二零二五年度房屋買賣與智能門禁系統(tǒng)配套簡易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣與智能門禁系統(tǒng)配套簡易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋買賣價格3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.智能門禁系統(tǒng)配套5.1系統(tǒng)功能5.2系統(tǒng)安裝5.3系統(tǒng)維護6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能門禁系統(tǒng)安裝合同13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋用途：_______3.房屋買賣價格3.1房屋總價：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于_______日前支付。3.2.2尾款：_______元，于_______日前支付。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.房屋交付與驗收4.1交付時間：_______4.2驗收標準：4.2.1房屋結構安全，無安全隱患。4.2.2房屋內部設施齊全，符合合同約定。4.3驗收流程：4.3.1買方在交付時間前，向賣方提出驗收要求。4.3.2賣方在買方提出驗收要求后，安排驗收事宜。4.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。5.智能門禁系統(tǒng)配套5.1系統(tǒng)功能：5.1.1電子門禁控制。5.1.2遠程監(jiān)控。5.1.3事件記錄。5.2系統(tǒng)安裝：5.2.1安裝時間：_______5.2.2安裝地點：_______5.3系統(tǒng)維護：5.3.1維護周期：_______5.3.2維護費用：_______6.合同履行6.1履行期限：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。6.2履行地點：_______6.3履行方式：6.3.1買方按照合同約定支付房屋總價。6.3.2賣方按照合同約定交付房屋及智能門禁系統(tǒng)。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1買方未按約定支付房屋總價。7.1.2賣方未按約定交付房屋及智能門禁系統(tǒng)。7.2違約責任承擔：7.2.1買方未按約定支付房屋總價，應向賣方支付_______元違約金。7.2.2賣方未按約定交付房屋及智能門禁系統(tǒng)，應向買方支付_______元違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除合同協(xié)議。9.2.2單方解除合同，發(fā)出解除合同通知，對方收到通知后_______日內未提出異議，合同解除。10.合同終止10.1終止條件：10.1.1合同履行完畢。10.1.2合同解除。10.2終止程序：10.2.1合同履行完畢后，雙方簽署合同終止確認書。10.2.2合同解除后，雙方簽署合同解除確認書。11.合同生效11.1生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2支付首付款。11.2生效日期：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能門禁系統(tǒng)安裝合同13.其他約定事項13.1合同變更：13.1.1合同任何條款的變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同解除：13.2.1合同解除應符合第九條規(guī)定的解除條件。13.3合同終止：13.3.1合同終止應符合第十條規(guī)定的終止條件。14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期：14.1.1合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.2生效日期：14.2.1合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2若第三方責任限額未在附件中明確，則第三方責任限額為_______元。15.3第三方責權利：15.3.1.1獲得合同履行相關的必要信息和資料。15.3.1.2依法獨立履行職責，不受甲乙雙方不當干預。15.3.2.1按照合同約定和行業(yè)標準履行職責。15.3.2.2對其提供的服務和產品承擔相應的質量保證。15.3.2.3對其工作中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。15.4.2第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，但甲乙雙方不得要求第三方承擔超出其職責范圍的責任。15.4.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應責任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方：16.1.1中介方作為第三方，其職責為協(xié)助甲乙雙方達成房屋買賣交易。16.1.2中介方應保證其提供的房屋信息真實、準確、完整。16.1.3中介方應按照合同約定收取中介費用，并開具合法發(fā)票。16.2評估機構：16.2.1評估機構作為第三方，其職責為對房屋進行價值評估。16.2.2評估機構應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行評估，并出具評估報告。16.2.3評估機構對評估結果負責，評估結果作為合同簽訂的依據。16.3律師事務所：16.3.1律師事務所作為第三方，其職責為提供法律咨詢和起草合同。16.3.2律師事務所應確保合同條款合法、有效，并符合甲乙雙方的利益。16.3.3律師事務所對合同文本負責，并對合同履行過程中的法律問題提供支持。16.4監(jiān)理單位：16.4.1監(jiān)理單位作為第三方，其職責為對房屋建設過程進行監(jiān)督和管理。16.4.2監(jiān)理單位應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行監(jiān)理，確保房屋建設質量。16.4.3監(jiān)理單位對監(jiān)理結果負責，并對房屋建設過程中的問題提出整改意見。17.第三方介入的變更和終止17.1第三方介入的變更：17.1.1若第三方介入事項發(fā)生變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。17.1.2第三方介入事項的變更不得違反本合同及國家法律法規(guī)。17.2第三方介入的終止：17.2.1第三方介入的終止，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。