二零二五年度建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)保證與擔(dān)保管理規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)保證與擔(dān)保管理規(guī)范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1風(fēng)險(xiǎn)保證1.2擔(dān)保管理1.3合同當(dāng)事人1.4合同標(biāo)的1.5合同期限1.6合同履行1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9不可抗力1.10合同變更與解除1.11合同終止1.12合同附件1.13合同生效1.14合同簽署2.風(fēng)險(xiǎn)保證條款2.1風(fēng)險(xiǎn)保證范圍2.2風(fēng)險(xiǎn)保證方式2.3風(fēng)險(xiǎn)保證責(zé)任2.4風(fēng)險(xiǎn)保證期限2.5風(fēng)險(xiǎn)保證費(fèi)用2.6風(fēng)險(xiǎn)保證履行3.擔(dān)保管理?xiàng)l款3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保責(zé)任3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保費(fèi)用3.5擔(dān)保履行4.合同當(dāng)事人4.1當(dāng)事人資格4.2當(dāng)事人權(quán)利4.3當(dāng)事人義務(wù)4.4當(dāng)事人變更5.合同標(biāo)的5.1標(biāo)的物5.2標(biāo)的物質(zhì)量5.3標(biāo)的物數(shù)量5.4標(biāo)的物交付5.5標(biāo)的物驗(yàn)收6.合同期限6.1合同開(kāi)始時(shí)間6.2合同結(jié)束時(shí)間6.3合同期限延長(zhǎng)7.合同履行7.1履行主體7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式7.4履行期限7.5履行質(zhì)量8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同變更與解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1風(fēng)險(xiǎn)保證1.1.1風(fēng)險(xiǎn)保證是指合同當(dāng)事人為保障合同履行，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.1.2風(fēng)險(xiǎn)保證包括但不限于工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、工期延誤風(fēng)險(xiǎn)、安全事故風(fēng)險(xiǎn)等。1.2擔(dān)保管理1.2.1擔(dān)保管理是指對(duì)合同擔(dān)保的實(shí)施、監(jiān)督和解除過(guò)程進(jìn)行管理。1.2.2擔(dān)保管理包括擔(dān)保的設(shè)定、履行、變更和解除等環(huán)節(jié)。1.3合同當(dāng)事人1.3.1合同當(dāng)事人包括建設(shè)單位和施工單位。1.3.2合同當(dāng)事人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保合同的履行。1.4合同標(biāo)的1.4.1合同標(biāo)的是指建筑工程項(xiàng)目。1.4.2合同標(biāo)的應(yīng)明確工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、質(zhì)量要求等。1.5合同期限1.5.1合同期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.5.2合同期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需雙方協(xié)商一致。1.6合同履行1.6.1合同履行是指合同當(dāng)事人按照合同約定，完成各自義務(wù)的過(guò)程。1.6.2合同履行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。1.7違約責(zé)任1.7.1違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。1.7.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。1.7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。2.風(fēng)險(xiǎn)保證條款2.1風(fēng)險(xiǎn)保證范圍2.1.1風(fēng)險(xiǎn)保證范圍包括但不限于工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、工期延誤風(fēng)險(xiǎn)、安全事故風(fēng)險(xiǎn)等。2.1.2風(fēng)險(xiǎn)保證范圍的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。2.2風(fēng)險(xiǎn)保證方式2.2.1風(fēng)險(xiǎn)保證方式包括但不限于保證金、履約保函、工程質(zhì)量保證書(shū)等。2.2.2風(fēng)險(xiǎn)保證方式的選擇應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。2.3風(fēng)險(xiǎn)保證責(zé)任2.3.1風(fēng)險(xiǎn)保證責(zé)任是指合同當(dāng)事人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)保證承擔(dān)的責(zé)任。2.3.2風(fēng)險(xiǎn)保證責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。2.4風(fēng)險(xiǎn)保證期限2.4.1風(fēng)險(xiǎn)保證期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.4.2風(fēng)險(xiǎn)保證期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需雙方協(xié)商一致。2.5風(fēng)險(xiǎn)保證費(fèi)用2.5.1風(fēng)險(xiǎn)保證費(fèi)用包括但不限于保證金、履約保函手續(xù)費(fèi)等。2.5.2風(fēng)險(xiǎn)保證費(fèi)用的計(jì)算和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。2.6風(fēng)險(xiǎn)保證履行2.6.1風(fēng)險(xiǎn)保證履行是指合同當(dāng)事人按照合同約定，履行風(fēng)險(xiǎn)保證義務(wù)的過(guò)程。2.6.2風(fēng)險(xiǎn)保證履行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.擔(dān)保管理?xiàng)l款3.1擔(dān)保方式3.1.1擔(dān)保方式包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。3.1.2擔(dān)保方式的選擇應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.2擔(dān)保責(zé)任3.2.1擔(dān)保責(zé)任是指擔(dān)保人對(duì)主債務(wù)承擔(dān)的連帶責(zé)任。3.2.2擔(dān)保責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在擔(dān)保合同中明確約定。