二零二五年度房貸提前還款合同范本大全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房貸提前還款合同范本大全本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房貸基本信息2.1房貸金額2.2房貸利率2.3房貸期限2.4還款方式3.提前還款條件3.1提前還款資格3.2提前還款金額3.3提前還款期限4.提前還款手續(xù)4.1提前還款申請4.2提前還款審批4.3提前還款通知5.提前還款費用5.1提前還款違約金5.2提前還款利息5.3其他相關費用6.提前還款資金來源6.1自有資金6.2第三方資金6.3其他資金來源7.提前還款操作流程7.1提前還款申請?zhí)峤?.2提前還款審批通過7.3提前還款資金劃轉7.4提前還款登記8.提前還款后的貸款余額8.1貸款余額計算8.2貸款余額確認8.3貸款余額變更9.提前還款后的還款計劃9.1還款計劃調整9.2還款計劃確認9.3還款計劃變更10.提前還款后的利息計算10.1利息計算方式10.2利息計算確認10.3利息計算變更11.提前還款后的貸款利率11.1貸款利率調整11.2貸款利率確認11.3貸款利率變更12.提前還款后的貸款期限12.1貸款期限調整12.2貸款期限確認12.3貸款期限變更13.提前還款后的貸款合同變更13.1合同變更內容13.2合同變更確認13.3合同變更生效14.違約責任與爭議解決14.1違約責任認定14.2違約責任承擔14.3爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息a.借款人：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址b.貸款人：銀行名稱、聯(lián)系方式、住址1.2合同訂立時間與地點a.合同訂立時間：2024年X月X日b.合同訂立地點：借款人住址1.3合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內容符合法律法規(guī)及銀行規(guī)定2.房貸基本信息2.1房貸金額：人民幣X萬元整2.2房貸利率：年利率X%2.3房貸期限：X年2.4還款方式：等額本息/等額本金3.提前還款條件3.1提前還款資格a.借款人須具備完全民事行為能力b.借款人須按照合同約定按時還款3.2提前還款金額a.提前還款金額不得低于人民幣X萬元b.提前還款金額須為X萬元的整數(shù)倍3.3提前還款期限a.提前還款期限自借款人提出申請之日起計算b.提前還款期限最長不超過X個月4.提前還款手續(xù)4.1提前還款申請a.借款人須向貸款人提出提前還款申請b.提前還款申請應包括還款金額、還款期限等信息4.2提前還款審批a.貸款人應在收到借款人提前還款申請之日起X個工作日內進行審批b.審批結果通知借款人4.3提前還款通知a.貸款人應在提前還款批準后X個工作日內通知借款人b.通知內容包括提前還款金額、還款日期等5.提前還款費用5.1提前還款違約金a.提前還款違約金按X個月利息計算b.違約金最高不超過X萬元5.2提前還款利息a.提前還款利息按實際還款天數(shù)計算b.利息計算方式為：提前還款金額×年利率÷365×實際還款天數(shù)5.3其他相關費用a.其他相關費用包括但不限于提前還款手續(xù)費、服務費等b.費用標準按貸款人規(guī)定執(zhí)行6.提前還款資金來源6.1自有資金a.借款人提前還款資金須為自有資金b.借款人須提供相關資金來源證明6.2第三方資金a.第三方資金來源須合法合規(guī)b.借款人須提供相關資金來源證明6.3其他資金來源a.其他資金來源須合法合規(guī)b.借款人須提供相關資金來源證明7.提前還款操作流程7.1提前還款申請?zhí)峤籥.借款人應將提前還款申請及相關材料提交給貸款人b.提交材料包括但不限于身份證、還款證明等7.2提前還款審批通過a.貸款人應在收到借款人提交的申請材料后X個工作日內完成審批b.審批結果通知借款人7.3提前還款資金劃轉a.貸款人應在提前還款批準后X個工作日內將提前還款資金劃轉至借款人指定賬戶b.借款人應在收到提前還款資金后X個工作日內完成還款7.4提前還款登記a.貸款人應在提前還款完成后X個工作日內辦理提前還款登記手續(xù)b.登記手續(xù)包括但不限于修改貸款合同、變更還款計劃等8.提前還款后的貸款余額8.1貸款余額計算a.貸款余額計算公式：原貸款余額已還本金提前還款金額b.計算結果以元為單位，保留兩位小數(shù)8.2貸款余額確認a.貸款人應在提前還款完成后X個工作日內向借款人確認貸款余額b.確認方式包括但不限于書面通知、短信通知等8.3貸款余額變更a.貸款余額變更后，貸款人應及時通知借款人b.貸款余額變更后的還款計劃由雙方協(xié)商確定9.提前還款后的還款計劃9.1還款計劃調整a.提前還款后的還款計劃可根據(jù)貸款余額和剩余期限進行調整b.調整后的還款計劃應經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2還款計劃確認a.調整后的還款計劃應以書面形式確認b.確認后的還款計劃具有同等法律效力9.3還款計劃變更a.如有特殊情況導致還款計劃需要變更，雙方應重新協(xié)商確定b.變更后的還款計劃應以書面形式確認10.提前還款后的利息計算10.1利息計算方式a.提前還款后的利息計算方式仍按原貸款合同約定執(zhí)行b.如有變更，應以書面形式通知借款人10.2利息計算確認a.貸款人應在提前還款完成后X個工作日內向借款人確認利息計算結果b.利息計算結果應以書面形式通知借款人10.3利息計算變更a.如有特殊情況導致利息計算需要變更，雙方應重新協(xié)商確定b.變更后的利息計算應以書面形式通知借款人11.提前還款后的貸款利率11.1貸款利率調整a.提前還款后的貸款利率如需調整，應按照貸款人最新利率執(zhí)行b.調整后的利率應以書面形式通知借款人11.2貸款利率確認a.貸款人應在提前還款完成后X個工作日內向借款人確認貸款利率b.確認后的利率具有同等法律效力11.3貸款利率變更a.