二零二五年度戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)就戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成一致，共同遵守約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保廣告業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.戶(hù)外廣告：指在建筑物外立面、道路、廣場(chǎng)、公園等公共場(chǎng)所設(shè)置的用于宣傳、廣告的設(shè)施。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將戶(hù)外廣告場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指乙方租賃戶(hù)外廣告場(chǎng)地的有效期限。2.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.廣告內(nèi)容：指乙方在租賃場(chǎng)地上展示的廣告信息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保廣告業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地上展示的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容的合法性。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)后收回場(chǎng)地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上展示廣告，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方需按照合同約定支付租金，確保廣告業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。3.乙方需在租賃期限屆滿(mǎn)后拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于：（填寫(xiě)具體地址）5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前，向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定展示廣告內(nèi)容。3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)后，拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方需提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.廣告制作費(fèi)：如乙方需甲方協(xié)助制作廣告，雙方另行協(xié)商費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：乙方需承擔(dān)廣告設(shè)施在租賃期間產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方需承擔(dān)因廣告業(yè)務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶(hù)信息由甲方提供。2.廣告制作費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前一次性支付全部租金。2.廣告制作費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用：雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定支付時(shí)間。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶(hù)。2.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定展示廣告內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為甲方向乙方支付違約金，乙方向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過(guò)程中交換的文件、資料等。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為場(chǎng)地提供方，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為廣告投放方，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，不得改變場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)或檢查的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改或補(bǔ)充，需雙方書(shū)面同意。2.修改或補(bǔ)充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保廣告業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。2.雙方應(yīng)就廣告制作、安裝、維護(hù)等事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決廣告業(yè)務(wù)中存在的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式變更或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，需經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.合同的增減條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件：1.租賃場(chǎng)地位置圖2.廣告內(nèi)容審批表3.其他與本合同相關(guān)的附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地位置圖2.廣告內(nèi)容審批表3.其他與本合同相關(guān)的附件（如：廣告制作合同、維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場(chǎng)地；b.未按時(shí)收取租金；乙方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.未按合同約定展示廣告內(nèi)容；c.未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；d.未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.保密條款：指雙方在合同中約定，對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密的條款。4.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤?dāng)事人將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，逾期未支付，可按照合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地，如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方修改廣告內(nèi)容，如乙方拒不修改，甲方有權(quán)要求乙方停止展示廣告。4.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)被擅自改變。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：[填寫(xiě)第三方名稱(chēng)]2.第三方地址：[填寫(xiě)第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)]5.第三方責(zé)任：第三方作為廣告內(nèi)容提供方，應(yīng)對(duì)廣告內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得含有違法違規(guī)信息。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地，并確保廣告內(nèi)容的展示。第三方有權(quán)在廣告內(nèi)容展示期間，對(duì)廣告效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)估。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供廣告內(nèi)容。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成廣告內(nèi)容的制作、安裝和維護(hù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地，并確保廣告內(nèi)容的展示。乙方有權(quán)在廣告內(nèi)容展示期間，對(duì)廣告效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)估。乙方有權(quán)要求甲方在廣告內(nèi)容展示期間，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得廣告內(nèi)容展示期間的廣告收益。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租同一場(chǎng)地。