2024版房屋買賣合同范本2篇帶眉腳

PAGE1PAGE120XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGE30PAGE30RESUMERESUME2024版房屋買賣合同范本本合同目錄一覽1.房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付及過戶4.1交付時間PAGE30PAGE304.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時間5.房屋質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標準5.2保修范圍5.3保修期限6.違約責任6.1出賣人違約6.2買受人違約7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、變更與解除8.1生效條件8.2變更條件PAGE30PAGE308.3解除條件9.其他約定9.1物業(yè)管理9.2戶口遷移9.3配套設(shè)施9.4稅費承擔10.雙方聲明及承諾10.1出賣人聲明及承諾10.2買受人聲明及承諾11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋土地使用權(quán)證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂時間12.1簽訂日期13.合同簽訂地點13.1簽訂地點14.合同雙方簽字蓋章PAGE30PAGE3014.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱或姓名：____________1.1.2出賣人地址：____________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：____________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱或姓名：____________1.2.2買受人地址：____________1.2.3買受人聯(lián)系方式：____________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：____________1.3.2房屋結(jié)構(gòu)：____________1.3.3房屋面積：____________1.3.4房屋用途：____________第二條房屋基本情況PAGE30PAGE302.1房屋坐落：____________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________2.3房屋面積：____________2.4房屋用途：____________第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2支付方式：3.2.1買受人支付首付款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2.2買受人支付剩余房款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.3支付時間：3.3.1首付款支付時間：____________年____________月____________日3.3.2剩余房款支付時間：____________年____________月____________日第四條房屋交付及過戶PAGE30PAGE304.1交付時間：____________年____________月____________日4.2交付條件：4.2.1房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證齊全4.2.2房屋符合交付標準，不存在影響居住使用的瑕疵4.3過戶手續(xù)：4.3.1買受人應(yīng)自合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向房屋所在地房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。4.3.2出賣人應(yīng)提供必要的協(xié)助，配合買受人辦理過戶手續(xù)。4.4過戶時間：____________年____________月____________日第五條房屋質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標準：房屋應(yīng)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準和規(guī)定。5.2保修范圍：房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施。5.3保修期限：自房屋交付之日起____________年。第六條違約責任6.1出賣人違約6.1.1出賣人延遲交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向買受人支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付房屋的總價款×日違約金比例。PAGE30PAGE306.1.2出賣人違反合同約定，導致房屋質(zhì)量不符合質(zhì)量標準的，買受人有權(quán)要求出賣人維修、更換，并有權(quán)要求賠償損失。6.2買受人違約6.2.1買受人延遲支付房款的，應(yīng)按照逾期支付天數(shù)向出賣人支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付的房款總價款×日違約金比例。6.2.2買受人違反合同約定，導致無法辦理過戶手續(xù)的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金。第八條合同的生效、變更與解除8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同的生效以房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證齊全為前提。8.2變更條件8.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2合同變更不得影響合同的履行，不得違背國家法律法規(guī)。8.3解除條件PAGE30PAGE308.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并互相退還已支付的款項。第九條其他約定9.1物業(yè)管理9.1.1買受人自交付之日起，承擔房屋的物業(yè)管理費用。9.1.2物業(yè)管理費用的具體標準和支付方式，按照物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2戶口遷移9.2.1出賣人應(yīng)自合同簽訂之日起____________日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理戶口遷移手續(xù)。