如有特殊情況導致貸款利率需要變更，雙方應重新協(xié)商確定b.變更后的利率應以書面形式通知借款人12.提前還款后的貸款期限12.1貸款期限調整a.提前還款后的貸款期限可根據(jù)貸款余額和剩余期限進行調整b.調整后的貸款期限應經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2貸款期限確認a.調整后的貸款期限應以書面形式確認b.確認后的貸款期限具有同等法律效力12.3貸款期限變更a.如有特殊情況導致貸款期限需要變更，雙方應重新協(xié)商確定b.變更后的貸款期限應以書面形式通知借款人13.提前還款后的貸款合同變更13.1合同變更內容a.合同變更內容包括但不限于貸款余額、還款計劃、貸款利率等b.合同變更內容應以書面形式通知借款人13.2合同變更確認a.合同變更后，雙方應以書面形式確認變更內容b.確認后的合同變更具有同等法律效力13.3合同變更生效a.合同變更生效日期以雙方確認的日期為準b.合同變更生效后，原合同條款中與變更內容相抵觸的部分失效14.違約責任與爭議解決14.1違約責任認定a.如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任b.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.2違約責任承擔a.違約方應按照合同約定承擔違約責任b.違約責任承擔方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)折抵等14.3爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議b.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義a.本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構。b.第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2范圍a.第三方介入的范圍限于本合同約定的業(yè)務范圍，包括但不限于貸款申請、房屋評估、法律咨詢、審計服務等。b.第三方介入的具體事宜應在合同中明確約定。2.第三方介入的流程與條件2.1流程a.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。b.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內容、權利義務等。c.第三方按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責。2.2條件a.第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。b.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責任限額3.1明確第三方責任限額a.第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。b.責任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務類型及合作協(xié)議約定確定。3.2責任承擔方式a.第三方責任承擔方式包括但不限于退還費用、賠償損失等。b.如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分a.第三方應按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責，對甲方提供的服務負責。b.甲方有權要求第三方按照約定提供相關證明材料，以證明其履行了職責。4.2第三方與乙方的責任劃分a.第三方應按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責，對乙方提供的服務負責。b.乙方有權要求第三方按照約定提供相關證明材料，以證明其履行了職責。4.3第三方與甲乙雙方的責任劃分a.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。b.如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。5.第三方權利與義務5.1第三方權利a.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。b.第三方有權按照合作協(xié)議及本合同約定收取服務費用。5.2第三方義務a.第三方應按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責，確保服務質量。b.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方介入的變更與解除6.1變更a.如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的相關事宜，應書面通知第三方，并協(xié)商一致。b.變更后的協(xié)議應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.2解除a.如甲乙雙方或第三方認為有必要解除第三方介入?yún)f(xié)議，應書面通知對方，并協(xié)商一致。b.解除后的協(xié)議應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式a.甲乙雙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序a.爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及本合同約定。b.爭議解決過程中，第三方應繼續(xù)履行其職責，直至爭議得到解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證復印件要求：身份證復印件需清晰可辨，包含正反面信息，并由借款人簽名確認。