二零二五年度房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書（關(guān)于房產(chǎn)評(píng)估及交易稅費(fèi)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書（關(guān)于房產(chǎn)評(píng)估及交易稅費(fèi)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2買賣雙方1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)1.4交易稅費(fèi)2.評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇與費(fèi)用2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選定2.2評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)2.3評(píng)估報(bào)告提交3.房產(chǎn)評(píng)估程序3.1評(píng)估時(shí)間安排3.2評(píng)估依據(jù)與方法3.3評(píng)估結(jié)果確認(rèn)4.交易稅費(fèi)計(jì)算與繳納4.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.2稅費(fèi)繳納時(shí)間4.3稅費(fèi)繳納方式5.稅費(fèi)變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)5.1稅費(fèi)政策調(diào)整5.2稅費(fèi)變動(dòng)責(zé)任5.3稅費(fèi)變動(dòng)通知6.評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議處理6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議處理7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.評(píng)估結(jié)果與稅費(fèi)繳納的關(guān)聯(lián)8.1評(píng)估結(jié)果對(duì)稅費(fèi)的影響8.2稅費(fèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響8.3評(píng)估結(jié)果與稅費(fèi)調(diào)整9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3合同解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明11.不可抗力條款11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知12.爭(zhēng)議解決與適用法律12.1爭(zhēng)議解決方式12.2適用法律12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：本合同所指房產(chǎn)系指買賣雙方在合同中約定的位于[具體地址]的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。1.2買賣雙方：甲方（賣方）為[賣方全名]，乙方（買方）為[買方全名]。1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：本合同所指評(píng)估機(jī)構(gòu)為具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商確定。1.4交易稅費(fèi)：本合同所指交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，具體稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇與費(fèi)用2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選定：買賣雙方協(xié)商一致，由乙方負(fù)責(zé)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，并承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。2.2評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)：評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣[評(píng)估費(fèi)用金額]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。2.3評(píng)估報(bào)告提交：評(píng)估機(jī)構(gòu)完成評(píng)估工作后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將評(píng)估報(bào)告提交給買賣雙方。3.房產(chǎn)評(píng)估程序3.1評(píng)估時(shí)間安排：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇，并通知甲方。3.2評(píng)估依據(jù)與方法：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則和房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況，采用科學(xué)合理的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。3.3評(píng)估結(jié)果確認(rèn)：評(píng)估報(bào)告經(jīng)買賣雙方確認(rèn)后，作為本合同交易價(jià)格確定的依據(jù)。4.交易稅費(fèi)計(jì)算與繳納4.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：交易稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，具體稅率及計(jì)算方法由甲方提供。4.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：買賣雙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，各自承擔(dān)并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。4.3稅費(fèi)繳納方式：稅費(fèi)繳納方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體由買賣雙方協(xié)商確定。5.稅費(fèi)變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)5.1稅費(fèi)政策調(diào)整：如國(guó)家相關(guān)政策發(fā)生調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)增加，由買方承擔(dān)增加部分的稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)變動(dòng)責(zé)任：稅費(fèi)變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)由買賣雙方共同承擔(dān)，如一方未能按時(shí)繳納稅費(fèi)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3稅費(fèi)變動(dòng)通知：如國(guó)家相關(guān)政策發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)完成稅費(fèi)繳納事宜。6.評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議處理6.1爭(zhēng)議解決途徑：如買賣雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核。6.2爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為收到評(píng)估報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)，如需訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.評(píng)估結(jié)果與稅費(fèi)繳納的關(guān)聯(lián)8.1評(píng)估結(jié)果對(duì)稅費(fèi)的影響：評(píng)估結(jié)果將作為計(jì)算交易稅費(fèi)的重要依據(jù)，稅費(fèi)計(jì)算需以評(píng)估結(jié)果為基礎(chǔ)。8.2稅費(fèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響：稅費(fèi)繳納情況將影響交易總價(jià)，評(píng)估結(jié)果需考慮稅費(fèi)因素進(jìn)行計(jì)算。8.3評(píng)估結(jié)果與稅費(fèi)調(diào)整：如因評(píng)估結(jié)果或稅費(fèi)政策變動(dòng)導(dǎo)致交易總價(jià)出現(xiàn)差異，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整成交價(jià)格。