二零二五年度房屋車位買賣及車位增值開發(fā)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋車位買賣及車位增值開發(fā)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房屋及車位的基本情況2.1房屋的坐落位置、面積、用途2.2車位的坐落位置、面積、用途2.3房屋及車位的權(quán)屬證明文件3.買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋及車位的總成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3逾期付款的違約責(zé)任4.車位增值開發(fā)合作內(nèi)容4.1開發(fā)項(xiàng)目的基本情況4.2合作期限及合作方式4.3責(zé)任分配及權(quán)利義務(wù)4.4開發(fā)項(xiàng)目收益分配5.房屋及車位交付5.1交付時(shí)間及條件5.2交付手續(xù)及費(fèi)用5.3交付后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1房屋及車位的質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限6.3質(zhì)量問題的處理及賠償7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約行為的界定及處理7.2爭(zhēng)議解決方式及程序7.3訴訟管轄法院8.合同解除及終止8.1合同解除的條件及程序8.2合同終止的條件及程序8.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)9.合同的生效及變更9.1合同生效的條件9.2合同變更的程序及效力9.3合同解除或終止后的合同效力10.通知及送達(dá)10.1通知的形式及送達(dá)方式10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式10.3送達(dá)的法律效力11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件的效力11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署12.合同的簽署及生效12.1合同簽署的方式12.2合同生效的條件12.3合同簽署日期13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式13.3訴訟管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同文本的份數(shù)及效力14.3合同解釋的優(yōu)先順序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同于二零二四年[具體日期]簽訂。2.房屋及車位的基本情況2.1房屋的坐落位置、面積、用途房屋坐落位置：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋建筑面積]房屋用途：[房屋用途描述]2.2車位的坐落位置、面積、用途車位坐落位置：[車位具體地址]車位面積：[車位建筑面積]車位用途：[車位用途描述]2.3房屋及車位的權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；乙方應(yīng)提供車位所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋及車位的總成交價(jià)格房屋及車位總成交價(jià)格為：[總成交價(jià)格]元。3.2付款方式及期限甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付房屋及車位總成交價(jià)的[比例]作為首付款。3.3逾期付款的違約責(zé)任若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[比例]%作為違約金。4.車位增值開發(fā)合作內(nèi)容4.1開發(fā)項(xiàng)目的基本情況開發(fā)項(xiàng)目名稱：[開發(fā)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.2合作期限及合作方式合作期限為：[合作期限]年。合作方式：[具體合作方式描述]4.3責(zé)任分配及權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供房屋及車位，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)及運(yùn)營(yíng)。5.房屋及車位交付5.1交付時(shí)間及條件房屋及車位應(yīng)在合同約定的付款條件滿足后[具體天數(shù)]內(nèi)交付。5.2交付手續(xù)及費(fèi)用交付手續(xù)包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3交付后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋及車位交付后，權(quán)屬自動(dòng)轉(zhuǎn)移至乙方。6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1房屋及車位的質(zhì)量保證期限房屋及車位的質(zhì)量保證期限為：[質(zhì)量保證期限]年。6.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于維修、保養(yǎng)等，服務(wù)期限為：[服務(wù)期限]年。6.3質(zhì)量問題的處理及賠償若房屋及車位在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或賠償損失。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為的界定及處理任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決方式及程序合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為[合同簽訂地]人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除的條件及程序（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方重大損失。合同解除程序：（1）提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。9.2合同終止的條件及程序合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。10.合同的生效及變更10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更的程序及效力合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.3合同解除或終止后的合同效力合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，原合同中的有效條款繼續(xù)有效。11.通知及送達(dá)11.1通知的形式及送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式應(yīng)在合同中明確約定。11.3送達(dá)的法律效力以約定的送達(dá)地址及聯(lián)系方式進(jìn)行的送達(dá)，視為有效送達(dá)。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件的效力合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議是合同的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署應(yīng)與合同簽署方式一致。13.合同的簽署及生效13.1合同簽署的方式本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽署日期本合同于二零二四年[具體日期]簽署。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[合同簽訂具體地址]。14.2合同文本的份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。14.3合同解釋的優(yōu)先順序在合同解釋上，應(yīng)優(yōu)先解釋合同的具體條款，若條款含義不明確，則按照合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資、監(jiān)理等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供房屋及車位買賣的中介服務(wù)；（2）提供項(xiàng)目開發(fā)咨詢及評(píng)估服務(wù)；（3）提供項(xiàng)目融資擔(dān)保服務(wù)；（4）提供項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)就引入第三方達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；（3）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行；（2）若第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同房屋及車位總成交價(jià)的[比例]%。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方責(zé)任第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任，不對(duì)甲乙雙方以外的其他第三方承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與其他第三方責(zé)任第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方認(rèn)為因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)。5.2合同變更的審批合同變更申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行合同變更。