二零二五年度抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件1.3行業(yè)規(guī)范2.合同當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押權(quán)受讓人信息2.3抵押物所有人信息3.抵押物基本情況3.1抵押物名稱3.2抵押物類型3.3抵押物所在地3.4抵押物價(jià)值評估4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記程序6.3登記費(fèi)用7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.1轉(zhuǎn)讓期限起止時(shí)間7.2期限變更條件7.3期限終止條件8.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.1抵押權(quán)有效條件8.2抵押物權(quán)利瑕疵8.3抵押權(quán)行使限制9.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益9.1抵押權(quán)受讓人權(quán)益9.2抵押權(quán)人權(quán)益9.3抵押物所有人權(quán)益10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)受讓人違約責(zé)任10.3抵押物所有人違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記文件13.2抵押物評估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同爭議解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國民法典》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國擔(dān)保法》1.2政策文件1.2.1國家金融監(jiān)督管理總局相關(guān)文件1.2.2住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)文件1.3行業(yè)規(guī)范1.3.1房地產(chǎn)抵押貸款行業(yè)規(guī)范1.3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓行業(yè)規(guī)范2.合同當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.1.1抵押權(quán)人名稱2.1.2法定代表人姓名2.1.3聯(lián)系電話2.1.4住所地址2.2抵押權(quán)受讓人信息2.2.1抵押權(quán)受讓人名稱2.2.2法定代表人姓名2.2.3聯(lián)系電話2.2.4住所地址2.3抵押物所有人信息2.3.1抵押物所有人名稱2.3.2法定代表人姓名2.3.3聯(lián)系電話2.3.4住所地址3.抵押物基本情況3.1抵押物名稱3.1.1房地產(chǎn)3.1.2土地3.1.3動產(chǎn)3.2抵押物類型3.2.1商品房3.2.2二手房3.2.3商業(yè)用房3.2.4工業(yè)用地3.3抵押物所在地3.3.1地級市3.3.2縣級市3.3.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)3.4抵押物價(jià)值評估3.4.1評估機(jī)構(gòu)3.4.2評估日期3.4.3評估價(jià)值4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.1.1抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍4.1.2抵押權(quán)所擔(dān)保的債務(wù)范圍4.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.2.1抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)金額4.2.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓金額4.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件4.3.1雙方簽訂本合同4.3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.1.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)5.1.2登記費(fèi)用5.1.3其他相關(guān)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2現(xiàn)金支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1簽訂合同之日起5.3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.1登記機(jī)關(guān)6.1.1土地管理部門6.1.2房地產(chǎn)管理部門6.2登記程序6.2.1提交申請材料6.2.2審查申請材料6.2.3辦理登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用6.3.1登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3.2費(fèi)用支付方式7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.1轉(zhuǎn)讓期限起止時(shí)間7.1.1起始時(shí)間：____年____月____日7.1.2結(jié)束時(shí)間：____年____月____日7.2期限變更條件7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2法律法規(guī)或政策調(diào)整7.3期限終止條件7.3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢7.3.2抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)全部清償8.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.1抵押權(quán)有效條件8.1.1抵押權(quán)已依法設(shè)立8.1.2抵押權(quán)無爭議8.1.3抵押權(quán)未受限制8.2抵押物權(quán)利瑕疵8.2.1抵押物權(quán)屬清晰8.2.2抵押物無產(chǎn)權(quán)糾紛8.2.3抵押物無其他權(quán)利負(fù)擔(dān)8.3抵押權(quán)行使限制8.3.1抵押權(quán)行使不得損害抵押物所有人權(quán)益8.3.2抵押權(quán)行使不得損害抵押權(quán)人利益9.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益9.1抵押權(quán)受讓人權(quán)益9.1.1抵押權(quán)受讓人享有抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)9.1.2抵押權(quán)受讓人有權(quán)行使抵押權(quán)9.1.3抵押權(quán)受讓人有權(quán)要求抵押物所有人履行債務(wù)9.2抵押權(quán)人權(quán)益9.2.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押權(quán)受讓人履行合同義務(wù)9.2.2抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督抵押權(quán)受讓人行使抵押權(quán)9.2.3抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押權(quán)受讓人承擔(dān)違約責(zé)任9.3抵押物所有人權(quán)益9.3.1抵押物所有人有權(quán)要求抵押權(quán)受讓人保護(hù)抵押物9.3.2抵押物所有人有權(quán)要求抵押權(quán)受讓人合理行使抵押權(quán)9.3.3抵押物所有人有權(quán)要求抵押權(quán)受讓人賠償損失10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.1.2未按時(shí)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)10.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)10.2抵押權(quán)受讓人違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.2.2未按時(shí)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)10.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)10.3抵押物所有人違約責(zé)任10.3.1未按時(shí)履行債務(wù)10.3.2故意損害抵押物10.3.3未履行合同約定的其他義務(wù)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.2.2人民法院11.3爭議解決程序11.3.1協(xié)商程序11.3.2仲裁程序11.3.3訴訟程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢12.2合同終止條件12.2.1抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)全部清償12.2.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記被撤銷12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除條件12.3.1一方違約12.3.2不可抗力12.3.3法律法規(guī)或政策變動13.合同附件13.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記文件13.1.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明13.1.