3.3擔(dān)保期限3.3.1擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至主債務(wù)履行完畢之日止。3.3.2擔(dān)保期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需雙方協(xié)商一致。3.4擔(dān)保費(fèi)用3.4.1擔(dān)保費(fèi)用包括但不限于擔(dān)保手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保物保管費(fèi)等。3.4.2擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算和支付方式應(yīng)在擔(dān)保合同中明確約定。3.5擔(dān)保履行3.5.1擔(dān)保履行是指擔(dān)保人按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)的過(guò)程。3.5.2擔(dān)保履行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.合同當(dāng)事人4.1當(dāng)事人資格4.1.1建設(shè)單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，具備項(xiàng)目審批和資金籌措能力。4.1.2施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，具備施工能力和工程經(jīng)驗(yàn)。4.2當(dāng)事人權(quán)利4.2.1當(dāng)事人有權(quán)要求對(duì)方按照合同約定履行義務(wù)。4.2.2當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3當(dāng)事人義務(wù)4.3.1當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.3.2當(dāng)事人應(yīng)保證合同的履行不受第三方干擾。4.4當(dāng)事人變更4.4.1當(dāng)事人變更應(yīng)事先通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。8.1.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)在合同中明確約定。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)性和權(quán)威性。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。9.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力通知9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)及對(duì)合同履行的影響。9.3不可抗力后果9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，合同當(dāng)事人互不承擔(dān)責(zé)任。9.3.2合同當(dāng)事人可根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.1.2合同變更應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期和履行方式。10.2合同解除10.2.1合同解除需符合法定或約定的解除條件。10.2.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3合同變更與解除程序10.3.1合同變更與解除的程序應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.3.2合同變更與解除的生效日期應(yīng)以書(shū)面通知的日期為準(zhǔn)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿且工程竣工驗(yàn)收合格。11.1.2合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終結(jié)手續(xù)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款項(xiàng)。12.合同附件12.1附件名稱12.1.1合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。12.2.2附件內(nèi)容是對(duì)合同的具體說(shuō)明和補(bǔ)充。12.3附件效力12.3.1合同附件與合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間為合同雙方簽字蓋章之日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)應(yīng)在合同中明確約定。13.3簽署人員13.3.1合同簽署人員應(yīng)為合同當(dāng)事人的法定代表人或授權(quán)代表。13.4簽署效力13.4.1合同簽署后，對(duì)合同雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入方式包括但不限于監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、咨詢等。14.2.2第三方介入方式應(yīng)在合同中明確約定。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容確定。14.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。14.4第三方責(zé)權(quán)利14.4.1第三方責(zé)任14.4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。14.4.1.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。14.4.2第三方權(quán)利14.4.2.1第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的資料和協(xié)助。14.4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。14.4.3第三方義務(wù)14.4.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.4.3.2第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密。14.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.5.1第三方與合同當(dāng)事人的劃分14.5.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)對(duì)象為合同當(dāng)事人。14.5.1.2第三方與合同當(dāng)事人之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.5.2第三方與工程項(xiàng)目的劃分14.5.2.1第三方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等活動(dòng)。14.5.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容與工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等相關(guān)。14.5.3第三方與擔(dān)保方的劃分14.5.3.1第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任限于擔(dān)保合同的約定。