2025年度租賃合同書租金計(jì)算方式及押金退還條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同書租金計(jì)算方式及押金退還條件本合同目錄一覽1.租賃物的基本信息1.1租賃物的名稱1.2租賃物的規(guī)格型號1.3租賃物的數(shù)量2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長3.租金計(jì)算方式3.1租金總額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整4.租金支付保障4.1租金支付擔(dān)保4.2違約責(zé)任5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)責(zé)任7.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)期限9.租賃物的交付與接收9.1交付時(shí)間9.2接收程序9.3交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1租賃物的損壞10.2租金逾期支付10.3押金逾期退還10.4其他違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.租賃物的基本信息1.1租賃物的名稱：甲方租賃給乙方的租賃物為（租賃物名稱），具體型號為（租賃物型號）。1.2租賃物的規(guī)格型號：租賃物規(guī)格型號詳見附件一《租賃物清單》。1.3租賃物的數(shù)量：甲方同意向乙方租賃（租賃物數(shù)量）件。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如乙方未提前（租賃期限提前通知天數(shù)）書面通知甲方解除合同，本合同自動續(xù)期一年。2.3租賃期限的延長：如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前（租賃期限延長通知天數(shù)）向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃期限延長協(xié)議。3.租金計(jì)算方式3.1租金總額：本合同租賃物的租金總額為人民幣（租金總額）元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣（每月租金）元。3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月（租金支付日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整：如市場租金水平發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。4.租金支付保障4.1租金支付擔(dān)保：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（押金金額）元，作為租金支付擔(dān)保。4.2違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的（違約金比例）。5.押金及退還條件5.1押金金額：本合同押金金額為人民幣（押金金額）元。5.2押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定的賬戶。5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金申請后（退還押金期限）內(nèi)退還押金。5.4押金退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提交押金退還申請，并附上相關(guān)憑證，甲方審核無誤后，將押金退還至乙方指定賬戶。6.租賃物的使用6.1使用范圍：乙方僅限于在（租賃物使用范圍）內(nèi)使用租賃物。6.2使用限制：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的租賃物使用規(guī)定。6.3使用維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)在租賃物交付前，為其投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的價(jià)值。乙方在使用期間，應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需另行支付。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。9.租賃物的交付與接收9.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于（租賃開始日期）前將租賃物交付給乙方。9.2接收程序：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間接收租賃物，并在接收時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。9.3交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)檢查租賃物是否完好，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。10.違約責(zé)任10.1租賃物的損壞：如乙方在使用過程中造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2租金逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。10.3押金逾期退還：如乙方未在租賃期滿后（押金退還期限）內(nèi)提出退還押金申請，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還押金。10.4其他違約責(zé)任：雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情形。12.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前（解除合同通知期限）書面通知對方。13.合同的變更與解除13.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。13.2合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括《租賃物清單》、《租賃物使用規(guī)定》等。14.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可涉及租賃物的評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、維修、糾紛解決等方面。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序：甲、乙雙方在必要時(shí)，可邀請第三方介入合同履行過程。介入前，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。a.雙方同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.介入事項(xiàng)不違反法律法規(guī)和合同約定。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲、乙雙方與第三方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方在合同中的直接責(zé)任。17.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在介入過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額不超過其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。18.2第三方的責(zé)任免除：如第三方在介入過程中因不可抗力、甲、乙雙方的過錯(cuò)等原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1評估服務(wù)：a.第三方評估人員應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作；b.評估結(jié)果作為甲、乙雙方?jīng)Q策的依據(jù)；c.評估費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商分擔(dān)。19.2擔(dān)保服務(wù)：a.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)；b.擔(dān)保費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商分擔(dān)；c.如發(fā)生違約，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3保險(xiǎn)服務(wù)：a.第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)；b.保險(xiǎn)費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商分擔(dān)；c.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.4維修服務(wù)：a.第三方維修人員應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作；b.