二零二五年度建筑工程施工質(zhì)保金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工質(zhì)保金合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方（施工單位）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚慮二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬在[具體項(xiàng)目名稱]進(jìn)行建筑工程施工，為確保工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的質(zhì)保金管理事宜，確保工程質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：[在此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，并進(jìn)行解釋]3.2關(guān)鍵詞解釋：[在此處解釋合同中涉及的關(guān)鍵詞，如“質(zhì)保金”、“施工質(zhì)量”、“驗(yàn)收”等]四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求。4.1.3甲方有權(quán)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。4.1.4甲方有權(quán)按照合同約定處理質(zhì)保金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求整改施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題。4.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。4.2.4乙方應(yīng)按照合同約定繳納質(zhì)保金，并在質(zhì)保期滿后退還。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：[在此處填寫合同履行期限，如“自合同簽訂之日起至[具體日期]止”]5.2合同履行地點(diǎn)：[在此處填寫合同履行地點(diǎn)，如“[具體項(xiàng)目名稱]施工現(xiàn)場(chǎng)”]5.3合同履行方式：[在此處填寫合同履行方式，如“乙方按照甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量”]六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：[在此處列出合同終止的條件，如“合同履行完畢”、“因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行”等]6.3終止程序：[在此處列出合同終止的程序，如“雙方協(xié)商一致”、“向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知”等]6.4終止后果：七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程質(zhì)量保證金；（2）工程進(jìn)度保證金；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方支付全部質(zhì)保金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方全稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]支付完成后，乙方應(yīng)將支付憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人郵箱。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)，乙方應(yīng)支付全部質(zhì)保金；（2）如因特殊情況導(dǎo)致支付時(shí)間延遲，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.4支付條款（1）質(zhì)保金支付后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證；（2）質(zhì)保金支付后，乙方應(yīng)確保其賬戶余額充足，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的質(zhì)保金退還或違約賠償；（3）如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)保金無(wú)法支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付質(zhì)保金，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)繳納質(zhì)保金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；（2）賠償金額可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式使用或披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方可協(xié)商解除或變更合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致工程中斷；（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定特殊權(quán)力保留事項(xiàng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的合同修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況；（2）及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（3）相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無(wú)效。16.3增減條款合同簽訂后，如需增減條款，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署書面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：[甲方負(fù)責(zé)人簽字][甲方蓋章][日期：____年____月____日]乙方（施工單位）：[乙方負(fù)責(zé)人簽字][乙方蓋章][日期：____年____月____日]附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方委托書（如有）4.乙方資質(zhì)證書副本復(fù)印件5.工程設(shè)計(jì)文件及圖紙6.工程施工合同7.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.工程進(jìn)度款支付憑證9.質(zhì)保金支付憑證10.不可抗力事件證明文件11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議13.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付質(zhì)保金：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格：認(rèn)定違約，承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)繳納質(zhì)保金：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格：認(rèn)定違約，承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨(dú)立性：指合同作為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與合同附件或其他文件不抵觸。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：質(zhì)保金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付質(zhì)保金，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；甲方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。3.問題：工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析延期原因，協(xié)商制定解決方案，如需調(diào)整合同工期，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[第三方全稱]2.第三方主體地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方的責(zé)任：第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督管理。第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。6.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等必要信息。第三方有權(quán)對(duì)乙方提出的施工方案進(jìn)行審查，提出修改意見。7.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方提供監(jiān)理報(bào)告。第三方應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正，不得偏袒任何一方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后退還質(zhì)保金。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證工程款的支付及時(shí)，不得無(wú)故拖延。甲方應(yīng)保證在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定及時(shí)退還質(zhì)保金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。