9.合同解除與違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在[具體時(shí)間]內(nèi)糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除生效。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式。10.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址為本合同約定的地址，如需變更，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。10.3送達(dá)證明：送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，作為合同履行或解除的依據(jù)。11.不可抗力條款11.1不可抗力事件定義：不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.爭(zhēng)議解決與適用法律12.1爭(zhēng)議解決方式：如買賣雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商和訴訟均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可同意選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。13.3合同終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同終止生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式[份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2.1買賣雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)要求必須由第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由買賣雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。16.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額可按第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例或固定金額計(jì)算。16.3責(zé)任限額適用：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬，并有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定維護(hù)自身合法權(quán)益。17.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方利益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)配合甲方完成房屋買賣交易，并在其職責(zé)范圍內(nèi)為甲方提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)配合乙方完成房屋買賣交易，并在其職責(zé)范圍內(nèi)為乙方提供服務(wù)。18.3第三方與買賣雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)：買賣雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入目的、范圍及期限。19.2第三方介入批準(zhǔn)：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)決定是否接受介入，并及時(shí)通知買賣雙方。19.3第三方介入?yún)f(xié)議：買賣雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由買賣雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。20.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付給第三方。20.3費(fèi)用調(diào)整：如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。21.第三方介入爭(zhēng)議處理21.1爭(zhēng)議解決途徑：如買賣雙方對(duì)第三方介入存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)。22.第三方介入合同終止22.1.1合同約定的期限屆滿；22.1.2買賣雙方協(xié)商一致解除合同；22.1.3第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定。22.2終止程序：合同終止需書面通知第三方，自通知到達(dá)第三方時(shí)合同終止生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估結(jié)果及計(jì)算方法。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。3.房屋買賣合同：雙方簽訂的房屋買賣合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.交易稅費(fèi)繳納憑證：買賣雙方繳納交易稅費(fèi)的憑證，證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。5.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。6.第三方介入?yún)f(xié)議：買賣雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍及期限。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方同意仲裁或訴訟，需提供相關(guān)爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.其他相關(guān)文件：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、郵件往來(lái)等，證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；1.1.2未按約定時(shí)間支付交易稅費(fèi)；1.1.3未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。1.2乙方違約：1.2.1未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；1.2.2未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；1.2.3未按約定時(shí)間繳納交易稅費(fèi)。1.3第三方違約：1.3.1未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作；1.3.2未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告；1.3.3未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。2.1.2甲方未按時(shí)支付交易稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。2.1.3甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。2.2.2乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。2.2.3乙方未按時(shí)繳納交易稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向買賣雙方支付違約金[具體金額]元。2.3.2第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向買賣雙方支付違約金[具體金額]元。2.3.3第三方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向買賣雙方支付違約金[具體金額]元。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣1萬(wàn)元，并有權(quán)解除合同或要求甲方繼續(xù)履行合同。全文完。二零二四年度房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書（關(guān)于房產(chǎn)評(píng)估及交易稅費(fèi)）1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及目的1.1房屋買賣雙方的基本信息1.2協(xié)議簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)2.