維修費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商分擔(dān)；c.維修質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.5糾紛解決服務(wù)：a.第三方糾紛解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行過程中的爭議；b.糾紛解決費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商分擔(dān)；c.第三方糾紛解決機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正處理爭議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、爭議解決、第三方原因無法繼續(xù)介入等。20.2第三方介入的終止程序：雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.合同其他條款的調(diào)整21.1甲、乙雙方根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，對合同其他條款進(jìn)行必要的調(diào)整。21.2調(diào)整后的合同條款，對甲、乙雙方和第三方均具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用說明等。2.《租賃物使用規(guī)定》：明確租賃物的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)要求等。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。4.《租金支付憑證》：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。5.《押金收據(jù)》：記錄押金支付的金額、支付時(shí)間、退還條件等。6.《保險(xiǎn)單》：記錄保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。7.《維修記錄》：記錄租賃物的維修情況、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。8.《糾紛解決記錄》：記錄爭議解決的過程、結(jié)果等。附件詳細(xì)要求和說明：《租賃物清單》需由甲方提供，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性?！蹲赓U物使用規(guī)定》需雙方共同制定，確保租賃物的合理使用?！兜谌浇槿?yún)f(xié)議》需由甲、乙雙方及第三方共同簽訂，明確各方責(zé)任?！蹲饨鹬Ц稇{證》需由乙方提供，作為支付租金的證明?！堆航鹗論?jù)》需由甲方提供，作為收取押金的證明?！侗ｋU(xiǎn)單》需由保險(xiǎn)公司提供，作為保險(xiǎn)合同的證明。《維修記錄》需由維修方提供，記錄維修情況。《糾紛解決記錄》需由糾紛解決方提供，記錄解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付：違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。2.押金逾期退還：違約行為：乙方未在租賃期滿后（押金退還期限）內(nèi)提出退還押金申請。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還押金。3.租賃物損壞：違約行為：乙方在使用過程中造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.保險(xiǎn)事故未及時(shí)通知：違約行為：乙方未在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外損失。5.第三方介入?yún)f(xié)議未履行：違約行為：第三方未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。簡要示例說明：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的1%作為違約金。乙方在使用過程中將租賃物損壞，乙方需賠償甲方人民幣5000元。第三方未按約定提供維修服務(wù)，第三方需賠償甲方人民幣1000元。全文完。2024年度租賃合同書租金計(jì)算方式及押金退還條件1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條件4.租金計(jì)算方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整條件5.押金退還條件5.1.押金金額5.2.押金退還時(shí)間5.3.押金退還條件5.4.押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋損壞賠償6.4.房屋裝修限制7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.水電費(fèi)繳納方式7.2.其他費(fèi)用內(nèi)容及繳納方式8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約金計(jì)算方式9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決期限10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.合同變更11.3.合同補(bǔ)充12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人身份證明13.合同附件13.1.房屋租賃協(xié)議13.2.房屋租賃合同13.3.其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1.房屋租賃協(xié)議附件14.2.房屋租賃合同附件14.3.其他相關(guān)文件附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X個(gè)人1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號2.房屋基本信息2.1.房屋地址：省市區(qū)街道號棟單元室2.2.房屋面積：120平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、家具、電器等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致，可續(xù)約一次，續(xù)約期限為一年4.租金計(jì)算方式4.1.租金總額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的10日前支付4.3.租金支付時(shí)間：每月的10日4.4.租金調(diào)整條件：租金每年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定5.押金退還條件5.1.押金金額：人民幣10,000元5.2.押金退還時(shí)間：租賃期滿后，雙方驗(yàn)收房屋無損壞的情況下，30日內(nèi)退還5.3.押金退還條件：房屋無損壞、設(shè)施齊全、無欠費(fèi)5.4.押金退還方式：原支付方式退還6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋用途：僅用于居住6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)6.3.房屋損壞賠償：因承租方原因造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.4.房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.水電費(fèi)繳納方式：按實(shí)際使用量繳納，由承租方支付7.2.其他費(fèi)用內(nèi)容及繳納方式：物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況繳納8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供房屋，應(yīng)退還押金并支付違約金，違約金為租金總額的10%8.1.2.出租方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.1.3.出租方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付承租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%8.2.2.承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為租金總額的5%8.2.3.承租方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金8.3.違約金計(jì)算方式8.3.1.違約金的計(jì)算依據(jù)為實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失8.3.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2.如協(xié)商不成，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁9.1.3.如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟9.2.