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未提供必要的協(xié)助和支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守廣告內(nèi)容的法律法規(guī)要求。甲方可對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其合法性。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，作為場(chǎng)地租賃的收入。甲方可獲得乙方支付的維護(hù)費(fèi)用，作為場(chǎng)地維護(hù)的補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方展示的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變廣告內(nèi)容或展示方式。全文完。二零二四年度戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂目的二、廣告場(chǎng)地描述2.1廣告場(chǎng)地位置2.2廣告場(chǎng)地面積2.3廣告場(chǎng)地形狀2.4廣告場(chǎng)地性質(zhì)三、租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整四、租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任五、廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容審查5.3廣告內(nèi)容修改六、廣告安裝與維護(hù)6.1廣告安裝責(zé)任6.2廣告維護(hù)責(zé)任6.3廣告損壞賠償七、租賃場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制7.4使用責(zé)任八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序九、違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施11.3不可抗力責(zé)任十二、協(xié)議附件12.1廣告場(chǎng)地平面圖12.2廣告內(nèi)容樣稿12.3其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議解釋13.3協(xié)議變更十三、協(xié)議生效及簽署13.1協(xié)議生效日期13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)13.3協(xié)議簽署人信息合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：二零二四年度戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)1.2協(xié)議簽訂日期：2024年3月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1出租方：甲方（全稱(chēng)）1.3.2承租方：乙方（全稱(chēng)）1.3.3聯(lián)系方式：1.3.3.1甲方聯(lián)系人：姓名，聯(lián)系電話(huà)1.3.3.2乙方聯(lián)系人：姓名，聯(lián)系電話(huà)1.4協(xié)議簽訂目的：甲方將位于__________的戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃給乙方用于發(fā)布廣告，乙方支付相應(yīng)租金。二、廣告場(chǎng)地描述2.1廣告場(chǎng)地位置：位于__________，具體地址為_(kāi)_________2.2廣告場(chǎng)地面積：____平方米2.3廣告場(chǎng)地形狀：____形狀2.4廣告場(chǎng)地性質(zhì)：戶(hù)外廣告位三、租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年3月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年2月28日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。四、租賃費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)4.3付款期限：租金按月支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金4.4逾期付款責(zé)任：如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付租金及滯納金。五、廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得含有違法、違規(guī)信息。5.2廣告內(nèi)容審查：乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交甲方審查，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成審查。5.3廣告內(nèi)容修改：如廣告內(nèi)容需修改，乙方應(yīng)在修改前再次提交甲方審查。六、廣告安裝與維護(hù)6.1廣告安裝責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)廣告的安裝、拆卸和維護(hù)。6.2廣告維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.3廣告損壞賠償：因乙方原因造成廣告設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍：乙方僅可在租賃場(chǎng)地上安裝、展示廣告，不得用于其他用途。7.2使用時(shí)間：廣告展示時(shí)間為每日____時(shí)到____時(shí)。7.3使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行任何形式的宣傳活動(dòng)或銷(xiāo)售活動(dòng)。7.4使用責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)在租賃場(chǎng)地上發(fā)生的任何事故承擔(dān)全部責(zé)任。八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方違反本協(xié)議約定，逾期未支付租金超過(guò)____個(gè)月；8.1.2乙方違反廣告內(nèi)容要求，造成甲方名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失；8.1.3乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，造成甲方或第三方損失；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；8.1.5雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；8.2.4甲方單方面解除本協(xié)議。8.3合同解除程序：8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。8.4合同終止程序：8.4.1合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除廣告設(shè)施；8.4.2雙方應(yīng)就租賃場(chǎng)地的清理和恢復(fù)原狀達(dá)成一致；8.4.3雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。九、違約責(zé)任9.1違約行為定義：違反本協(xié)議約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為_(kāi)___元，損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的事件。11.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，采取必要措施減少損失。11.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議附件12.1廣告場(chǎng)地平面圖12.2廣告內(nèi)容樣稿12.3其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。十四、合同簽署14.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1廣告位選擇權(quán)：甲方保留對(duì)廣告位的選擇權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的廣告位。甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確定廣告位，并通知乙方。1.2廣告位維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、修復(fù)和保養(yǎng)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)避免對(duì)廣告位造成損壞。1.3廣告位使用限制：甲方有權(quán)對(duì)廣告位的使用進(jìn)行限制，包括但不限于時(shí)間、內(nèi)容、形式等。乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。