二零二五年度房產(chǎn)租賃預(yù)約買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)租賃預(yù)約買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.預(yù)約買賣價格及支付方式3.1預(yù)約買賣價格3.2預(yù)約金支付3.3定金支付3.4余款支付方式及時間4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)使用范圍5.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維修責(zé)任5.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任5.3房產(chǎn)維修費用承擔(dān)6.房產(chǎn)稅費及費用承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.2其他相關(guān)費用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2房產(chǎn)租賃預(yù)約買賣合同附件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同其他約定事項13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同保密條款14.合同簽署方蓋章及簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)用途：________3.預(yù)約買賣價格及支付方式3.1預(yù)約買賣價格：人民幣________元整3.2預(yù)約金支付：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付3.3定金支付：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付3.4余款支付方式及時間：人民幣________元整，于房產(chǎn)交付之日起________日內(nèi)支付4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時間：________年________月________日4.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)證齊全，無任何權(quán)屬糾紛，符合交付使用條件4.3房產(chǎn)使用范圍：________5.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維修責(zé)任：在租賃期間，因自然老化、正常使用等原因造成的房產(chǎn)損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修5.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：在租賃期間，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持房產(chǎn)完好5.3房產(chǎn)維修費用承擔(dān)：維修費用由造成損壞的一方承擔(dān)6.房產(chǎn)稅費及費用承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費承擔(dān)：房產(chǎn)稅費由出租方承擔(dān)6.2其他相關(guān)費用承擔(dān)：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）合同約定的其他解除條件。7.2違約責(zé)任及賠償：（1）出租方或承租方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（2）因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。10.2房產(chǎn)租賃預(yù)約買賣合同附件：包括但不限于房產(chǎn)測量報告、房屋交接清單等。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：________年________月________日11.2合同生效日期：同合同簽署日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：參照第七條合同解除條件。13.合同其他約定事項13.1合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加其他補(bǔ)充條款，作為合同的一部分。13.2合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署方蓋章及簽名14.1出租方蓋章：________14.2承租方蓋章：________14.3出租方代表簽名：________14.4承租方代表簽名：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行房產(chǎn)評估、提供法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體事項和目的。16.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在收到申請之日起________日內(nèi)給予書面同意，否則視為不同意第三方介入。17.第三方介入的費用及支付17.1第三方介入的費用由提出介入的一方承擔(dān)，具體費用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2第三方介入的費用支付方式：甲方支付給第三方的費用，乙方支付給第三方的費用，均應(yīng)按照合同約定的支付方式執(zhí)行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣________元整。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方對本合同項下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方對其他第三方的責(zé)任：第三方對其他第三方不承擔(dān)責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍然對甲乙雙方具有約束力。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的其他條款23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。23.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。23.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法文件。說明：附件應(yīng)清晰、完整，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰無爭議。2.房產(chǎn)租賃預(yù)約買賣合同附件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)測量報告、房屋交接清單等，詳細(xì)記錄房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：附件應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)的實際情況，作為房屋交接的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。4.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)在租賃期間的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.房產(chǎn)稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費繳納的憑證。說明：憑證應(yīng)證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的實際情況，作為合同附件。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：憑證應(yīng)證明違約方已支付違約金。8.損害賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括損害賠償金額、賠償原因、賠償方式等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄損害賠償?shù)膶嶋H情況，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)。甲乙雙方未按合同約定支付款項。甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行房產(chǎn)維修及保養(yǎng)。甲乙雙方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，房產(chǎn)交付時間為________年________月________日。若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，則應(yīng)向乙方支付人民幣________元整的違約金。乙方未按約定支付定金，則應(yīng)向甲方支付人民幣________元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若甲乙雙方因保密義務(wù)違反造成對方損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃預(yù)約買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立與效力1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同生效條件1.4合同變更與解除2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃預(yù)約與買賣3.1租賃預(yù)約期限3.2租賃預(yù)約租金3.3買賣預(yù)約價格3.4買賣預(yù)約支付方式3.5買賣預(yù)約生效條件4.房產(chǎn)交付與驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收爭議解決5.租賃預(yù)約期間權(quán)益5.1租賃預(yù)約期間使用權(quán)5.2租賃預(yù)約期間收益權(quán)5.3租賃預(yù)約期間維修責(zé)任5.4租賃預(yù)約期間其他權(quán)益6.