2024版建筑工程合同的種類

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程合同的種類本合同目錄一覽1.建筑工程合同的定義及分類1.1定義1.2分類2.合同主體2.1發(fā)包人2.2承包人3.合同的種類及其內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)建造合同3.1.1設(shè)計(jì)要求3.1.2建造要求3.2施工合同3.2.1施工范圍3.2.2施工要求3.3工程采購(gòu)合同3.3.1采購(gòu)范圍3.3.2采購(gòu)要求3.4工程監(jiān)理合同3.4.1監(jiān)理范圍3.4.2監(jiān)理要求4.合同的訂立與生效4.1訂立方式4.2合同文件的組成4.3合同的生效條件5.合同的履行與管理5.1工程進(jìn)度管理5.2質(zhì)量管理5.3成本管理5.4安全生產(chǎn)管理6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.合同的結(jié)算與支付7.1結(jié)算方式7.2支付條件及期限8.違約責(zé)任8.1發(fā)包人的違約責(zé)任8.2承包人的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的終止與解除10.1終止條件10.2解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果處理13.稅收條款13.1稅收承擔(dān)13.2稅收繳納14.附則14.1合同的生效、修改和廢止14.2合同的解釋及適用法律14.3合同的簽署與備案第一部分：合同如下：第一條建筑工程合同的定義及分類1.1定義1.2分類本合同分為設(shè)計(jì)建造合同、施工合同、工程采購(gòu)合同和工程監(jiān)理合同四種類型。第二條合同主體2.1發(fā)包人甲方是本合同的項(xiàng)目發(fā)包人，具有合法的法人地位，具備與本工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)利和能力。2.2承包人乙方是本合同的承包人，具有合法的法人地位，具備與本工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的資質(zhì)和能力。第三條合同的種類及其內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)建造合同本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和建造業(yè)務(wù)。3.1.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，包括但不限于工程的可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。3.1.2建造要求乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，包括但不限于工程的施工組織、施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全等。3.2施工合同本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目施工的業(yè)務(wù)。3.2.1施工范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。3.2.2施工要求乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，包括但不限于施工組織、施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全等。3.3工程采購(gòu)合同本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目所需材料、設(shè)備等采購(gòu)的業(yè)務(wù)。3.3.1采購(gòu)范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)，包括但不限于材料、設(shè)備、工具等。3.3.2采購(gòu)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)，包括但不限于采購(gòu)質(zhì)量、采購(gòu)價(jià)格、采購(gòu)時(shí)間等。3.4工程監(jiān)理合同本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理的業(yè)務(wù)。3.4.1監(jiān)理范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度等。3.4.2監(jiān)理要求乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理意見等。第四條合同的訂立與生效4.1訂立方式本合同的訂立應(yīng)采取書面形式，由雙方簽字蓋章后生效。4.2合同文件的組成本合同文件包括合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件。4.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)符合法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。第五條合同的履行與管理5.1工程進(jìn)度管理乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，甲方應(yīng)提供必要的配合和支持。5.2質(zhì)量管理乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，甲方有權(quán)進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。5.3成本管理乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格完成工程建設(shè)，甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。5.4安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2解除條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。8.2承包人的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.4訴訟解決對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十條合同的終止與解除10.1終止條件合同履行完成后，雙方協(xié)商一致可以終止合同。10.2解除條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢后三年止。11.3違約保密條款違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否解除合同或延長(zhǎng)履行期限。第十三條稅收條款13.1稅收承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的稅收責(zé)任。13.2稅收繳納雙方應(yīng)在合同約定的人民幣匯率下，按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納稅款。第十四條附則14.1合同的生效、修改和廢止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和廢止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2合同的解釋及適用法律本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的簽署與備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同副本應(yīng)報(bào)送相關(guān)部門備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全措施等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件三：工程采購(gòu)清單詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備、工具等的詳細(xì)名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：監(jiān)理計(jì)劃及監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作的計(jì)劃、實(shí)施情況、檢查結(jié)果、整改措施等。附件五：合同價(jià)款支付憑證詳細(xì)要求：包括合同價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例等。附件七：稅收繳納證明詳細(xì)要求：包括稅收繳納的證明文件，如稅收繳款書等。附件八：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.甲方未提供合同約定的施工場(chǎng)地、施工條件等。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程建設(shè)。4.乙方工程質(zhì)量、工程安全不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.乙方未按約定采購(gòu)合同所需材料、設(shè)備等。6.乙方未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未提供合同約定的施工場(chǎng)地、施工條件等的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程建設(shè)的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方工程質(zhì)量、工程安全不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。5.乙方未按約定采購(gòu)合同所需材料、設(shè)備等的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.乙方未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方因此造成了停工，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因停工導(dǎo)致的損失，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.工程建設(shè)項(xiàng)目：指建筑、安裝、裝飾、市政、交通