二零二五年度房產(chǎn)分割糾紛調(diào)解與手續(xù)辦理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)分割糾紛調(diào)解與手續(xù)辦理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證明文件1.3聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)基本信息2.糾紛調(diào)解原則與程序2.1調(diào)解原則2.2調(diào)解程序2.3調(diào)解人員2.4調(diào)解費(fèi)用3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割依據(jù)4.房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)登記4.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間5.房產(chǎn)分割后物業(yè)管理5.1物業(yè)管理責(zé)任5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3物業(yè)管理協(xié)議6.房產(chǎn)分割后債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移6.2債權(quán)債務(wù)確認(rèn)6.3債權(quán)債務(wù)處理7.房產(chǎn)分割后維修基金管理7.1維修基金提取7.2維修基金使用7.3維修基金退還8.合同履行期限8.1履行時(shí)間8.2履行方式8.3履行地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)分割評估報(bào)告13.3附件三：相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（姓名/公司名稱），乙方（姓名/公司名稱）1.2身份證明文件：甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號，乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話，乙方聯(lián)系電話1.4房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)證號、購買時(shí)間等第二條糾紛調(diào)解原則與程序2.1調(diào)解原則：公平、公正、自愿、合法2.2調(diào)解程序：雙方協(xié)商一致后，提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解2.3調(diào)解人員：調(diào)解機(jī)構(gòu)指定的調(diào)解員2.4調(diào)解費(fèi)用：由雙方協(xié)商分擔(dān)，如協(xié)商不成，由調(diào)解機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況決定第三條房產(chǎn)分割方式3.1分割比例：甲方擁有房產(chǎn)的x%，乙方擁有房產(chǎn)的y%3.2分割方式：按實(shí)際面積分割，分割后雙方各自享有相應(yīng)比例的房產(chǎn)3.3分割依據(jù)：房產(chǎn)證載明的面積、實(shí)際測量面積等第四條房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)登記4.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：雙方應(yīng)承擔(dān)各自的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：自房產(chǎn)分割之日起x日內(nèi)辦理完畢第五條房產(chǎn)分割后物業(yè)管理5.1物業(yè)管理責(zé)任：分割后的房產(chǎn)，雙方各自承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任5.2物業(yè)管理費(fèi)用：按照物業(yè)管理合同約定，各自承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用5.3物業(yè)管理協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂物業(yè)管理協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)第六條房產(chǎn)分割后債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：分割后的房產(chǎn)，原債權(quán)債務(wù)由各自享有房產(chǎn)的一方承擔(dān)6.2債權(quán)債務(wù)確認(rèn)：雙方應(yīng)在房產(chǎn)分割前確認(rèn)各自的債權(quán)債務(wù)6.3債權(quán)債務(wù)處理：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的方式處理第七條房產(chǎn)分割后維修基金管理7.1維修基金提?。喊凑諊蚁嚓P(guān)規(guī)定，提取維修基金7.2維修基金使用：用于分割后房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等7.3維修基金退還：分割后，剩余的維修基金按照國家規(guī)定退還給業(yè)主第八條合同履行期限8.1履行時(shí)間：自合同簽訂之日起x個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割及后續(xù)手續(xù)辦理8.2履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)8.3履行地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地及相關(guān)部門辦公地點(diǎn)第九條違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)或人民法院解決第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決10.3爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的相關(guān)程序進(jìn)行第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效11.2合同生效時(shí)間：合同簽訂日11.3合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)雙方協(xié)商一致解除11.4合同終止時(shí)間：合同履行完畢或解除協(xié)議簽訂日第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，可變更合同內(nèi)容12.2合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.3合同變更與解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)分割評估報(bào)告13.3附件三：相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、契稅發(fā)票等第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式x份，甲乙雙方各執(zhí)x份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)14.5本合同由甲方、乙方共同遵守，如有違反，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)分割糾紛調(diào)解與手續(xù)辦理過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際需求提出。