二零二五年度建筑節(jié)能改造與綠色建筑翻新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑節(jié)能改造與綠色建筑翻新合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目目標2.合同雙方2.1甲方（業(yè)主）2.2乙方（承包方）2.3丙方（監(jiān)理方）3.項目范圍3.1建筑節(jié)能改造3.2綠色建筑翻新3.3設計與施工3.4配套設施4.項目工期4.1總工期4.2各階段工期4.3工期延誤責任5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢測與驗收5.3質(zhì)量保修6.工程造價6.1工程預算6.2工程結算6.3付款方式6.4價格調(diào)整7.甲方義務7.1提供施工場地7.2辦理相關手續(xù)7.3配合施工7.4支付工程款8.乙方義務8.1完成施工任務8.2保證工程質(zhì)量8.3按時交工8.4按規(guī)定進行保修9.監(jiān)理方義務9.1監(jiān)督施工過程9.2檢查工程質(zhì)量9.3協(xié)調(diào)各方關系9.4提供監(jiān)理報告10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.違約責任13.1違約責任種類13.2違約責任承擔13.3違約責任賠償14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：二零二四年度建筑節(jié)能改造與綠色建筑翻新項目1.2項目地點：市區(qū)街道號1.3項目規(guī)模：總建筑面積約10,000平方米1.4項目目標：通過節(jié)能改造和綠色建筑翻新，降低建筑能耗，提高建筑舒適度，實現(xiàn)綠色建筑標準2.合同雙方2.1甲方（業(yè)主）：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方（承包方）：建筑工程有限公司2.3丙方（監(jiān)理方）：建筑工程監(jiān)理有限公司3.項目范圍3.1建筑節(jié)能改造：包括外墻保溫、門窗更換、屋頂隔熱、地暖系統(tǒng)改造等3.2綠色建筑翻新：包括室內(nèi)外環(huán)境優(yōu)化、綠化景觀提升、可再生能源利用等3.3設計與施工：乙方負責項目的設計和施工，確保符合相關標準和規(guī)范3.4配套設施：包括電梯、消防、排水、供電等設施的改造和更新4.項目工期4.1總工期：自合同簽訂之日起12個月4.2各階段工期：設計階段2個月，施工階段10個月4.3工期延誤責任：因甲方原因導致工期延誤，責任由甲方承擔；因乙方原因導致工期延誤，責任由乙方承擔5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行建筑節(jié)能和綠色建筑相關標準執(zhí)行5.2質(zhì)量檢測與驗收：乙方應按照合同約定進行質(zhì)量檢測，并接受丙方的監(jiān)督和驗收5.3質(zhì)量保修：乙方對施工質(zhì)量承擔保修責任，保修期限為自竣工驗收合格之日起2年6.工程造價6.1工程預算：項目總投資為人民幣1,200萬元6.2工程結算：工程竣工后，雙方根據(jù)實際完成工程量和合同約定進行結算6.3付款方式：分階段支付，合同簽訂后支付10%的預付款，工程進度達到50%支付30%，工程竣工驗收合格后支付50%，余款在保修期滿后支付7.甲方義務7.1提供施工場地：確保乙方在合同約定的工期內(nèi)有權使用施工場地7.2辦理相關手續(xù)：協(xié)助乙方辦理項目所需的各種審批手續(xù)7.3配合施工：提供必要的施工條件，如水電供應、臨時設施等7.4支付工程款：按照合同約定的時間和比例支付工程款8.乙方義務8.1完成施工任務：按照設計圖紙和施工方案，確保工程質(zhì)量和進度8.2保證工程質(zhì)量：使用合格的材料和設備，確保工程質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標準8.3按時交工：在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務，并組織竣工驗收8.4按規(guī)定進行保修：對施工質(zhì)量承擔保修責任，按照國家規(guī)定和合同約定進行保修服務9.監(jiān)理方義務9.1監(jiān)督施工過程：對施工過程進行全過程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求9.2檢查工程質(zhì)量：對施工完成的工程部分進行質(zhì)量檢查，并提出整改意見9.3協(xié)調(diào)各方關系：協(xié)調(diào)甲方、乙方和設計單位之間的關系，確保項目順利進行9.4提供監(jiān)理報告：定期向甲方提交監(jiān)理報告，包括施工進度、質(zhì)量狀況、存在問題等10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁10.2爭議解決機構：爭議提交至市仲裁委員會仲裁10.3爭議解決程序：按照仲裁機構的程序規(guī)定進行11.合同解除11.1合同解除條件：因一方違約，另一方有權解除合同11.2合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定進行工程結算和責任追究12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的工程全部完成，經(jīng)竣工驗收合格，且雙方無其他爭議12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行工程結算和資料移交13.違約責任13.1違約責任種類：包括延遲交工、質(zhì)量不合格、未履行合同義務等13.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等13.3違約責任賠償：賠償金額根據(jù)違約程度和實際損失確定14.