14.5.3.2第三方與擔(dān)保方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.第三方介入時(shí)的額外條款15.1第三方介入通知15.1.1合同當(dāng)事人需在第三方介入前，以書(shū)面形式通知對(duì)方。15.1.2通知應(yīng)包括第三方的基本信息、介入方式、服務(wù)內(nèi)容等。15.2第三方介入費(fèi)用15.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。15.2.2第三方介入費(fèi)用由合同當(dāng)事人承擔(dān)。15.3第三方介入期限15.3.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和工作量確定。15.3.2第三方介入期限應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方介入結(jié)果15.4.1第三方介入結(jié)果應(yīng)作為合同履行的依據(jù)。15.4.2第三方介入結(jié)果對(duì)合同當(dāng)事人具有約束力。15.5第三方介入爭(zhēng)議解決15.5.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.5.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，確保圖紙完整、準(zhǔn)確、清晰。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需經(jīng)設(shè)計(jì)單位審核并加蓋公章。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需經(jīng)施工單位編制并經(jīng)監(jiān)理單位審核。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，明確工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需在合同中明確約定。4.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，需經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。5.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程項(xiàng)目的施工順序、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)，需在合同中明確約定。6.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要文件，需在合同中明確約定。7.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)方案、廢水處理、噪聲控制等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染的重要措施。8.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說(shuō)明：擔(dān)保合同是確保合同履行的重要保障，需在合同中明確約定。9.風(fēng)險(xiǎn)保證書(shū)詳細(xì)要求：明確風(fēng)險(xiǎn)保證范圍、保證方式、保證期限等。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)保證書(shū)是確保合同履行的重要文件，需在合同中明確約定。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1延誤工期1.2工程質(zhì)量不合格1.3未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更設(shè)計(jì)1.4安全生產(chǎn)事故1.5環(huán)境污染1.6違反合同約定支付工程款1.7未能按照合同約定提供材料或設(shè)備2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1延誤工期：按照合同約定的工期，每延誤一天，承擔(dān)合同總價(jià)的一定比例作為違約金。2.2工程質(zhì)量不合格：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)不合格部分進(jìn)行返工、修復(fù)或拆除，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.3未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更設(shè)計(jì)：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4安全生產(chǎn)事故：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5環(huán)境污染：承擔(dān)治理污染的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6違反合同約定支付工程款：按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.7未能按照合同約定提供材料或設(shè)備：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1施工單位延誤工期，每延誤一天，承擔(dān)合同總價(jià)0.5%的違約金。3.2施工單位施工的工程部分質(zhì)量不合格，需進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。3.3施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更設(shè)計(jì)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付合同總價(jià)1%的違約金。3.4施工單位發(fā)生安全生產(chǎn)事故，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5施工單位造成環(huán)境污染，承擔(dān)治理污染的費(fèi)用，并支付合同總價(jià)1%的違約金。3.6施工單位未按時(shí)支付工程款，每逾期一天，支付合同總價(jià)0.1%的違約金。3.7施工單位未能按照合同約定提供材料，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付合同總價(jià)0.5%的違約金。全文完。二零二四年度建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)保證與擔(dān)保管理規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同適用范圍4.合同雙方基本信息二、合同風(fēng)險(xiǎn)保證與擔(dān)保管理規(guī)范1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估1.1風(fēng)險(xiǎn)因素分類1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法2.風(fēng)險(xiǎn)控制措施2.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施2.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分3.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任主體3.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)4.風(fēng)險(xiǎn)處理與賠償4.1風(fēng)險(xiǎn)處理程序4.2賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)三、擔(dān)保管理規(guī)范1.