9.2.2買受人應(yīng)提供必要的證件和資料，配合出賣人辦理戶口遷移手續(xù)。9.3配套設(shè)施9.3.1房屋交付時，出賣人應(yīng)保證房屋周邊配套設(shè)施齊全并能夠正常使用。9.3.2如房屋周邊配套設(shè)施不符合約定，出賣人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。PAGE30PAGE309.4稅費承擔9.4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定承擔。9.4.2買受人應(yīng)自行承擔過戶手續(xù)所需支付的費用。第十條雙方聲明及承諾10.1出賣人聲明及承諾10.1.1出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛。10.1.2出賣人保證房屋符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的標準和規(guī)定。10.2買受人聲明及承諾10.2.1買受人保證提供的個人信息真實有效。10.2.2買受人承諾按照合同約定支付房款，并辦理過戶手續(xù)。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋土地使用權(quán)證11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂時間12.1PAGE30PAGE30簽訂日期：____________年____________月____________日第十三條合同簽訂地點13.1簽訂地點：____________第十四條合同雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章：14.2買受人簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的參與房屋交易過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需明確第三方介入的條件和范圍。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔責任。PAGE30PAGE303.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家和地方法律法規(guī)的規(guī)定。3.3第三方應(yīng)對因其提供的服務(wù)導致的甲乙方損失承擔賠償責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙方應(yīng)與第三方明確責任限額，確保甲乙方的利益不受損害。4.2第三方責任限額應(yīng)包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.3甲乙方應(yīng)與第三方約定超過責任限額外的損失賠償方式。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入可能導致合同內(nèi)容的變更，甲乙方應(yīng)就變更事項達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同初衷。第六條第三方介入后的合同解除6.1第三方介入可能導致合同的解除，甲乙方應(yīng)就解除事項達成一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2PAGE30PAGE30合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并互相退還已支付的款項。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以依法向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請調(diào)解。7.3調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同履行8.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同履行義務(wù)。8.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保交易順利進行。第九條第三方介入后的費用承擔9.1甲乙方應(yīng)與第三方明確費用承擔方式，包括服務(wù)費用、稅費等。9.2第三方應(yīng)向甲乙方提供費用明細，確保甲乙方了解費用支出。第十條第三方介入后的通知義務(wù)10.1甲乙方應(yīng)在第三方介入后及時通知對方。10.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1PAGE30PAGE30甲乙方與第三方之間就交易過程中獲得的商業(yè)秘密和個人信息承擔保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對方同意，甲乙方不得向第三方泄露商業(yè)秘密和個人信息。第十二條第三方介入后的法律適用12.1本合同及甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2本合同及服務(wù)合同的解釋和適用，應(yīng)遵循中華人民共和國的法律解釋。第十三條第三方介入后的合同無效13.1如本合同或甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效。13.2但不影響其他條款的效力，甲乙方應(yīng)就無效條款進行修改。第十四條第三方介入后的其他約定14.1甲乙方應(yīng)與第三方就本合同的履行及其他相關(guān)事項進行約定。14.2甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，履行其義務(wù)。第十五條第三方介入后的合同修改和補充15.1PAGE30PAGE30本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。15.2修改補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證1.1房屋所有權(quán)證是指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。1.2出賣人應(yīng)保證房屋所有權(quán)證的真實性和有效性。1.3買受人應(yīng)核對房屋所有權(quán)證上的信息，確保與實際房屋情況一致。附件2：房屋土地使用權(quán)證2.1房屋土地使用權(quán)證是指證明房屋土地使用權(quán)歸屬的法律文件。2.2出賣人應(yīng)保證房屋土地使用權(quán)證的真實性和有效性。