其他約定14.1合同附件：包括設計圖紙、施工方案、工程預算、付款計劃等14.2合同附件內(nèi)容：合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同附件效力：合同附件的修改或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務需求，由甲方或乙方邀請或選定的，具備相應資質(zhì)和能力的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于項目咨詢、技術評估、招標代理、造價咨詢、工程監(jiān)理、法律服務等。2.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容應在合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由合同雙方根據(jù)第三方的業(yè)務性質(zhì)和可能承擔的風險進行約定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前向對方提出書面申請，并說明第三方介入的必要性、范圍和預期目標。4.2對方應在收到申請后5個工作日內(nèi)給予回復，同意或拒絕第三方介入。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲方或乙方與第三方簽訂，明確雙方的權利、義務和責任。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方與甲乙方的責任劃分6.1第三方在本合同中的責任限于其介入范圍和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。6.2甲方和乙方對本合同項下的責任和義務不因第三方介入而免除或改變。7.第三方權利和義務7.1第三方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責。7.2第三方有權獲得合同約定的報酬，并有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。8.第三方違約責任8.1第三方如違反合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.第三方保密義務9.1第三方對本合同及其相關資料負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方泄露保密信息所造成的損失，應由第三方承擔全部責任。10.第三方更換10.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責，甲方或乙方有權更換第三方。10.2更換第三方應提前通知對方，并按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定進行。11.第三方介入費用11.1第三方介入費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確。11.2第三方介入費用應在合同約定的付款方式下支付。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。13.第三方介入的終止13.1第三方介入任務完成后，合同雙方應共同確認第三方介入的終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙及說明書要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，以及詳細的施工說明和材料清單。說明：設計圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、準確。2.施工方案及進度計劃要求：詳細列出施工步驟、施工方法、材料設備需求、人員安排、進度節(jié)點等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，應確保施工順利進行。3.工程預算及結算報告要求：根據(jù)設計圖紙和施工方案，詳細列出工程量、材料價格、人工費、機械費等，并附結算說明。說明：工程預算是合同價款的基礎，結算報告是工程款支付的依據(jù)。4.付款計劃要求：明確各階段付款的時間、金額和條件。說明：付款計劃是確保工程款按時支付的重要文件。5.質(zhì)量檢測報告要求：包括原材料、施工過程和竣工后的質(zhì)量檢測報告。說明：質(zhì)量檢測報告是保證工程質(zhì)量的重要證據(jù)。6.工程驗收報告要求：詳細記錄竣工驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告是工程完工的標志。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責、權利和義務。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方工作順利進行的法律文件。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是預防和處理爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付工程款；未按時提供施工場地或相關資料；未履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：未按時完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；未履行合同約定的其他義務；違約轉包或分包。第三方違約行為：未按約定履行職責；泄露保密信息；違約轉包或分包。2.責任認定標準：甲方違約責任：按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金；賠償因違約造成的損失。乙方違約責任：按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金；賠償因違約造成的損失；承擔因違約轉包或分包引起的法律責任。第三方違約責任：按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔違約責任；賠償因違約造成的損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付工程款，導致乙方無法購買施工材料，乙方因此遭受損失，甲方應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金，并賠償乙方的實際損失。乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測不符合合同約定，乙方應立即進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第三方在介入過程中泄露保密信息，導致甲方利益受損，第三方應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔違約責任，并賠償甲方的損失。全文完。二零二四年度建筑節(jié)能改造與綠色建筑翻新合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效條件第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容第三章建筑節(jié)能改造3.1改造目標3.2改造范圍3.3改造技術方案3.4改造進度安排第四章綠色建筑翻新4.1翻新目標4.2翻新范圍4.3翻新技術方案4.4翻新進度安排第五章設計與施工5.1設計要求5.2施工要求5.3設計與施工協(xié)調(diào)第六章材料設備6.1材料設備要求6.2材料設備供應商6.3材料設備質(zhì)量保證第七章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量責任第八章進度管理8.1進度計劃8.2進度監(jiān)控8.3進度調(diào)整第九章風險管理9.1風險識別9.2風險評估9.3風險應對措施第十章付款方式10.1付款進度10.2付款方式10.3付款條件第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構第十四章合同附件14.1設計圖紙14.2技術規(guī)范14.3其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為提高建筑節(jié)能水平，推動綠色建筑發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二零二四年度建筑節(jié)能改造與綠色建筑翻新項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。1.3合同雙方1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項目概況2.1項目名稱二零二四年度建筑節(jié)能改造與綠色建筑翻新項目2.2項目地點[具體地址]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述]2.4項目內(nèi)容[項目具體內(nèi)容描述]第三章建筑節(jié)能改造3.1改造目標[節(jié)能改造目標描述]3.2改造范圍[節(jié)能改造范圍描述]3.3改造技術方案[節(jié)能改造技術方案描述]3.4改造進度安排[節(jié)能改造進度安排描述]第四章綠色建筑翻新4.1翻新目標[綠色建筑翻新目標描述]4.2翻新范圍[綠色建筑翻新范圍描述]4.3翻新技術方案[綠色建筑翻新技術方案描述]4.4翻新進度安排[綠色建筑翻新進度安排描述]第五章設計與施工5.1設計要求[設計要求描述]5.2施工要求[施工要求描述]5.3設計與施工協(xié)調(diào)[設計與施工協(xié)調(diào)措施描述]第六章材料設備6.1材料設備要求[材料設備要求描述]6.2材料設備供應商[材料設備供應商描述]6.3材料設備質(zhì)量保證[材料設備質(zhì)量保證措施描述]第七章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標準[質(zhì)量標準描述]7.2質(zhì)量檢查[質(zhì)量檢查程序描述]7.3質(zhì)量責任[質(zhì)量責任描述]第八章進度管理8.1進度計劃乙方應制定詳細的項目進度計劃，并于合同簽訂后[時間]內(nèi)提交甲方審核批準。8.2進度監(jiān)控雙方應定期召開項目進度會議，共同監(jiān)控項目進度，確保項目按計劃實施。8.3進度調(diào)整如遇不可抗力或甲方要求變更項目內(nèi)容等情況，乙方應提出進度調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。第九章風險管理9.1風險識別雙方應共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于技術風險、市場風險、政策風險等。9.2風險評估對識別出的風險進行評估，確定風險等級，并制定相應的風險應對措施。9.3風險應對措施針對不同等級的風險，采取相應的風險應對措施，包括預防措施和應急措施。第十章付款方式10.1付款進度根據(jù)項目進度和合同約定，甲方分階段支付工程款。10.2付款方式付款方式為銀行轉賬，具體付款賬戶信息見附件。10.3付款條件乙方完成各階段工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[時間]內(nèi)支付相應款項。第十一章合同變更與解除11.1合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除在下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.3合同終止合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第十二章違約責任12.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工作；（2）甲方未按合同約定支付款項；（3）一方違反合同約定的保密義務。12.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和計算方法由雙方協(xié)商確定。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。13.2爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進行。13.3爭議解決機構[仲裁委員會名稱]第十四章合同附件14.1設計圖紙14.2技術規(guī)范14.3其他附件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導項目決策條款說明：本合同中，甲方擁有項目的主要決策權，包括但不限于設計方案的確定、施工單位的選定、材料設備的采購等。