擔(dān)保類型與要求1.1擔(dān)保類型1.2擔(dān)保要求2.擔(dān)保辦理流程2.1擔(dān)保申請(qǐng)與審批2.2擔(dān)保合同簽訂3.擔(dān)保資金管理3.1擔(dān)保資金來(lái)源3.2擔(dān)保資金使用4.擔(dān)保解除與續(xù)保4.1擔(dān)保解除條件4.2擔(dān)保續(xù)保流程四、合同履行與監(jiān)督1.合同履行程序1.1施工準(zhǔn)備1.2施工過(guò)程1.3竣工驗(yàn)收2.合同履行監(jiān)督2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)2.2監(jiān)督內(nèi)容與方法3.合同變更與解除3.1變更條件與程序3.2解除條件與程序五、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1調(diào)解1.2仲裁1.3訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)2.2仲裁機(jī)構(gòu)2.3人民法院六、合同終止與清算1.合同終止條件1.1合同履行完畢1.2合同解除1.3合同無(wú)效2.合同清算程序2.1清算機(jī)構(gòu)與職責(zé)2.2清算內(nèi)容與方法七、合同附件與補(bǔ)充條款1.合同附件1.1設(shè)計(jì)圖紙1.2施工方案1.3技術(shù)規(guī)范2.補(bǔ)充條款2.1不可抗力條款2.2違約責(zé)任條款2.3保密條款八、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序1.1雙方授權(quán)代表1.2簽字蓋章2.合同生效條件2.1合同簽訂2.2合同備案九、合同履行期間的管理與協(xié)調(diào)1.管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)1.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)1.2管理人員職責(zé)2.協(xié)調(diào)機(jī)制2.1內(nèi)部協(xié)調(diào)2.2外部協(xié)調(diào)十、合同履行期間的變更與調(diào)整1.變更條件與程序1.1變更原因1.2變更審批2.調(diào)整方式與標(biāo)準(zhǔn)2.1調(diào)整原因2.2調(diào)整程序十一、合同履行期間的驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.2驗(yàn)收程序2.交付條件與程序2.1交付條件2.2交付程序十二、合同履行期間的保險(xiǎn)與賠償1.保險(xiǎn)種類與要求1.1保險(xiǎn)種類1.2保險(xiǎn)要求2.賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1賠償范圍2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)十三、合同履行期間的檔案管理1.檔案管理范圍1.1檔案類型1.2檔案內(nèi)容2.檔案管理職責(zé)2.1檔案管理人員職責(zé)2.2檔案保管與利用十四、合同解除后的后續(xù)處理1.解除后的合同終止1.1合同終止程序1.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.解除后的賠償與補(bǔ)償2.1賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.2補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)2024A一、合同概述1.合同簽訂背景1.1項(xiàng)目名稱：_________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________1.3項(xiàng)目業(yè)主：_________1.4項(xiàng)目承包商：_________1.合同目的與意義1.1明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.2規(guī)范擔(dān)保管理1.3確保工程順利進(jìn)行1.合同適用范圍1.1本合同適用于2024年度所有建筑工程項(xiàng)目1.4合同雙方基本信息1.4.1業(yè)主方：1.4.1.1全稱：_________1.4.1.2簡(jiǎn)稱：_________1.4.1.3聯(lián)系人：_________1.4.1.4聯(lián)系電話：_________1.4.2承包商方：1.4.2.1全稱：_________1.4.2.2簡(jiǎn)稱：_________1.4.2.3聯(lián)系人：_________1.4.2.4聯(lián)系電話：_________二、合同風(fēng)險(xiǎn)保證與擔(dān)保管理規(guī)范1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估1.1風(fēng)險(xiǎn)因素分類1.1.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)1.1.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)1.1.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)1.1.4人員風(fēng)險(xiǎn)1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法1.2.1定性分析法1.2.2定量分析法1.2.3概率分析法2.風(fēng)險(xiǎn)控制措施2.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施2.1.1制定風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防計(jì)劃2.1.2實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1.3實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施2.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施2.2.1制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃2.2.2實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施2.2.3跟蹤風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)效果3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分3.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任主體3.1.1業(yè)主方責(zé)任3.1.2承包商方責(zé)任3.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)3.2.1明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)范圍3.2.2責(zé)任追究程序4.風(fēng)險(xiǎn)處理與賠償4.1風(fēng)險(xiǎn)處理程序4.1.1風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告4.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1.3風(fēng)險(xiǎn)處理4.2賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)4.2.1賠償范圍4.2.2賠償計(jì)算方法三、擔(dān)保管理規(guī)范1.