二零二五年度房地產項目招投標合同范本及審批流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產項目招投標合同范本及審批流程本合同目錄一覽1.合同總則1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂原則1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同終止條件1.8合同爭議解決方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目總投資2.6項目建設周期2.7項目資金來源2.8項目審批手續(xù)3.招投標程序3.1招標公告3.2投標人資格要求3.3投標文件編制要求3.4投標文件遞交及開標3.5評標辦法及標準3.6中標通知書發(fā)放3.7中標候選人公示4.合同簽訂4.1合同簽訂主體4.2合同簽訂時間4.3合同簽訂地點4.4合同簽訂方式4.5合同簽訂流程5.合同內容5.1項目建設內容5.2工程質量要求5.3工程進度要求5.4工程造價5.5工程款支付方式5.6風險責任劃分5.7違約責任5.8保險要求5.9工程驗收5.10工程保修6.合同履行6.1施工準備6.2施工組織設計6.3施工進度管理6.4施工質量管理6.5施工安全管理6.6施工變更及索賠6.7施工驗收及交付6.8施工合同終止7.合同變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更內容7.4變更合同簽訂8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：招標文件11.2附件二：投標文件11.3附件三：合同范本11.4附件四：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點12.4簽署方式13.合同生效13.1生效時間13.2生效條件14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4附件四清單第一部分：合同如下：第一條合同總則1.1合同定義本合同是指甲方（招標方）與乙方（中標方）就乙方參與甲方組織的二零二四年度房地產項目招投標活動所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在招投標活動中的權利、義務及責任，確保招投標活動的順利進行，實現項目的順利實施。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方組織的二零二四年度房地產項目招投標活動，包括但不限于項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。1.4合同簽訂原則本合同簽訂應遵循公平、公正、公開的原則，確保招投標活動的公平競爭。1.5合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，且經甲方審批通過。1.6合同解除條件1.6.1乙方未能按照合同約定履行招投標義務；1.6.2甲方因國家政策調整、項目取消等原因導致合同無法繼續(xù)履行；1.6.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。1.7合同終止條件1.7.1合同約定的工程完成；1.7.2合同約定的工程驗收合格；1.7.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第二條項目概況2.1項目名稱二零二四年度房地產項目2.2項目地點[具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目類型[住宅、商業(yè)、辦公等]2.5項目總投資[總投資金額]2.6項目建設周期[建設周期時間]2.7項目資金來源[資金來源渠道]2.8項目審批手續(xù)[項目審批手續(xù)齊全]第三條招投標程序3.1招標公告甲方在規(guī)定的媒體上發(fā)布招標公告，明確招標項目、投標條件等信息。3.2投標人資格要求[投標人資格要求的具體條件]3.3投標文件編制要求[投標文件編制的具體要求]3.4投標文件遞交及開標[投標文件遞交的時間和地點，開標的時間和地點]3.5評標辦法及標準[評標辦法和標準的詳細內容]3.6中標通知書發(fā)放[中標通知書發(fā)放的時間和方式]3.7中標候選人公示[中標候選人公示的時間和方式]第四條合同簽訂4.1合同簽訂主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.2合同簽訂時間[合同簽訂的具體日期]4.3合同簽訂地點[合同簽訂的具體地點]4.4合同簽訂方式[合同簽訂的具體方式，如電子合同、紙質合同等]4.5合同簽訂流程[合同簽訂的具體流程，包括雙方簽字蓋章、甲方審批等]第五條合同內容5.1項目建設內容[項目建設內容的詳細描述]5.2工程質量要求[工程質量要求的詳細標準]5.3工程進度要求[工程進度要求的詳細計劃]5.4工程造價[工程造價的具體金額和支付方式]5.5工程款支付方式[工程款支付的具體方式和時間節(jié)點]5.6風險責任劃分[風險責任劃分的具體條款]5.7違約責任[違約責任的具體規(guī)定]5.8保險要求[保險要求的具體內容和范圍]5.9工程驗收[工程驗收的具體流程和標準]5.10工程保修[工程保修的具體內容和期限]第八條合同履行8.1施工準備8.1.1乙方應在合同簽訂后[具體時間]內，完成施工準備工作，包括但不限于人員、設備、材料的準備。8.1.2乙方應按照合同約定的時間和要求，向甲方提交施工組織設計。8.2施工組織設計8.2.1施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全措施等。8.2.2甲方應在收到施工組織設計后[具體時間]內予以審核，并提出修改意見。8.3施工進度管理8.3.1乙方應按照合同約定的進度計劃進行施工，并定期向甲方報告施工進度。8.3.2甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，并提出合理化建議。8.4施工質量管理8.4.1乙方應嚴格按照國家相關標準和合同約定進行施工，確保工程質量。8.4.2甲方有權對施工質量進行監(jiān)督檢查，并對不合格工程提出整改要求。8.5施工安全管理8.5.1乙方應建立健全施工現場的安全管理制度，確保施工安全。8.5.2甲方有權對施工現場的安全措施進行檢查，并對安全隱患提出整改要求。8.6施工變更及索賠8.6.1施工過程中如遇設計變更或不可抗力因素，乙方應及時通知甲方，并按合同約定辦理變更手續(xù)。8.6.2乙方有權就因變更或不可抗力因素造成的損失向甲方提出索賠。8.7施工驗收及交付8.7.1工程完工后，乙方應按照合同約定進行自檢，并向甲方申請驗收。8.7.2甲方應在收到驗收申請后[具體時間]內組織驗收，并對驗收合格的工程予以交付。8.8施工合同終止8.8.1合同終止后，乙方應立即停止施工，并做好施工現場的清理工作。8.8.2甲方應在合同終止后[具體時間]內對乙方的工作進行結算。第九條合同變更9.1變更范圍合同變更范圍包括但不限于工程內容、工程量、合同價款、工期等。