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書13.2抵押物評估報(bào)告13.2.1抵押物評估報(bào)告原件13.2.2抵押物評估報(bào)告復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件13.3.1抵押權(quán)人授權(quán)委托書13.3.2抵押權(quán)受讓人授權(quán)委托書14.合同其他約定14.1通知方式14.1.1書面通知14.1.2電子郵件通知14.2合同變更14.2.1變更內(nèi)容14.2.2變更程序14.3合同解除14.3.1解除原因14.3.2解除程序14.4合同爭議解釋權(quán)14.4.1以本合同為準(zhǔn)14.4.2如有爭議，由雙方協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的范圍15.1.2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估。15.1.2.2法律顧問：提供法律意見和協(xié)助處理法律事務(wù)。15.1.2.3會計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)審計(jì)和財(cái)務(wù)咨詢。15.1.2.4中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的促成和完成。15.1.2.5其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同指定的第三方。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。16.1.2第三方接受甲乙雙方的委托，簽訂服務(wù)協(xié)議。16.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)。16.1.2第三方介入的條件16.1.2.1雙方同意引入第三方；16.1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.2.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.1.3第三方在服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，提出意見和建議。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.3第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)協(xié)議約定的各項(xiàng)任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查。18.1.2第三方未履行服務(wù)協(xié)議義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)監(jiān)督和檢查。18.2.2第三方未履行服務(wù)協(xié)議義務(wù)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)18.3.1第三方在服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)取得雙方的一致同意。18.3.2第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交甲乙雙方共同協(xié)商解決。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同標(biāo)的額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.2第三方的免責(zé)條款19.2.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)協(xié)議，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方無法履行或產(chǎn)生損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用的支付20.1.1第三方費(fèi)用的支付方式由服務(wù)協(xié)議約定。20.1.2第三方費(fèi)用的支付時(shí)間由服務(wù)協(xié)議約定。20.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)20.2.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。20.2.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)比例由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明詳細(xì)要求：證明抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓已登記在不動產(chǎn)登記簿上，并附有登記機(jī)關(guān)的蓋章。說明：此證明為抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓有效性的重要憑證。2.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的價(jià)值評估結(jié)果、評估方法、評估依據(jù)等。說明：評估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)。3.抵押權(quán)人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托人代表抵押權(quán)人行使合同權(quán)利和義務(wù)。說明：委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限和授權(quán)人的簽名。4.抵押權(quán)受讓人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托人代表抵押權(quán)受讓人行使合同權(quán)利和義務(wù)。說明：委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限和授權(quán)人的簽名。5.法律意見書詳細(xì)要求：由法律顧問出具，對合同的法律效力、條款解釋等提供專業(yè)意見。說明：法律意見書用于確保合同條款符合法律法規(guī)。6.會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由會計(jì)師事務(wù)所出具，對抵押權(quán)人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：審計(jì)報(bào)告用于驗(yàn)證抵押權(quán)人的財(cái)務(wù)狀況，確保其具備履行合同的能力。7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同指定的其他文件。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：抵押權(quán)人未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期未支付構(gòu)成違約。示例說明：抵押權(quán)人應(yīng)于合同簽訂之日起10日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期未支付，抵押權(quán)受讓人有權(quán)要求抵押權(quán)人支付違約金。違約行為二：抵押權(quán)受讓人未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)受讓人應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期未支付構(gòu)成違約。示例說明：抵押權(quán)受讓人應(yīng)于合同簽訂之日起10日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期未支付，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押權(quán)受讓人支付違約金。違約行為三：抵押權(quán)人未按時(shí)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，逾期未辦理構(gòu)成違約。示例說明：抵押權(quán)人應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，逾期未辦理，抵押權(quán)受讓人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為四：抵押權(quán)受讓人未按時(shí)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)受讓人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，逾期未辦理構(gòu)成違約。示例說明：抵押權(quán)受讓人應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，逾期未辦理，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押權(quán)受讓人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為五：抵押物所有人未按時(shí)履行債務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押物所有人應(yīng)按照合同約定履行債務(wù)，逾期未履行構(gòu)成違約。示例說明：抵押物所有人應(yīng)于合同約定的期限內(nèi)償還債務(wù)，逾期未償還，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。全文完。二零二四年度抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.抵押權(quán)基本信息2.