擔(dān)保類型與要求1.1擔(dān)保類型1.1.1保證金擔(dān)保1.1.2銀行保函1.1.3信用擔(dān)保1.2擔(dān)保要求1.2.1擔(dān)保金額1.2.2擔(dān)保期限1.2.3擔(dān)保條件2.擔(dān)保辦理流程2.1擔(dān)保申請(qǐng)與審批2.1.1擔(dān)保申請(qǐng)2.1.2擔(dān)保審批2.2擔(dān)保合同簽訂2.2.1合同內(nèi)容2.2.2合同簽訂3.擔(dān)保資金管理3.1擔(dān)保資金來(lái)源3.1.1承包商自籌3.1.2銀行貸款3.2擔(dān)保資金使用3.2.1資金使用范圍3.2.2資金使用審批4.擔(dān)保解除與續(xù)保4.1擔(dān)保解除條件4.1.1合同履行完畢4.1.2風(fēng)險(xiǎn)解除4.2擔(dān)保續(xù)保流程4.2.1續(xù)保申請(qǐng)4.2.2續(xù)保審批四、合同履行與監(jiān)督1.合同履行程序1.1施工準(zhǔn)備1.1.1設(shè)計(jì)文件審查1.1.2施工圖紙會(huì)審1.2施工過(guò)程1.2.1施工組織設(shè)計(jì)1.2.2施工進(jìn)度控制1.3竣工驗(yàn)收1.3.1竣工驗(yàn)收條件1.3.2竣工驗(yàn)收程序2.合同履行監(jiān)督2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)2.1.1監(jiān)理單位2.1.2監(jiān)督職責(zé)2.2監(jiān)督內(nèi)容與方法2.2.1施工質(zhì)量監(jiān)督2.2.2施工進(jìn)度監(jiān)督3.合同變更與解除3.1變更條件與程序3.1.1變更原因3.1.2變更審批3.2解除條件與程序3.2.1解除原因3.2.2解除審批五、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1調(diào)解1.2仲裁1.3訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)2.2仲裁機(jī)構(gòu)2.3人民法院六、合同終止與清算1.合同終止條件1.1合同履行完畢1.2合同解除1.3合同無(wú)效2.合同清算程序2.1清算機(jī)構(gòu)與職責(zé)2.2清算內(nèi)容與方法七、合同附件與補(bǔ)充條款1.合同附件1.1設(shè)計(jì)圖紙1.2施工方案1.3技術(shù)規(guī)范2.補(bǔ)充條款2.1不可抗力條款2.2違約責(zé)任條款2.3保密條款八、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序1.1雙方授權(quán)代表1.1.1業(yè)主方授權(quán)代表簽字1.1.2承包商方授權(quán)代表簽字1.2簽字蓋章1.2.1業(yè)主方蓋章1.2.2承包商方蓋章2.合同生效條件2.1合同簽訂2.2合同備案九、合同履行期間的管理與協(xié)調(diào)1.管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)1.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)1.1.1項(xiàng)目經(jīng)理1.1.2項(xiàng)目副經(jīng)理1.1.3技術(shù)負(fù)責(zé)人1.2管理人員職責(zé)1.2.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)1.2.2項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)1.2.3技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)2.協(xié)調(diào)機(jī)制2.1內(nèi)部協(xié)調(diào)2.1.1部門(mén)間協(xié)調(diào)2.1.2人員間協(xié)調(diào)2.2外部協(xié)調(diào)2.2.1與業(yè)主方協(xié)調(diào)2.2.2與監(jiān)理方協(xié)調(diào)十、合同履行期間的變更與調(diào)整1.變更條件與程序1.1變更原因1.1.1設(shè)計(jì)變更1.1.2環(huán)境變化1.2變更審批1.2.1變更申請(qǐng)1.2.2變更審批2.調(diào)整方式與標(biāo)準(zhǔn)2.1調(diào)整原因2.1.1工程量增加2.1.2工程量減少2.2調(diào)整程序2.2.1調(diào)整申請(qǐng)2.2.2調(diào)整審批十一、合同履行期間的驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.1.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)1.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.2驗(yàn)收程序1.2.1驗(yàn)收申請(qǐng)1.2.2驗(yàn)收實(shí)施2.交付條件與程序2.1交付條件2.1.1工程質(zhì)量合格2.1.2工程量符合合同約定2.2交付程序2.2.1交付申請(qǐng)2.2.2交付實(shí)施十二、合同履行期間的保險(xiǎn)與賠償1.保險(xiǎn)種類與要求1.1保險(xiǎn)種類1.1.1工程保險(xiǎn)1.1.2人員保險(xiǎn)1.2保險(xiǎn)要求1.2.1保險(xiǎn)金額1.2.2保險(xiǎn)期限2.賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1賠償范圍2.1.1保險(xiǎn)事故賠償2.1.2不可抗力賠償2.2賠償計(jì)算方法2.2.1賠償公式2.2.2賠償計(jì)算十三、合同履行期間的檔案管理1.檔案管理范圍1.1檔案類型1.1.1施工檔案1.1.2設(shè)計(jì)檔案1.2檔案內(nèi)容1.2.1圖紙文件1.2.2技術(shù)文件2.檔案管理職責(zé)2.1檔案管理人員職責(zé)2.1.1檔案收集與整理2.1.2檔案保管與利用2.2檔案保管與利用2.2.1保管條件2.2.2利用規(guī)定十四、合同解除后的后續(xù)處理1.解除后的合同終止1.1合同終止程序1.1.1解除通知1.1.2合同終止確認(rèn)1.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.2.1權(quán)利義務(wù)清算1.2.2財(cái)務(wù)結(jié)算2.解除后的賠償與補(bǔ)償2.1賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1.1賠償范圍2.1.2賠償計(jì)算方法2.2補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1補(bǔ)償范圍2.2.2補(bǔ)償計(jì)算方法合同簽字部分____________________業(yè)主方授權(quán)代表簽字：____________________日期：____年__月__日____________________承包商方授權(quán)代表簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督等。1.1.2乙方需按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更和施工調(diào)整，確保項(xiàng)目符合甲方預(yù)期。1.2甲方指定的監(jiān)理單位1.2.1甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。1.2.2監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行評(píng)估。