二零二五年度建筑工程施工服務(wù)外包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工服務(wù)外包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5預(yù)計(jì)工期3.服務(wù)內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目范圍3.2施工質(zhì)量要求3.3施工安全標(biāo)準(zhǔn)3.4施工進(jìn)度計(jì)劃3.5施工材料及設(shè)備供應(yīng)4.價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2分階段付款方式4.3付款時(shí)間及條件4.4逾期付款責(zé)任5.施工進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計(jì)劃制定5.2進(jìn)度跟蹤與調(diào)整5.3工程延期責(zé)任5.4施工進(jìn)度報(bào)告6.施工質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量事故處理6.4質(zhì)量保證期7.施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全防護(hù)措施7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.4事故報(bào)告及處理8.環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2文明施工要求8.3環(huán)境污染責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：建筑工程有限公司（2）乙方：施工服務(wù)外包公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）乙方聯(lián)系人：趙六（3）聯(lián)系電話：1381.4注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期2004年1月1日2.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米2.4工程類型住宅及配套設(shè)施工程2.5預(yù)計(jì)工期自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完工3.服務(wù)內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目范圍（1）土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等；（2）安裝工程：包括給排水、電氣、消防、暖通等；（3）室外工程：包括道路、綠化、照明等。3.2施工質(zhì)量要求（1）符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足甲方提出的質(zhì)量要求；（3）確保工程安全、可靠、美觀。3.3施工安全標(biāo)準(zhǔn)（1）遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)；（2）嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度；（3）確保施工人員安全。3.4施工進(jìn)度計(jì)劃（1）甲方提供施工圖紙及工程量清單；（2）乙方根據(jù)施工圖紙及工程量清單制定施工進(jìn)度計(jì)劃；（3）甲方對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并給予批準(zhǔn)。3.5施工材料及設(shè)備供應(yīng)（1）乙方負(fù)責(zé)施工材料及設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管；（2）材料及設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方有權(quán)對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行檢查，不合格者乙方應(yīng)立即更換。4.價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）4.2分階段付款方式（1）工程開(kāi)工前，支付合同總價(jià)30%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同總價(jià)20%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)50%；（4）保修期滿后，支付合同總價(jià)剩余部分。4.3付款時(shí)間及條件（1）按上述分階段付款方式，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；（2）乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4逾期付款責(zé)任（1）逾期付款按每日萬(wàn)分之五支付違約金；（2）逾期付款超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同。5.施工進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計(jì)劃制定（1）乙方根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工進(jìn)度計(jì)劃；（2）甲方對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并給予批準(zhǔn)。5.2進(jìn)度跟蹤與調(diào)整（1）乙方定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度；（2）甲方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。5.3工程延期責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，?jīng)甲方同意，可適當(dāng)順延工期。5.4施工進(jìn)度報(bào)告（1）乙方每月向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告；（2）施工進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。8.施工質(zhì)量管理8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（1）施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）采用符合工程要求的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備；（3）施工工藝及質(zhì)量檢驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收（1）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并做好記錄；（2）工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并將自檢報(bào)告報(bào)送甲方；（3）甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。8.3質(zhì)量事故處理（1）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方；（2）甲方與乙方共同分析事故原因，制定整改措施；（3）整改完成后，甲方進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)問(wèn)題解決。8.4質(zhì)量保證期（1）本工程質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起一年；（2）在保證期內(nèi)，因乙方施工原因造成的問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或賠償。9.施工安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）乙方建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)；（2）乙方定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。9.2安全防護(hù)措施（1）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿等；（3）施工機(jī)械、設(shè)備定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。9.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)（1）乙方對(duì)施工人員進(jìn)行崗前安全生產(chǎn)培訓(xùn)；（2）乙方定期組織施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)知識(shí)學(xué)習(xí)。9.4事故報(bào)告及處理（1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即上報(bào)甲方；（2）甲方與乙方共同分析事故原因，制定預(yù)防措施；（3）對(duì)事故責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。10.環(huán)境保護(hù)與文明施工10.1環(huán)境保護(hù)措施（1）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置環(huán)境保護(hù)措施，如廢水處理設(shè)施、噪聲控制設(shè)備等；（2）施工過(guò)程中，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染。