5.3合同變更的生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)參照本合同第八條“違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。6.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)參照本合同第八條“違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除的條件（1）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。7.2合同解除的程序合同解除的程序參照本合同第九條“合同解除及終止”的相關(guān)規(guī)定。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止的條件合同終止的條件參照本合同第九條“合同解除及終止”的相關(guān)規(guī)定。8.2合同終止的程序合同終止的程序參照本合同第九條“合同解除及終止”的相關(guān)規(guī)定。9.第三方介入后的合同生效9.1合同生效的條件第三方介入后的合同生效條件參照本合同第十條“合同的生效及變更”的相關(guān)規(guī)定。9.2合同生效的程序合同生效的程序參照本合同第十條“合同的生效及變更”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章，證明房屋所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證要求：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章，證明土地使用權(quán)。3.車位所有權(quán)證要求：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章，證明車位所有權(quán)。4.房屋買賣合同要求：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章，證明房屋買賣關(guān)系。5.車位買賣合同要求：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章，證明車位買賣關(guān)系。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。7.房屋及車位權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表要求：提供原件，用于辦理房屋及車位權(quán)屬變更登記。8.房屋及車位權(quán)屬變更登記證明要求：提供原件，證明房屋及車位權(quán)屬變更登記完成。9.房屋質(zhì)量保證書要求：提供原件，證明房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。10.車位質(zhì)量保證書要求：提供原件，證明車位質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方逾期付款：甲方未按合同約定時(shí)間支付房屋及車位款項(xiàng)。（2）乙方逾期交付：乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋及車位。（3）第三方違約：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。（4）房屋及車位質(zhì)量問題：房屋及車位存在質(zhì)量問題，影響正常使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期付款：逾期付款金額的[比例]%作為違約金。（2）逾期交付：向甲方支付逾期交付天數(shù)乘以每日[金額]元作為違約金。（3）第三方違約：按照第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（4）房屋及車位質(zhì)量問題：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.違約示例說明（1）甲方逾期付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付房屋及車位款項(xiàng)，若逾期10天，則應(yīng)向乙方支付違約金1000元。（2）乙方逾期交付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起90日內(nèi)交付房屋及車位，若逾期30天，則應(yīng)向甲方支付違約金3000元。（3）第三方違約：若第三方未按時(shí)完成項(xiàng)目評(píng)估，則應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（4）房屋及車位質(zhì)量問題：若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，若維修后仍不能正常使用，則應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。全文完。二零二四年度房屋車位買賣及車位增值開發(fā)合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋車位1.3車位增值開發(fā)1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.合同主體2.1買賣雙方基本信息2.2合同授權(quán)代表2.3合同簽署地點(diǎn)3.房屋車位買賣3.1房屋車位基本情況3.2買賣價(jià)格及支付方式3.3交付時(shí)間及條件3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.5交房手續(xù)及費(fèi)用4.車位增值開發(fā)4.1開發(fā)項(xiàng)目概述4.2開發(fā)期限及進(jìn)度4.3開發(fā)費(fèi)用及承擔(dān)4.4合作方式及收益分配4.5開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任5.合作期限及終止5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序5.4終止后的處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密信息的披露7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同附件10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同解除后的處理11.1財(cái)務(wù)結(jié)算11.2責(zé)任承擔(dān)11.3合同解除后的其他事項(xiàng)12.合同附件12.1房屋車位買賣合同12.2車位增值開發(fā)合作協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋車位1.2.1房屋車位指甲方擁有的位于_________的房屋及車位。1.3車位增值開發(fā)1.3.1車位增值開發(fā)指乙方對(duì)甲方擁有的車位進(jìn)行改造、擴(kuò)建等增值開發(fā)。1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.4.1“交付”指房屋及車位按照合同約定條件移交給乙方。1.4.2“合作期限”指本合同約定的合作開始至終止的時(shí)間段。1.4.3“保密信息”指本合同中未公開的、對(duì)雙方具有商業(yè)價(jià)值的任何信息。第二條合同主體2.1買賣雙方基本信息2.1.1甲方名稱：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3乙方名稱：_________2.1.4乙方地址：_________2.2合同授權(quán)代表2.2.1甲方授權(quán)代表：_________2.2.2乙方授權(quán)代表：_________2.3合同簽署地點(diǎn)2.3.1合同簽署地點(diǎn)：_________第三條房屋車位買賣3.1房屋車位基本情況3.1.1房屋車位位置：_________3.1.2房屋車位面積：_________3.1.3車位編號(hào)：_________3.2買賣價(jià)格及支付方式3.2.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)________元整。3.2.2支付方式：_________3.3交付時(shí)間及條件3.3.1交付時(shí)間：_________3.3.2交付條件：_________3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：乙方在交付房屋車位后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.5交房手續(xù)及費(fèi)用3.5.1交房手續(xù)：_________3.5.2交房費(fèi)用：_________第四條車位增值開發(fā)4.1開發(fā)項(xiàng)目概述4.1.1開發(fā)項(xiàng)目名稱：_________4.1.2開發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)：_________4.2開發(fā)期限及進(jìn)度4.2.1開發(fā)期限：_________4.2.2開發(fā)進(jìn)度安排：_________4.3開發(fā)費(fèi)用及承擔(dān)4.3.1開發(fā)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整。4.3.2費(fèi)用承擔(dān)：_________4.4合作方式及收益分配4.4.1合作方式：_________4.4.2收益分配：_________4.5開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任4.5.1開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)：_________4.5.2責(zé)任承擔(dān)：_________第五條合作期限及終止5.1合作期限5.1.1合作期限：自_________起至_________止。5.2終止條件5.2.1合同到期；5.2.2雙方協(xié)商一致；5.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。