二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)商財(cái)務(wù)顧問(wèn)及資金鏈管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)商財(cái)務(wù)顧問(wèn)及資金鏈管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址及辦公地址2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.2資金鏈管理服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)5.1財(cái)務(wù)分析及預(yù)測(cè)5.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制5.3財(cái)務(wù)報(bào)告編制5.4財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)6.資金鏈管理服務(wù)6.1資金籌措及運(yùn)用6.2資金風(fēng)險(xiǎn)控制6.3資金鏈優(yōu)化6.4資金使用情況報(bào)告7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)7.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1開發(fā)商違約責(zé)任8.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式13.合同附件13.1附件一：財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)明細(xì)13.2附件二：資金鏈管理服務(wù)明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址及辦公地址2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.2資金鏈管理服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)5.1財(cái)務(wù)分析及預(yù)測(cè)5.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制5.3財(cái)務(wù)報(bào)告編制5.4財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)6.資金鏈管理服務(wù)6.1資金籌措及運(yùn)用6.2資金風(fēng)險(xiǎn)控制6.3資金鏈優(yōu)化6.4資金使用情況報(bào)告7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)7.1.1開發(fā)商有權(quán)要求財(cái)務(wù)顧問(wèn)提供專業(yè)、獨(dú)立的財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。7.1.2開發(fā)商有權(quán)要求財(cái)務(wù)顧問(wèn)協(xié)助進(jìn)行資金鏈管理，確保資金安全。7.1.3開發(fā)商應(yīng)按時(shí)支付財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。7.1.4開發(fā)商應(yīng)提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和資料。7.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)的權(quán)利與義務(wù)7.2.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)有權(quán)根據(jù)合同約定提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)和資金鏈管理服務(wù)。7.2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)保守客戶商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息。7.2.4財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，并及時(shí)向開發(fā)商報(bào)告工作進(jìn)展。8.違約責(zé)任8.1開發(fā)商違約責(zé)任8.1.1若開發(fā)商未按時(shí)支付財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向財(cái)務(wù)顧問(wèn)支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算。8.1.2若開發(fā)商提供虛假、不完整或誤導(dǎo)性的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和資料，導(dǎo)致財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償財(cái)務(wù)顧問(wèn)因此遭受的損失。8.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)違約責(zé)任8.2.1若財(cái)務(wù)顧問(wèn)未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算。8.2.2若財(cái)務(wù)顧問(wèn)泄露客戶商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等均負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方履行完合同約定的全部義務(wù)，合同終止。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更方式12.2.1本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)明細(xì)13.2附件二：資金鏈管理服務(wù)明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方外的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。15.2.3第三方應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保守秘密、遵守法律法規(guī)等。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對(duì)合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3.3合同雙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督。16.第三方介入的條件16.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同義務(wù)。16.2第三方具備履行合同義務(wù)的能力和條件。16.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的程序17.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.2第三方應(yīng)在接到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)是否接受介入。17.3合同雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，合同雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1第三方完成合同約定的服務(wù)后，合同雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列明財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)周期、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：資金鏈管理服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列明資金鏈管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)周期、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確資金鏈管理服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保合同雙方的商業(yè)秘密不被泄露。4.附件四：服務(wù)期限延長(zhǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：約定服務(wù)期限延長(zhǎng)的事由、延長(zhǎng)期限、費(fèi)用調(diào)整等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于處理服務(wù)期限的延長(zhǎng)事宜。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同變更的事由、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于處理合同內(nèi)容的變更。6.附件六：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的事由、第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于處理第三方介入的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：開發(fā)商未按時(shí)支付財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定，開發(fā)商應(yīng)向財(cái)務(wù)顧問(wèn)支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算。