買賣預(yù)約期間權(quán)益6.1買賣預(yù)約期間優(yōu)先購買權(quán)6.2買賣預(yù)約期間債權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)6.3買賣預(yù)約期間其他權(quán)益7.付款方式與期限7.1租金支付方式7.2租金支付期限7.3買賣預(yù)約款項支付方式7.4買賣預(yù)約款項支付期限8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1房產(chǎn)照片12.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與效力1.1合同簽訂時間：本合同于二零二四年一月一日簽訂。1.2合同簽訂地點：市區(qū)街道。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。1.4合同變更與解除：任何一方提出合同變更或解除，需提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元室。2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號。2.3房產(chǎn)面積：本房產(chǎn)總面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：本房產(chǎn)為層室，磚混結(jié)構(gòu)。2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：本房產(chǎn)為甲方所有，具有完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。2.6房產(chǎn)配套設(shè)施：本房產(chǎn)配備電梯、中央空調(diào)、燃?xì)獾仍O(shè)施。3.租賃預(yù)約與買賣3.1租賃預(yù)約期限：甲方同意將本房產(chǎn)出租給乙方，租賃預(yù)約期限為一年。3.2租賃預(yù)約租金：租賃預(yù)約租金為每月元，共計元。3.3買賣預(yù)約價格：甲方同意將本房產(chǎn)出售給乙方，買賣預(yù)約價格為萬元。3.4買賣預(yù)約支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)支付萬元作為定金，余款在房屋過戶前支付完畢。3.5買賣預(yù)約生效條件：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.房產(chǎn)交付與驗收4.1房產(chǎn)交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將本房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付條件：本房產(chǎn)交付時，應(yīng)具備入住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全，無安全隱患。4.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)在驗收之日起日內(nèi)向甲方提出。4.4驗收爭議解決：如乙方對房產(chǎn)驗收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗收之日起日內(nèi)向甲方提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.租賃預(yù)約期間權(quán)益5.1租賃預(yù)約期間使用權(quán)：在租賃預(yù)約期間，乙方享有本房產(chǎn)的使用權(quán)。5.2租賃預(yù)約期間收益權(quán)：在租賃預(yù)約期間，乙方無權(quán)享有本房產(chǎn)的收益權(quán)。5.3租賃預(yù)約期間維修責(zé)任：在租賃預(yù)約期間，本房產(chǎn)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.4租賃預(yù)約期間其他權(quán)益：本合同未約定的其他權(quán)益，雙方可另行協(xié)商。6.買賣預(yù)約期間權(quán)益6.1買賣預(yù)約期間優(yōu)先購買權(quán)：在買賣預(yù)約期間，乙方享有對本房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。6.2買賣預(yù)約期間債權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)：乙方在買賣預(yù)約期間，有權(quán)將本合同項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3買賣預(yù)約期間其他權(quán)益：本合同未約定的其他權(quán)益，雙方可另行協(xié)商。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；8.1.2乙方未按約定支付租金或買賣預(yù)約款項；8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金或買賣預(yù)約款項總額的%的違約金；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已收租金或買賣預(yù)約款項總額的%的違約金；8.2.3任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；8.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實際損失予以賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁或訴訟請求；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行審理。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定的重大違約行為；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前日書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項；10.3.2合同解除不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的賠償請求。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1租賃預(yù)約期限屆滿；11.1.2買賣預(yù)約房屋過戶完成；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：11.2.1合同終止條件成就后，一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；11.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.3合同終止后果：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項；11.3.2合同終止不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的賠償請求。12.合同附件12.1房產(chǎn)照片：本合同附件包括房產(chǎn)的照片，以供雙方查閱。12.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：本合同附件包括房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方對房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。12.3其他相關(guān)文件：本合同附件包括其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。13.合同簽署13.1簽署時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點：市區(qū)街道。13.3簽署人員：13.3.1甲方代表：姓名、職務(wù)、身份證號碼。13.3.2乙方代表：姓名、職務(wù)、身份證號碼。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、經(jīng)紀(jì)人等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的實際損失。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與本合同當(dāng)事人簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的必要信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方義務(wù)：15.5.1第三方應(yīng)按照本合同約定和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其服務(wù)職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同中關(guān)于甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等條款，仍適用于第三方。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受影響。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。17.2第三方僅作為甲乙雙方之間的服務(wù)提供者，不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。17.3第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方、房產(chǎn)管理部門等）之間的關(guān)系，由各方的合同或協(xié)議另行約定。17.4第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他各方的權(quán)益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的利益。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的實際損失。18.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取一切可能的措施減輕損失。19.