5.3終止程序5.3.1雙方書面通知對(duì)方；5.3.2終止合同；5.3.3結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)。5.4終止后的處理5.4.1財(cái)務(wù)結(jié)算：_________5.4.2責(zé)任承擔(dān)：_________5.4.3合同解除后的其他事項(xiàng)：_________第六條保密條款6.1保密信息范圍6.1.1本合同及其附件中未公開的任何信息；6.1.2雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同及其附件中未公開的任何信息負(fù)有保密義務(wù)；6.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3保密信息的披露6.3.1在法律法規(guī)要求披露的情況下；6.3.2在法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政管理部門調(diào)查、審理、處理的情況下；6.3.3在雙方書面同意的情況下。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽署地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料；7.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理；7.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行。第八條法律適用與管轄8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋。8.2管轄法院8.2.1雙方約定，因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽署地人民法院管轄。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的法律手續(xù)。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。9.2.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件9.3.1雙方在合同期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，有權(quán)解除合同。9.4合同解除程序9.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.4.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)；9.4.3若雙方就解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽署書面協(xié)議。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)a)直接送達(dá)對(duì)方；b)通過快遞或掛號(hào)信寄送至對(duì)方地址；c)通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。10.2合同附件10.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件a)甲方未按合同約定交付房屋車位；b)乙方未按合同約定進(jìn)行車位增值開發(fā)；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同解除程序10.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.4.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)；10.4.3若雙方就解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽署書面協(xié)議。第十一條合同解除后的處理11.1財(cái)務(wù)結(jié)算11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。11.2責(zé)任承擔(dān)11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。11.3合同解除后的其他事項(xiàng)11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的其他事項(xiàng)。第十二條合同附件清單12.1房屋車位買賣合同12.2車位增值開發(fā)合作協(xié)議12.3房屋車位產(chǎn)權(quán)證明文件12.4乙方資質(zhì)證明文件12.5其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)：_________13.3簽署人13.3.1甲方代表：_________13.3.2乙方代表：_________第十四條合同附件14.1房屋車位買賣合同14.2車位增值開發(fā)合作協(xié)議14.3房屋車位產(chǎn)權(quán)證明文件14.4乙方資質(zhì)證明文件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人或法人。1.2第三方介入范圍a)中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方完成本合同的簽訂、履行和解除；b)技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行車位增值開發(fā)；c)資金監(jiān)管方：監(jiān)管本合同項(xiàng)下資金的使用；d)其他第三方：根據(jù)合同需要或雙方協(xié)商一致的其他情形。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于本合同約定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，享有相應(yīng)的權(quán)利。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的金額。4.1.2如第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；5.1.2第三方介入的期限和條件；5.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；5.1.4第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.1.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2劃分說明：6.2.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定；6.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定；6.2.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及其補(bǔ)充協(xié)議約定。第七條第三方介入后的合同變更7.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間的爭(zhēng)議解決方式，仍適用本合同第七條的規(guī)定。8.2如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽署地人民法院提起訴訟。第九條本合同的補(bǔ)充與解釋9.1本合同的補(bǔ)充與解釋，應(yīng)遵循本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方及第三方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋車位買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋車位的基本信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間及條件、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同主體部分，是合同履行的基礎(chǔ)。2.車位增值開發(fā)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含開發(fā)項(xiàng)目概述、開發(fā)期限及進(jìn)度、開發(fā)費(fèi)用及承擔(dān)、合作方式及收益分配、開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：本附件為車位增值開發(fā)合作的詳細(xì)約定，是合同履行的重要組成部分。3.房屋車位產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車位證等。說明：本附件用于證明甲方對(duì)房屋車位的所有權(quán)，是合同履行的必要條件。4.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供乙方具備進(jìn)行車位增值開發(fā)所需的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明乙方具備進(jìn)行車位增值開發(fā)的能力，是合同履行的必要條件。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更協(xié)議等。說明：本附件為合同履行過程中的補(bǔ)充文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房屋車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行車位增值開發(fā)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。若第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)全部或部分責(zé)任。4.通用違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋車位，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行車位增值開發(fā)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如工期延誤、額外費(fèi)用等。