示例說(shuō)明：若開發(fā)商應(yīng)于2024年1月1日支付5萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)用，但至2024年1月10日仍未支付，則需向財(cái)務(wù)顧問(wèn)支付500元的違約金。2.違約行為：財(cái)務(wù)顧問(wèn)未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定，財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算。示例說(shuō)明：若財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)于2024年1月1日至2024年1月31日提供服務(wù)，但未提供服務(wù)，則需向開發(fā)商支付1萬(wàn)元違約金。3.違約行為：開發(fā)商提供虛假、不完整或誤導(dǎo)性的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償財(cái)務(wù)顧問(wèn)因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若開發(fā)商提供的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致財(cái)務(wù)顧問(wèn)提供服務(wù)失誤，財(cái)務(wù)顧問(wèn)因此遭受了2萬(wàn)元損失，開發(fā)商應(yīng)賠償財(cái)務(wù)顧問(wèn)2萬(wàn)元。4.違約行為：財(cái)務(wù)顧問(wèn)泄露客戶商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若財(cái)務(wù)顧問(wèn)泄露了開發(fā)商的商業(yè)秘密，導(dǎo)致開發(fā)商遭受了10萬(wàn)元損失，財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)賠償開發(fā)商10萬(wàn)元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)商財(cái)務(wù)顧問(wèn)及資金鏈管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱1.2開發(fā)商地址1.3開發(fā)商法定代表人1.4財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)名稱1.5財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)地址1.6財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)法定代表人2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期3.財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.1財(cái)務(wù)咨詢3.2資金籌措3.3資金管理3.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制3.5財(cái)務(wù)報(bào)告編制4.財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)職責(zé)4.1財(cái)務(wù)狀況分析4.2資金籌措方案制定4.3資金使用監(jiān)管4.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警4.5財(cái)務(wù)報(bào)告審核5.開發(fā)商職責(zé)5.1提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)資料5.2配合財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)開展工作5.3按約定支付財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用5.4完成其他相關(guān)配合工作6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2分期支付金額及時(shí)間6.3支付方式7.違約責(zé)任7.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.2開發(fā)商違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.3其他相關(guān)附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2開發(fā)商地址：省市區(qū)路號(hào)1.3開發(fā)商法定代表人：1.4財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)名稱：財(cái)務(wù)顧問(wèn)有限公司1.5財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號(hào)1.6財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)法定代表人：2.合同期限2.1合同生效日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日3.財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.1財(cái)務(wù)咨詢：包括但不限于年度財(cái)務(wù)預(yù)算編制、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析、財(cái)務(wù)制度建立等。3.2資金籌措：協(xié)助開發(fā)商進(jìn)行融資渠道拓展、融資方案設(shè)計(jì)、融資合同談判等。3.3資金管理：包括但不限于資金調(diào)度、資金使用監(jiān)控、資金成本控制等。3.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制：識(shí)別、評(píng)估和控制開發(fā)商在財(cái)務(wù)活動(dòng)中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。3.5財(cái)務(wù)報(bào)告編制：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編制月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)告。4.財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)職責(zé)4.1財(cái)務(wù)狀況分析：定期對(duì)開發(fā)商的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析，并提出改進(jìn)建議。4.2資金籌措方案制定：根據(jù)開發(fā)商的財(cái)務(wù)需求，制定資金籌措方案。4.3資金使用監(jiān)管：對(duì)開發(fā)商的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用合規(guī)。4.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警：對(duì)可能出現(xiàn)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警，并提出應(yīng)對(duì)措施。4.5財(cái)務(wù)報(bào)告審核：對(duì)開發(fā)商編制的財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核，確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.開發(fā)商職責(zé)5.1提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)資料：向財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)資料。5.2配合財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)開展工作：積極配合財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)開展工作，提供必要的協(xié)助。5.3按約定支付財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用：按照合同約定，按時(shí)支付財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。5.4完成其他相關(guān)配合工作：完成合同約定的其他相關(guān)配合工作。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。6.2分期支付金額及時(shí)間：首期支付人民幣萬(wàn)元，于合同生效之日起日內(nèi)支付；后續(xù)分期支付金額及時(shí)間詳見附件。6.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.違約責(zé)任7.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：如財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失。