爭議解決期限9.2.1.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)9.2.2.如超過爭議解決期限，爭議雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商或采取其他爭議解決方式10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署并加蓋公章或簽字10.1.2.合同經(jīng)出租方和承租方確認(rèn)無誤后生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3.合同解除條件10.3.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約10.3.2.因國家政策調(diào)整，合同無法繼續(xù)履行11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.1.1.房屋租賃協(xié)議11.1.2.房屋租賃合同11.1.3.其他相關(guān)文件11.2.合同變更11.2.1.合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行11.2.2.合同變更經(jīng)雙方簽署后生效11.3.合同補(bǔ)充11.3.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽署12.1.簽署日期：2024年1月1日12.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號12.3.簽署人身份證明：雙方均需提供有效身份證件，以證明身份13.合同附件13.1.房屋租賃協(xié)議13.1.1.房屋租賃協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.房屋租賃合同13.2.1.房屋租賃合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3.其他相關(guān)文件13.3.1.房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3.2.房屋租賃登記證明14.合同附件清單14.1.房屋租賃協(xié)議附件14.1.1.房屋租賃協(xié)議附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.房屋租賃合同附件14.2.1.房屋租賃合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.其他相關(guān)文件附件14.3.1.房屋產(chǎn)權(quán)證明附件14.3.2.房屋租賃登記證明附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方在合同中的作用是為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.2.2.第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。15.3.第三方的職責(zé)15.3.1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，提供市場信息，促成合同的達(dá)成。15.3.3.鑒定機(jī)構(gòu)：對房屋、財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行鑒定，確定其質(zhì)量、價(jià)值等。15.3.4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為合同雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的安全。15.3.5.律師事務(wù)所：為合同雙方提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。15.3.6.仲裁機(jī)構(gòu)：在合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供仲裁服務(wù)，解決爭議。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。15.5.第三方的義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行職責(zé)。15.5.2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5.3.第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、公正地履行職責(zé)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1.甲方的額外條款16.1.1.在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2.甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.乙方的額外條款16.2.1.在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.2.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或合同雙方原因造成的損失，由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。17.3.第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.4.第三方責(zé)任的具體劃分17.4.1.第三方在提供中介服務(wù)過程中，因未履行合理注意義務(wù)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。17.4.2.第三方在提供評估、鑒定服務(wù)過程中，因評估、鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。17.4.3.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。17.4.4.第三方在提供法律服務(wù)過程中，因未提供適當(dāng)?shù)姆梢庖妼?dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：房屋租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金退還條件等。附件說明：本附件為房屋租賃關(guān)系的正式文件，雙方簽署后具有法律效力。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋租賃協(xié)議的內(nèi)容，并明確合同生效條件、終止條件、解除條件等。附件說明：本附件為房屋租賃關(guān)系的正式合同，雙方簽署后具有法律約束力。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。附件說明：本附件用于證明出租方對房屋擁有合法使用權(quán)。4.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記證明復(fù)印件，證明租賃關(guān)系的合法性。附件說明：本附件用于證明租賃關(guān)系的合法性和真實(shí)性。5.水電費(fèi)繳納記錄詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納記錄，證明水電費(fèi)用的繳納情況。附件說明：本附件用于證明房屋使用過程中的水電費(fèi)用支付情況。6.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器等。附件說明：本附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，便于房屋驗(yàn)收。7.房屋裝修合同（如有）詳細(xì)要求：如房屋進(jìn)行過裝修，提供裝修合同及驗(yàn)收報(bào)告。附件說明：本附件用于證明房屋裝修的合法性及質(zhì)量。8.合同變更協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供變更協(xié)議。附件說明：本附件用于證明合同變更的有效性。9.爭議解決協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議。附件說明：本附件用于明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：如租金為每月10,000元，承租方逾期一天，應(yīng)支付100元滯納金。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為租金總額的5%。示例：如租金為每月10,000元，違約金為500元。3.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方原因造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：如房屋損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為1,000元，由承租方承擔(dān)。4.未經(jīng)同意裝修責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方進(jìn)行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為租金總額的5%。