17.2.2第三方介入的終止不得影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明房屋買賣雙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、房屋坐落、面積、結構、用途、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件為合同主體，是房屋買賣雙方權利義務的依據。2.附件二：智能門禁系統(tǒng)安裝合同要求：詳細列明智能門禁系統(tǒng)的功能、安裝時間、地點、維護周期、費用等內容。說明：本附件為合同主體，是智能門禁系統(tǒng)安裝和維護的依據。3.附件三：房屋驗收報告要求：詳細列明房屋驗收的時間、地點、驗收標準、驗收結果等內容。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，用于證明房屋交付和驗收情況。4.附件四：付款憑證要求：詳細列明付款時間、金額、付款方式、收款人等信息。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，用于證明付款情況。5.附件五：第三方介入協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的類型、職責、權利義務、責任限額等內容。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，用于明確第三方介入的具體事項。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等內容。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，用于明確爭議解決的具體途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、程序等內容。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，用于明確合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付房屋總價。1.2賣方未按約定交付房屋及智能門禁系統(tǒng)。1.3第三方未按約定履行職責。1.4任何一方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定。2.3損失賠償以實際損失為標準，包括直接損失和間接損失。2.4違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部費用。3.違約責任示例：3.1買方未按約定支付首付款，應向賣方支付_______元違約金。3.2賣方未按約定交付房屋，應向買方支付_______元違約金。3.3第三方未按約定履行職責，應承擔相應法律責任。全文完。二零二四年度房屋買賣與智能門禁系統(tǒng)配套簡易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣方1.2房屋買受方2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.智能門禁系統(tǒng)配套情況3.1系統(tǒng)品牌3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)配置4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2智能門禁系統(tǒng)配套價格4.3付款方式及時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限7.產權過戶及登記7.1產權過戶手續(xù)7.2產權登記手續(xù)8.附屬設施及裝飾裝修8.1附屬設施清單8.2裝飾裝修情況9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能門禁系統(tǒng)配套合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣方出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2房屋買受方買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結構房屋結構類型：____________________房屋建造年代：____________________2.4房屋權屬房屋所有權證號：____________________房屋產權性質：____________________3.智能門禁系統(tǒng)配套情況3.1系統(tǒng)品牌智能門禁系統(tǒng)品牌：____________________3.2系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能描述：____________________3.3系統(tǒng)配置系統(tǒng)配置清單：____________________4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格房屋交易總價：____________________4.2智能門禁系統(tǒng)配套價格配套系統(tǒng)總價：____________________4.3付款方式及時間首付款支付時間：____________________首付款支付金額：____________________尾款支付時間：____________________尾款支付金額：____________________5.房屋交付及驗收5.1交付時間房屋交付時間：____________________5.2驗收標準驗收標準描述：____________________5.3驗收程序驗收程序描述：____________________6.合同履行期限6.1合同生效日期合同生效日期：____________________6.2合同履行期限合同履行期限：____________________7.產權過戶及登記7.1產權過戶手續(xù)產權過戶手續(xù)描述：____________________7.2產權登記手續(xù)產權登記手續(xù)描述：____________________8.附屬設施及裝飾裝修8.1附屬設施清單附屬設施名稱及數(shù)量：____________________8.2裝飾裝修情況裝飾裝修描述：____________________9.違約責任9.1違約情形1.出賣方未按約定時間交付房屋；2.買受方未按約定時間支付房款；3.任何一方未履行合同約定的其他義務；9.2違約責任承擔1.出賣方違約責任：a.按日向買受方支付違約金；b.買受方有權解除合同并要求賠償損失。2.買受方違約責任：a.按日向出賣方支付違約金；b.出賣方有權解除合同并要求賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構名稱：____________________11.合同解除11.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起__日內作出回應；3.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.房屋交付并完成產權過戶登記；2.雙方約定的合同履行期限屆滿；3.合同解除。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能門禁系統(tǒng)配套合同14.