乙方應積極配合甲方的決策，并在甲方?jīng)Q定后負責具體執(zhí)行。1.2甲方提供項目資金條款說明：甲方負責提供項目所需的全部資金，包括但不限于設計費、材料費、人工費等。乙方應確保項目資金的使用符合合同約定，并定期向甲方報告資金使用情況。1.3甲方負責項目監(jiān)管條款說明：甲方應委派專人負責項目的監(jiān)管工作，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督。乙方應配合甲方監(jiān)管人員的工作，及時提供必要的信息和資料。1.4甲方負責項目驗收條款說明：項目完成后，甲方負責組織項目驗收，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。驗收合格后，甲方應支付相應的工程款。1.5甲方負責項目變更管理條款說明：在項目實施過程中，如因甲方原因導致項目內(nèi)容、范圍、進度等發(fā)生變更，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商確定變更后的合同內(nèi)容。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導項目設計條款說明：本合同中，乙方負責項目的設計工作，包括但不限于方案設計、圖紙繪制等。甲方應提供必要的資料和意見，乙方應確保設計質(zhì)量符合相關標準。2.2乙方負責項目施工條款說明：乙方負責項目的施工工作，包括但不限于施工組織、現(xiàn)場管理、人員安排等。甲方應提供必要的施工條件，如施工場地、材料供應等。2.3乙方負責項目材料采購條款說明：乙方負責項目所需材料設備的采購工作，確保材料質(zhì)量符合設計要求和國家標準。甲方有權對材料進行抽樣檢驗。2.4乙方負責項目進度管理條款說明：乙方應制定詳細的項目進度計劃，并確保項目按計劃實施。甲方有權要求乙方提供項目進度報告，并對進度進行監(jiān)督。2.5乙方負責項目成本控制條款說明：乙方應合理控制項目成本，確保項目在預算范圍內(nèi)完成。甲方有權要求乙方提供成本核算報告，并對成本進行審核。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選定條款說明：本合同中，如需第三方中介參與，甲方和乙方應共同選定中介機構，并簽訂中介服務合同。中介機構應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方中介的職責條款說明：第三方中介的主要職責包括但不限于項目監(jiān)理、技術評估、合同管理、爭議調(diào)解等。中介機構應按照合同約定履行職責。3.3第三方中介的權限條款說明：第三方中介在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。甲方和乙方應積極配合中介機構的工作。3.4第三方中介的報酬條款說明：第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并支付給中介機構。中介機構應按照合同約定提供服務，不得擅自增加服務內(nèi)容或提高收費標準。3.5第三方中介的保密義務條款說明：第三方中介在提供服務過程中，應嚴格保密甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術信息，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.技術規(guī)范3.材料設備清單4.項目進度計劃5.付款進度表6.項目變更記錄7.質(zhì)量檢查報告8.第三方中介服務合同9.爭議解決協(xié)議10.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工作。認定：經(jīng)甲方驗收，發(fā)現(xiàn)乙方未按設計要求和質(zhì)量標準完成工作。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：超過合同約定的付款期限，甲方未支付應付款項。3.違約行為：一方違反合同約定的保密義務。認定：未經(jīng)對方同意，泄露對方的商業(yè)秘密或技術信息。4.違約行為：一方未按合同約定履行監(jiān)管或驗收職責。認定：甲方或乙方未在約定的時間內(nèi)完成監(jiān)管或驗收工作。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.技術規(guī)范：為保證工程質(zhì)量，對施工過程中應遵循的技術要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時調(diào)整進度計劃，增加資源投入，確保項目按期完成。2.問題：材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即停止使用不合格材料，更換合格材料，并對供應商進行追責。3.問題：項目成本超支。解決辦法：嚴格控制成本，優(yōu)化設計方案，與供應商協(xié)商降低材料價格。4.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁機構進行裁決，遵循仲裁結果。五、所有應用場景：1.建筑節(jié)能改造項目。2.綠色建筑翻新項目。3.政府或企業(yè)投資的項目。4.需要第三方中介參與的項目。全文完。二零二四年度建筑節(jié)能改造與綠色建筑翻新合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景為積極響應國家關于建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展的政策，推動建筑行業(yè)轉型升級，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能改造與綠色建筑翻新。乙方具備相關資質(zhì)和技術實力，愿意為甲方提供建筑節(jié)能改造與綠色建筑翻新服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保建筑節(jié)能改造與綠色建筑翻新工程的順利進行，實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保、綠色低碳的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.