1.3甲方對(duì)乙方施工方案的審批權(quán)1.3.1乙方提交的施工方案需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工方案進(jìn)行修改，以滿足項(xiàng)目需求。1.4甲方對(duì)乙方人員的監(jiān)督權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方派駐項(xiàng)目的人員進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合項(xiàng)目要求。1.4.2乙方應(yīng)保證其人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守甲方規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理權(quán)2.1.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督等。2.1.2甲方應(yīng)予以配合，并按照乙方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更和施工調(diào)整。2.2乙方指定的監(jiān)理單位2.2.1乙方有權(quán)指定監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。2.2.2監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行評(píng)估。2.3乙方對(duì)甲方施工方案的審批權(quán)2.3.1甲方提交的施工方案需經(jīng)乙方審批后方可實(shí)施。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工方案進(jìn)行修改，以滿足項(xiàng)目需求。2.4乙方對(duì)甲方人員的監(jiān)督權(quán)2.4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方派駐項(xiàng)目的人員進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合項(xiàng)目要求。2.4.2甲方應(yīng)保證其人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守乙方規(guī)定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的介入3.1.1合同中可約定第三方中介的介入，以提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，合同雙方應(yīng)共同選定。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)、財(cái)務(wù)、法律等方面的評(píng)估。3.2.2第三方中介應(yīng)定期向合同雙方提交評(píng)估報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。3.3第三方中介的費(fèi)用3.3.1合同中應(yīng)明確第三方中介的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。3.3.2費(fèi)用支付方式應(yīng)與合同雙方協(xié)商一致，并在合同中明確規(guī)定。3.4第三方中介的保密義務(wù)3.4.1第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.4.2保密期限應(yīng)與合同期限一致，或在合同中另行約定。3.5第三方中介的解除條款3.5.1合同雙方均有權(quán)在特定情況下解除與第三方中介的合作關(guān)系。3.5.2解除合同后，第三方中介應(yīng)立即停止工作，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.擔(dān)保合同6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保險(xiǎn)合同8.檔案清單9.項(xiàng)目管理計(jì)劃10.第三方中介評(píng)估報(bào)告11.合同變更記錄12.違約通知13.賠償協(xié)議14.清算報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合合同約定違反合同規(guī)定的擔(dān)保管理未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告未按約定支付工程款項(xiàng)未按約定處理合同爭(zhēng)議2.違約行為的認(rèn)定：通過(guò)監(jiān)理單位的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或第三方中介的評(píng)估報(bào)告通過(guò)合同雙方的書(shū)面通知通過(guò)合同約定的違約金條款通過(guò)法律程序三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給另一方的金錢。3.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。5.清算：指合同終止后，對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同雙方對(duì)工程進(jìn)度存在分歧。解決辦法：通過(guò)監(jiān)理單位或第三方中介進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保工程進(jìn)度符合合同要求。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，并確保問(wèn)題得到妥善解決。3.問(wèn)題：合同雙方對(duì)擔(dān)保管理存在爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定，通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：合同雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：通過(guò)合同解釋或法律咨詢，確保雙方對(duì)合同條款有共同的理解。5.問(wèn)題：合同變更導(dǎo)致成本增加。解決辦法：按照合同變更條款，重新協(xié)商成本調(diào)整方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程項(xiàng)目2.改造工程3.維修工程4.工程總承包5.工程分包6.工程監(jiān)理7.工程保險(xiǎn)8.工程檔案管理全文完。二零二四年度建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)保證與擔(dān)保管理規(guī)范2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（1）擔(dān)保公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）監(jiān)理單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方及其他相關(guān)方于二零二四年簽訂，旨在明確建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)保證與擔(dān)保管理規(guī)范，保障工程順利進(jìn)行，確保各方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)建筑法》3.《建筑工程施工合同示范文本》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.建筑工程：指在本合同約定的地點(diǎn)，按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)要求等，進(jìn)行建筑物的建造、改造、修繕等活動(dòng)。