵押物的價(jià)格；（3）出借方將抵押物進(jìn)行拍賣(mài)或以其他方式處置；（4）處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借入方欠款及相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1出借方違約責(zé)任若出借方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借入方因此遭受的損失。9.2借入方違約責(zé)任若借入方未按合同約定履行還款義務(wù)，或造成抵押物價(jià)值受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出借方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則和本合同的約定進(jìn)行仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除的條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商不成；（2）合同約定的解除條件成就；（3）發(fā)生不可抗力事件，使合同無(wú)法履行。11.2合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.合同的生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致或仲裁裁決。13.其他約定13.1通知與送達(dá)雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)____________________方式進(jìn)行送達(dá)。13.2合同附件（1）智能家居設(shè)備配置清單；（2）抵押物權(quán)屬證明文件；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.合同簽訂與生效日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、維護(hù)和升級(jí)；（2）住宅抵押物的評(píng)估、權(quán)屬調(diào)查、登記、處置；（3）本合同的咨詢(xún)、代理、見(jiàn)證等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式（1）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；（2）甲乙雙方分別邀請(qǐng)第三方參與；17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、咨詢(xún)、代理等服務(wù)；（2）按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為，有權(quán)提出異議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；（2）第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。18.2責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。如第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確自身職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保職責(zé)劃分清晰。19.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，并配合第三方履行職責(zé)。19.3責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。20.2第三方退出第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前____________________日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智能家居設(shè)備配置清單詳細(xì)要求：列出智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。說(shuō)明：本清單作為智能家居設(shè)備交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：本文件作為抵押物權(quán)屬的合法性和有效性的證明。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為雙方解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。5.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：記錄雙方通知的發(fā)送方式、時(shí)間、接收人等信息。說(shuō)明：本證明作為雙方履行通知義務(wù)的證據(jù)。6.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)第三方責(zé)任限額的具體金額。說(shuō)明：本確認(rèn)書(shū)作為第三方責(zé)任限額的法律文件。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、存在問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同履行情況的記錄和監(jiān)督文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出借方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供智能家居系統(tǒng)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賠償借入方因此遭受的損失，包括但不限于設(shè)備損壞、維修費(fèi)用等。示例：出借方未按約定安裝智能家居系統(tǒng)，導(dǎo)致借入方無(wú)法使用，借入方有權(quán)要求出借方賠償設(shè)備損壞費(fèi)用。2.借入方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)出借方因此遭受的損失。示例：借入方未按約定還款，應(yīng)支付違約金，并賠償出借方因追討欠款而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法進(jìn)行下一步操作，第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并賠償損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意，單方面解除合同。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定支付違約金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度智能家居與住宅抵押擔(dān)保綜合服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1智能家居設(shè)備2.2住宅抵押擔(dān)保服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1智能家居設(shè)備安裝與維護(hù)3.2住宅抵押擔(dān)保服務(wù)3.3技術(shù)支持與售后服務(wù)4.服務(wù)期限4.1起止時(shí)間4.2合同續(xù)約條件5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：智能家居設(shè)備清單12.2附件二：住宅抵押擔(dān)保服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效文件14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同變更14.3合同解除與終止14.4合同解除與終止的效力14.5合同解釋14.6合同簽署14.7合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.3雙方住所地（1）甲方住所地：___________（2）乙方住所地：___________1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________2.合同標(biāo)的2.1智能家居設(shè)備（1）設(shè)備品牌：___________（2）設(shè)備型號(hào)：___________（3）設(shè)備數(shù)量：___________2.2住宅抵押擔(dān)保服務(wù)（1）抵押物：___________（2）抵押額度：___________（3）擔(dān)保期限：___________3.服務(wù)內(nèi)容3.1智能家居設(shè)備安裝與維護(hù)（1）安裝時(shí)間：___________（2）安裝地點(diǎn)：___________（3）安裝標(biāo)準(zhǔn)：___________（4）維護(hù)內(nèi)容：___________（5）維護(hù)周期：___________3.2住宅抵押擔(dān)保服務(wù)（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：___________（2）擔(dān)保方式：___________（3）擔(dān)保費(fèi)用：___________（4）擔(dān)保期限：___________3.3技術(shù)支持與售后服務(wù)（1）技術(shù)支持方式：___________（2）技術(shù)支持時(shí)間：___________（3）售后服務(wù)內(nèi)容：___________（4）售后服務(wù)時(shí)間：___________4.服務(wù)期限4.1起止時(shí)間（1）起始時(shí)間：___________（2）終止時(shí)間：___________4.2合同續(xù)約條件（1）續(xù)約條件：___________（2）續(xù)約程序：___________5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智能家居設(shè)備費(fèi)用：___________（2）住宅抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用：___________（3）技術(shù)支持與售后服務(wù)費(fèi)用：___________5.2費(fèi)用支付方式（1）支付方式：___________（2）支付時(shí)間：___________5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制（1）調(diào)整條件：___________（2）調(diào)整程序：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)交付智能家居設(shè)備；（2）甲方未按時(shí)提供住宅抵押擔(dān)保服務(wù)；（3）乙方未按時(shí)安裝智能家居設(shè)備；（4）乙方未按時(shí)提供技術(shù)支持與售后服務(wù)；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的合理預(yù)期損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)__________；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的善后處理費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算（1）違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）違約金的具體計(jì)算公式：___________。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解解決：由___________調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁解決：向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟解決：向___________人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：自提出爭(zhēng)議之日起___________日內(nèi)；（2）調(diào)解解決：自提出爭(zhēng)議之日起___________日內(nèi)；（3）仲裁解決：自提出爭(zhēng)議之日起___________日內(nèi)；（4）訴訟解決：自提出爭(zhēng)議之日起___________日內(nèi)。10.合同解除10.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他依法或約定可以解除合同的情形。10.2解除程序（1）提出解除通知；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方確認(rèn)解除合同。10.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余事宜；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。11.合同終止11.1終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）其他依法或約定可以終止合同的情形。11.2終止程序（1）提出終止通知；（2）收到終止通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方確認(rèn)合同終止。11.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：智能家居設(shè)備清單12.2附件二：住宅抵押擔(dān)保服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同已交付；（3）合同已履行。13.2生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效文件合同及附件構(gòu)成合同生效文件。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式（1）書(shū)面通知；（2）電子通知。14.2合同變更（1）變更方式：書(shū)面形式；（2）變更程序：雙方協(xié)商一致。14.3合同解除與終止（1）合同解除與終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除與終止不影響雙方已履行合同義務(wù)的履行。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.5合同簽署本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.6合同附件清單如上所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為履行合同提供協(xié)助、監(jiān)督或擔(dān)保的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；（2）監(jiān)督方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行；（3）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要介入的其他第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)限等；（2）甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利；（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁贿_(dá)預(yù)期，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方在合同中約定第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的___________%。16.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)；（2）確保自身行為符合法律法規(guī)；（3）對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行保密。17.3第三方責(zé)任（1）因自身原因?qū)е潞贤男胁贿_(dá)預(yù)期，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任；（2）因違反合同約定或法