二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3物業(yè)基本情況3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1股權(quán)比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付條件5.物業(yè)移交與接收5.1物業(yè)移交5.2物業(yè)接收5.3移交與接收條件6.物業(yè)運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)管理權(quán)6.2管理團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.物業(yè)資產(chǎn)與負(fù)債7.1資產(chǎn)移交7.2負(fù)債移交7.3資產(chǎn)負(fù)債表8.物業(yè)相關(guān)合同與協(xié)議8.1合同與協(xié)議概述8.2合同與協(xié)議移交8.3合同與協(xié)議履行9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即原商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。1.1.2“股權(quán)受讓方”指乙方，即新的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。1.1.3“物業(yè)”指甲方持有的位于[具體地址]的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指[具體金額]。1.1.5“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式”指現(xiàn)金支付。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語(yǔ)均按照其行業(yè)通用的含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.1.1名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2股權(quán)受讓方2.2.1名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3物業(yè)基本情況2.3.1物業(yè)名稱(chēng)：[物業(yè)名稱(chēng)]2.3.2物業(yè)地址：[物業(yè)地址]2.3.3物業(yè)規(guī)模：[物業(yè)規(guī)模描述]2.3.4物業(yè)用途：[物業(yè)用途描述]3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1股權(quán)比例3.1.1甲方將其持有的[具體比例]%的物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[具體金額]。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在[具體日期]前支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付4.1支付方式4.1.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.2支付時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在[具體日期]前完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付。4.3支付條件4.3.1乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的前提是雙方已簽署本合同，且甲方已將股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件交付給乙方。5.物業(yè)移交與接收5.1物業(yè)移交5.1.1甲方應(yīng)在[具體日期]前將物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、資產(chǎn)和負(fù)債移交給乙方。5.2物業(yè)接收5.2.1乙方應(yīng)在收到甲方移交的物業(yè)后[具體時(shí)間]內(nèi)完成接收手續(xù)。5.3移交與接收條件6.物業(yè)運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)管理權(quán)6.1.1乙方獲得物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)決定物業(yè)的運(yùn)營(yíng)策略。6.2管理團(tuán)隊(duì)6.2.1乙方應(yīng)組建一支合格的管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理。6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。7.物業(yè)資產(chǎn)與負(fù)債7.1資產(chǎn)移交7.1.1甲方應(yīng)將物業(yè)的全部資產(chǎn)移交給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備等。7.2負(fù)債移交7.2.1甲方應(yīng)將物業(yè)的全部負(fù)債移交給乙方，包括但不限于貸款、合同義務(wù)等。7.3資產(chǎn)負(fù)債表7.3.1雙方應(yīng)在移交物業(yè)時(shí)共同確認(rèn)并簽署物業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表。8.物業(yè)相關(guān)合同與協(xié)議8.1合同與協(xié)議概述8.1.1甲方應(yīng)將物業(yè)相關(guān)的所有合同與協(xié)議，包括租賃合同、物業(yè)管理合同等，一并移交給乙方。8.2合同與協(xié)議移交8.2.1甲方應(yīng)在物業(yè)移交時(shí)，將所有相關(guān)合同與協(xié)議的副本交付給乙方。8.3合同與協(xié)議履行8.3.1乙方接手后，應(yīng)繼續(xù)履行所有移交的合同與協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的移交手續(xù)，并確認(rèn)合同終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確列出。12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知應(yīng)在發(fā)送后[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)對(duì)方，視為已送達(dá)。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需求而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的特定任務(wù)，確保合同的順利履行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。17.2第三方介入條件a.雙方書(shū)面同意；b.第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)；c.第三方的服務(wù)費(fèi)用和責(zé)任限額已明確。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同中其他各方（如員工、供應(yīng)商等）的關(guān)系由第三方自行處理，但不得違反本合同和法律法規(guī)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定a.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；b.合同約定的第三方責(zé)任范圍；c.市場(chǎng)慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更。20.2解除20.2.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入合同終止的條件包括但不限于：a.合同約定的期限屆滿；b.合同目的實(shí)現(xiàn)；c.第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；d.雙方協(xié)商一致終止。21.2終止程序21.2.1第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止原因，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)移交清單詳細(xì)列出物業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債、合同與協(xié)議等，以及移交的具體時(shí)間和方式。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證等。3.物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理文件包括物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方案、管理團(tuán)隊(duì)名單、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用預(yù)算等。4.物業(yè)相關(guān)合同與協(xié)議包括租賃合同、物業(yè)管理合同、維修保養(yǎng)合同等。5.資產(chǎn)負(fù)債表詳細(xì)列出物業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益等。6.第三方介入合同包括中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議、評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。7.爭(zhēng)議解決文件包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。8.通知與送達(dá)文件包括通知函、送達(dá)憑證等。9.其他相關(guān)文件如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。1.2未按約定時(shí)間完成物業(yè)移交。1.3違反物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理約定。乙方違約行為：2.1未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.2未按約定時(shí)間完成物業(yè)接收。2.3違反物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理約定。第三方違約行為：3.1未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.2未按約定完成工作任務(wù)。3.3違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.1賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2支付違約金：違約方應(yīng)支付約定的違約金。2.3繼續(xù)履行合同：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.4撤銷(xiāo)合同：嚴(yán)重違約的，非違約方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行物業(yè)接收，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因評(píng)估延誤造成的額外損失。