1.4廣告位租賃費(fèi)用調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和廣告位的使用情況，在____個(gè)月前通知乙方調(diào)整租賃費(fèi)用。1.5廣告位使用期限延長(zhǎng)權(quán)：甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月，與乙方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1廣告內(nèi)容決定權(quán)：乙方有權(quán)決定廣告內(nèi)容，但需在發(fā)布前提交甲方審查，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2廣告發(fā)布時(shí)間決定權(quán)：乙方有權(quán)決定廣告的發(fā)布時(shí)間，但需提前____個(gè)工作日通知甲方。2.3廣告位使用方式?jīng)Q定權(quán)：乙方有權(quán)選擇廣告位的使用方式，包括但不限于靜態(tài)廣告、動(dòng)態(tài)廣告等。2.4廣告位租賃費(fèi)用支付方式?jīng)Q定權(quán)：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括但不限于分期支付、一次性支付等。2.5廣告位使用期限選擇權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月，與甲方協(xié)商選擇續(xù)租或終止租賃。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)信息：本協(xié)議涉及的中介機(jī)構(gòu)為_(kāi)___（中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)），中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。3.2中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由甲方支付，金額為_(kāi)___元，于合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、未履行協(xié)調(diào)職責(zé)等。3.4中介保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除合同權(quán)：如中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)或違反保密義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.6中介費(fèi)用退還：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤獬?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。3.7中介爭(zhēng)議解決：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廣告場(chǎng)地平面圖2.廣告內(nèi)容樣稿3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期未支付租金。認(rèn)定：自約定付款期限屆滿(mǎn)之日起超過(guò)____天未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)。認(rèn)定：廣告內(nèi)容經(jīng)審查被認(rèn)定為違法、違規(guī)，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定時(shí)間安裝或拆除廣告設(shè)施。認(rèn)定：未在約定時(shí)間內(nèi)完成廣告設(shè)施的安裝或拆除，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供廣告位。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供廣告位，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行廣告位維護(hù)。認(rèn)定：廣告位出現(xiàn)損壞或故障，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.損失賠償：指當(dāng)事人一方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在____天內(nèi)支付租金，逾期未支付則按違約處理。2.問(wèn)題：廣告內(nèi)容審查未通過(guò)。解決辦法：乙方應(yīng)修改廣告內(nèi)容，重新提交甲方審查，直至通過(guò)為止。3.問(wèn)題：廣告位損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____天內(nèi)修復(fù)廣告位，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：任何一方可書(shū)面通知中介機(jī)構(gòu)解除合作關(guān)系，并追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃。2.廣告內(nèi)容發(fā)布與審查。3.廣告位安裝、維護(hù)與拆除。4.租賃費(fèi)用支付與調(diào)整。5.爭(zhēng)議解決與違約處理。全文完。二零二四年度戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3廣告場(chǎng)地基本情況2.1租賃場(chǎng)地位置及范圍2.2租賃場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)3.1租賃期限3.2租賃起始日期與終止日期3.3租賃保證金4.1租金支付方式及金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金調(diào)整機(jī)制5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告制作及安裝要求5.3廣告拆除及恢復(fù)要求6.1廣告場(chǎng)地使用限制6.2廣告場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3廣告場(chǎng)地安全管理7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.1違約責(zé)任8.2違約金計(jì)算與支付8.3違約爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.1合同附件10.2合同變更與補(bǔ)充10.3合同生效條件11.1合同履行監(jiān)督11.2合同履行報(bào)告11.3合同履行變更12.1合同解除通知12.2合同解除確認(rèn)12.3合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.1合同爭(zhēng)議解決14.2合同法律適用14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方地址：_________1.1.4乙方地址：_________1.1.5甲方聯(lián)系人：_________1.1.6乙方聯(lián)系人：_________1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1本合同簽訂日期：____年__月__日1.2.2本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3廣告場(chǎng)地基本情況1.3.1廣告場(chǎng)地位置：_________1.3.2廣告場(chǎng)地面積：_________平方米1.3.3廣告場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：_________1.3.4廣告場(chǎng)地使用權(quán)：甲方擁有該廣告場(chǎng)地的使用權(quán)2.1租賃場(chǎng)地位置及范圍2.1.1租賃場(chǎng)地具體位置：_________2.1.2租賃場(chǎng)地范圍：以甲方提供的場(chǎng)地邊界線(xiàn)為準(zhǔn)2.2租賃場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)2.2.1租賃場(chǎng)地面積：_________平方米2.2.2租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：_________2.3租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)2.3.1租賃場(chǎng)地僅用于戶(hù)外廣告發(fā)布3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年__月__日3.1.2租賃終止日期：____年__月__日3.2租賃起始日期與終止日期3.2.1租賃期限為_(kāi)___年3.2.2租賃起始日期與終止日期以合同約定為準(zhǔn)3.3租賃保證金3.3.1乙方需在簽訂合同前支付租賃保證金，金額為_(kāi)________元3.3.2租賃保證金在合同期滿(mǎn)后無(wú)違約情況下無(wú)息退還4.1租金支付方式及金額4.1.1租金支付方式：按月支付4.1.2租金金額：每月_________元4.2租金支付時(shí)間4.2.1每月租金應(yīng)于每月的____日前支付4.2.2逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況4.3.