房產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇與確定2.2評(píng)估費(fèi)用的承擔(dān)及支付2.3評(píng)估報(bào)告的獲取及效力2.4評(píng)估結(jié)果的異議處理3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)3.1交易稅費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2交易稅費(fèi)的具體金額3.3稅費(fèi)支付的時(shí)間及方式3.4稅費(fèi)繳納的證明材料4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)的辦理流程4.2需要提供的材料4.3過(guò)戶手續(xù)的辦理時(shí)間4.4過(guò)戶手續(xù)辦理的費(fèi)用5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付的條件5.2房產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理5.4交付后的責(zé)任劃分6.房產(chǎn)貸款事宜6.1貸款申請(qǐng)的條件6.2貸款利率及期限6.3貸款還款方式6.4貸款擔(dān)保及保險(xiǎn)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除的條件7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3合同解除的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的期限8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止的程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知及送達(dá)10.3附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署及見(jiàn)證11.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)11.2合同見(jiàn)證人的選擇11.3合同見(jiàn)證的程序12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件13.合同未盡事宜的處理13.1合同未盡事宜的定義13.2合同未盡事宜的處理原則13.3合同未盡事宜的解決方式14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景及目的1.1房屋買賣雙方的基本信息1.1.1出賣方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式。1.1.2買受方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式。1.2協(xié)議簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1協(xié)議簽訂時(shí)間：二零二四年月日。1.2.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.房產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇與確定2.1.1雙方同意委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)由買受方負(fù)責(zé)選擇，并與出賣方協(xié)商確定。2.2評(píng)估費(fèi)用的承擔(dān)及支付2.2.1評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。2.2.2評(píng)估費(fèi)用由買受方支付，支付方式為_(kāi)___。2.3評(píng)估報(bào)告的獲取及效力2.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。2.3.2評(píng)估報(bào)告作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，具有同等法律效力。2.4評(píng)估結(jié)果的異議處理2.4.1如買受方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告之日起____日內(nèi)提出。2.4.2買受方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)完成復(fù)核。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)3.1交易稅費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1.1交易稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策。3.2交易稅費(fèi)的具體金額3.2.1交易稅費(fèi)總額為人民幣_(tái)___元。3.3稅費(fèi)支付的時(shí)間及方式3.3.1買受方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理前支付交易稅費(fèi)。3.3.2稅費(fèi)支付方式為_(kāi)___。3.4稅費(fèi)繳納的證明材料3.4.1買受方需提供稅費(fèi)繳納的證明材料，包括但不限于：稅費(fèi)繳納憑證、完稅證明等。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)的辦理流程4.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2需要提供的材料4.3過(guò)戶手續(xù)的辦理時(shí)間4.3.1過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在____日內(nèi)完成。4.4過(guò)戶手續(xù)辦理的費(fèi)用4.4.1過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付的條件5.1.1出賣方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合交付條件。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及買賣雙方簽訂的房屋買賣合同。5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1如驗(yàn)收不合格，買受方有權(quán)要求出賣方在____日內(nèi)進(jìn)行整改。5.4交付后的責(zé)任劃分5.4.1房產(chǎn)交付后，因房屋本身質(zhì)量或設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的損失由出賣方承擔(dān)。6.房產(chǎn)貸款事宜6.1貸款申請(qǐng)的條件6.1.1買受方需符合銀行貸款申請(qǐng)條件。6.2貸款利率及期限6.2.1貸款利率及期限由買受方與銀行協(xié)商確定。6.3貸款還款方式6.3.1還款方式為_(kāi)___。6.4貸款擔(dān)保及保險(xiǎn)6.4.1如需貸款擔(dān)保及保險(xiǎn)，由買受方自行負(fù)責(zé)辦理。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決的期限8.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效的條件9.1.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件9.2.1合同因達(dá)成一致解除、自然終止或因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行等情況而終止。9.3合同終止的程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。10.2通知及送達(dá)10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式為_(kāi)___。10.3附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3.1本補(bǔ)充協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、稅費(fèi)繳納證明等。11.合同簽署及見(jiàn)證11.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)11.1.1合同簽署時(shí)間為二零二四年月日，地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。11.2合同見(jiàn)證人的選擇11.2.1合同見(jiàn)證人由買受方負(fù)責(zé)選擇，出賣方予以認(rèn)可。11.3合同見(jiàn)證的程序11.3.1合同見(jiàn)證人應(yīng)在合同簽署時(shí)到場(chǎng)，并在合同上簽字或蓋章。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。12.3房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件12.3.1房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。13.合同未盡事宜的處理13.1合同未盡事宜的定義13.1.1合同未盡事宜指本補(bǔ)充協(xié)議中未明確約定，但與房屋買賣交易相關(guān)的事項(xiàng)。