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)比例3.2股權(quán)類(lèi)型3.3股權(quán)價(jià)值4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓附加條件8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓中介費(fèi)用9.物業(yè)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容9.1物業(yè)類(lèi)型9.2物業(yè)范圍9.3物業(yè)價(jià)值10.物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格10.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式10.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式11.物業(yè)轉(zhuǎn)讓程序11.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)11.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓審批11.3物業(yè)轉(zhuǎn)讓登記12.物業(yè)轉(zhuǎn)讓期限12.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間12.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間13.物業(yè)轉(zhuǎn)讓條件13.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓前提條件13.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓附加條件14.合同解除與違約責(zé)任14.1合同解除條件14.2違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指轉(zhuǎn)讓方將其在商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司中的全部或部分股權(quán)，按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.1.2“物業(yè)”指商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司所擁有的、用于出租或自用的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.3“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指受讓方購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓方股權(quán)的金額。1.1.4“物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指受讓方購(gòu)買(mǎi)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司物業(yè)的金額。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.2轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)為[轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)]，注冊(cè)地為[轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地]，法定代表人為[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]。2.2受讓方2.2.1受讓方為[受讓方全稱(chēng)]，注冊(cè)地為[受讓方注冊(cè)地]，法定代表人為[受讓方法定代表人姓名]。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)比例3.1.1轉(zhuǎn)讓方將其持有的公司[具體股權(quán)比例]%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.1.2轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：受讓方持有[具體股權(quán)比例]%的股權(quán)，原股東持有[具體股權(quán)比例]%的股權(quán)。3.2股權(quán)類(lèi)型3.2.1轉(zhuǎn)讓的股權(quán)為[具體股權(quán)類(lèi)型]，包括但不限于普通股、優(yōu)先股等。3.3股權(quán)價(jià)值3.3.1股權(quán)價(jià)值按照[具體估值方法]計(jì)算，經(jīng)雙方協(xié)商確定，股權(quán)價(jià)值為[具體金額]元。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)股權(quán)價(jià)值及雙方協(xié)商確定，最終價(jià)格為[具體金額]元。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式4.2.1受讓方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)，按照本合同約定的方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式為[具體支付方式]，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)5.1.1受讓方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)受讓方的申請(qǐng)進(jìn)行審批。5.2.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方提供必要的文件和資料，以證明其符合股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間6.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓自股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間6.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、契稅等，由受讓方承擔(dān)。8.1.2受讓方應(yīng)在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的同時(shí)，一并支付上述稅費(fèi)。8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓中介費(fèi)用8.2.1如有中介機(jī)構(gòu)參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確。8.2.2中介費(fèi)用由受讓方支付，支付方式與股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式相同。9.物業(yè)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容9.1物業(yè)類(lèi)型9.1.1物業(yè)類(lèi)型為[具體物業(yè)類(lèi)型]，包括但不限于商業(yè)辦公樓、購(gòu)物中心等。9.2物業(yè)范圍9.2.1物業(yè)范圍包括[具體物業(yè)描述]，包括但不限于建筑主體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。9.3物業(yè)價(jià)值9.3.1物業(yè)價(jià)值按照[具體估值方法]計(jì)算，經(jīng)雙方協(xié)商確定，物業(yè)價(jià)值為[具體金額]元。10.物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格10.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式10.1.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)物業(yè)價(jià)值及雙方協(xié)商確定，最終價(jià)格為[具體金額]元。10.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式10.2.1受讓方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)，按照本合同約定的方式支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。10.2.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式為[具體支付方式]，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。11.物業(yè)轉(zhuǎn)讓程序11.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)11.1.1受讓方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提交物業(yè)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。11.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓審批11.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到物業(yè)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)受讓方的申請(qǐng)進(jìn)行審批。11.2.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方提供必要的文件和資料，以證明其符合物業(yè)轉(zhuǎn)讓條件。11.3物業(yè)轉(zhuǎn)讓登記11.3.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。11.3.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成。12.物業(yè)轉(zhuǎn)讓期限12.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間12.1.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓自物業(yè)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。12.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間12.2.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成。13.物業(yè)轉(zhuǎn)讓條件13.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓前提條件13.1.1受讓方須具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。13.1.2受讓方須具備物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理能力。