甲方可要求乙方在施工過程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證工程按期完工，質(zhì)量合格。乙方應(yīng)保證在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定及時(shí)退還質(zhì)保金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按期完工，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程施工質(zhì)保金合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程投資第三章質(zhì)保金條款3.1質(zhì)保金總額3.2質(zhì)保金比例3.3質(zhì)保金繳納方式3.4質(zhì)保金退還條件3.5質(zhì)保金退還程序第四章質(zhì)量保證期4.1質(zhì)量保證期限4.2質(zhì)量保證責(zé)任4.3質(zhì)量保證期延長(zhǎng)4.4質(zhì)量保證期內(nèi)維修第五章質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)5.1施工單位質(zhì)量責(zé)任5.2業(yè)主方質(zhì)量義務(wù)5.3監(jiān)理單位質(zhì)量責(zé)任5.4質(zhì)量事故處理第六章質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢驗(yàn)程序6.4質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一章合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件11.4附件四：其他相關(guān)附件第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充條款12.4合同補(bǔ)充程序第十三章合同解除與終止后的處理13.1質(zhì)保金退還13.2工程驗(yàn)收13.3工程移交13.4質(zhì)量保證期延長(zhǎng)第十四章合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件14.4附件四：其他相關(guān)附件合同編號(hào)202401第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四年度建筑工程施工質(zhì)保金合同1.2合同編號(hào)：2024011.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（施工單位）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.4.2乙方（業(yè)主方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程類型：_______2.5工程投資：_______第三章質(zhì)保金條款3.1質(zhì)保金總額：_______3.2質(zhì)保金比例：_______3.3質(zhì)保金繳納方式：_______3.4質(zhì)保金退還條件：_______3.5質(zhì)保金退還程序：_______第四章質(zhì)量保證期4.1質(zhì)量保證期限：_______4.2質(zhì)量保證責(zé)任：_______4.3質(zhì)量保證期延長(zhǎng)：_______4.4質(zhì)量保證期內(nèi)維修：_______第五章質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)5.1施工單位質(zhì)量責(zé)任：_______5.2業(yè)主方質(zhì)量義務(wù)：_______5.3監(jiān)理單位質(zhì)量責(zé)任：_______5.4質(zhì)量事故處理：_______第六章質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_______6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3質(zhì)量檢驗(yàn)程序：_______6.4質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果：_______第七章違約責(zé)任7.1違約行為：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______7.3違約賠償：_______7.4違約爭(zhēng)議解決：_______第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1工程驗(yàn)收合格，合同義務(wù)履行完畢。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除程序：8.3.1一方提出解除合同，需書面通知另一方。8.3.2雙方在收到通知后_______日內(nèi)，對(duì)解除合同進(jìn)行確認(rèn)。8.4合同終止程序：8.4.1合同終止后，雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。8.4.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程移交手續(xù)。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)名稱。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)，提交仲裁委員會(huì)。9.3.2仲裁委員會(huì)在收到爭(zhēng)議后_______日內(nèi)，進(jìn)行仲裁。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同并蓋章。10.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門備案。10.2合同生效日期：_______10.3合同終止條件：見第八章10.4合同終止日期：見第八章第十一章合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件11.4附件四：其他相關(guān)附件第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。12.2合同變更程序：12.2.1雙方簽署變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)相關(guān)主管部門備案。12.3合同補(bǔ)充條款：12.3.1補(bǔ)充條款作為合同不可分割的一部分。12.4合同補(bǔ)充程序：見第十二章第十三章合同解除與終止后的處理13.1質(zhì)保金退還：見第三章13.2工程驗(yàn)收：見第八章13.3工程移交：見第八章13.4質(zhì)量保證期延長(zhǎng)：見第四章第十四章合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件14.4附件四：其他相關(guān)附件甲方（施工單位）簽字：日期：乙方（業(yè)主方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量有最終決定權(quán)，乙方必須按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工方案、材料進(jìn)行審查，并提出修改意見。1.3甲方指定監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理單位的監(jiān)督工作。1.4甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整質(zhì)保金的比例和退還時(shí)間。1.5甲方對(duì)工程變更有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。1.6甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工方案、材料進(jìn)行審查，并提出修改建議。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、技術(shù)資料等。2.4乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整質(zhì)保金的比例和退還時(shí)間。2.5乙方有權(quán)對(duì)工程變更進(jìn)行審核，并要求甲方提供相應(yīng)的變更文件。2.6乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作人員進(jìn)行評(píng)估，確保其符合工程要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并向雙方提供報(bào)告。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性，雙方應(yīng)予以認(rèn)可。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查和處理。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)?，具體金額在合同中明確。3.7雙方應(yīng)向第三方中介機(jī)構(gòu)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、現(xiàn)場(chǎng)等。3.8第三方中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并由雙方共同協(xié)商解決。3.9第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告應(yīng)作為工程驗(yàn)收和質(zhì)保金退還的重要依據(jù)。3.10若第三方中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并追究其法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件（包括但不限于施工日志、材料驗(yàn)收單、工程變更通知單等）4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.