二零二五年度名校學(xué)區(qū)二手房買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度名校學(xué)區(qū)二手房買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證書編號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋使用說明4.4房屋附屬設(shè)施5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.2登記費(fèi)用承擔(dān)5.3登記時(shí)間約定6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金交付時(shí)間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同生效條件9.3合同解除條件9.4合同變更條件10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2交易款項(xiàng)返還11.3其他處理事項(xiàng)12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房屋交易稅費(fèi)繳納憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方名稱：買方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：買方身份證號(hào)碼：買方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）：1.2賣方信息賣方名稱：賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：賣方身份證號(hào)碼：賣方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）：1.3雙方聯(lián)系方式買方通訊地址：賣方通訊地址：雙方約定通訊方式（電話、短信、電子郵件等）：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址省份：城市：區(qū)/縣：街道/路：門牌號(hào)碼：2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)證類型：房屋所有權(quán)：房屋使用權(quán)：2.3房屋建筑面積實(shí)際建筑面積：承諾建筑面積：2.4房屋用途房屋用途類別：房屋具體用途描述：2.5房屋權(quán)屬證書編號(hào)房屋所有權(quán)證編號(hào)：房屋使用權(quán)證編號(hào)（如有）：3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)____元整。3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付；尾款：房屋交付前____日內(nèi)支付。3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給買方。4.2房屋交付條件1.房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議；2.房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常。4.3房屋使用說明買方接收房屋后，應(yīng)按照房屋使用說明合理使用房屋。4.4房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：1.水電設(shè)施；2.燃?xì)庠O(shè)施；3.空調(diào)設(shè)施；4.門窗設(shè)施；5.衛(wèi)生間設(shè)施。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。5.3登記時(shí)間約定房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)辦理完畢。6.履約保證金6.1保證金金額本合同履約保證金為人民幣_(tái)____元整。6.2保證金交付時(shí)間履約保證金應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)交付。6.3保證金退還條件買方或賣方按照合同約定履行合同義務(wù)后，履約保證金應(yīng)無息退還。7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任如買方未按合同約定支付房屋交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。7.2賣方違約責(zé)任如賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。7.3違約金計(jì)算方法違約金計(jì)算方法為：違約金額×違約天數(shù)×_____%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)；2.人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；4.其他相關(guān)文件。9.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.4合同變更條件本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.合同生效及終止10.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)生效。10.2合同終止條件1.房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；2.合同約定的解除條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.合同解除后的處理11.1房屋返還合同解除后，賣方應(yīng)將房屋返還給買方。11.2交易款項(xiàng)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還交易款項(xiàng)。11.3其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于：1.房屋附屬設(shè)施的移交；2.交易稅費(fèi)的處理；3.爭(zhēng)議解決后的費(fèi)用承擔(dān)。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證；房屋土地使用權(quán)證；房屋抵押權(quán)證（如有）。12.2房屋交易稅費(fèi)繳納憑證房屋交易稅費(fèi)繳納證明；相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。12.3其他相關(guān)文件雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；合同履行過程中的往來函件；其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，其中買方持____份，賣方持____份。14.2合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)本合同約定，介入合同關(guān)系中的非合同主體。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的適用范圍房屋交易過程中的中介服務(wù)；房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中的法律、評(píng)估服務(wù)；房屋質(zhì)量瑕疵鑒定及維修服務(wù)；房屋交易過程中的咨詢服務(wù)等。3.第三方介入的約定3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括：第三方名稱及聯(lián)系方式；第三方服務(wù)內(nèi)容；第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失。4.2第三方責(zé)任限額為本合同房屋交易價(jià)格的_____%。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，行使合同賦予的權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；在發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在問題時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由本合同約定。6.2第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介方，則其與甲乙雙方的關(guān)系由中介合同約定。6.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)的關(guān)系：如第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)或鑒定機(jī)構(gòu)，則其與甲乙雙方的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)約定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方完成相關(guān)工作。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式參照本合同第八條“爭(zhēng)議解決”。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如發(fā)生本合同第九條“合同解除”約定的解除情形，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。9.2第三方介入后的合同解除，參照本合同第十條“合同解除后的處理”。10.第三方介入后的合同終止房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除本合同；第三方完成其服務(wù)內(nèi)容。10.2第三方介入后的合同終止，參照本合同第十條“合同終止條件”。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：證明房屋所有權(quán)人身份及房屋產(chǎn)權(quán)狀況。說明：房屋所有權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法定證明文件，買方需核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。2.房屋土地使用權(quán)證要求：證明房屋土地使用權(quán)人身份及土地使用權(quán)狀況。說明：房屋土地使用權(quán)證是房屋土地使用權(quán)歸屬的法定證明文件，買方需核實(shí)土地使用權(quán)合法有效。3.房屋抵押權(quán)證（如有）要求：證明房屋存在抵押關(guān)系及抵押權(quán)人信息。說明：如房屋存在抵押，買方需核實(shí)抵押權(quán)人同意解除抵押或轉(zhuǎn)移抵押權(quán)。