10.2文明施工要求（1）施工現(xiàn)場(chǎng)保持整潔，垃圾及時(shí)清運(yùn)；（2）施工車輛進(jìn)出有序，避免擾民；（3）施工人員著裝整齊，言行文明。10.3環(huán)境污染責(zé)任（1）因乙方施工原因造成環(huán)境污染，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)采取措施，防止環(huán)境污染事故的發(fā)生。11.合同變更與解除11.1變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容（1）工程范圍、質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)格等內(nèi)容的變更；（2）合同履行條件、違約責(zé)任等內(nèi)容的變更。11.3解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.4解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)省市13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容完整，雙方確認(rèn)無(wú)誤。13.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因終止。13.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.4合同附件效力本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托介入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測(cè)、鑒定等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)施工材料、產(chǎn)品進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）設(shè)計(jì)單位：對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核；（4）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核、結(jié)算；（5）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，處理合同糾紛。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，其責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.3第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成損失，其責(zé)任限額不承擔(dān)。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)或委托第三方介入。3.2第三方接受邀請(qǐng)或委托后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，接受雙方監(jiān)督；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方介入后，如發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.5第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.6第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的變更與解除7.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可變更或解除第三方合作協(xié)議。7.2第三方介入后，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌胶献鲄f(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合作協(xié)議。7.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程內(nèi)容和價(jià)格。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備安裝圖等。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：身份證明文件用于核實(shí)合同雙方的合法性和授權(quán)情況。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件。5.附件五：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六：施工安全措施詳細(xì)要求：包括安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：施工安全措施是確保施工人員安全的重要保障。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括廢水處理、噪聲控制、廢棄物處理等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是確保施工過(guò)程對(duì)環(huán)境影響最小化。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同內(nèi)容的修改。9.附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同要求的重要文件。10.附件十：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程量、單價(jià)、總價(jià)、支付金額等。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是確認(rèn)工程款支付依據(jù)的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定時(shí)間支付工程款；1.2未按約定時(shí)間提供施工圖紙；1.3未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收；乙方違約：2.1未按約定時(shí)間完成工程；2.2施工質(zhì)量不符合合同要求；2.3施工過(guò)程中發(fā)生安全事故；第三方違約：3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)；3.2提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.3泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：2.1逾期支付工程款，按每日萬(wàn)分之五支付違約金；2.2未按約定時(shí)間提供施工圖紙，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求賠償；2.3未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求賠償。乙方違約：2.1逾期完成工程，按每日萬(wàn)分之五支付違約金；2.2施工質(zhì)量不符合合同要求，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.3施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約：2.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)，按合同約定支付違約金；2.2提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求賠償；2.3泄露商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求賠償。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，逾期30天，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元；乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，導(dǎo)致工程延期10天，應(yīng)支付違約金人民幣5,000元；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程驗(yàn)收延遲，應(yīng)支付違約金人民幣3,000元。全文完。二零二四年度建筑工程施工服務(wù)外包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.6工程工期3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.2承包方的權(quán)利與義務(wù)4.工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款項(xiàng)總額4.2工程款項(xiàng)支付方式4.3預(yù)付款4.4進(jìn)度款4.5結(jié)算款4.6保修金5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量保證期6.