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的意見或服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。6.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。6.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方依據(jù)本合同追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。第七條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，積極配合第三方的工作。7.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。7.3如第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議，并追究第三方責(zé)任。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。8.2如第三方介入費(fèi)用超出約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。第十條合同變更與解除10.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。10.2協(xié)議簽訂后，本合同相應(yīng)條款的變更或解除生效。第十一條爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第十二條其他12.1本條款的簽訂與實(shí)施，不改變本合同其他條款的效力。12.2本條款與本合同其他條款如有沖突，以本條款為準(zhǔn)。12.3本條款的簽訂，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)分割的具體比例、方式、時(shí)間、費(fèi)用等內(nèi)容，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：本協(xié)議是合同的核心附件，是房產(chǎn)分割的直接依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)分割評估報(bào)告附件說明：評估報(bào)告需包含房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳細(xì)信息。3.附件三：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、契稅發(fā)票、維修基金繳納憑證等。附件說明：證明文件是合同履行的必要條件，用于證明甲乙雙方的合法身份和房產(chǎn)權(quán)益。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，確保第三方行為的合法性和有效性。5.附件五：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確分割后房產(chǎn)的物業(yè)管理責(zé)任、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。附件說明：物業(yè)管理協(xié)議保障房產(chǎn)分割后的正常使用和維護(hù)。6.附件六：債權(quán)債務(wù)確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確分割后房產(chǎn)涉及的債權(quán)債務(wù)情況。附件說明：債權(quán)債務(wù)確認(rèn)書保障分割后的房產(chǎn)權(quán)益不受侵害。7.附件七：維修基金管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確分割后房產(chǎn)的維修基金提取、使用、退還等事項(xiàng)。附件說明：維修基金管理協(xié)議保障房產(chǎn)的正常維護(hù)和更新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)，逾期未辦理，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)，逾期未辦理，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：甲乙雙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行債權(quán)債務(wù)處理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：甲乙雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)處理債權(quán)債務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)分割糾紛調(diào)解與手續(xù)辦理合同2本合同目錄一覽1.調(diào)解原則與程序1.1調(diào)解適用范圍1.2調(diào)解參與人1.3調(diào)解啟動(dòng)條件1.4調(diào)解期限1.5調(diào)解終止條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)登記情況3.糾紛雙方基本信息3.1糾紛方一3.1.1姓名3.1.2身份證號碼3.1.3聯(lián)系方式3.2糾紛方二3.2.1姓名3.2.2身份證號碼3.2.3聯(lián)系方式4.糾紛事由與事實(shí)4.1糾紛事由4.2事實(shí)陳述4.3證據(jù)材料5.調(diào)解方案與爭議解決5.1調(diào)解方案5.2爭議解決機(jī)制5.3調(diào)解協(xié)議6.手續(xù)辦理事項(xiàng)6.1房產(chǎn)權(quán)屬變更6.2房產(chǎn)登記手續(xù)6.3相關(guān)稅費(fèi)繳納6.4其他必要手續(xù)7.辦理手續(xù)所需材料7.1房產(chǎn)權(quán)屬證明7.2身份證明材料7.3調(diào)解協(xié)議7.4其他相關(guān)材料8.辦理手續(xù)流程8.1材料提交8.2審核與受理8.3辦理與審核8.4辦理結(jié)果通知9.期限與費(fèi)用9.1辦理期限9.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.3費(fèi)用支付方式10.違約責(zé)任10.1糾紛方違約責(zé)任10.2調(diào)解員違約責(zé)任10.3其他違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件與附則14.1附件清單14.2附則說明第一部分：合同如下：1.調(diào)解原則與程序1.1調(diào)解適用范圍本合同適用于因房產(chǎn)分割而產(chǎn)生的糾紛，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬爭議、房產(chǎn)份額分配爭議等。1.2調(diào)解參與人本合同調(diào)解參與人包括但不限于糾紛雙方、調(diào)解員、見證人等。1.3調(diào)解啟動(dòng)條件調(diào)解的啟動(dòng)條件為糾紛雙方同意進(jìn)行調(diào)解，并向調(diào)解員提交調(diào)解申請書。1.4調(diào)解期限調(diào)解期限為自調(diào)解員收到調(diào)解申請書之日起六十日內(nèi)完成調(diào)解工作。1.5調(diào)解終止條件調(diào)解終止條件包括調(diào)解達(dá)成協(xié)議、調(diào)解無法進(jìn)行、調(diào)解期限屆滿等。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落房產(chǎn)位于省市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為平方米。