其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易活動而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、智能門禁系統(tǒng)配套、產權過戶登記、合同簽訂、履行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的同意2.2引入第三方前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。3.第三方的責任與權利3.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利包括：a.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b.對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評估；c.對甲乙雙方違約行為提出異議或采取法律手段維護自身合法權益。4.第三方的責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。a.以第三方的注冊資本或合同約定金額為限；b.以第三方實際承擔的業(yè)務范圍為限；c.以第三方過錯程度及損失大小為限。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間因合同履行產生的責任。5.2第三方在介入合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息或資料不準確、不完整等原因導致?lián)p失，第三方不承擔責任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項、服務內容、費用及支付方式等，應在合同附件中明確約定。6.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定與第三方進行溝通和協(xié)調，確保合同順利履行。7.第三方介入的變更與解除7.1如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2第三方介入的變更或解除，需書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方確認。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方在介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。10.第三方介入的合同生效及終止10.1第三方介入的條款自合同簽訂之日起生效。10.2第三方介入的合同終止條件與主合同一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、房屋交付及驗收、產權過戶及登記、附屬設施及裝飾裝修、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了房屋買賣的基本內容。2.附件二：智能門禁系統(tǒng)配套合同詳細要求：包含智能門禁系統(tǒng)品牌、功能、配置、交易價格、交付及驗收、售后服務、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件詳細規(guī)定了智能門禁系統(tǒng)的配套服務內容。3.附件三：房屋產權過戶登記申請表詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋產權信息、過戶原因、過戶手續(xù)等。說明：本附件用于辦理房屋產權過戶登記。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、服務內容、費用、保密條款、違約責任、爭議解決等。說明：本附件用于明確第三方介入合同履行過程中的權利義務。5.附件五：付款憑證詳細要求：包含付款時間、金額、收款人、付款方式等。說明：本附件作為付款憑證，證明已支付相應款項。6.附件六：房屋交接驗收報告詳細要求：包含房屋交接時間、驗收情況、存在問題及解決方案等。說明：本附件用于記錄房屋交接驗收情況。7.附件七：違約責任證明詳細要求：包含違約行為、違約事實、違約責任認定等。說明：本附件用于證明違約行為及違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.出賣方未按約定時間交付房屋；b.買受方未按約定時間支付房款；c.任何一方未履行合同約定的其他義務；d.第三方未按約定提供服務；e.任何一方泄露對方保密信息。2.違約責任認定標準：a.出賣方違約責任：未按約定時間交付房屋，按日向買受方支付違約金；買受方有權解除合同并要求賠償損失。b.買受方違約責任：未按約定時間支付房款，按日向出賣方支付違約金；出賣方有權解除合同并要求賠償損失。c.第三方違約責任：未按約定提供服務，按合同約定承擔違約責任；由此給甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔賠償責任。d.泄露保密信息：任何一方泄露對方保密信息，按合同約定承擔違約責任；由此給對方造成的損失，由泄露方承擔賠償責任。示例說明：1.出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權要求出賣方支付違約金，并要求賠償因延遲交付房屋造成的損失。2.買受方未按約定時間支付房款，出賣方有權要求買受方支付違約金，并有權解除合同。3.第三方未按約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣與智能門禁系統(tǒng)配套簡易合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方住所地1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋所有權證號2.3房屋結構2.4房屋面積2.5房屋用途3.房屋交易價格3.1房屋交易總價3.2付款方式3.3付款期限4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收期限5.智能門禁系統(tǒng)配套5.1系統(tǒng)配置5.2系統(tǒng)安裝地點5.3系統(tǒng)使用年限5.4系統(tǒng)維護責任6.產權過戶6.1過戶申請6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用6.4過戶時間7.附屬設施及設備7.1設施設備清單7.2設施設備質量保證7.3設施設備使用說明8.合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決規(guī)則10.合同解除條件10.1解除事由10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同效力12.1合同生效條件12.2合同無效情形12.3合同變更13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能門禁系統(tǒng)配套合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他條款14.2通知方式14.3合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所詳細地址]乙方住所地：[乙方住所詳細地址]1.3合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.4合同簽訂地點[合同簽訂具體地點]2.