二零二五年度城市綠地使用權(quán)購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綠地使用權(quán)購買合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語定義2.2合同通用術(shù)語解釋2.3術(shù)語解釋的優(yōu)先級(jí)3.綠地使用權(quán)購買方信息3.1購買方名稱3.2購買方法定代表人3.3購買方住所3.4購買方聯(lián)系方式4.綠地使用權(quán)出讓方信息4.1出讓方名稱4.2出讓方法定代表人4.3出讓方住所4.4出讓方聯(lián)系方式5.綠地使用權(quán)購買條件5.1綠地使用權(quán)面積5.2綠地使用權(quán)性質(zhì)5.3綠地使用權(quán)期限5.4綠地使用權(quán)購買價(jià)格6.綠地使用權(quán)交付與驗(yàn)收6.1綠地使用權(quán)交付方式6.2綠地使用權(quán)交付地點(diǎn)6.3綠地使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4綠地使用權(quán)驗(yàn)收期限7.綠地使用權(quán)使用與管理7.1綠地使用權(quán)使用范圍7.2綠地使用權(quán)使用規(guī)則7.3綠地使用權(quán)管理責(zé)任7.4綠地使用權(quán)維護(hù)義務(wù)8.綠地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承8.1綠地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.2綠地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序8.3綠地使用權(quán)繼承規(guī)定9.綠地使用權(quán)終止與解除9.1綠地使用權(quán)終止條件9.2綠地使用權(quán)解除條件9.3綠地使用權(quán)終止與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地14.2合同語言14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)后生效。1.3合同生效日期：合同自2004年1月1日起生效。2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語定義：本合同中使用的專用術(shù)語，其定義如下：綠地使用權(quán)：指購買方依法取得的對(duì)城市綠地的占有、使用和收益的權(quán)利。綠地：指城市中用于公共綠地、公園、廣場(chǎng)等公共設(shè)施的土地。綠地使用權(quán)出讓方：指城市綠地管理部門或其授權(quán)的單位。綠地使用權(quán)購買方：指購買本合同所規(guī)定綠地使用權(quán)的單位或個(gè)人。2.2合同通用術(shù)語解釋：本合同中使用的通用術(shù)語，其解釋如下：日期：指公歷日期。住所：指合同雙方的法定住所。聯(lián)系方式：指合同雙方的聯(lián)系電話、電子郵箱等通訊方式。3.綠地使用權(quán)購買方信息3.1購買方名稱：公司3.2購買方法定代表人：3.3購買方住所：市區(qū)路號(hào)4.綠地使用權(quán)出讓方信息4.1出讓方名稱：市城市管理局4.2出讓方法定代表人：4.3出讓方住所：市區(qū)路號(hào)5.綠地使用權(quán)購買條件5.1綠地使用權(quán)面積：共計(jì)10000平方米。5.2綠地使用權(quán)性質(zhì)：公共綠地。5.3綠地使用權(quán)期限：50年，自2004年1月1日起至2053年12月31日止。5.4綠地使用權(quán)購買價(jià)格：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。6.綠地使用權(quán)交付與驗(yàn)收6.1綠地使用權(quán)交付方式：出讓方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)，將綠地使用權(quán)交付給購買方。6.2綠地使用權(quán)交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。6.3綠地使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以綠地使用權(quán)出讓方提供的綠地使用權(quán)證書和相關(guān)資料為準(zhǔn)。6.4綠地使用權(quán)驗(yàn)收期限：購買方應(yīng)在收到綠地使用權(quán)交付通知之日起15日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.綠地使用權(quán)使用與管理7.1綠地使用權(quán)使用范圍：購買方取得綠地使用權(quán)后，可在綠地范圍內(nèi)進(jìn)行綠化、休閑、娛樂等活動(dòng)。7.2綠地使用權(quán)使用規(guī)則：購買方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)城市綠地的法律法規(guī)，合理使用綠地資源。7.3綠地使用權(quán)管理責(zé)任：購買方負(fù)責(zé)綠地的日常管理和維護(hù)工作。7.4綠地使用權(quán)維護(hù)義務(wù)：購買方應(yīng)定期對(duì)綠地進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治等維護(hù)工作。8.綠地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承8.1.1轉(zhuǎn)讓方已完全履行本合同約定的義務(wù)；8.1.2轉(zhuǎn)讓方已取得出讓方的書面同意；8.1.3轉(zhuǎn)讓方需將轉(zhuǎn)讓事宜通知受讓方；8.1.4轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。8.2.1向出讓方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料；8.2.2出讓方在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，應(yīng)在30日內(nèi)作出答復(fù)；8.2.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)按照出讓方的答復(fù)辦理相關(guān)手續(xù)；8.2.4辦理完畢后，受讓方取得綠地使用權(quán)。8.3.1繼承人需是購買方的法定繼承人；8.3.2繼承人需向出讓方提供相關(guān)繼承證明；8.3.3繼承人需承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。9.綠地使用權(quán)終止與解除9.1.1合同約定的綠地使用權(quán)期限屆滿；9.1.2購買方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；9.1.3綠地使用權(quán)出讓方因公共利益需要收回綠地使用權(quán)。9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3合同無效或被撤銷。9.3.1雙方書面通知對(duì)方；9.3.2協(xié)商解決或提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2一方故意隱瞞或提供虛假信息；10.1.3一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。10.2.1支付違約金；10.2.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；10.2.3按照法律規(guī)定承擔(dān)其他責(zé)任。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照市場(chǎng)價(jià)格、合同約定等因素確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.1書面通知對(duì)方；11.2.2協(xié)商解決；11.2.3提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。12.合同解除與終止12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3合同無效或被撤銷。12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；12.2.3合同解除。12.3.1書面通知對(duì)方；12.3.2協(xié)商解決或提起訴訟。13.