附件六：質(zhì)保金退還憑證7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付質(zhì)保金。乙方未按時(shí)完成工程或質(zhì)量不符合要求。第三方中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交報(bào)告或報(bào)告不真實(shí)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付質(zhì)保金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時(shí)完成工程或質(zhì)量不符合要求，經(jīng)甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，視為違約。第三方中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交報(bào)告或報(bào)告不真實(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，由乙方在工程竣工后一定期限內(nèi)，向甲方繳納的一定比例的保證金。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付質(zhì)保金。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成工程或質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交報(bào)告或報(bào)告不真實(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)向第三方中介機(jī)構(gòu)提出書面要求，如第三方中介機(jī)構(gòu)拒不履行職責(zé)，雙方可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程施工過程中，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，確保工程質(zhì)量得到維護(hù)。3.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，提供解決依據(jù)。4.適用于建筑工程施工質(zhì)保金管理的各類情況。全文完。二零二四年度建筑工程施工質(zhì)保金合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1施工單位3.2業(yè)主單位4.工程概況4.1工程名稱4.2工程地點(diǎn)4.3工程規(guī)模4.4工程類別5.質(zhì)保金金額及支付方式5.1質(zhì)保金金額5.2支付方式6.質(zhì)保金退還條件及程序6.1退還條件6.2退還程序7.質(zhì)保金使用及監(jiān)管7.1使用范圍7.2監(jiān)管措施8.質(zhì)保金退還期限8.1退還期限8.2退還方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.定義和解釋2.1定義在本合同中，“質(zhì)保金”指乙方為保證工程質(zhì)量，按照合同約定在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方支付的一定比例的保證金。2.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合同主體3.1施工單位乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________3.2業(yè)主單位甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________4.工程概況4.1工程名稱____________________4.2工程地點(diǎn)____________________4.3工程規(guī)模____________________4.4工程類別____________________5.質(zhì)保金金額及支付方式5.1質(zhì)保金金額質(zhì)保金總額為人民幣_(tái)___________________元。5.2支付方式乙方在工程合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方支付質(zhì)保金。6.質(zhì)保金退還條件及程序6.1退還條件6.1.1工程竣工驗(yàn)收合格；6.1.2乙方在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)違約行為；6.1.3乙方完成合同約定的保修義務(wù)。6.2退還程序6.2.1乙方在質(zhì)保期滿前30日內(nèi)，向甲方提出退還質(zhì)保金的書面申請(qǐng)；6.2.2甲方收到申請(qǐng)后，對(duì)乙方的質(zhì)保金退還申請(qǐng)進(jìn)行審核；6.2.3甲方審核無(wú)誤后，將質(zhì)保金退還給乙方。7.質(zhì)保金使用及監(jiān)管7.1使用范圍質(zhì)保金用于乙方履行合同約定的保修義務(wù)，包括但不限于維修、更換工程質(zhì)量缺陷部分的材料、設(shè)備和勞務(wù)費(fèi)用。7.2監(jiān)管措施7.2.1甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)保金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；7.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告質(zhì)保金的使用情況；7.2.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用質(zhì)保金。8.質(zhì)保金退還期限8.1退還期限質(zhì)保金自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)在質(zhì)保期滿后一年內(nèi)退還甲方全部質(zhì)保金。8.2退還方式質(zhì)保金退還采用轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在收到乙方退還申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)保金退還至乙方指定的賬戶。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定履行工程質(zhì)量保修義務(wù)；9.1.2乙方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量事故，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失；9.1.3乙方擅自使用質(zhì)保金；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；9.2.2甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除因乙方違約造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同變更12.1變更條件雙方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求。12.2變更程序12.2.1雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2乙方嚴(yán)重違約；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2解除程序13.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定解釋本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度控制、工程款支付審核、爭(zhēng)議解決、法律咨詢等。2.第三方介入的引入和選擇2.1引入方式第三方介入的引入方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是由甲方直接委托，也可以是由乙方推薦，或由雙方共同選定。2.2選擇程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的具體事項(xiàng)和所需資質(zhì)；2.2.2雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的合同或協(xié)議；2.2.3第三方介入合同或協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和款項(xiàng)支付進(jìn)行審查；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方提出意見和建議。4.第三方介入的費(fèi)用和支付4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同約定，一般由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。4.2支付方式第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。5.2責(zé)任限額確定5.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同或協(xié)議中明確約定；5.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3責(zé)任限額執(zhí)行5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；5.3.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入合同的變更和解除6.1變更程序第三方介入合同或協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2解除條件6.2.1第三方嚴(yán)重違約；6.2.2合同約定的解除條件成就；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3解除程序6.3.1提出解除方應(yīng)書面通知其他方；6.3.2其他方應(yīng)在接到解除通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與乙