2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)為性質(zhì)，具體用途為。2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬為糾紛雙方共有。2.5房產(chǎn)登記情況房產(chǎn)已辦理登記手續(xù)，登記號為。3.糾紛雙方基本信息3.1糾紛方一3.1.1姓名：3.1.2身份證號碼：XXXX3.1.3聯(lián)系方式：1383.2糾紛方二3.2.1姓名：3.2.2身份證號碼：XXXX3.2.3聯(lián)系方式：13956784.糾紛事由與事實(shí)4.1糾紛事由糾紛事由為雙方對房產(chǎn)分割份額及產(chǎn)權(quán)歸屬存在爭議。4.2事實(shí)陳述糾紛雙方共同擁有房產(chǎn)，但雙方在分割房產(chǎn)時(shí)對份額及產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)生分歧。4.3證據(jù)材料證據(jù)材料包括房產(chǎn)證、身份證、相關(guān)通信記錄等。5.調(diào)解方案與爭議解決5.1調(diào)解方案調(diào)解方案由調(diào)解員根據(jù)雙方意見及實(shí)際情況制定。5.2爭議解決機(jī)制若調(diào)解方案無法達(dá)成一致，雙方可申請仲裁或訴訟解決。5.3調(diào)解協(xié)議調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.手續(xù)辦理事項(xiàng)6.1房產(chǎn)權(quán)屬變更根據(jù)調(diào)解協(xié)議，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。6.2房產(chǎn)登記手續(xù)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，變更房產(chǎn)登記信息。6.3相關(guān)稅費(fèi)繳納雙方按國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.4其他必要手續(xù)辦理其他必要手續(xù)，確保房產(chǎn)分割合法合規(guī)。7.辦理手續(xù)所需材料7.1房產(chǎn)權(quán)屬證明提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。7.2身份證明材料提供身份證原件及復(fù)印件。7.3調(diào)解協(xié)議提供調(diào)解協(xié)議原件及復(fù)印件。7.4其他相關(guān)材料提供其他相關(guān)證明材料。8.辦理手續(xù)流程8.1材料提交雙方應(yīng)于規(guī)定時(shí)間內(nèi)將辦理手續(xù)所需材料提交至指定地點(diǎn)。8.2審核與受理辦理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到材料后的五個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并決定是否受理。8.3辦理與審核受理后，辦理機(jī)構(gòu)應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)的辦理。8.4辦理結(jié)果通知辦理機(jī)構(gòu)應(yīng)將辦理結(jié)果及時(shí)通知雙方，包括手續(xù)辦理完畢、需補(bǔ)正材料或不予辦理等情況。9.期限與費(fèi)用9.1辦理期限房產(chǎn)分割手續(xù)的辦理期限自雙方提交完整材料之日起不超過三個(gè)月。9.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)辦理費(fèi)用按照國家及地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用由雙方按照比例分?jǐn)偂?.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用應(yīng)一次性支付，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。10.違約責(zé)任10.1糾紛方違約責(zé)任若糾紛方違反調(diào)解協(xié)議或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.2調(diào)解員違約責(zé)任調(diào)解員若未按合同約定履行調(diào)解職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還調(diào)解費(fèi)用、賠償雙方損失等。10.3其他違約責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)或人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方違約致使合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢、雙方達(dá)成終止協(xié)議或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同附件與附則14.1附件清單本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、調(diào)解協(xié)議、辦理手續(xù)所需材料清單等。14.2附則說明本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入糾紛調(diào)解、房產(chǎn)分割手續(xù)辦理或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助調(diào)解糾紛、辦理房產(chǎn)分割手續(xù)、提供法律咨詢、進(jìn)行房產(chǎn)評估等。15.3第三方選擇與指定第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，則由調(diào)解員或仲裁機(jī)構(gòu)指定。15.4第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的專業(yè)意見和服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和材料，配合第三方完成相關(guān)工作。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)與甲方承擔(dān)相同的責(zé)任，并確保其提供的材料和信息的真實(shí)性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行若第三方在履行合同過程中發(fā)生責(zé)任，其賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣基于合同約定，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系若合同涉及多個(gè)第三方，各第三方之間的關(guān)系由各自合同約定，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。19.2第三方退出第三方因自身原因或合同約定的事由退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并完成已承擔(dān)工作的交接。20.第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。20.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露或使用保密信息。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)