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：證明房屋交易過程中涉及的稅費(fèi)已繳納。說明：買方需核實(shí)房屋交易稅費(fèi)已繳納，避免后期產(chǎn)生糾紛。5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：明確雙方在本合同基礎(chǔ)上達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充和細(xì)化，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并簽字確認(rèn)。6.合同履行過程中的往來函件要求：記錄合同履行過程中的溝通及協(xié)商內(nèi)容。說明：往來函件是證明雙方溝通及協(xié)商內(nèi)容的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保存。7.其他相關(guān)文件要求：與房屋交易相關(guān)的其他文件，如：房屋質(zhì)量保證書、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是房屋交易過程中可能涉及的重要文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方違約行為：未按合同約定支付房屋交易款項(xiàng)；未按合同約定接收房屋；故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵；逾期繳納房屋交易稅費(fèi)。1.2賣方違約行為：未按合同約定交付房屋；故意隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵；未按合同約定配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；逾期返還履約保證金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1買方違約責(zé)任：未支付房屋交易款項(xiàng)：買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；未接收房屋：買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵：買方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量瑕疵造成的損失；逾期繳納房屋交易稅費(fèi)：買方應(yīng)向賣方支付_____%的滯納金。2.2賣方違約責(zé)任：未交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金；故意隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵：賣方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬瑕疵造成的損失；未配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金；逾期返還履約保證金：賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金。3.違約行為示例說明3.1買方未按合同約定支付房屋交易款項(xiàng)：違約行為：買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)；責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因遲延付款造成的利息損失。3.2賣方未按合同約定交付房屋：違約行為：賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋；責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因未交付房屋造成的損失。全文完。二零二四年度名校學(xué)區(qū)二手房買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)土地使用權(quán)年限2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間6.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方電子郵箱：_________________1.2乙方（買方）信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方電子郵箱：_________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：___________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________2.4房產(chǎn)土地使用權(quán)年限：________________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：___________________3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款：人民幣_(tái)_______________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)_______________元整，在過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。4.過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方積極配合；4.2稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等；乙方承擔(dān)除上述稅費(fèi)外的其他過戶費(fèi)用。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；房產(chǎn)無抵押、查封等限制；房產(chǎn)附屬設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)安全，無傾斜、裂縫等質(zhì)量問題；房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；房產(chǎn)周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。6.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方積極配合；6.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：在合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間后____個(gè)工作日內(nèi)完成；6.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：甲方承擔(dān)房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；其他雙方約定的合同解除條件。7.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的_____%；因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則，提交仲裁解決爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________9.合同生效及解除9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；交易價(jià)格及付款方式明確；房產(chǎn)基本情況及權(quán)屬清晰；9.2合同解除條件：合同約定的解除條件成立；任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；房產(chǎn)測(cè)繪圖；付款憑證；其他雙方約定的附件。10.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂日期：____________________12.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署地點(diǎn)：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行；14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.4本合同如有變更，應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.5本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成房產(chǎn)交易，提供專業(yè)服務(wù)，保障交易的安全性和合法性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同交易價(jià)格的_____%。4.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，為合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。4.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在潛在風(fēng)險(xiǎn)或違反法律法規(guī)的情況，應(yīng)及時(shí)告知合同雙方，并協(xié)助雙方采取措施避免損失。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及賠償限額等內(nèi)容。5.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，可在合同中約定或另行簽訂協(xié)議。6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的交易談判，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。7.2第三方在提供服務(wù)過程中，僅對(duì)合同雙方提供專業(yè)建議和協(xié)助，不參與合同的簽訂和履行。7.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)告知合同雙方，并協(xié)助雙方采取措施。8.第三方介入的終止8.1合同雙方或第三方可隨時(shí)終止第三方介入?yún)f(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)，并退還已收取的未使用費(fèi)用。9.第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。10.第三方介入?yún)f(xié)議的修改10.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2修改后的第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與本合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：