2.風(fēng)險(xiǎn)保證：指在建筑工程施工過(guò)程中，乙方為保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等，向甲方提供的擔(dān)保措施。3.擔(dān)保：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向擔(dān)保公司提供的保證措施。4.監(jiān)理：指監(jiān)理單位對(duì)建筑工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合合同約定。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行：指甲方、乙方及其他相關(guān)方按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同生效：指本合同經(jīng)各方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起具有法律效力。3.合同終止：指本合同因約定的終止條件或法定事由出現(xiàn)，導(dǎo)致合同效力終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。（2）對(duì)乙方在施工過(guò)程中違反合同約定行為，有權(quán)要求乙方改正或采取補(bǔ)救措施。（3）對(duì)乙方提供的擔(dān)保措施，有權(quán)要求擔(dān)保公司履行擔(dān)保責(zé)任。2.甲方的義務(wù)：（1）提供符合合同約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)要求等。（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（3）配合監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)督管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）要求擔(dān)保公司履行擔(dān)保責(zé)任。（3）在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，有權(quán)要求解除合同。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。（2）在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（3）按照合同約定向甲方提供風(fēng)險(xiǎn)保證與擔(dān)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的履行時(shí)間為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)要求等，進(jìn)行建筑工程施工。2.甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。3.監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起具有法律效力。6.2終止條件1.合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。3.甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果1.合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算剩余工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的工程交付甲方。3.各方應(yīng)就合同終止事宜，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程款：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.風(fēng)險(xiǎn)保證費(fèi)用：乙方根據(jù)合同約定提供風(fēng)險(xiǎn)保證，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)保證費(fèi)用。3.擔(dān)保費(fèi)用：乙方為履行擔(dān)保義務(wù)，向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)用。4.監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方或擔(dān)保公司的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在合同約定的情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。2.風(fēng)險(xiǎn)保證費(fèi)用：在合同簽訂后，甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付。3.擔(dān)保費(fèi)用：乙方在提供擔(dān)保后，甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付。4.監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理單位在提供監(jiān)理服務(wù)后，甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票或收據(jù)后，按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計(jì)算。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)保證或擔(dān)保，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供保證或擔(dān)保金額的千分之五計(jì)算。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。2.若違約行為造成守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)資料等商業(yè)秘密。2.乙方提供的施工方案、工藝流程等商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致施工中斷。2.社會(huì)事件：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。3.其他：如原材料價(jià)格上漲導(dǎo)致成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日。11.2調(diào)解1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。11.3仲裁或訴訟1.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方在提供風(fēng)險(xiǎn)保證或擔(dān)保期間。3.甲方在支付工程款期間。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方支付工程款項(xiàng)的催告權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)資料等進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的有效組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)配合乙方完成施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便于合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同