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)2.2抵押物基本信息2.3抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間2.4抵押權(quán)登記情況3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓情況3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4轉(zhuǎn)讓日期4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式4.1支付方式4.2支付期限4.3支付責(zé)任5.抵押權(quán)變更手續(xù)5.1變更登記手續(xù)5.2變更登記費(fèi)用5.3變更登記時(shí)間6.抵押權(quán)受讓方權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)受讓方權(quán)利6.2抵押權(quán)受讓方義務(wù)7.抵押權(quán)出讓方權(quán)利義務(wù)7.1抵押權(quán)出讓方權(quán)利7.2抵押權(quán)出讓方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1抵押權(quán)登記證明12.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.抵押權(quán)基本信息2.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)2.1.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)文件：____________________2.1.2抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)文件編號：____________________2.2抵押物基本信息2.2.1抵押物名稱：____________________2.2.2抵押物位置：____________________2.2.3抵押物權(quán)屬證書編號：____________________2.3抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間2.3.1抵押權(quán)設(shè)立日期：____年____月____日2.4抵押權(quán)登記情況2.4.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：____________________2.4.2抵押權(quán)登記編號：____________________3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓情況3.1轉(zhuǎn)讓原因3.1.1轉(zhuǎn)讓原因說明：____________________3.2轉(zhuǎn)讓方式3.2.1轉(zhuǎn)讓方式：____________________3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________3.3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式：____________________3.4轉(zhuǎn)讓日期3.4.1轉(zhuǎn)讓日期：____年____月____日4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式4.1支付方式4.1.1付款方式：____________________4.2支付期限4.2.1付款期限：____年____月____日4.3支付責(zé)任4.3.1甲方支付責(zé)任：____________________4.3.2乙方支付責(zé)任：____________________5.抵押權(quán)變更手續(xù)5.1變更登記手續(xù)5.1.1變更登記機(jī)關(guān)：____________________5.2變更登記費(fèi)用5.2.1變更登記費(fèi)用：____________________5.3變更登記時(shí)間5.3.1變更登記時(shí)間：____年____月____日6.抵押權(quán)受讓方權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)受讓方權(quán)利6.1.1受讓抵押權(quán)：____________________6.2抵押權(quán)受讓方義務(wù)6.2.1履行合同義務(wù)：____________________6.2.2依法維護(hù)抵押權(quán)：____________________7.抵押權(quán)出讓方權(quán)利義務(wù)7.1抵押權(quán)出讓方權(quán)利7.1.1收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：____________________7.2抵押權(quán)出讓方義務(wù)7.2.1依法辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：____________________7.2.2協(xié)助辦理變更登記手續(xù)：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2乙方未按時(shí)辦理抵押權(quán)變更登記的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為。8.2.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并履行合同款項(xiàng)支付義務(wù)后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除合同情形。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)解除合同。12.合同附件12.1抵押權(quán)登記證明12.1.1抵押權(quán)登記證明復(fù)印件一份。12.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件一份。12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件清單：____________________13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1.1提供抵押權(quán)評估服務(wù)；15.2.1.2提供法律咨詢和文件審核服務(wù)；15.2.1.3提供擔(dān)保服務(wù)；15.2.1.4其他甲乙雙方認(rèn)為必要的第三方服務(wù)。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和信譽(yù)等因素，對第三方進(jìn)行更換。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在合同中約定的金額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方直接向受害方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1.1收取服務(wù)費(fèi)用；17.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.1.1.3要求甲乙雙方配合其履行服務(wù)職責(zé)。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的服務(wù)合同獨(dú)立于本合同，甲乙雙方對本合同的權(quán)利義務(wù)不因第三方與甲方之間的服務(wù)合同而受影響。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的服務(wù)合同獨(dú)立于本合同，甲乙雙方對本合同的權(quán)利義務(wù)不因第三方與乙方之間的服務(wù)合同而受影響。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1如第三方提供的服務(wù)涉及甲乙雙方的共同責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致。19.2第三方替換19.2.1如第三方無法履行服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并書面通知對方。20.合同變更與補(bǔ)充20.1本合同如有因第三方介入而產(chǎn)生的變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明，證明抵押權(quán)設(shè)立的真實(shí)性和有效性。說明：抵押權(quán)登記證明應(yīng)包括抵押權(quán)登記編號、抵押權(quán)設(shè)立日期、抵押物信息、抵押權(quán)人信息等。2.轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或簽字，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。3.法律意見書詳細(xì)要求：提供法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的法律意見書，對抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的合法性和有效性進(jìn)行審核。說明：法律意見書應(yīng)包含對合同條款的合法性分析、對抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓程序的評價(jià)等。4.甲方身份證明詳細(xì)要求：提供甲方有效的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。說明：甲方身份證明文件應(yīng)能證明甲方的合法主體資格。5.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方有效的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。說明：乙方身份證明文件應(yīng)能證明乙方的合法主體資格。6.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告，對抵押物的價(jià)值進(jìn)行評估。說明：評估報(bào)告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。