合同附件13.1.1綠地使用權(quán)出讓方提供的綠地使用權(quán)證書；13.1.2雙方簽字蓋章的合同副本；13.1.3雙方簽署的其他文件。13.2合同附件內(nèi)容：合同附件的具體內(nèi)容應(yīng)以附件本身為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地：本合同履行地為市區(qū)。14.2合同語言：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2004年1月1日。14.4合同簽署地點(diǎn)：本合同在市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1雙方同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1.1確保服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效；16.1.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；16.1.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.1獲取合同履行過程中所需的信息和資料；16.2.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作和提供意見；16.2.3獲得合同約定的報(bào)酬。16.3.1按照合同約定的時(shí)間和方式提供服務(wù)；16.3.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；16.3.3配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方；17.1.2第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.3第三方在履行合同過程中，如造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2.3第三方在履行合同過程中，如造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因其過失造成甲乙雙方損失的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.2責(zé)任限額的確定：18.2.1考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；18.2.3考慮甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。19.第三方變更與替換19.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方替換：第三方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方同意，可替換為其他第三方，替換過程同第三方變更。20.第三方介入合同條款的生效20.1第三方介入合同條款的生效：第三方介入合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2第三方介入合同條款的變更：如需變更第三方介入合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠地使用權(quán)出讓方提供的綠地使用權(quán)證書要求：證書應(yīng)合法、有效，并由出讓方加蓋公章。說明：作為綠地使用權(quán)的法律憑證，證書應(yīng)詳細(xì)載明綠地使用權(quán)的面積、性質(zhì)、期限等信息。2.雙方簽字蓋章的合同副本要求：合同副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，并由雙方代表簽字蓋章。說明：合同副本用于雙方存檔和備查，具有同等法律效力。3.雙方簽署的其他文件要求：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：這些文件是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，應(yīng)與合同具有同等法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并由雙方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同條款的補(bǔ)充，應(yīng)與合同具有同等法律效力。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。6.第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)真實(shí)、完整。說明：服務(wù)報(bào)告用于記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和成果，是合同履行的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定的時(shí)間交付綠地使用權(quán)；1.2未按合同約定支付綠地使用權(quán)購買價(jià)格；1.3未按合同約定進(jìn)行綠地使用權(quán)的管理和維護(hù)；1.4提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方；2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理；2.3違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)非違約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方向乙方交付綠地使用權(quán)時(shí)，因乙方原因?qū)е戮G地使用權(quán)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.2乙方未按合同約定支付綠地使用權(quán)購買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息；3.3第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失，應(yīng)向甲方支付賠償金。全文完。二零二四年度城市綠地使用權(quán)購買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.綠地使用權(quán)購買基本情況2.1綠地使用權(quán)購買地點(diǎn)2.2綠地使用權(quán)購買面積2.3綠地使用權(quán)購買期限3.綠地使用權(quán)購買價(jià)格3.1綠地使用權(quán)購買總價(jià)3.2綠地使用權(quán)購買單價(jià)3.3付款方式及期限4.綠地使用權(quán)交付及使用4.1綠地使用權(quán)交付時(shí)間4.2綠地使用權(quán)交付方式4.3綠地使用權(quán)使用范圍5.綠地使用權(quán)維護(hù)與管理5.1綠地使用權(quán)維護(hù)責(zé)任5.2綠地使用權(quán)管理責(zé)任5.3綠地使用權(quán)維護(hù)費(fèi)用6.綠地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押6.1綠地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2綠地使用權(quán)抵押條件6.3綠地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押通知義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除或終止后的處理12.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還12.