2025版房地產(chǎn)法律咨詢經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產(chǎn)法律咨詢經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式二、協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)法律咨詢經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)期限三、服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及節(jié)點四、服務(wù)內(nèi)容及流程4.1法律咨詢4.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)4.3專項服務(wù)4.4服務(wù)流程五、保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)限六、違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式八、協(xié)議解除及終止8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議終止條件8.3解除及終止程序九、協(xié)議生效及變更9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更程序9.3通知方式十、其他約定事項10.1不可抗力10.2法律適用10.3通知與送達11、附件11.1相關(guān)法律法規(guī)11.2附件一：服務(wù)內(nèi)容明細11.3附件二：費用明細11.4附件三：保密協(xié)議12、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13、協(xié)議份數(shù)13.1原件份數(shù)13.2復(fù)印件效力14、協(xié)議附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：_________（2）乙方：_________1.2協(xié)議雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_________（2）乙方聯(lián)系方式：_________二、協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)法律咨詢經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)法律咨詢；（2）提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（3）協(xié)助辦理房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。2.2服務(wù)范圍界定（1）服務(wù)范圍限于甲方在房地產(chǎn)交易過程中所需的法律咨詢和經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）不包括甲方以外的第三方房地產(chǎn)交易。2.3服務(wù)期限（1）自本協(xié)議簽訂之日起至_________止。三、服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額（1）服務(wù)費用總額為人民幣_________元。3.2費用支付方式（1）甲方應(yīng)按本協(xié)議約定支付服務(wù)費用；（2）支付方式為_________。3.3付款時間及節(jié)點（1）甲方應(yīng)在服務(wù)完成后_________日內(nèi)支付服務(wù)費用；（2）具體付款時間及節(jié)點見附件二。四、服務(wù)內(nèi)容及流程4.1法律咨詢（1）乙方應(yīng)就甲方提出的房地產(chǎn)法律問題提供專業(yè)意見；（2）乙方應(yīng)在收到甲方咨詢后_________日內(nèi)回復(fù)。4.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供房地產(chǎn)信息查詢、談判、簽約等服務(wù)。4.3專項服務(wù)（1）根據(jù)甲方需求，乙方提供專項法律咨詢和經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）專項服務(wù)內(nèi)容及費用另行約定。4.4服務(wù)流程（1）甲方提出服務(wù)需求；（2）乙方進行初步評估，確認(rèn)服務(wù)可行性；（3）雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（4）乙方提供相應(yīng)服務(wù)；（5）服務(wù)完成，甲方支付費用。五、保密條款5.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的所有商業(yè)秘密；（2）乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方信息。5.2保密期限（1）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至_________止。5.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）雙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）乙方不得擅自使用、復(fù)制、傳播甲方知識產(chǎn)權(quán)。6.2使用權(quán)限（1）甲方授權(quán)乙方在服務(wù)范圍內(nèi)使用其知識產(chǎn)權(quán)；（2）乙方不得超出授權(quán)范圍使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。七、違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方未按約定支付費用。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。7.3爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議解除及終止8.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議到期；（2）任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；（3）出現(xiàn)不可抗力因素；（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議到期；（2）任何一方終止履行協(xié)議；（3）協(xié)議約定的事由出現(xiàn)；（4）出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)終止協(xié)議的情形。8.3解除及終止程序（1）任何一方解除或終止協(xié)議，應(yīng)提前_________日書面通知對方；（2）解除或終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）解除或終止協(xié)議后，未履行完畢的服務(wù)按實際完成情況進行結(jié)算。九、協(xié)議生效及變更9.1協(xié)議生效條件（1）協(xié)議雙方簽字蓋章；（2）協(xié)議約定的條件成就。9.2協(xié)議變更程序（1）協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）協(xié)議變更應(yīng)以書面形式進行；（3）變更后的協(xié)議作為原協(xié)議的補充部分。9.3通知方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；（2）通知自送達對方之日起生效。十、其他約定事項10.1不可抗力（1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2法律適用（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律；（2）如本協(xié)議與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.3通知與送達（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）送達以實際收到為準(zhǔn)。十一、附件11.1相關(guān)法律法規(guī)（1）中華人民共和國合同法；（2）中華人民共和國物權(quán)法；（3）其他相關(guān)法律法規(guī)。11.2附件一：服務(wù)內(nèi)容明細（1）法律咨詢具體內(nèi)容；（2）經(jīng)紀(jì)服務(wù)具體內(nèi)容。11.3附件二：費用明細（1）服務(wù)費用構(gòu)成；（2）費用支付方式及時間。11.4附件三：保密協(xié)議十二、協(xié)議份數(shù)12.1原件份數(shù)（1）本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。12.2復(fù)印件效力（1）本協(xié)議復(fù)印件具有同等法律效力。十三、協(xié)議附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三十四、合同方簽字甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)（1）甲方對房地產(chǎn)交易具有最終決策權(quán)；（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供專業(yè)意見，但最終決策權(quán)歸甲方所有。1.2甲方提供資料（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的房地產(chǎn)交易資料；（2）甲方提供的資料如有虛假、遺漏，導(dǎo)致乙方提供的服務(wù)出現(xiàn)錯誤，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方支付義務(wù)（1）甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付乙方服務(wù)費用；（2）如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。1.4甲方配合義務(wù)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方的服務(wù)，包括但不限于提供必要的信息、文件等；（2）甲方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）乙方未達到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償。2.2乙方推薦房源（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，推薦符合要求的房源；（2）乙方推薦的房源如有虛假、不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)（1）乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方信息，應(yīng)予以保密；（2）乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方信息泄露，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方服務(wù)期限（1）乙方應(yīng)在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)；（2）如乙方未在約定期限內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與（1）若協(xié)議中涉及第三方中介，乙方應(yīng)與第三方中介保持良好溝通，確保服務(wù)順利進行；（2）第三方中介的參與不得影響乙方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方中介責(zé)任（1）第三方中介在服務(wù)過程中如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向甲方通報第三方中介的違約情況，并協(xié)助甲方追究第三方中介的責(zé)任。3.3第三方中介費用（1）若第三方中介參與服務(wù)，其費用由甲方承擔(dān)；（2）第三方中介費用應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并由甲方支付。3.4第三方中介變更（1）如需更換第三方中介，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意；（2）更換第三方中介后，原有協(xié)議條款仍適用于新中介，除非雙方另有約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細2.附件二：費用明細3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：第三方中介參與協(xié)議（如有）5.附件五：不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用；乙方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；任何一方違反保密條款；任何一方未按約定履行配合義務(wù)；第三方中介違反協(xié)議約定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有證據(jù)證明；任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形財產(chǎn)權(quán)。3.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪一國家的法律。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議。5.第三方中介：指在房地產(chǎn)交易過程中，提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行整改