7.支付憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證應(yīng)能證明轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的實(shí)際支付。8.變更登記證明詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)變更登記機(jī)關(guān)出具的變更登記證明，證明抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記的完成。說明：變更登記證明應(yīng)包含變更登記編號、變更登記日期、變更登記內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)乙方未按時(shí)辦理抵押權(quán)變更登記任何一方違反合同約定，造成對方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：違約責(zé)任：向乙方支付_____%的違約金示例：若甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付100萬元，但逾期10天支付，則甲方應(yīng)支付10萬元的違約金。乙方未按時(shí)辦理抵押權(quán)變更登記：違約責(zé)任：向甲方支付_____%的違約金示例：若乙方應(yīng)在合同約定的辦理期限內(nèi)完成抵押權(quán)變更登記，但逾期20天辦理，則乙方應(yīng)支付20萬元的違約金。任何一方違反合同約定，造成對方損失：責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受10萬元的經(jīng)濟(jì)損失，則甲方應(yīng)賠償乙方10萬元。全文完。二零二四年度抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同生效日期2.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押權(quán)受讓人信息3.抵押物基本情況3.1抵押物名稱3.2抵押物坐落地址3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.4抵押物價(jià)值評估4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件5.抵押權(quán)登記手續(xù)5.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)5.2抵押權(quán)登記時(shí)間5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓期限6.2轉(zhuǎn)讓期限起止時(shí)間6.3轉(zhuǎn)讓期限屆滿后的處理7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額7.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間8.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行8.1履行地點(diǎn)8.2履行方式8.3履行期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充條款13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件及其他14.1合同附件清單14.2合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1抵押權(quán)人名稱：_________________1.1.2抵押權(quán)受讓人名稱：_________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同編號：_________________1.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1抵押權(quán)人信息2.1.1全稱：_________________2.1.2簡稱：_________________2.1.3地址：_________________2.1.4聯(lián)系人：_________________2.1.5聯(lián)系電話：_________________2.2抵押權(quán)受讓人信息2.2.1全稱：_________________2.2.2簡稱：_________________2.2.3地址：_________________2.2.4聯(lián)系人：_________________2.2.5聯(lián)系電話：_________________3.抵押物基本情況3.1抵押物名稱：_________________3.2抵押物坐落地址：_________________3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：_________________3.4抵押物價(jià)值評估：人民幣____元整4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：_________________4.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：_________________4.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣____元整4.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件：_________________5.抵押權(quán)登記手續(xù)5.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：_________________5.2抵押權(quán)登記時(shí)間：____年__月__日5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：人民幣____元整6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.2轉(zhuǎn)讓期限起止時(shí)間：_________________6.3轉(zhuǎn)讓期限屆滿后的處理：_________________7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額：人民幣____元整7.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：_________________7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付第一部分：合同如下：8.合同履行8.1履行地點(diǎn)：_________________8.2履行方式：_________________8.3履行期限：自合同生效之日起至抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日止9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1抵押權(quán)人未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的9.1.2抵押權(quán)受讓人未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的9.1.3抵押權(quán)人未按時(shí)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)的9.1.4抵押權(quán)受讓人未按時(shí)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)的9.1.5雙方違反合同約定，造成對方損失的9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_____%。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：_________________10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇：_________________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________10.3爭議解決程序：_________________11.合同解除條件11.1合同解除情形：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同的11.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形11.2合同解除程序：_________________12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件：_________________12.2合同變更程序：_________________12.3合同補(bǔ)充條款：_________________13.合同終止13.1合同終止條件：_________________13.2合同終止程序：_________________14.合同附件及其他14.1合同附件清單：14.1.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書14.1.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書14.1.3抵押權(quán)登記證明14.1.4其他相關(guān)文件14.2合同其他約定：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同的順利履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的_____%為限。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)履行18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。19.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方與其他各方的劃分說