9.2變更程序9.2.1任何一方提出合同變更，應書面通知對方。9.2.2雙方應在收到變更通知后[具體時間]內協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.3變更內容變更內容應具體、明確，并作為合同附件。9.4變更合同簽訂變更協(xié)議簽訂后，作為合同的一部分，具有同等法律效力。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未改正；10.1.2甲方因國家政策調整、項目取消等原因導致合同無法繼續(xù)履行；10.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除方應書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方應在[具體時間]內予以答復，逾期未答復的視為接受解除。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的工程完成；11.1.2合同約定的工程驗收合格；11.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.2終止程序11.2.1提出終止方應書面通知對方，并說明終止原因。11.2.2收到終止通知的一方應在[具體時間]內予以答復，逾期未答復的視為接受終止。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構雙方協(xié)商一致可選擇的爭議解決機構，如仲裁委員會。12.3爭議解決程序根據選擇的爭議解決方式，遵循相應的程序進行。第十三條合同附件13.1附件一：招標文件13.2附件二：投標文件13.3附件三：合同范本13.4附件四：其他相關文件第十四條合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點14.4簽署方式14.5簽署主體授權代表[授權代表姓名、職務、聯系方式]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方等，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定需要介入的獨立第三方。1.2第三方應具備相應的資質、能力和信譽，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經甲乙雙方同意。2.2第三方介入應有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質量。3.第三方介入的審批3.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。3.2第三方介入協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據第三方的資質、能力和風險承擔能力確定。4.2第三方的責任限額應在第三方介入協(xié)議中予以明確。4.3第三方責任限額的確定，應遵循公平、合理、透明的原則。5.第三方的權利和義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2第三方有權根據合同約定和自身職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；5.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照合同約定和自身職責，獨立、公正地履行職責；5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務數據；5.2.3第三方應按照合同約定的時間和質量要求，完成相關工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方承擔的責任，僅限于合同約定的范圍內；6.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但甲方有權向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方承擔的責任，僅限于合同約定的范圍內；6.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但乙方有權向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同：6.3.1第三方與甲乙雙方共同履行的合同，各方應按照合同約定承擔相應的責任；6.3.2合同履行過程中，任何一方違反合同約定，第三方有權要求違約方承擔相應責任。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用包括但不限于服務費用、差旅費用、資料費用等。7.2第三方介入的費用應由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.3第三方介入的費用支付方式、時間節(jié)點等，應在第三方介入協(xié)議中予以明確。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更：8.1.1第三方介入的變更，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；8.1.2第三方介入的變更，不影響本合同的履行。8.2第三方介入的終止：8.2.1第三方介入的終止，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；8.2.2第三方介入的終止，不影響本合同的履行。8.3第三方介入的終止后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方介入協(xié)議的約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件要求：詳細列出招標項目的各項要求、技術規(guī)范、合同條款等。說明：招標文件是乙方投標的重要依據，應包含項目概況、招標范圍、投標資格要求、投標文件編制要求、評標辦法、合同簽訂方式等內容。2.附件二：投標文件要求：乙方應根據招標文件的要求，編制投標文件，包括投標報價、施工組織設計、質量管理方案、安全管理方案等。說明：投標文件是乙方參與投標的必要文件，應真實、完整、準確反映乙方的實力和承諾。3.附件三：合同范本要求：合同范本應包含合同的基本條款，如合同雙方的基本信息、項目概況、合同履行期限、質量要求、進度要求、付款方式、違約責任等。說明：合同范本是甲乙雙方簽訂合同的基礎，應確保合同的合法性和有效性。4.附件四：項目審批文件要求：包括項目立項批復、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：項目審批文件是項目合法性的證明，應在合同履行過程中予以查驗。5.附件五：施工組織設計要求：詳細說明施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保施工過程的順利進行。6.