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次5.1廣告內(nèi)容要求5.1.1廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范5.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性或違法信息5.2廣告制作及安裝要求5.2.1廣告制作需符合甲方規(guī)定的尺寸和樣式5.2.2廣告安裝需在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成5.3廣告拆除及恢復(fù)要求5.3.1廣告拆除需在合同期滿(mǎn)或合同解除時(shí)進(jìn)行5.3.2拆除后的場(chǎng)地應(yīng)恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡或損壞6.1廣告場(chǎng)地使用限制6.1.1廣告場(chǎng)地不得用于非法活動(dòng)或危害社會(huì)公共利益6.1.2廣告場(chǎng)地不得存放易燃易爆物品6.2廣告場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)廣告場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2乙方應(yīng)確保廣告場(chǎng)地安全，防止發(fā)生意外事故6.3廣告場(chǎng)地安全管理6.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告場(chǎng)地的安全管理制度6.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)廣告場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查7.1合同解除條件7.1.1.1乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的支付條件；7.1.1.2乙方違反廣告內(nèi)容要求，發(fā)布違法或違規(guī)廣告；7.1.1.3乙方違反廣告場(chǎng)地使用限制，造成安全事故或環(huán)境污染；7.1.1.4乙方未按照合同約定進(jìn)行廣告拆除和場(chǎng)地恢復(fù)；7.1.1.5因不可抗力導(dǎo)致廣告場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用。7.2合同解除程序7.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方；7.2.2乙方在接到解除合同通知后____日內(nèi)，應(yīng)將廣告拆除并恢復(fù)場(chǎng)地原狀；7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除違約金及實(shí)際損失；7.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的甲方損失，包括但不限于維修費(fèi)、清理費(fèi)等。8.1違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；8.1.2乙方發(fā)布違法廣告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.1.3乙方違反廣告場(chǎng)地使用限制，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)場(chǎng)地原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2違約金計(jì)算與支付8.2.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)____元；8.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付；8.3違約爭(zhēng)議解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.1合同附件10.1.1.1廣告場(chǎng)地平面圖；10.1.1.2廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)圖；10.1.1.3合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件。10.2合同變更與補(bǔ)充10.2.1本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；10.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容；10.3合同生效條件10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1合同履行監(jiān)督11.1.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告廣告場(chǎng)地的使用情況；11.1.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)廣告場(chǎng)地進(jìn)行檢查；11.2合同履行報(bào)告11.2.1乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方提交上一個(gè)月的廣告場(chǎng)地使用報(bào)告；11.3合同履行變更11.3.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.1合同解除通知12.1.1雙方解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；12.2合同解除確認(rèn)12.2.1合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同解除即生效；12.3合同解除后的后續(xù)事宜12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。13.1合同終止條件13.1.1合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜；13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的后續(xù)事宜。14.1合同爭(zhēng)議解決14.1.1雙方應(yīng)遵守合同約定的爭(zhēng)議解決方式；14.2合同法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1.1協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行廣告場(chǎng)地選擇和評(píng)估；15.2.1.2監(jiān)督廣告場(chǎng)地的使用和維護(hù)；15.2.1.3提供廣告內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)審核和咨詢(xún)；15.2.1.4協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書(shū)面同意；15.3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；15.3.3第三方介入的具體事項(xiàng)和費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行協(xié)議或服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；15.4.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.4.3第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)影響甲方和乙方的合同責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定；15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確，并在合同簽訂前告知甲方和乙方；15.5.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方追加賠償。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：15.6.1.1第三方作為甲方在廣告場(chǎng)地租賃過(guò)程中的合作伙伴，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同的范圍；15.6.1.2第三方不承擔(dān)本合同中甲方對(duì)乙方的任何合同責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：15.6.2.1第三方作為乙方在廣告場(chǎng)地租賃過(guò)程中的合作伙伴，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同的范圍；15.6.2.2第三方不承擔(dān)本合同中乙方對(duì)甲方的任何合同責(zé)任。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.6.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；15.6.3.2第三方不參與甲乙雙方的合同履行，但應(yīng)在必要時(shí)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。16.1第三方變更16.1.1如第三方需要更換或替換，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方書(shū)面同意；16.1.2第三方