2.3買受人應(yīng)核對房屋土地使用權(quán)證上的信息，確保與實際房屋情況一致。附件3：房屋評估報告3.1房屋評估報告是指對房屋價值進行評估的書面報告。3.2PAGE30PAGE30出賣人應(yīng)提供最新的房屋評估報告，確保報告的真實性和準確性。3.3買受人應(yīng)審查房屋評估報告，了解房屋的市場價值。附件4：房屋買賣合同補充協(xié)議4.1房屋買賣合同補充協(xié)議是指對房屋買賣合同的補充和修改。4.2甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。4.3補充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并與原合同具有同等法律效力。附件5：過戶手續(xù)清單5.1過戶手續(xù)清單是指辦理房屋過戶手續(xù)所需的各種文件和材料清單。5.2甲乙方應(yīng)按照清單準備相應(yīng)的文件和材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。5.3買受人應(yīng)審查過戶手續(xù)清單，確保所有文件和材料齊全有效。附件6：金融服務(wù)協(xié)議6.1金融服務(wù)協(xié)議是指為房屋買賣提供金融服務(wù)的協(xié)議。6.2甲乙方應(yīng)與金融機構(gòu)簽訂金融服務(wù)協(xié)議，明確貸款金額、利率、還款方式等內(nèi)容。6.3買受人應(yīng)了解金融服務(wù)協(xié)議的條款，確保自己的權(quán)益。PAGE30PAGE30說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：延遲交付房屋1.1出賣人延遲交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向買受人支付違約金。1.2示例：如果出賣人延遲交付房屋超過30天，則應(yīng)支付購房總價款的0.5%作為違約金。違約行為2：房屋質(zhì)量不符合約定2.1出賣人提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定的，買受人有權(quán)要求出賣人維修、更換，并有權(quán)要求賠償損失。2.2示例：如果出賣人提供的房屋存在嚴重的結(jié)構(gòu)問題，導致無法居住，買受人可以要求出賣人承擔維修費用，并賠償因無法居住而產(chǎn)生的損失。違約行為3：出賣人提供的文件和材料不真實、不完整或不準確3.1出賣人應(yīng)保證提供的文件和材料的真實性、完整性和準確性。3.2示例：如果出賣人提供的房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證是偽造的，買受人可以要求出賣人承擔相應(yīng)的法律責任。違約行為4：買受人延遲支付房款4.1PAGE30PAGE30買受人延遲支付房款的，應(yīng)按照逾期支付天數(shù)向出賣人支付違約金。4.2示例：如果買受人延遲支付房款超過30天，則應(yīng)支付購房總價款的0.5%作為違約金。違約行為5：買受人未能辦理過戶手續(xù)5.1買受人未能在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔違約責任。5.2示例：如果買受人未能在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，導致房屋交易，買受人應(yīng)向出賣人支付違約金。全文完。2024版房屋買賣合同范本2本合同目錄一覽第一條：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)證號第二條：買賣雙方信息2.1出賣人信息PAGE30PAGE302.2買受人信息第三條：房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用第五條：房屋質(zhì)量及維修責任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責任劃分5.3維修費用承擔第六條：房屋使用及管理6.1房屋使用范圍6.2房屋管理責任第七條：違約責任PAGE30PAGE307.1出賣人違約7.2買受人違約第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：合同附件12.1房屋所有權(quán)證復印件PAGE30PAGE3012.2買賣雙方身份證明復印件12.3其他重要文件第十三條：合同簽署日期第十四條：合同正本份數(shù)14.1出賣人留存份數(shù)14.2買受人留存份數(shù)14.3見證人留存份數(shù)14.4相關(guān)部門留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，其中套內(nèi)建筑面積為X平方米，公攤面積為X平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為X，建筑層數(shù)為層，所在樓層為層。1.4房屋所有權(quán)證號：房屋所有權(quán)證編號為，發(fā)證日期為年月日。第二條：買賣雙方信息2.1出賣人信息：出賣人姓名：X，身份證號碼：，聯(lián)系電話：X。PAGE30PAGE30出賣人地址：北京市朝陽區(qū)路號室。2.2買受人信息：買受人姓名：X，身份證號碼：，聯(lián)系電話：X。買受人地址：北京市朝陽區(qū)路號室。第三條：房屋價格及支付方式3.1房屋總價：房屋買賣總價為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款；（4）其他方式：具體付款方式詳見附件一。3.3付款時間：買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分別在簽約當日、交付日前以及其他約定的時間向出賣人支付購房款。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將房屋交付給買受人。具體交付時間以出賣人通知的日期為準。（1）房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全且功能正常；PAGE30PAGE30（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；（4）其他約定的交付條件。4.3過戶手續(xù)：買受人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。具體過戶手續(xù)及費用按照雙方約定辦理。4.4過戶費用：買受人應(yīng)承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。具體費用按照雙方約定承擔。第五條：房屋質(zhì)量及維修責任5.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所售房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。