附件六：工程驗收報告要求：包括工程驗收的日期、驗收結果、驗收人員等信息。說明：工程驗收報告是確認工程是否達到合同要求的重要文件。7.附件七：工程變更記錄要求：記錄工程變更的內容、原因、影響、處理結果等。說明：工程變更記錄是合同履行過程中可能出現的變更情況的記錄。8.附件八：工程款支付憑證要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等信息。說明：工程款支付憑證是證明工程款支付情況的文件。9.附件九：工程保修證書要求：包括保修期限、保修范圍、保修責任等信息。說明：工程保修證書是確保工程在保修期內得到有效維護的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間和質量要求完成工程；1.2甲方未按合同約定的時間支付工程款；1.3任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定的時間和質量要求完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；2.2甲方未按合同約定的時間支付工程款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；2.3任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1乙方未在合同約定的時間內完成工程，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因延期造成的損失，包括但不限于工期延誤費、材料價格上漲費等；3.2甲方未按合同約定的時間支付工程款，導致乙方遭受損失，甲方應支付違約金，違約金按未支付工程款的百分比計算；3.3任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據具體情況，由違約方承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房地產項目招投標合同范本及審批流程1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1當事人名稱及住所1.2法定代表人及授權代表1.3聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及類型2.4項目總投資2.5項目建設內容3.招投標方式3.1招標組織形式3.2招標范圍3.3投標人資格要求3.4投標文件要求3.5投標截止時間及地點4.合同簽訂4.1合同簽訂時間4.2合同簽訂地點4.3合同簽訂主體4.4合同簽訂方式5.合同內容5.1合同標的5.2合同標的數量及質量要求5.3合同價款及支付方式5.4交貨時間及地點5.5保修期限及保修內容5.6違約責任5.7爭議解決方式6.合同履行6.1履約保證金6.2履約進度及驗收標準6.3質量保證6.4工程變更及洽商6.5不可抗力7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內容8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同附件10.1投標文件10.2合同變更文件10.3其他相關文件11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同備案12.1備案機關12.2備案手續(xù)12.3備案時間13.合同審批流程13.1審批部門13.2審批程序13.3審批時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1當事人名稱及住所（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.2法定代表人及授權代表（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，授權代表：[甲方授權代表姓名]。（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，授權代表：[乙方授權代表姓名]。1.3聯系方式（1）甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]，聯系電話：[甲方聯系人電話]，電子郵箱：[甲方聯系人郵箱]。（2）乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]，聯系電話：[乙方聯系人電話]，電子郵箱：[乙方聯系人郵箱]。第二條項目概況2.1項目名稱[項目全稱]。2.2項目地點[項目具體地址]。2.3項目規(guī)模及類型[項目規(guī)模]，[項目類型]。2.4項目總投資[項目總投資金額]。2.5項目建設內容[項目具體建設內容]。第三條招投標方式3.1招標組織形式[招標組織形式，如：公開招標、邀請招標等]。3.2招標范圍[招標范圍內容，如：施工、設計、監(jiān)理等]。3.3投標人資格要求[投標人資格要求內容，如：企業(yè)資質、業(yè)績、財務狀況等]。3.4投標文件要求[投標文件要求內容，如：投標書、資質證明、業(yè)績證明等]。3.5投標截止時間及地點[投標截止時間]前，[投標地點]。第四條合同簽訂4.1合同簽訂時間[合同簽訂具體日期]。4.2合同簽訂地點[合同簽訂具體地點]。4.3合同簽訂主體甲方與乙方雙方授權代表。4.4合同簽訂方式[合同簽訂方式，如：紙質合同、電子合同等]。第五條合同內容5.1合同標的[合同標的物具體內容]。5.2合同標的數量及質量要求[合同標的數量]；[質量要求標準，如：國家標準、行業(yè)標準等]。5.3合同價款及支付方式[合同價款金額]；[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]。5.4交貨時間及地點[交貨時間]；[交貨地點]。5.5保修期限及保修內容[保修期限]；[保修內容，如：維修、更換等]。5.6違約責任[違約責任具體條款，如：延遲交貨、質量不合格等]。5.7爭議解決方式[爭議解決方式，如：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]。第六條合同履行6.1履約保證金[履約保證金金額]；[繳納及退還方式]。6.2履約進度及驗收標準[履約進度要求]；[驗收標準，如：國家標準、行業(yè)標準等]。6.3質量保證[質量保證措施，如：質量檢驗、驗收等]。6.4工程變更及洽商[工程變更及洽商程序，如：變更申請、審批等]。6.5不可抗力[不可抗力條款，如：自然災害、政府行為等]。第七條合同變更7.1變更條件[變更條件，如：合同內容需要調整、不可抗力等]。7.2變更程序[變更程序，如：雙方協(xié)商、簽訂變更協(xié)議等]。7.3變更內容[變更內容，如：合同標的、價款、履行期限等]。第八條合同解除8.1解除條件（1）甲方或乙方違約，經對方催告后仍不履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序（1）提出解除合同的一方應提前[提前通知期限]書面通知對方；（2）雙方應在收到解除通知后[協(xié)商期限]內達成解除協(xié)議；（3）協(xié)議達成后，雙方應按照協(xié)議內容辦理合同解除手續(xù)。