7.2開發(fā)商違約責(zé)任：如開發(fā)商未能按時(shí)支付財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)秘密等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件發(fā)生、雙方協(xié)商一致等。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)、費(fèi)用結(jié)算、保密信息返還等事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人簽字確認(rèn)后生效。11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)：詳見附件一。12.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：詳見附件二。12.3其他相關(guān)附件：詳見附件三。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)按照原合同生效程序進(jìn)行。13.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介、擔(dān)?；蚱渌?wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方介入包括但不限于財(cái)務(wù)顧問(wèn)、律師、審計(jì)師、評(píng)估師、擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的同意16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方介入的審批程序18.1.1提出引入第三方的申請(qǐng)，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。18.1.2雙方對(duì)引入第三方進(jìn)行討論，并形成書面意見。18.1.3雙方共同簽署引入第三方的書面同意書。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)保證質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е碌谌轿茨苈男泻贤?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)保證質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е碌谌轿茨苈男泻贤?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：在合同履行期間，如需更換第三方，應(yīng)按照本合同第18條的規(guī)定進(jìn)行審批。20.2第三方退出：第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前日書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方保密條款21.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲乙雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。22.第三方爭(zhēng)議解決22.1第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)說(shuō)明：詳細(xì)列出財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于財(cái)務(wù)咨詢、資金籌措、資金管理、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制、財(cái)務(wù)報(bào)告編制等。2.附件二：財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明說(shuō)明：提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等證明材料。3.附件三：其他相關(guān)附件說(shuō)明：包括但不限于合同變更協(xié)議、第三方合作協(xié)議、保密協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。4.附件四：財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)說(shuō)明：詳細(xì)列出財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)等。5.附件五：第三方合作協(xié)議說(shuō)明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。6.附件六：保密協(xié)議說(shuō)明：與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確各方的保密義務(wù)和違反保密義務(wù)的責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。1.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)未按約定完成資金籌措。1.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行資金管理。1.4財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制。1.5財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)未按約定編制財(cái)務(wù)報(bào)告。1.6開發(fā)商未按時(shí)支付財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。1.7第三方泄露保密信息。1.8第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金元。2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)未按約定完成資金籌措，導(dǎo)致開發(fā)商遭受損失，財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。2.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行資金管理，導(dǎo)致資金損失，財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。2.4財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制，導(dǎo)致開發(fā)商遭受損失，財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。2.5財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)未按約定編制財(cái)務(wù)報(bào)告，每延遲一天，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金元。2.6開發(fā)商未按時(shí)支付財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)支付違約金元。2.7第三方泄露保密信息，應(yīng)立即停止泄露，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.8第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例說(shuō)明：1.財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，延遲了3天，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金元（3天×元/天）。2.財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)未按約定完成資金籌措，導(dǎo)致開發(fā)商損失了人民幣萬(wàn)元，財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償開發(fā)商人民幣萬(wàn)元。3.開發(fā)商未按時(shí)支付財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用，延遲了5天，應(yīng)向財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)支付違約金元（5天×元/天）。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)商財(cái)務(wù)顧問(wèn)及資金鏈管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1開發(fā)商2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)3.服務(wù)內(nèi)容3.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)3.2資金鏈管理服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.保密義務(wù)7.1財(cái)務(wù)信息保密7.2資金鏈信息保密7.3其他保密義務(wù)8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)質(zhì)量保證8.2資金鏈管理服務(wù)質(zhì)量保證9.違約責(zé)任9.1開發(fā)商違約責(zé)任9.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：其他附件14.