示例：如租金為每月10,000元，違約金為500元。5.提前解除合同責(zé)任認(rèn)定：出租方或承租方提前解除合同，應(yīng)支付對方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：如租金為每月10,000元，違約金為10,000元。6.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同書租金計(jì)算方式及押金退還條件2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租賃地點(diǎn)2.租金計(jì)算方式2.1基本租金2.2附加費(fèi)用2.3租金支付方式及時(shí)間2.4租金調(diào)整機(jī)制3.押金退還條件3.1押金金額及支付時(shí)間3.2押金退還條件3.3押金退還流程3.4押金退還時(shí)間4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用規(guī)定4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的損壞賠償5.租賃合同的變更和解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同的生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.法律適用和管轄9.1合同法律適用9.2爭議管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同的修改和補(bǔ)充11.合同簽署日期11.1租賃方簽署日期11.2出租方簽署日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件13.1合同附件一：租賃物清單13.2合同附件二：租賃物使用說明13.3合同附件三：押金收據(jù)14.合同附件說明14.1合同附件一說明14.2合同附件二說明14.3合同附件三說明第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、身份證號碼1.1.2租賃方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、身份證號碼1.2租賃物基本信息1.2.1物品名稱1.2.2物品規(guī)格型號1.2.3物品數(shù)量1.2.4物品價(jià)值1.3租賃期限1.3.1開始日期1.3.2結(jié)束日期1.4租賃地點(diǎn)1.4.1詳細(xì)地址1.4.2租賃物存放位置第二條租金計(jì)算方式2.1基本租金2.1.1租金金額2.1.2計(jì)費(fèi)周期2.2附加費(fèi)用2.2.1水電費(fèi)2.2.2物業(yè)管理費(fèi)2.2.3其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用2.3租金支付方式及時(shí)間2.3.1預(yù)付租金2.3.2逐月支付2.3.3支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1調(diào)整條件2.4.2調(diào)整幅度2.4.3調(diào)整時(shí)間第三條押金退還條件3.1押金金額及支付時(shí)間3.1.1押金金額3.1.2支付時(shí)間3.2押金退還條件3.2.1租賃期滿，無欠款3.2.2租賃物無損壞3.2.3租賃方無違約行為3.3押金退還流程3.3.1租賃期滿后，租賃方提出退還押金申請3.3.2出租方核實(shí)退還條件3.3.3出租方退還押金3.4押金退還時(shí)間3.4.1驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)3.4.2驗(yàn)收不合格，租賃方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用規(guī)定4.1.1不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)4.1.2不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)4.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)4.3租賃物的損壞賠償4.3.1租賃方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.3.2出租方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第五條租賃合同的變更和解除5.1合同變更5.1.1租賃雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定5.2合同解除5.2.1租賃雙方協(xié)商一致，可解除合同5.2.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同5.3合同解除后的處理5.3.1租賃雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物5.3.2解除合同后，出租方有權(quán)收回租賃物第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金6.1.2損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)支付違約金6.2.2租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.3違約金的計(jì)算6.3.1違約金的計(jì)算方式6.3.2違約金的支付時(shí)間第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2請求仲裁委員會仲裁8.1.3依法向人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1選擇的仲裁委員會名稱8.2.2仲裁委員會地址8.3爭議解決程序8.3.1申請仲裁8.3.2仲裁庭組成8.3.3仲裁審理8.3.4仲裁裁決第九條合同的生效和終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容完整9.1.3合同符合法律規(guī)定9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)法定解除情形9.3合同終止后的處理9.3.1租賃物返還9.3.2租金結(jié)算9.3.3爭議解決第十條法律適用和管轄10.1合同法律適用10.1.1適用中華人民共和國法律10.2爭議管轄法院10.2.1爭議管轄法院名稱10.2.2法院地址第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定義11.1.2不可抗力的通知義務(wù)11.1.3不可抗力對合同的影響11.2合同附件11.2.1合同附件的名稱和內(nèi)容11.2.2附件與合同具有同等法律效力11.3合同的修改和補(bǔ)充11.3.1合同修改和補(bǔ)充的方式11.3.2修改和補(bǔ)充的效力第十二條合同簽署日期12.1租賃方簽署日期12.1.1簽署人姓名12.1.2簽署日期12.2出租方簽署日期12.2.1簽署人姓名12.2.2簽署日期第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.2.1副本份數(shù)第十四條合同附件說明14.1合同附件一說明14.1.1附件一名稱14.1.2附件一內(nèi)容14.2合同附件二說明14.2.1附件二名稱14.2.2附件二內(nèi)容14.3合同附件三說明14.3.1附件三名稱14.3.2附件三內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，非合同雙方的其他自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的適用范圍1.2.1第三方介入適用于合同履行過程中的評估、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解等環(huán)節(jié)。1.3第三方介入的條件1.3.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。1.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同引入第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲乙雙方的權(quán)利2.1.1甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入。2.1.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督。2.2甲乙雙方的責(zé)任2.2.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的合法性和合理性。2.2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因引入第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托事項(xiàng)，獨(dú)立行使職權(quán)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、公平地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3