13.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓附加條件13.2.1受讓方同意接受物業(yè)的現(xiàn)狀，包括但不限于物業(yè)的權(quán)屬、租賃情況等。13.2.2受讓方承諾在接手物業(yè)后，繼續(xù)履行與物業(yè)相關(guān)的所有合同義務(wù)。14.合同解除與違約責(zé)任14.1合同解除條件14.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。14.2違約責(zé)任承擔(dān)14.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。14.2.2違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額]元。14.2.3若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人或法人。15.2第三方介入類(lèi)型15.2.1第三方介入類(lèi)型包括但不限于：審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方簽署書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限制。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)包括但不限于：16.1.1對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓或物業(yè)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估；16.1.2提供法律、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；16.1.3監(jiān)督合同履行情況；16.1.4協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.第三方權(quán)限17.1第三方權(quán)限包括但不限于：17.1.1獲取合同執(zhí)行過(guò)程中所需的文件、資料；17.1.2參與合同執(zhí)行過(guò)程中的會(huì)議；17.1.3向甲乙雙方提出建議或要求。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方費(fèi)用支付方式與股權(quán)轉(zhuǎn)讓或物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式相同。19.第三方責(zé)任限制19.1第三方責(zé)任限制包括但不限于：19.1.1第三方僅對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方或其他第三方承擔(dān)責(zé)任；19.1.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合預(yù)期，第三方不承擔(dān)責(zé)任；19.1.3第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任；20.2.2第三方對(duì)合同其他相關(guān)方的責(zé)任：第三方不對(duì)合同其他相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任，除非合同另有約定。21.第三方變更21.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。21.2更換第三方不影響原合同的有效性，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。22.第三方退出22.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并妥善處理相關(guān)事宜。22.2第三方退出不影響原合同的有效性，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。24.第三方介入的其他事項(xiàng)24.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體、內(nèi)容、價(jià)格、程序、期限、條件、費(fèi)用等條款。1.2說(shuō)明：本附件為合同主體文件，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)。2.物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)轉(zhuǎn)讓主體、內(nèi)容、價(jià)格、程序、期限、條件、費(fèi)用等條款。2.2說(shuō)明：本附件為合同主體文件，是物業(yè)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)3.1詳細(xì)要求：申請(qǐng)應(yīng)包括受讓方基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等。3.2說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)枪蓹?quán)轉(zhuǎn)讓程序的一部分。4.物業(yè)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.1詳細(xì)要求：申請(qǐng)應(yīng)包括受讓方基本信息、物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等。4.2說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)物業(yè)轉(zhuǎn)讓?zhuān)俏飿I(yè)轉(zhuǎn)讓程序的一部分。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件5.1詳細(xì)要求：審批文件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、審批機(jī)構(gòu)、審批意見(jiàn)等。5.2說(shuō)明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓已獲得審批。6.物業(yè)轉(zhuǎn)讓審批文件6.1詳細(xì)要求：審批文件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、審批機(jī)構(gòu)、審批意見(jiàn)等。6.2說(shuō)明：本附件用于證明物業(yè)轉(zhuǎn)讓已獲得審批。7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記文件7.1詳細(xì)要求：登記文件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、登記機(jī)構(gòu)、登記日期等。7.2說(shuō)明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓已登記。8.物業(yè)轉(zhuǎn)讓登記文件8.1詳細(xì)要求：登記文件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、登記機(jī)構(gòu)、登記日期等。8.2說(shuō)明：本附件用于證明物業(yè)轉(zhuǎn)讓已登記。9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證9.1詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納日期等。9.2說(shuō)明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)已繳納。10.物業(yè)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證10.1詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納日期等。10.2說(shuō)明：本附件用于證明物業(yè)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)已繳納。11.第三方介入?yún)f(xié)議11.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方基本信息、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限制等。11.2說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。12.其他相關(guān)文件12.1詳細(xì)要求：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知等。12.2說(shuō)明：本附件用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的其他重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.3受讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓或物業(yè)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)。1.4第三方未履行合同約定的職責(zé)。1.5任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金；2.1.2賠償守約方因違約所造成的損失；2.1.3承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1示例一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金數(shù)額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%。3.2示例二：受讓方未按時(shí)支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付稅費(fèi)金額的[具體比例]%。3.3示例三：第三方未履行合同約定的審計(jì)職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為第三方費(fèi)用總額的[具體比例]%。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方當(dāng)事人1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式1.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件1.7股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任2.2物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物業(yè)2.1標(biāo)的物業(yè)的基本情況2.2標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明2.3標(biāo)的物業(yè)的債務(wù)承擔(dān)2.4標(biāo)的物業(yè)的配套設(shè)施2.5標(biāo)的物業(yè)的租賃情況3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割手續(xù)3.1交割手續(xù)的辦理3.2交割手續(xù)的時(shí)間3.3交割手續(xù)的費(fèi)用3.4交割手續(xù)的變更4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)問(wèn)題4.1稅務(wù)申報(bào)4.2稅收承擔(dān)4.3稅務(wù)爭(zhēng)議解決5.