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條綠地使用權(quán)購買基本情況2.1綠地使用權(quán)購買地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______街道_______綠地2.2綠地使用權(quán)購買面積_______平方米2.3綠地使用權(quán)購買期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第三條綠地使用權(quán)購買價(jià)格3.1綠地使用權(quán)購買總價(jià)人民幣_(tái)______元整3.2綠地使用權(quán)購買單價(jià)人民幣_(tái)______元/平方米3.3付款方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部購買價(jià)款，支付方式為_______第四條綠地使用權(quán)交付及使用4.1綠地使用權(quán)交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將綠地使用權(quán)交付甲方4.2綠地使用權(quán)交付方式乙方應(yīng)將綠地使用權(quán)的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付甲方4.3綠地使用權(quán)使用范圍甲方獲得綠地使用權(quán)后，可在_______范圍內(nèi)進(jìn)行_______用途的使用第五條綠地使用權(quán)維護(hù)與管理5.1綠地使用權(quán)維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)綠地使用權(quán)的日常維護(hù)工作，確保綠地環(huán)境的整潔、美觀5.2綠地使用權(quán)管理責(zé)任甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠地管理的法律法規(guī)，接受相關(guān)管理部門的監(jiān)督5.3綠地使用權(quán)維護(hù)費(fèi)用綠地使用權(quán)的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定第六條綠地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押6.1綠地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)乙方同意，甲方不得將綠地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方6.2綠地使用權(quán)抵押條件甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將綠地使用權(quán)設(shè)定抵押6.3綠地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押通知義務(wù)甲方在綠地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押前，應(yīng)提前_______日書面通知乙方第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方在合同履行過程中存在欺詐、隱瞞等行為；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金計(jì)算方法：按照_______計(jì)算，最高不超過_______元；（3）損失賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和可得利益損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序的規(guī)定。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的善后處理；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）合同解除后，未支付的款項(xiàng)仍應(yīng)按照約定支付；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理綠地使用權(quán)的后續(xù)事宜。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期_______年_______月_______日第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他變更合同的情形。11.2合同變更程序（1）變更合同應(yīng)采用書面形式；（2）變更合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十二條合同解除或終止后的處理12.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益；（2）合同解除或終止后，未支付的款項(xiàng)仍應(yīng)按照約定支付。12.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同附件13.1合同附件名稱（1）綠地使用權(quán)購買協(xié)議；（2）綠地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)效力本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)合同文件和資料。3.2第三方介入審核第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)是否接受介入。3.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究對(duì)方違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為中介服務(wù)關(guān)系，第三方為中介方，甲乙雙方為服務(wù)對(duì)象。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方主動(dòng)退出；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方介入終止程序（1）第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書面通知第三方；（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理第三方介入產(chǎn)生的遺留問題。第七條第三方介入的其他約定7.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則由第三方自行承擔(dān)。7.2第三方介入保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3第三方介入的其他事項(xiàng)本合同其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠地使用權(quán)購買協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括綠地使用權(quán)的購買價(jià)格、交付時(shí)間、使用范圍等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.綠地使用權(quán)證要求：提供合法有效的綠地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明綠地使用權(quán)的真實(shí)性。說明：綠地使用權(quán)證是合同履行的關(guān)鍵憑證，甲方應(yīng)確保其有效性。3.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按合同約定支付綠地使用權(quán)購買價(jià)款。說明：付款憑證是雙方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)。4.綠地使用權(quán)維護(hù)記錄要求：記錄綠地使用權(quán)的維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)費(fèi)用等。說明：維護(hù)記錄是甲方履行維護(hù)責(zé)任的重要證明。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議是合同變更的法律文件。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確合同解除的原因、解除日期、解除后的處理等。說明：本協(xié)議是合同解除的法律文件。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如工程圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付綠地使用權(quán)購買價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及期限支付價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)支付_______%的違約金。示例說明：若甲方逾期支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定交付綠地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式交付綠地使用權(quán)，逾期交付的，應(yīng)支付_______%的違約金。