房屋質(zhì)量問題按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定處理。5.2維修責任劃分：房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，出賣人負責維修；房屋在保修期外出現(xiàn)質(zhì)量問題的，買受人負責維修。具體維修事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議。（1）因出賣人原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題的，維修費用由出賣人承擔；（2）因買受人原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題的，維修費用由買受人承擔；（3）其他情況的維修費用，按照雙方約定承擔。第六條：房屋使用及管理PAGE30PAGE306.1房屋使用范圍：買受人應(yīng)按照房屋設(shè)計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋管理責任：買受人應(yīng)負責房屋的日常管理，包括但不限于物業(yè)費、水電費等的支付。具體管理責任按照雙方約定執(zhí)行。第八條：違約責任8.1出賣人違約：出賣人違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成買受人損失的，應(yīng)當承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償買受人經(jīng)濟損失、支付違約金等。具體違約責任按照雙方約定執(zhí)行。8.2買受人違約：買受人違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成出賣人損失的，應(yīng)當承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償出賣人經(jīng)濟損失、支付違約金等。具體違約責任按照雙方約定執(zhí)行。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，按照雙方約定的其他方式解決。9.3仲裁解決：如果雙方在合同中約定了仲裁條款，任何一方對合同履行過程中的爭議可以向約定的仲裁委員會申請仲裁。PAGE30PAGE309.4訴訟解決：如果雙方未在合同中約定仲裁條款，或者仲裁不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定：雙方可以就本合同未盡事宜進行補充約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同附件12.1房屋所有權(quán)證復印件：本合同附件中包含房屋所有權(quán)證的復印件，作為合同附件一。12.2買賣雙方身份證明復印件：本合同附件中包含買賣雙方的身份證明復印件，作為合同附件二。12.3其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件，具體內(nèi)容雙方可以另行約定。第十三條：合同簽署日期PAGE30PAGE30本合同于年月日簽署。第十四條：合同正本份數(shù)14.1出賣人留存份數(shù)：本合同正本一式肆份，出賣人留存肆份。14.2買受人留存份數(shù)：本合同正本一式肆份，買受人留存肆份。14.3見證人留存份數(shù)：本合同正本一式肆份，見證人留存肆份。14.4相關(guān)部門留存份數(shù)：本合同正本一式肆份，相關(guān)部門留存肆份。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、稅務(wù)部門等，雙方特就第三方介入相關(guān)事宜作出如下補充約定：第十五條：第三方介入的定義15.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)或者提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入：第三方介入是指第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于提供咨詢、評估、審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。第十六條：第三方的責任及義務(wù)16.1第三方責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，認真履行相關(guān)義務(wù)，確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。PAGE30PAGE3016.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與本合同相關(guān)的任何信息。第十七條：第三方介入的具體事宜17.1中介方介入：中介方負責協(xié)助甲乙方進行房屋買賣過程中的信息咨詢、溝通協(xié)調(diào)等工作。中介方的服務(wù)費用由甲乙方協(xié)商確定。17.3審計機構(gòu)介入：審計機構(gòu)負責對甲乙雙方的財務(wù)狀況進行審計，確保合同履行的財務(wù)安全。審計費用由甲乙方協(xié)商確定。17.4稅務(wù)部門介入：稅務(wù)部門負責對甲乙雙方的稅務(wù)事宜進行監(jiān)督和管理，確保合同履行符合稅收法律法規(guī)。第十八條：第三方責任限額18.1第三方責任限額：除非第三方故意或者重大過失導致甲乙方損失，第三方對甲乙方承擔的責任限額不超過其收取的服務(wù)費用。18.2第三方故意或者重大過失：第三方故意或者重大過失導致甲乙方損失的，第三方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償責任限額由甲乙方協(xié)商確定。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間是獨立的法律主體，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受本合同的約束。PAGE30PAGE3019.2第三方與甲乙方的糾紛解決：第三方與甲乙方之間的糾紛，按照雙方約定的方式解決，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟。第二十條：第三方介入的變更和解除20.1第三方介入變更：合同履行過程中，甲乙方如需變更第三方服務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入解除：合同履行過程中，甲乙方如需解除第三方服務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二十一條：其他約定21.1雙方的其他