8.3解除后果（1）合同解除后，雙方應按照協(xié)議內容處理已履行的合同義務；（2）因解除合同給對方造成損失的，由責任方承擔相應的賠償責任；（3）合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定辦理相關注銷手續(xù)。第九條合同終止9.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2終止程序（1）合同終止前，雙方應按照合同約定履行剩余義務；（2）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。9.3終止后果（1）合同終止后，雙方應按照協(xié)議內容處理剩余的合同義務；（2）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定辦理相關注銷手續(xù)。第十條合同附件10.1投標文件[投標文件具體內容，如：投標書、資質證明、業(yè)績證明等]。10.2合同變更文件[合同變更文件具體內容，如：變更協(xié)議、會議紀要等]。10.3其他相關文件[其他相關文件具體內容，如：招投標公告、中標通知書等]。第十一條合同生效11.1生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同符合法律法規(guī)要求；（3）合同已辦理備案手續(xù)。11.2生效時間自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同備案12.1備案機關[備案機關名稱]。12.2備案手續(xù)（1）提交合同正本及副本；（2）提交雙方營業(yè)執(zhí)照、資質證明等材料；（3）填寫備案申請表。12.3備案時間自提交備案材料之日起[備案期限]內完成備案。第十三條合同審批流程13.1審批部門[審批部門名稱]。13.2審批程序（1）提交合同及相關材料；（2）審批部門進行審查；（3）審批部門作出審批決定。13.3審批時間自提交審批材料之日起[審批期限]內完成審批。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。14.5本合同如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中需要專業(yè)知識和技能的領域，如設計、監(jiān)理、檢測、評估等。2.2第三方介入的具體事項和內容應在合同中明確約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據其提供的服務的性質、難度和風險程度確定。3.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。第四條第三方權利和義務4.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。4.2第三方應按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)、高效的服務。4.3第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的合同關系，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行。5.2第三方在履行服務過程中，應獨立承擔法律責任，不因甲方或乙方的違約行為而免除其責任。5.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的程序6.2第三方在收到邀請后，應在[邀請期限]內回復是否接受邀請。6.3雙方達成一致后，甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議。6.4第三方服務協(xié)議應與本合同內容相一致，并作為本合同的補充部分。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方服務的費用由甲方或乙方支付，具體支付方式和金額在服務協(xié)議中約定。（1）服務人員的工資、福利；（2）服務所需的材料、設備費用；（3）服務過程中的交通、住宿等費用；（4）其他相關費用。第八條第三方介入的期限8.1第三方介入的期限應在本合同中明確約定。8.2第三方介入的期限自服務協(xié)議簽訂之日起計算。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括：（1）服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）服務協(xié)議解除；（4）其他法定或約定的終止條件。9.2第三方介入的終止程序：（1）終止條件成就時，甲方或乙方應書面通知第三方；（2）第三方應在[通知期限]內確認終止；（3）雙方應按照服務協(xié)議約定辦理終止手續(xù)。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在履行服務過程中，應對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的其他條款11.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。11.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準。11.3本合同中關于第三方介入的條款，如需修改或補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投標文件要求：投標書應包括投標函、投標報價、技術方案、服務承諾等內容。投標書應按照招標文件的要求進行編制，格式規(guī)范，內容完整。投標書應加蓋投標人公章，并由法定代表人或授權代表簽字。說明：投標文件是乙方參與招標的必要文件，用于展示乙方的資質、技術方案和服務承諾。2.合同變更文件要求：合同變更文件應詳細列明變更的內容、原因和影響。合同變更文件應經甲乙雙方簽字蓋章，并作為合同附件。合同變更文件應按照法律法規(guī)和合同約定進行備案。說明：合同變更文件是雙方在合同履行過程中對合同內容進行修改的書面文件，用于明確變更的具體內容和生效時間。3.其他相關文件要求：其他相關文件包括但不限于招投標公告、中標通知書、資質證明、業(yè)績證明、驗收報告等。相關文件應真實、完整、合法，符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。說明：其他相關文件是合同履行過程中產生的各類文件，用于證明合同履行情況和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付合同價款；未按合同約定提供項目所需材料或設備；未按合同約定履行其他合同義務。