其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“開發(fā)商”指在本合同中指明的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.2“財(cái)務(wù)顧問(wèn)”指在本合同中指明的提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.1.3“服務(wù)”指財(cái)務(wù)顧問(wèn)根據(jù)本合同約定，為開發(fā)商提供的財(cái)務(wù)顧問(wèn)及資金鏈管理服務(wù)。1.1.4“合同”指本《二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)商財(cái)務(wù)顧問(wèn)及資金鏈管理合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1開發(fā)商2.1.1開發(fā)商名稱：[開發(fā)商名稱]2.1.2開發(fā)商地址：[開發(fā)商地址]2.1.3開發(fā)商法定代表人：[法定代表人姓名]2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)2.2.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)名稱：[財(cái)務(wù)顧問(wèn)名稱]2.2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)地址：[財(cái)務(wù)顧問(wèn)地址]2.2.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)法定代表人：[法定代表人姓名]3.服務(wù)內(nèi)容3.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)3.1.1提供年度財(cái)務(wù)規(guī)劃及預(yù)算編制。3.1.2定期進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，包括但不限于成本分析、收入分析等。3.1.3提供稅務(wù)籌劃建議，協(xié)助開發(fā)商優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)。3.2資金鏈管理服務(wù)3.2.1制定資金鏈管理計(jì)劃，確保開發(fā)商資金鏈的穩(wěn)定。3.2.2監(jiān)控資金流動(dòng)，提供資金需求預(yù)測(cè)。3.2.3協(xié)助開發(fā)商進(jìn)行融資活動(dòng)，包括但不限于銀行貸款、債券發(fā)行等。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：[服務(wù)開始日期]4.2服務(wù)結(jié)束日期：[服務(wù)結(jié)束日期]5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月、每季度等]6.保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起不少于[保密期限]年。6.3保密責(zé)任：雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。7.保密義務(wù)7.1財(cái)務(wù)信息保密：財(cái)務(wù)顧問(wèn)對(duì)開發(fā)商的財(cái)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)開發(fā)商同意，不得向任何第三方泄露。7.2資金鏈信息保密：財(cái)務(wù)顧問(wèn)對(duì)開發(fā)商的資金鏈信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)開發(fā)商同意，不得向任何第三方泄露。7.3其他保密義務(wù)：雙方對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密均負(fù)有保密義務(wù)。8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)質(zhì)量保證8.1.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求。8.1.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)定期向開發(fā)商提交財(cái)務(wù)報(bào)告和分析報(bào)告，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。8.1.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供專業(yè)、高效的財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。8.2資金鏈管理服務(wù)質(zhì)量保證8.2.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)確保資金鏈管理計(jì)劃的有效實(shí)施，以維護(hù)開發(fā)商的資金安全。8.2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)定期對(duì)資金鏈進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)調(diào)整管理策略以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。8.2.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)提供資金流動(dòng)性的監(jiān)控報(bào)告，確保開發(fā)商能夠及時(shí)了解資金狀況。9.違約責(zé)任9.1開發(fā)商違約責(zé)任9.1.1若開發(fā)商未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向財(cái)務(wù)顧問(wèn)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為[滯納金利率]。9.1.2若開發(fā)商未按約定提供必要的信息或文件，導(dǎo)致財(cái)務(wù)顧問(wèn)無(wú)法履行合同，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)違約責(zé)任9.2.1若財(cái)務(wù)顧問(wèn)未能提供符合合同要求的服務(wù)，應(yīng)無(wú)償重新提供或賠償開發(fā)商因此遭受的直接損失。9.2.2若財(cái)務(wù)顧問(wèn)泄露開發(fā)商的保密信息，應(yīng)立即采取措施防止信息泄露，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[解除通知期限]日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已提供的服務(wù)費(fèi)用。10.3.2雙方應(yīng)立即終止保密義務(wù)，但保密條款的約束力不受影響。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)提出解決請(qǐng)求。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定支付首期服務(wù)費(fèi)用。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.1.1詳細(xì)列明財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間安排。13.2附件二：保密協(xié)議13.2.1明確雙方保密義務(wù)和保密信息的范圍。13.3附件三：其他附件13.3.1包括但不限于合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。14.其他14.1合同變更14.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2合同解除14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已提供的服務(wù)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議、評(píng)估價(jià)值等。15.2第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)15.2.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的申請(qǐng)。15.2.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[批準(zhǔn)期限]內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。15.2.3第三方介入的申請(qǐng)和批準(zhǔn)應(yīng)記錄在案。15.3第三方介入的職責(zé)與權(quán)限15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)并享有相應(yīng)的權(quán)限。15.3.2第三方的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不構(gòu)成任何形式的代理或雇傭關(guān)系。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍，對(duì)甲乙雙方之間其他合同條款的責(zé)任不承擔(dān)。15.4.3第三方不得以任何形式介入甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方資質(zhì)證明及相關(guān)信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其提供的服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的