全文完。二零二四年度房屋車位買賣及車位增值開發(fā)合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額1.5合同違約責(zé)任2.房屋買賣2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋狀況描述2.3房屋價(jià)格及支付方式2.4房屋交付2.5房屋過戶手續(xù)3.車位買賣3.1車位權(quán)屬證明3.2車位狀況描述3.3車位價(jià)格及支付方式3.4車位交付3.5車位過戶手續(xù)4.車位增值開發(fā)合作4.1合作方式4.2合作期限4.3合作內(nèi)容4.4合作收益分配4.5合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.合同履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行驗(yàn)收6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證6.4逾期付款責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止責(zé)任10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：車位買賣合同12.3附件三：車位增值開發(fā)合作協(xié)議13.其他約定13.1合同生效13.2合同附件效力13.3合同解釋14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.2.1房屋：位于市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)房屋，房產(chǎn)證號(hào)為X1.2.2車位：位于市區(qū)路號(hào)地下車庫(kù)號(hào)車位，車位證號(hào)為X1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。1.4合同金額1.4.1房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整。1.4.2車位總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整。1.5合同違約責(zé)任1.5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.房屋買賣2.1房屋權(quán)屬證明2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.2房屋狀況描述2.2.1房屋現(xiàn)狀為平方米，結(jié)構(gòu)，裝修情況為。2.3房屋價(jià)格及支付方式2.3.1房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付。2.4房屋交付2.4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.5房屋過戶手續(xù)2.5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.車位買賣3.1車位權(quán)屬證明3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供車位所有權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.2車位狀況描述3.2.1車位現(xiàn)狀為平方米，可停放輛汽車。3.3車位價(jià)格及支付方式3.3.1車位總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.4車位交付3.4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將車位交付乙方使用。3.5車位過戶手續(xù)3.5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.車位增值開發(fā)合作4.1合作方式4.1.1甲方與乙方共同投資開發(fā)車位增值項(xiàng)目，具體合作方式為。4.2合作期限4.2.1本合作期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.3合作內(nèi)容4.3.1甲方負(fù)責(zé)提供車位資源，乙方負(fù)責(zé)提供資金及市場(chǎng)推廣等支持。4.4合作收益分配4.4.1合作收益按比例分配給甲方和乙方。4.5合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.5.1合作期間產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由甲方和乙方按比例共同承擔(dān)。5.合同履行5.1履行時(shí)間5.1.1本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)的履行時(shí)間為年內(nèi)。5.2履行地點(diǎn)5.2.1本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)的履行地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。5.3履行方式5.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同義務(wù)。5.4履行驗(yàn)收5.4.1乙方應(yīng)在甲方履行合同義務(wù)后，對(duì)履行情況進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。6.付款方式6.1付款時(shí)間6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付房屋總價(jià)款和車位總價(jià)款。6.2付款方式6.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，并將付款憑證提交給甲方。6.3付款憑證6.3.1乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在收到付款憑證的次日內(nèi)出具收款證明。6.4逾期付款責(zé)任6.4.1若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到全部材料之日起日內(nèi)作出裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)立即解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)作出答復(fù)。9.3合同解除責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿，且雙方履行完畢各自義務(wù)后，合同終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有義務(wù)。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止責(zé)任10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。11.2.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更責(zé)任11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整各自的權(quán)利和義務(wù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址為本合同簽訂時(shí)提供的地址。12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，以郵戳日期或電子郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：車位買賣合同13.3附件三：車位增值開發(fā)合作協(xié)議14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效14.2.1本合同自簽署之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或根據(jù)合同履行需要。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同金額的%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方。5.1.2第三方不得利用甲乙雙方之間的合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，對(duì)甲乙雙方具有約束力。5.2.2第三方在合同履行過程中造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.3第三方與其他合同各方的關(guān)系：5.3.1第三方與其他合同各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守其他合同各方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)：6.1.1第三方介入需向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)，說明介入的目的、內(nèi)容和服務(wù)方式。6.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起日內(nèi)，書面答復(fù)是否同意第三方介入。6.2第三方介入的協(xié)議：6.2.1甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2.2協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入的實(shí)施：6.3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)。6.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢，無(wú)需第三方介入。7.1.2第三方違反