說明：用于證明借款人身份及個人信息。2.附件二：房屋產(chǎn)權證明文件要求：房屋產(chǎn)權證明文件需真實有效，包含房屋地址、面積、產(chǎn)權人等信息。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬。3.附件三：貸款申請表要求：貸款申請表內容完整，信息真實準確，并由借款人簽字確認。說明：用于申請貸款。4.附件四：貸款合同要求：貸款合同內容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)及銀行規(guī)定。說明：用于明確貸款雙方的權利義務。5.附件五：提前還款申請表要求：提前還款申請表內容完整，信息真實準確，并由借款人簽字確認。說明：用于申請?zhí)崆斑€款。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議內容完整，雙方簽字蓋章，明確合作內容、權利義務等。說明：用于明確第三方介入的細節(jié)。7.附件七：第三方資質證明要求：第三方資質證明文件真實有效，證明其具備相應的資質和條件。說明：用于證明第三方具備履行職責的能力。8.附件八：還款證明要求：還款證明內容完整，證明借款人已按時還款。說明：用于證明借款人還款情況。9.附件九：違約金計算證明要求：違約金計算證明內容完整，證明違約金的計算方式及金額。說明：用于證明違約金的計算依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定按時還款。責任認定標準：借款人應支付違約金，違約金按逾期天數(shù)及貸款金額計算。示例：借款人逾期X天，應支付違約金人民幣X元。2.違約行為：借款人未按合同約定提前還款。責任認定標準：借款人應支付提前還款違約金，違約金按提前還款金額及利率計算。示例：借款人提前還款X萬元，應支付違約金人民幣X元。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議及本合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：第三方未能按時完成評估工作，導致貸款延期，應賠償人民幣X元。4.違約行為：貸款人未按合同約定提供貸款。責任認定標準：貸款人應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：貸款人未能按時發(fā)放貸款，導致借款人遭受損失，應賠償人民幣X元。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定變更合同內容。責任認定標準：甲乙雙方應承擔相應的違約責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：甲乙雙方未按約定變更還款計劃，導致借款人遭受損失，應賠償人民幣X元。全文完。二零二四年度房貸提前還款合同范本大全1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房貸基本信息2.1房貸金額2.2房貸利率2.3房貸期限2.4房貸還款方式3.提前還款條件3.1提前還款申請時間3.2提前還款申請方式3.3提前還款金額限制4.提前還款程序4.1提前還款申請?zhí)峤?.2提前還款審批流程4.3提前還款資金劃轉5.提前還款費用及利息計算5.1提前還款利息計算方法5.2提前還款違約金5.3提前還款其他費用6.提前還款后的貸款余額及還款計劃6.1提前還款后的貸款余額6.2提前還款后的還款計劃調整7.提前還款后的貸款利率調整7.1提前還款后的貸款利率7.2提前還款后的貸款利率調整方式8.提前還款后的擔保事項8.1提前還款后的擔保責任8.2提前還款后的擔保解除9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約行為認定10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決地點12.合同生效及終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：提前還款申請書13.3附件三：提前還款審批表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.房貸基本信息2.1房貸金額本合同項下貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。2.2房貸利率本合同項下貸款利率為[年利率]%，按中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。2.3房貸期限本合同項下貸款期限為[貸款期限]年。2.4房貸還款方式本合同項下貸款采用[等額本息/等額本金]方式還款。3.提前還款條件3.1提前還款申請時間甲方可在貸款發(fā)放之日起滿[提前還款申請期限]個月后的任意時間提出提前還款申請。3.2提前還款申請方式甲方應通過書面形式向乙方提出提前還款申請，申請內容包括但不限于提前還款金額、還款日期等。3.3提前還款金額限制甲方每次提前還款金額不得低于人民幣[最低提前還款金額]元。4.提前還款程序4.1提前還款申請?zhí)峤患追綉凑毡竞贤s定的時間和要求向乙方提交提前還款申請。4.2提前還款審批流程乙方應在收到甲方提前還款申請后的[審批期限]個工作日內完成審批。4.3提前還款資金劃轉一旦提前還款申請得到批準，乙方應在[資金劃轉期限]個工作日內將提前還款資金劃轉至甲方指定的賬戶。5.提前還款費用及利息計算5.1提前還款利息計算方法提前還款利息按[提前還款利息計算方法]計算。5.2提前還款違約金甲方提前還款無需支付違約金。5.3提前還款其他費用甲方提前還款可能涉及的其他費用，如提前還款手續(xù)費等，由甲方自行承擔。6.提前還款后的貸款余額及還款計劃6.1提前還款后的貸款余額提前還款后，本合同項下貸款余額將相應減少。6.2提前還款后的還款計劃調整提前還款后，乙方將根據(jù)新的貸款余額重新制定還款計劃，并通知甲方。