建筑節(jié)能改造：指在原有建筑基礎上，通過采用節(jié)能技術、設備和管理措施，降低建筑能耗，提高能源利用效率的過程。2.綠色建筑翻新：指在原有建筑基礎上，進行結構、功能、設施等方面的改造，使建筑符合綠色建筑標準，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.2關鍵詞解釋1.節(jié)能：指在保證建筑使用功能的前提下，通過采用節(jié)能技術、設備和管理措施，降低建筑能耗。2.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮資源、能源、環(huán)境、經(jīng)濟等因素，實現(xiàn)人與自然和諧共生、可持續(xù)發(fā)展的建筑。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑節(jié)能改造與綠色建筑翻新工程。2.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進度。3.甲方應按合同約定支付工程款，并在工程驗收合格后支付尾款。4.甲方應提供必要的施工條件和資料，確保工程順利進行。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供施工條件和資料。2.乙方應按照合同約定，采用先進技術、設備和材料，確保工程質(zhì)量和進度。3.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保、文明施工。4.乙方應按照合同約定，對工程進行驗收，并向甲方提交驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照合同約定，采用分期付款的方式進行工程款支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工程完成并驗收合格；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方按照合同約定，將工程剩余部分完成并驗收合格；3.甲方支付乙方剩余工程款。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定，辦理工程移交手續(xù)；2.乙方應按照合同約定，對工程進行保修。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定九、附件七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。2.工程間接費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、檢驗檢測費等。3.管理費：包括甲方和乙方在工程管理過程中產(chǎn)生的費用。7.2支付方式2.進度款：工程按進度完成，甲方根據(jù)實際完成情況支付相應比例的進度款。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方應在支付款項前，核對乙方提交的付款申請及相關憑證。2.甲方應在約定的時間內(nèi)支付款項，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。3.乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金。2.甲方未按約定提供施工條件和資料，導致工程延誤的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程或未達到約定的工程質(zhì)量標準的，應承擔相應的責任，包括但不限于返工、修復等。2.乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約賠償金應以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家安全、國家利益或公共利益的；2.合同約定不得轉讓的；3.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對建筑節(jié)能改造與綠色建筑翻新工程的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權。2.乙方保留對工程材料的采購、驗收、使用等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的調(diào)整權。2.乙方保留在合同履行期間，對工程變更、增減、延期等事項的處理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方對合同內(nèi)容提出修改或補充意見，應書面通知對方。2.雙方就修改或補充內(nèi)容達成一致后，應以書面形式簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成建筑節(jié)能改造與綠色建筑翻新工程。2.雙方應按照合同約定，及時提供必要的資料、信息和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進展和存在的問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決工程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應以書面形式簽署，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年__月__日附件：1.建筑節(jié)能改造與綠色建筑翻新工程方案2.工程量清單3.材料清單4.工程進度計劃5.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑節(jié)能改造與綠色建筑翻新工程方案2.工程量清單3.材料清單4.工程進度計劃5.其他相關文件（如設計圖紙、驗收報告等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付款項，認定違約。未按約定提供施工條件和資料，導致工程延誤，認定違約。2.乙方違約：