第三方變更或退出19.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片要求：提供房產(chǎn)各個角度的照片，包括外觀、室內(nèi)布局、家具設(shè)施等，確保照片清晰、真實、全面。說明：照片用于雙方了解房產(chǎn)現(xiàn)狀，作為合同附件，具有證明效力。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明甲方對房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件用于證明甲方對房產(chǎn)的合法權(quán)益，確保交易安全。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等。4.房產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)所配備的設(shè)施，如電梯、中央空調(diào)、燃?xì)獾?，確保清單準(zhǔn)確、完整。說明：配套設(shè)施清單用于明確房產(chǎn)的配套設(shè)施情況，作為合同附件，具有約束力。5.房產(chǎn)租賃預(yù)約協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確租賃預(yù)約期限、租金、押金等條款。說明：租賃預(yù)約協(xié)議用于規(guī)范租賃預(yù)約關(guān)系，作為合同附件，具有法律效力。6.房產(chǎn)買賣預(yù)約協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確買賣預(yù)約價格、支付方式、過戶時間等條款。說明：買賣預(yù)約協(xié)議用于規(guī)范買賣預(yù)約關(guān)系，作為合同附件，具有法律效力。7.爭議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)范爭議解決機(jī)制，作為合同附件，具有約束力。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)關(guān)系，作為合同附件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金或買賣預(yù)約款項總額的%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，若逾期交付，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定支付租金或買賣預(yù)約款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已收租金或買賣預(yù)約款項總額的%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付租金或買賣預(yù)約款項，若逾期支付，乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的實際損失。示例：第三方未按約定提供評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期完成交易，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃預(yù)約買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.預(yù)約買賣條款3.1預(yù)約買賣價格3.2預(yù)約買賣期限3.3預(yù)約買賣條件3.4預(yù)約買賣變更與解除4.租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3房產(chǎn)修繕責(zé)任4.4房產(chǎn)使用限制4.5房產(chǎn)轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.買賣條款5.1買賣價格5.2買賣期限5.3買賣條件5.4買賣變更與解除6.交易稅費6.1稅費承擔(dān)6.2稅費計算6.3稅費繳納7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付7.3保證金退還8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2交易稅費清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署時間12.3簽署方式13.合同附件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方地址：________出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方地址：________承租方聯(lián)系方式：________1.3第三方信息（如有）第三方名稱：________第三方法定代表人：________第三方地址：________第三方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)/縣：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：________3.預(yù)約買賣條款3.1預(yù)約買賣價格預(yù)約買賣價格：人民幣________元整3.2預(yù)約買賣期限預(yù)約買賣期限：自________年________月________日至________年________月________日3.3預(yù)約買賣條件預(yù)約買賣條件：________3.4預(yù)約買賣變更與解除預(yù)約買賣變更：________預(yù)約買賣解除：________4.租賃條款4.1租賃期限租賃期限：自________年________月________日至________年________月________日4.2租金及支付方式租金金額：人民幣________元/月支付方式：________4.3房產(chǎn)修繕責(zé)任租賃期間房產(chǎn)修繕責(zé)任：________4.4房產(chǎn)使用限制房產(chǎn)使用限制：________4.5房產(chǎn)轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借房產(chǎn)轉(zhuǎn)租：________房產(chǎn)轉(zhuǎn)借：________5.買賣條款5.1買賣價格買賣價格：人民幣________元整5.2買賣期限買賣期限：自________年________月________日至________年________月________日5.3買賣條件買賣條件：________5.4買賣變更與解除買賣變更：________買賣解除：________6.交易稅費6.1稅費承擔(dān)稅費承擔(dān)：________6.2稅費計算稅費計算：________6.3稅費繳納稅費繳納：________7.保證金7.1保證金金額保證金金額：人民幣________元整7.2保證金支付保證金支付方式：________保證金支付時間：________7.3保證金退還保證金退還條件：________保證金退還時間：________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商：________調(diào)解：________仲裁：________訴訟：________8.3爭議解決程序協(xié)商程序：________調(diào)解程序：________仲裁程序：________訴訟程序：________9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：________9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：________9.3違約賠償違約賠償金額：________違約賠償支付方式：________10.合同生效與解除10.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽署并簽字蓋章后生效10.2合同解除條件合同解除條件：________10.3合同解除程序合同解除程序：________11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件（如有）11.2交易稅費清單交易稅費計算明細(xì)表11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件清單12.合同簽署12.1簽署地點簽署地點：________12.2簽署時間簽署時間：________年________月________日12.3簽署方式簽署方式：雙方簽字蓋章13.合同附件清單附件1：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件2：交易稅費清單附件3：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達(dá)通知送達(dá)方式：________通知送達(dá)地址：________14.2不可抗力不可抗力定義：________不可抗力處理：________14.3合同修改合同修改：任何修改均需雙方書面同意并簽署14.4合同份數(shù)合同份數(shù)：一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份14.5合同附件合同附件與具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等參與主體。2.第三方介入條件1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；1.2法律法規(guī)或合同約定需第三方介入；1.3爭議解決過程中，根據(jù)仲裁或訴訟程序，法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方為中介方的，其責(zé)任限額為本合同約定中介服務(wù)費用的一定比例，如不超過中介服務(wù)費用的________%；3.1.2第三方為評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)的，其責(zé)任限額根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)定確定；3.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過本合同約定的總金額的________%。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；4.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；