13.2合同未盡事宜的處理原則13.2.1對(duì)于合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決。13.3合同未盡事宜的解決方式13.3.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將未盡事宜提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期為二零二四年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：在本補(bǔ)充協(xié)議中，第三方指除買賣雙方以外的，參與房屋買賣交易活動(dòng)并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.2第三方服務(wù)的范圍：第三方服務(wù)的范圍包括但不限于提供信息查詢、房產(chǎn)評(píng)估、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢、財(cái)務(wù)籌劃等。16.第三方介入的必要性16.1.1買賣雙方因地域、時(shí)間或其他原因不便直接進(jìn)行交易協(xié)商。16.1.2買賣雙方需要專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)。16.1.3法律法規(guī)或交易習(xí)慣要求必須通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。17.第三方介入的程序17.1買賣雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，包括授權(quán)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。17.2第三方在接受授權(quán)后，應(yīng)按照授權(quán)范圍提供服務(wù)。17.3第三方應(yīng)將服務(wù)過(guò)程及結(jié)果及時(shí)通知買賣雙方。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和交易習(xí)慣，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。18.2第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)范圍，獲取與交易相關(guān)的必要信息，并有權(quán)向買賣雙方提出合理建議。18.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在授權(quán)時(shí)協(xié)商確定，并在本補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與其他各方的劃分如下：20.1.1第三方與買賣雙方：第三方作為服務(wù)提供方，與買賣雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的法律關(guān)系。20.1.2第三方與出賣方：第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)出賣方的合法權(quán)益，并對(duì)出賣方提供的信息保密。20.1.3第三方與買受方：第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)買受方的合法權(quán)益，并對(duì)買受方提供的信息保密。20.1.4第三方與合同外的其他方：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露合同外的其他方信息。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：如買賣雙方同意，第三方可以更換，更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相同或更高的資質(zhì)和信譽(yù)。21.2第三方退出：第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知買賣雙方，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。22.本補(bǔ)充條款的生效與解釋22.1本補(bǔ)充條款是本補(bǔ)充協(xié)議不可分割的一部分，與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。22.2本補(bǔ)充條款的解釋適用法律、法規(guī)及交易習(xí)慣。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。附件說(shuō)明：本合同是房屋買賣交易的基礎(chǔ)文件，是后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充和依據(jù)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定房屋交易價(jià)格的重要依據(jù)，對(duì)買賣雙方均具有約束力。3.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。附件說(shuō)明：過(guò)戶文件是辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的必備材料，是買賣雙方履行合同的重要證明。4.交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：包含稅費(fèi)繳納憑證、完稅證明等。附件說(shuō)明：證明交易稅費(fèi)已繳納，是買賣雙方履行合同的重要證明。5.買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：包含身份證、戶口本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件說(shuō)明：身份證明是確認(rèn)買賣雙方身份的有效文件，是辦理相關(guān)手續(xù)的必備材料。6.買賣雙方銀行賬戶信息詳細(xì)要求：包含銀行名稱、賬戶號(hào)碼、開(kāi)戶人姓名等。附件說(shuō)明：銀行賬戶信息是支付交易款項(xiàng)的依據(jù)，確保交易款項(xiàng)的安全。7.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包含第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說(shuō)明：證明第三方機(jī)構(gòu)具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和條件。8.買賣雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充條款、變更條款等。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充和細(xì)化，是買賣雙方履行合同的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未按合同約定的付款時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。示例說(shuō)明：買受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向出賣方支付違約金。2.違約行為：出賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未按合同約定的交付時(shí)間、條件交付房屋。示例說(shuō)明：出賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金。3.違約行為：第三方機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方機(jī)構(gòu)未按合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量提供服務(wù)。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未在合同約定的時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向買賣雙方支付違約金。4.違約行為：買賣雙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買賣雙方未按合同約定的時(shí)間、條件辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。示例說(shuō)明：買賣雙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.違約行為：買賣雙方泄露對(duì)方信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買賣雙方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方個(gè)人信息或商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：出賣方泄露買受方的個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約行為：買賣雙方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買賣雙方違反合同約定的其他義務(wù)，如維修義務(wù)、使用義務(wù)等。