8.提前還款后的擔保事項8.1提前還款后的擔保責任甲方提前還款不影響乙方對擔保人的擔保責任。8.2提前還款后的擔保解除甲方提前還款后，乙方應在[解除擔保期限]個工作日內解除對擔保人的擔保責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[違約方整改期限]個工作日內未采取有效整改措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。10.違約責任10.1違約行為認定（1）一方未按照合同約定履行義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方故意拖延履行或拒絕履行；（4）一方違反合同約定的保密義務。10.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔合同約定的其他違約責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。11.2爭議解決地點爭議解決地點為[仲裁機構所在地]。12.合同生效及終止日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期合同終止日期根據(jù)合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致確定。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：提前還款申請書13.3附件三：提前還款審批表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同適用中華人民共和國法律。14.5本合同自簽訂之日起至終止之日止，對甲乙雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關系中的個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方可協(xié)商一致選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.2第三方資質要求（1）合法注冊并取得相應業(yè)務許可；（2）具有從事相關業(yè)務的經(jīng)驗和能力；17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同項下，第三方責任限額是指第三方因違反本合同約定而應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）根據(jù)本合同約定，享有相應的權利；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。18.2第三方義務（1）按照本合同約定履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（4）在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務與被服務的關系，甲方為服務對象。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托與被委托的關系，乙方為委托方。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為共同參與本合同關系，共同維護合同履行。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。20.2協(xié)議內容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的權利、義務和責任；（3）甲乙雙方的權利、義務和責任；（4）爭議解決方式；（5）協(xié)議的生效、終止和解除。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。21.2終止后的處理第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。22.第三方介入的補充條款22.1第三方介入?yún)f(xié)議的補充本合同未規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中補充約定。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.3第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，適用本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細記載貸款金額、利率、期限、還款方式等基本信息。說明：貸款合同為本合同的基礎，附件一應與本合同保持一致。2.附件二：提前還款申請書要求：申請書應包含申請人基本信息、提前還款金額、還款日期等內容。說明：附件二為甲方申請?zhí)崆斑€款的正式文件。3.附件三：提前還款審批表要求：審批表應記錄乙方對甲方提前還款申請的審批意見和結果。說明：附件三用于證明乙方已對甲方提前還款申請進行審批。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、權利、義務和責任。說明：附件四為甲乙雙方與第三方達成的一致協(xié)議。5.附件五：擔保合同要求：擔保合同應明確擔保人的擔保責任和范圍。說明：附件五在甲方提前還款后，用于解除對擔保人的擔保責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、地點和程序。說明：附件六用于解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提前還款。責任認定：甲方應支付乙方提前還款利息和違約金。