（2）乙方違約：未按合同約定按時、按質完成項目；未按合同約定提供合格的材料或設備；未按合同約定履行其他合同義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按合同約定支付合同價款的，應向乙方支付違約金；甲方未按合同約定提供項目所需材料或設備的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責任：乙方未按合同約定按時、按質完成項目的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按合同約定提供合格的材料或設備的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于更換或退貨，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付合同價款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫?；蚪K止合同履行。若乙方未按合同約定按時完成項目，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償因此造成的工期延誤和額外費用。全文完。二零二四年度房地產項目招投標合同范本及審批流程2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與原則1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的基本原則2.合同當事人信息2.1當事人名稱、地址、聯系方式2.2法定代表人或授權代表信息3.項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質4.招投標程序4.1招標公告4.2投標人資格要求4.3投標文件要求4.4開標、評標和定標程序5.合同標的與內容5.1標的物描述5.2標的物質量要求5.3標的物數量5.4標的物交付方式及時間6.合同價款及支付方式6.1合同價款確定方式6.2合同價款總額6.3支付方式及時間6.4預付款比例6.5結算方式7.工程進度與質量要求7.1工程進度計劃7.2質量保證體系7.3質量驗收標準8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形及定義10.2違約責任承擔方式10.3違約賠償標準11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件的處理13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與原則1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條合同當事人信息2.1當事人名稱、地址、聯系方式甲方（招標方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（中標方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]2.2法定代表人或授權代表信息甲方法定代表人（或授權代表）：[姓名]乙方法定代表人（或授權代表）：[姓名]第三條項目基本情況3.1項目名稱[項目名稱]3.2項目地點[項目地點]3.3項目規(guī)模[項目規(guī)模]3.4項目性質[項目性質]第四條招投標程序4.1招標公告[招標公告內容]4.2投標人資格要求[投標人資格要求內容]4.3投標文件要求[投標文件要求內容]4.4開標、評標和定標程序[開標、評標和定標程序內容]第五條合同標的與內容5.1標的物描述[標的物描述內容]5.2標的物質量要求[標的物質量要求內容]5.3標的物數量[標的物數量]5.4標的物交付方式及時間[標的物交付方式及時間內容]第六條合同價款及支付方式6.1合同價款確定方式[合同價款確定方式內容]6.2合同價款總額[合同價款總額]6.3支付方式及時間[支付方式及時間內容]6.4預付款比例[預付款比例]6.5結算方式[結算方式內容]第七條工程進度與質量要求7.1工程進度計劃[工程進度計劃內容]7.2質量保證體系[質量保證體系內容]7.3質量驗收標準[質量驗收標準內容]第八條合同履行與變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[工程完工日期]止。8.2合同變更程序任何一方提出變更合同內容，需提前[提前通知期限]書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[合同履行地人民法院]提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交[爭議解決機構名稱]按其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十條違約責任10.1違約情形及定義10.2違約責任承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標準違約賠償標準根據實際情況，參照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商，采取一切可能的措施減輕損失；如不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責任。第十三條其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達方式本合同中涉及的書面通知，可通過[通知送達方式]進行送達，自送達之日起生效。13.3合同附件1.招標文件2.投標文件3.相關技術規(guī)范和標準4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的中介機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、檢測機構、保險公司等第三方主體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、規(guī)范和公正，提高合同履行的質量，降低風險。16.第三方介入的引入與職責16.1引入方式甲乙雙方可以根據合同履行需要，協(xié)商一致引入第三方。16.2第三方職責1.中介方：提供信息咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；2.咨詢機構：對合同履行過程中的技術問題提供專業(yè)咨詢；3.監(jiān)理機構：對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督；4.檢測機構：對工程材料、設備等進行檢測；5.保險公司：提供合同履行過程中的保險服務。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方的權利與義務甲方有權利要求第三方按照合同約定履行職責，并承擔第三方不履行或不適當履行職責造成的損失。17.2乙方的權利與義務乙方有義務配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并承擔第三方因乙方提供的信息不準確或不完整造成的損失。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方