工程變更及索賠6.1工程變更的范圍6.2工程變更的程序6.3工程變更的索賠7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任形式9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4合同解釋11.5合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案材料13.3合同備案期限14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三：質(zhì)量保證措施14.4附件四：安全生產(chǎn)措施14.5附件五：環(huán)境保護(hù)措施14.6附件六：合同雙方其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）發(fā)包方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）承包方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）發(fā)包方法定代表人：（2）承包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址（1）發(fā)包方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)（2）承包方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路2.3工程規(guī)模占地面積：10,000平方米總建筑面積：50,000平方米2.4工程內(nèi)容包括但不限于：土建、裝修、安裝等2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行2.6工程工期合同工期為12個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)（2）提供必要的施工條件（3）監(jiān)督工程質(zhì)量（4）協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)3.2承包方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定完成工程（2）保證工程質(zhì)量（3）遵守施工安全規(guī)定（4）按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告4.工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款項(xiàng)總額合同總金額為人民幣500萬(wàn)元整4.2工程款項(xiàng)支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付10%（2）進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付20%（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付70%（4）保修金：合同工期結(jié)束后30日內(nèi)無(wú)息退還5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題（2）工程驗(yàn)收程序：由發(fā)包方組織，承包方參與5.3工程驗(yàn)收程序（1）隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程完成后，承包方通知發(fā)包方驗(yàn)收（2）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：分項(xiàng)工程完成后，承包方通知發(fā)包方驗(yàn)收（3）竣工驗(yàn)收：工程完工后，承包方通知發(fā)包方組織驗(yàn)收5.4質(zhì)量保證期工程竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)量保證期為2年6.工程變更及索賠6.1工程變更的范圍在合同有效期內(nèi)，因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е碌墓こ谭秶兏?.2工程變更的程序（1）承包方提出變更申請(qǐng)（2）發(fā)包方審查批準(zhǔn)（3）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容（4）簽訂變更協(xié)議6.3工程變更的索賠（1）因變更原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方可向發(fā)包方提出工期索賠（2）因變更原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾?，承包方可向發(fā)包方提出費(fèi)用索賠8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)（2）市區(qū)人民法院9.合同解除及終止9.1合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正（3）雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止的條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止（3）雙方協(xié)商一致終止合同9.3合同解除及終止的程序（1）提出解除或終止合同的方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方（2）收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書(shū)面回復(fù)（3）雙方應(yīng)在收到回復(fù)之日起30日內(nèi)完成合同解除或終止的相關(guān)事宜10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任形式（1）違約金：按照合同約定支付違約金（2）賠償損失：因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)予以賠償10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失（2）雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容（2）項(xiàng)目的技術(shù)、商業(yè)秘密（3）雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年11.3保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容（2）采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同附件合同附件包括但不限于：（1）工程量清單（2）施工組織設(shè)計(jì)（3）質(zhì)量保證措施（4）安全生產(chǎn)措施（5）環(huán)境保護(hù)措施12.3合同份數(shù)本合同一式四份，發(fā)包方、承包方及雙方法定代表人各執(zhí)一份12.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸發(fā)包方所有12.5合同附件合同附件詳見(jiàn)合同第12.2款13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽訂日期為2024年2月1日13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人（1）發(fā)包方簽署人：（法定代表人）（2）承包方簽署人：（法定代表人）14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)送市區(qū)建設(shè)局備案14.2合同備案材料（1）合同文本（2）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（3）法定代表人身份證明（4）授權(quán)委托書(shū)（如有）14.3合同備案期限自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成備案手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入的條件（1）經(jīng)合同雙方書(shū)面同意（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，作為合同的一部分。17.第三方介入的條款及說(shuō)明17.1第三方介入的條款（1）第三方介入的同意：合同雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并在合同中明確第三方的介入范圍和職責(zé)。（2）第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方介入的說(shuō)明（1）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。（2）第三方介入應(yīng)在合同雙方授權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出授權(quán)范圍。18.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和法律法規(guī)的要求。18.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系屬于合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)。（2）乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從合同雙方的監(jiān)督和管理。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的利益。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)市區(qū)人民法院20.3第三方責(zé)任爭(zhēng)議的處理（1）若第三方責(zé)任爭(zhēng)議涉及合同雙方，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。（2）若第三方責(zé)任爭(zhēng)議僅涉及第三方，則第三方應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)及總價(jià)，并附有必要的圖紙和說(shuō)明。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于