示例：甲方在貸款發(fā)放滿6個月后，未提前還款，乙方有權要求甲方支付相應利息和違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成提前還款審批。責任認定：乙方應承擔因延遲審批導致甲方損失的責任。示例：乙方未在約定時間內完成審批，導致甲方多支付利息，乙方應賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應責任。示例：第三方未在約定時間內完成評估工作，甲方有權要求第三方承擔違約責任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務。責任認定：違約方應承擔因泄露信息導致對方損失的責任。示例：甲乙雙方泄露商業(yè)秘密，違約方應賠償對方損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決協(xié)議。責任認定：違約方應承擔因未履行爭議解決協(xié)議導致對方損失的責任。示例：甲乙雙方未按爭議解決協(xié)議進行爭議解決，違約方應賠償對方損失。全文完。二零二四年度房貸提前還款合同范本大全2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款銀行信息1.3房屋信息1.4房貸信息2.提前還款的條件2.1提前還款的期限2.2提前還款的金額2.3提前還款的手續(xù)2.4提前還款的利率3.提前還款的程序3.1提前還款的申請3.2提前還款的審批3.3提前還款的執(zhí)行3.4提前還款的結算4.提前還款的費用4.1提前還款的手續(xù)費4.2提前還款的違約金4.3提前還款的其他費用5.提前還款的違約責任5.1借款人違約責任5.2銀行違約責任5.3第三方違約責任6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件6.4合同續(xù)簽條件7.爭議解決方式7.1爭議解決機構7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序9.合同的履行與保證9.1合同履行主體9.2合同履行期限9.3合同履行方式9.4合同履行保證10.合同的保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3保密責任11.合同的不可抗力條款11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知12.合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.合同的補充條款13.1補充條款的定義13.2補充條款的效力13.3補充條款的簽訂14.合同的附件與生效日期14.1附件內容14.2附件效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1姓名：_________________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.1.4住址：_________________________1.2借款銀行信息1.2.1銀行名稱：_____________________1.2.2銀行地址：_____________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：_____________________1.3.2房屋產(chǎn)權證號：_________________1.3.3房屋面積：____________________m21.4房貸信息1.4.1貸款金額：_____________________1.4.2貸款期限：_____________________1.4.3貸款利率：_____________________1.4.4還款方式：_____________________2.提前還款的條件2.1提前還款的期限2.1.1借款人有權在貸款合同約定的還款期限屆滿前提前還款。2.1.2提前還款期限不得早于貸款合同約定的還款期限。2.2提前還款的金額2.2.1提前還款金額應不低于剩余本金。2.2.2提前還款金額應按實際未償還本金計算。2.3提前還款的手續(xù)2.3.1借款人需向借款銀行提交提前還款申請書。2.3.2借款銀行收到提前還款申請書后，應在5個工作日內予以審批。2.4提前還款的利率2.4.1提前還款利率按貸款合同約定的利率執(zhí)行。2.4.2如有特殊利率優(yōu)惠，按銀行相關規(guī)定執(zhí)行。3.提前還款的程序3.1提前還款的申請3.1.1借款人應向借款銀行提交提前還款申請書，并附相關證明材料。3.1.2提前還款申請書應包括借款人姓名、身份證號碼、貸款合同編號、提前還款金額、還款日期等信息。3.2提前還款的審批3.2.1借款銀行收到提前還款申請書后，應在5個工作日內完成審批。3.2.2審批通過后，借款銀行應通知借款人提前還款的具體時間和方式。3.3提前還款的執(zhí)行3.3.1借款人應按照借款銀行的通知，在規(guī)定的時間內將提前還款金額存入指定賬戶。3.3.2借款銀行在收到提前還款金額后，應及時辦理提前還款手續(xù)。3.4提前還款的結算3.4.1提前還款后的剩余本金按貸款合同約定的還款方式繼續(xù)履行。3.4.2提前還款后的利息按實際天數(shù)計算，并從提前還款之日起停止計算。4.提前還款的費用4.1提前還款的手續(xù)費4.1.1提前還款手續(xù)費按借款銀行規(guī)定收取。4.1.2手續(xù)費在提前還款時一次性收取。4.2提前還款的違約金4.2.1借款人未按約定時間提前還款，應向借款銀行支付違約金。4.2.2違約金按借款銀行規(guī)定收取。4.3提前還款的其他費用4.3.1如有其他相關費用，按借款銀行規(guī)定收取。5.提前還款的違約責任5.1借款人違約責任5.1.1借款人未按約定時間提前還款，應向借款銀行支付違約金。5.1.2借款人未按約定方式提前還款，應承擔相應責任。5.2銀行違約責任5.2.1借款銀行未按約定時間審批提前還款申請，應承擔相應責任。