示例說(shuō)明：出賣方未按約定對(duì)房屋進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書（關(guān)于房產(chǎn)評(píng)估及交易稅費(fèi)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)評(píng)估1.2交易稅費(fèi)2.評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇及費(fèi)用承擔(dān)3.評(píng)估程序及時(shí)間安排3.1評(píng)估申請(qǐng)3.2評(píng)估執(zhí)行3.3評(píng)估報(bào)告出具4.交易稅費(fèi)的計(jì)算及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例5.評(píng)估結(jié)果及稅費(fèi)繳納5.1評(píng)估結(jié)果確認(rèn)5.2稅費(fèi)繳納時(shí)間5.3稅費(fèi)繳納方式6.評(píng)估結(jié)果異議處理6.1異議提出6.2異議處理流程6.3異議處理結(jié)果7.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議提出7.2爭(zhēng)議解決流程7.3爭(zhēng)議解決結(jié)果8.補(bǔ)充協(xié)議的生效與變更8.1生效條件8.2生效時(shí)間8.3變更程序9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.不可抗力12.1不可抗力事件認(rèn)定12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件影響13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)評(píng)估：本合同所指的房產(chǎn)評(píng)估，是指對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，以確定其在交易時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值。1.2交易稅費(fèi)：本合同所指的交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定計(jì)算。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇及費(fèi)用承擔(dān)2.1賣方負(fù)責(zé)選擇具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，并承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。2.2買方有權(quán)對(duì)賣方選擇的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，如認(rèn)為不合適，可要求賣方更換。3.評(píng)估程序及時(shí)間安排3.1賣方應(yīng)在簽署本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)，向買方提交評(píng)估申請(qǐng)。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查及評(píng)估工作。3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)勘查及評(píng)估完成后3個(gè)工作日內(nèi)，向雙方出具評(píng)估報(bào)告。4.交易稅費(fèi)的計(jì)算及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)為國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2賣方應(yīng)承擔(dān)房屋交易中除個(gè)人所得稅外的所有稅費(fèi)。4.3買方應(yīng)承擔(dān)個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。5.評(píng)估結(jié)果及稅費(fèi)繳納5.1雙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。5.2賣方應(yīng)在確認(rèn)評(píng)估結(jié)果后，按照本合同約定繳納交易稅費(fèi)。5.3買方應(yīng)在收到賣方繳納的稅費(fèi)憑證后，按照本合同約定支付房款。6.評(píng)估結(jié)果異議處理6.1如買方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)提出。6.2賣方應(yīng)在收到異議后5個(gè)工作日內(nèi)，與評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)商。6.3如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，并按復(fù)核結(jié)果執(zhí)行。7.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決7.1如賣方未按約定繳納交易稅費(fèi)，買方有權(quán)要求賣方在5個(gè)工作日內(nèi)繳納。7.2如賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未繳納，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如買方對(duì)交易稅費(fèi)的計(jì)算有異議，應(yīng)在收到稅費(fèi)繳納通知后5個(gè)工作日內(nèi)提出。7.4賣方應(yīng)在收到異議后5個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供相關(guān)證據(jù)材料。7.5如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，并按復(fù)核結(jié)果執(zhí)行。8.補(bǔ)充協(xié)議的生效與變更8.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效。8.2本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。9.違約責(zé)任及賠償9.1如一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同總價(jià)款的10%。9.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.通知與送達(dá)11.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式寄送至對(duì)方的法定地址或約定的電子郵箱。11.3通知在寄出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。12.不可抗力12.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)證明。12.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.保密條款13.1雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密義務(wù)不因本合同的解除而終止，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的三年。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供評(píng)估、咨詢、代理或其他服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入應(yīng)遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的評(píng)估、咨詢、代理或其他服務(wù)。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。16.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入的程序與條件17.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和合同文本。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方介入的費(fèi)用與承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.2第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償額。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過(guò)第三方介入費(fèi)用的兩倍。19.3如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，超過(guò)責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利，避免權(quán)