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)5.1審批手續(xù)的辦理5.2審批手續(xù)的時(shí)間5.3審批手續(xù)的費(fèi)用5.4審批手續(xù)的變更6.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)債務(wù)6.1債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓6.2債權(quán)債務(wù)的清償6.3債權(quán)債務(wù)的糾紛7.7股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的范圍7.3保密信息的保密期限7.4保密信息的違約責(zé)任8.8股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.9股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.10股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時(shí)間10.3合同生效的效力11.11合同的變更和補(bǔ)充11.1變更和補(bǔ)充的條件11.2變更和補(bǔ)充的程序11.3變更和補(bǔ)充的效力12.12合同的終止12.1終止的條件12.2終止的程序12.3終止的后果13.13合同的解除13.1解除的條件13.2解除的程序13.3解除的后果14.14合同的附件第一部分：合同如下：1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：甲方，全稱(chēng)為[甲方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址為[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。1.1.2股權(quán)受讓方：乙方，全稱(chēng)為[乙方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址為[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：甲方持有的[目標(biāo)公司全稱(chēng)]公司[股權(quán)比例]%的股權(quán)。1.1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額：人民幣[轉(zhuǎn)讓金額]元整，大寫(xiě)[金額大寫(xiě)]。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方當(dāng)事人1.2.1甲方承諾其擁有所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的完全所有權(quán)，并保證所轉(zhuǎn)讓股權(quán)不存在任何第三方權(quán)利主張。1.2.2乙方承諾支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額，并保證其擁有支付能力。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的1.3.1標(biāo)的股權(quán)為[目標(biāo)公司全稱(chēng)]公司的注冊(cè)資本[注冊(cè)資本金額]萬(wàn)元人民幣中的[股權(quán)比例]%。1.3.2標(biāo)的股權(quán)的詳細(xì)情況包括但不限于公司章程、股東會(huì)決議、董事會(huì)決議等。1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額1.4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣[轉(zhuǎn)讓金額]元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付給甲方。1.4.2付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬憑證作為付款證明。1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式1.5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)，按照本合同約定的金額和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.5.2如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。1.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件1.6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.6.2甲方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部法律文件、證照等提交給乙方。1.6.3乙方應(yīng)在收到全部法律文件、證照后[辦理期限]內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.7股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任1.7.1若甲方未按約定時(shí)間提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部法律文件、證照等，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。1.7.2若乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。1.7.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.8股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決8.1.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，其所在地為[仲裁委員會(huì)所在地]。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁員的費(fèi)用、仲裁庭的費(fèi)用、仲裁文書(shū)的費(fèi)用等。9.9股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除a)對(duì)方嚴(yán)重違約；b)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)。9.2.2如雙方未能就解除合同達(dá)成一致，可按照第八條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.3合同解除的后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。10.10股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效的時(shí)間10.2.1本合同自[具體日期]起生效。10.3合同生效的效力10.3.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。11.11合同的變更和補(bǔ)充11.1.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。11.2變更和補(bǔ)充的程序11.2.1一方提出變更或補(bǔ)充的要求，另一方應(yīng)在收到要求之日起[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)。11.2.2如雙方達(dá)成一致，變更或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的一部分。11.3變更和補(bǔ)充的效力11.3.1本合同的變更或補(bǔ)充具有同等法律效力。12.12合同的終止a)合同履行完畢；b)合同解除；c)合同約定的終止條件成就。12.2終止的程序12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。12.3終止的后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.13合同的解除a)對(duì)方嚴(yán)重違約；b)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除的程序13.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)。13.2.2如雙方未能就解除合同達(dá)成一致，可按照第八條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。13.3解除的后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.14合同的附件a)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；b)股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單；c)付款憑證；d)任何其他與本合同相關(guān)的文件。14.2所有附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.15第三方的定義與范圍15.1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方的選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇由甲、乙雙方共同協(xié)商確定，并應(yīng)在合同簽訂前取得第三方的書(shū)面同意。16.16第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并按照甲、乙雙方的要求履行其職責(zé)。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定獲取必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。16.3第三方的責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定，并在合同中明確。16.4第三方的違約責(zé)任16.4.1若第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.17第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲、乙雙方的關(guān)系，不得干涉甲、乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與甲方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.3第三方與乙方的劃分17.3.1第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.4第三方與其他第三方的劃分17.4.1第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉或損害其他第三方的合法權(quán)益。18.18第三方介入的具體條款a)第三方的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式；b)第三方的職責(zé)和權(quán)限；c)第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；d)第三方的費(fèi)用和支付方式；e)第