6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.1.1借款人與借款銀行簽訂本合同，雙方簽字蓋章后，本合同生效。6.2合同終止條件6.2.1提前還款完成后，本合同終止。6.3合同解除條件6.3.1借款人與借款銀行協(xié)商一致，可以解除本合同。6.4合同續(xù)簽條件6.4.1如有需要，借款人與借款銀行可以協(xié)商續(xù)簽本合同。8.爭議解決方式8.1爭議解決機構8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內進行協(xié)商。8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。8.3.2雙方另有約定的，從其約定。9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.1.2變更后的合同內容應與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件9.2.1如一方違約，另一方有權解除合同。9.2.2如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.3合同變更程序9.3.1雙方協(xié)商一致后，應簽署變更協(xié)議，并各自保留一份。9.4合同解除程序9.4.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。9.4.2收到解除通知的一方應在接到通知之日起15日內予以回復。10.合同的履行與保證10.1合同履行主體10.1.1本合同由借款人和借款銀行作為合同主體履行。10.1.2合同履行過程中，雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行。10.2合同履行期限10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部清償之日止。10.3合同履行方式10.3.1借款人應按合同約定的還款方式、期限和金額向借款銀行還款。10.3.2借款銀行應按合同約定提供貸款服務。10.4合同履行保證10.4.1借款人應保證按時足額還款，如有違約，應承擔相應責任。10.4.2借款銀行應保證貸款資金的安全，不得挪用或違規(guī)操作。11.合同的保密條款11.1保密信息范圍11.1.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密信息。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密責任11.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。12.合同的不可抗力條款12.1不可抗力事件定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權解除合同。12.3不可抗力事件通知12.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知另一方，并提供相關證明材料。13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。13.1.2如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均有權解除合同。13.2合同終止條件13.2.1提前還款完成后，本合同終止。13.3合同解除程序13.3.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。13.3.2收到解除通知的一方應在接到通知之日起15日內予以回復。14.合同的附件與生效日期14.1附件內容14.1.1本合同的附件包括但不限于貸款合同、房屋產(chǎn)權證復印件、借款人身份證復印件等。14.2附件效力14.2.1附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除借款人和借款銀行外的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供相關服務或參與合同履行的行為。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、擔保、見證等服務。16.第三方介入的程序與要求16.1程序16.1.1借款人或借款銀行如需第三方介入，應提前向對方提出書面申請。16.1.2雙方應就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，并簽署相關協(xié)議。16.2要求16.2.1第三方介入應遵循合法、合規(guī)、公平、公正的原則。16.2.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任所提供的服務。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因造成借款人或借款銀行損失的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質、難度、風險等因素確定。17.2.2責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責任限額的調整17.3.1如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調整第三方責任限額。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與借款人的關系18.1.1第三方應按照合同約定，為借款人提供優(yōu)質的服務。18.1.2借款人有權要求第三方按照約定履行職責，并對第三方的服務提出意見和建議。18.2第三方與借款銀行的關系18.2.1第三方應按照合同約定，為借款銀行提供優(yōu)質的服務。18.2.2借款銀行有權要