示例說明：若乙方逾期交付綠地使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。3.違約行為：甲方未按約定維護(hù)綠地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定負(fù)責(zé)綠地使用權(quán)的日常維護(hù)工作，未履行維護(hù)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并支付_______元的整改費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定維護(hù)綠地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的整改費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，未履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度城市綠地使用權(quán)購買合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.綠地使用權(quán)購買內(nèi)容3.1綠地位置3.2綠地面積3.3綠地性質(zhì)4.合同期限4.1起止日期4.2合同續(xù)簽5.使用權(quán)范圍與限制5.1使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)限制6.使用權(quán)費(fèi)用6.1使用權(quán)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.綠地維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2管理職責(zé)8.綠地使用規(guī)范8.1使用規(guī)范要求8.2違規(guī)處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠地”指本合同中所涉及的用于公共休閑、綠化、觀賞等目的的土地。1.1.2“使用權(quán)”指買方在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式使用綠地的權(quán)利。1.1.3“合同期限”指本合同自雙方簽字蓋章之日起至約定的終止日期止的期間。1.1.4“使用規(guī)范”指本合同中規(guī)定的買方在使用綠地時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”、“雙方”、“各方”均指本合同的買方和賣方。1.2.2本合同中的“約定”指雙方在本合同中明確規(guī)定的條款。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊(cè)地址：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2賣方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.綠地使用權(quán)購買內(nèi)容3.1綠地位置3.1.1所在地區(qū)：_______3.1.2具體地址：_______3.1.3綠地邊界：_______3.2綠地面積3.2.1總面積：_______平方米3.2.2其中：_______平方米為可使用面積3.2.3其中：_______平方米為不可使用面積3.3綠地性質(zhì)3.3.1公共綠地3.3.2綠地用途：_______4.合同期限4.1起止日期4.1.1起始日期：_______年_______月_______日4.1.2終止日期：_______年_______月_______日4.2合同續(xù)簽4.2.1雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過_______年。5.使用權(quán)范圍與限制5.1使用權(quán)范圍5.1.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式使用綠地。5.1.2買方有權(quán)在綠地上進(jìn)行休閑、綠化、觀賞等活動(dòng)。5.2使用權(quán)限制5.2.1買方不得在綠地上進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2.2買方不得破壞綠地原有的自然景觀和生態(tài)環(huán)境。5.2.3買方不得擅自改變綠地的用途。6.使用權(quán)費(fèi)用6.1使用權(quán)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1使用權(quán)費(fèi)用為_______元/平方米/年。6.1.2使用權(quán)費(fèi)用按年度支付，每年_______月_______日前支付。6.2付款方式6.2.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付使用權(quán)費(fèi)用。6.2.2付款賬戶信息：_______6.3付款時(shí)間6.3.1每年_______月_______日前支付當(dāng)年的使用權(quán)費(fèi)用。7.綠地維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1買方負(fù)責(zé)綠地的日常維護(hù)工作。7.1.2買方應(yīng)確保綠地的安全、衛(wèi)生和整潔。7.2管理職責(zé)7.2.1賣方負(fù)責(zé)監(jiān)督綠地的維護(hù)工作。7.2.2賣方有權(quán)對(duì)買方的維護(hù)工作進(jìn)行指導(dǎo)和檢查。8.綠地使用規(guī)范8.1使用規(guī)范要求8.1.1買方在使用綠地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠地的法律法規(guī)。8.1.2買方應(yīng)保持綠地的整潔，不得隨意丟棄垃圾。8.1.3買方不得在綠地內(nèi)擅自搭建建筑物或設(shè)施。8.1.4買方不得在綠地內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊情況需報(bào)請(qǐng)賣方同意。8.2違規(guī)處理8.2.1買方違反本條款規(guī)定的，賣方有權(quán)立即制止并要求買方整改。8.2.2如買方拒不整改，賣方有權(quán)終止合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并開始協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1.1雙方協(xié)商一致；10.2.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；10.2.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除情形。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_______。11.2.3違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且賣方收到買方第一筆使用權(quán)費(fèi)用后，本合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1買方送達(dá)地址：_______13.2.2賣方送達(dá)地址：_______14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于綠地使用規(guī)范、綠地位置圖等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由賣方負(fù)責(zé)解釋，如有歧義，以賣方的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任、賠償責(zé)任等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本合同中的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方在本合同中的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行不受影響。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。15.4.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。15.4.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入合同關(guān)系。16.1.2第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，書面確認(rèn)其介