房屋基本情況2.1房屋地址[房屋所在具體地址]2.2房屋所有權證號[房屋所有權證編號]2.3房屋結構[房屋結構類型，如：磚混結構、框架結構等]2.4房屋面積[房屋建筑面積及使用面積]2.5房屋用途[房屋用途說明，如：住宅、商業(yè)等]3.房屋交易價格3.1房屋交易總價[房屋交易總價款]3.2付款方式[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]3.3付款期限[付款具體時間節(jié)點及金額]4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間[房屋交付具體日期]4.2房屋交付條件[房屋交付時應滿足的條件，如：房屋結構完整、無損壞等]4.3房屋驗收標準[房屋驗收的具體標準及驗收流程]4.4驗收期限[房屋驗收的期限及逾期處理方式]5.智能門禁系統(tǒng)配套5.1系統(tǒng)配置[智能門禁系統(tǒng)的具體配置，如：門禁控制器、讀卡器等]5.2系統(tǒng)安裝地點[智能門禁系統(tǒng)安裝的具體位置]5.3系統(tǒng)使用年限[智能門禁系統(tǒng)的使用年限]5.4系統(tǒng)維護責任[系統(tǒng)維護的具體責任及維護周期]6.產權過戶6.1過戶申請[產權過戶申請的具體流程及所需材料]6.2過戶手續(xù)[產權過戶所需辦理的手續(xù)及部門]6.3過戶費用[產權過戶所需支付的費用及承擔方]6.4過戶時間[產權過戶的具體時間節(jié)點]7.附屬設施及設備7.1設施設備清單[附屬設施及設備的詳細清單]7.2設施設備質量保證[設施設備的質量保證期限及責任]7.3設施設備使用說明[設施設備的使用說明及操作指南]8.合同違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時支付房款8.1.1.2未按約定交付房屋8.1.1.3提供虛假房屋信息8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時支付房款8.1.2.2未按時辦理產權過戶8.1.2.3未按約定維護智能門禁系統(tǒng)8.2違約責任8.2.1甲方違約責任8.2.1.1按合同約定支付違約金8.2.1.2恢復或賠償乙方損失8.2.2乙方違約責任8.2.2.1按合同約定支付違約金8.2.2.2恢復或賠償甲方損失8.3違約賠償8.3.1違約金計算方式8.3.2損失賠償計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會9.2.2人民法院9.3爭議解決規(guī)則9.3.1爭議解決的原則9.3.2爭議解決的程序10.合同解除條件10.1解除事由10.1.1甲方解除事由10.1.1.1乙方嚴重違約10.1.1.2房屋無法繼續(xù)使用10.1.2乙方解除事由10.1.2.1甲方嚴重違約10.1.2.2房屋質量不符合約定10.2解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除生效時間10.2.3解除后的處理10.3解除后的處理10.3.1房屋返還10.3.2賠償損失10.3.3爭議解決11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.1.3合同約定的其他終止條件11.2終止程序11.2.1終止通知11.2.2終止生效時間11.2.3終止后的處理11.3終止后的處理11.3.1房屋返還11.3.2賠償損失11.3.3爭議解決12.合同效力12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內容合法有效12.2合同無效情形12.2.1違反法律法規(guī)12.2.2重大誤解12.2.3欺詐、脅迫12.3合同變更12.3.1變更條件12.3.2變更程序12.3.3變更后的合同效力13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能門禁系統(tǒng)配套合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他條款14.1.1通知方式14.1.2合同簽署及生效14.2通知方式14.2.1通知送達地址14.2.2通知送達方式14.3合同簽署及生效14.3.1合同簽署日期14.3.2合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、技術服務、法律咨詢等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1中介服務在房屋買賣過程中，如甲乙雙方同意，可引入具有合法資質的中介機構提供中介服務。15.2.2技術服務在智能門禁系統(tǒng)安裝、維護過程中，如甲乙雙方同意，可引入專業(yè)技術服務提供商。15.2.3法律咨詢在合同履行過程中，如甲乙雙方遇到法律問題，可引入具有專業(yè)資質的法律服務機構提供法律咨詢。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因履行合同義務過程中產生的違約責任，其賠償金額不得超過本合同房屋交易總價的一定比例。16.2責任限額比例16.2.1中介服務中介服務第三方責任限額比例為房屋交易總價款的5%。16.2.2技術服務技術服務第三方責任限額比例為智能門禁系統(tǒng)安裝、維護總費用的10%。16.2.3法律咨詢法律咨詢服務第三方責任限額比例為法律咨詢費用的一倍。17.第三方責權利17.1責任第三方在履行合同義務過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)，履行合同約定，確保服務質量。17.2權利第三方有權根據合同約定收取服務費用，并享有合同約定的其他權利。17.3利益第三方在履行合同義務過程中，如因甲乙雙方原因導致合同無法履行，有權要求甲乙雙方承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方責任第三方在履行合同義務過程中產生的違約責任，由第三方自行承擔。18.1.2甲方責任甲方違反合同約定，導致第三方產生違約責任，由甲方承擔。18.1.3乙方責任乙方違反合同約定，導致第三方產生違約責任，由乙方承擔。18.2利益劃分18.2.1第三方利益第三方在履行合同義務過程中，產生的合法利益，歸第三方所有。18.2.2甲方利益甲方在合同履行過程中，產生的合法利益，歸甲方所有。18.2.3乙方利益乙方在合同履行過程中，產生的合法利益，歸乙方所有。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入程序19.1.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。19.1.2甲方、乙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。19.1.3甲方、乙方