二零二五年度建材市場租賃及廣告合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建材市場租賃及廣告合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的及用途2.1租賃物名稱及數(shù)量2.2租賃物位置及面積2.3租賃用途說明3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃物維護及保養(yǎng)4.1租賃物維護責(zé)任4.2租賃物保養(yǎng)要求4.3維修及更換費用承擔(dān)5.租賃物使用限制5.1禁止使用項目5.2使用規(guī)范及注意事項6.廣告合作內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容描述6.2廣告位置及面積6.3廣告發(fā)布時間及周期7.廣告費用及支付方式7.1廣告費用金額7.2費用支付方式及時間7.3費用調(diào)整條款8.廣告合作期限及終止8.1合作期限起止時間8.2終止條件及程序9.合同違約責(zé)任9.1違約行為及認定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計算及支付10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則10.3訴訟管轄法院11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件及程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：廣告設(shè)計及發(fā)布方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署人姓名及職務(wù)13.2簽署日期14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：建材市場管理有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1法定代表人：1.2.2聯(lián)系電話：139xxxx87651.3合同簽訂日期：2024年1月1日2.租賃標(biāo)的及用途2.1租賃物名稱及數(shù)量：建材市場內(nèi)號攤位2.2租賃物位置及面積：建材市場一層，攤位面積平方米2.3租賃用途說明：用于建材銷售及展示3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金額及支付方式：年租金人民幣萬元整，分四次支付，每次萬元，具體支付時間為每年的1月、4月、7月、10月3.3租金調(diào)整條款：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)，租金每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度的%4.租賃物維護及保養(yǎng)4.1租賃物維護責(zé)任：租賃物日常維護由承租方負責(zé)，確保租賃物處于良好狀態(tài)4.2租賃物保養(yǎng)要求：承租方需按照租賃物使用說明進行保養(yǎng)，定期檢查租賃物，確保安全使用4.3維修及更換費用承擔(dān)：租賃物正常磨損導(dǎo)致的維修及更換費用由承租方承擔(dān)，非正常損壞由責(zé)任方承擔(dān)5.租賃物使用限制5.1禁止使用項目：禁止在租賃物內(nèi)進行違法活動、儲存危險品、制造噪音等影響市場秩序的行為5.2使用規(guī)范及注意事項：承租方需遵守市場管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)6.廣告合作內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容描述：廣告內(nèi)容為建材市場形象宣傳及產(chǎn)品推廣6.2廣告位置及面積：建材市場入口處，廣告牌面積平方米6.3廣告發(fā)布時間及周期：廣告發(fā)布時間為2024年1月1日至2024年12月31日，每日24小時不間斷播放7.廣告費用及支付方式7.1廣告費用金額：廣告費用人民幣萬元整7.2費用支付方式及時間：廣告費用分兩次支付，每次萬元，具體支付時間為2024年1月1日及2024年7月1日7.3費用調(diào)整條款：如市場行情發(fā)生重大變化，廣告費用可進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過上一年度的%8.合同違約責(zé)任8.1違約行為及認定8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃物用途8.1.3承租方損壞租賃物8.1.4出租方未按時提供租賃物8.1.5出租方違反廣告發(fā)布約定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1對于未按時支付租金，承租方需支付滯納金，滯納金為每日租金的%8.2.2對于擅自改變租賃物用途，承租方需賠償出租方因此造成的損失8.2.3對于損壞租賃物，承租方需賠償實際維修或更換費用8.2.4對于未按時提供租賃物，出租方需支付違約金，違約金為租金總額的%8.2.5對于違反廣告發(fā)布約定，出租方需支付違約金，違約金為廣告費用總額的%8.3違約金計算及支付8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付8.3.2違約金支付方式同租金支付方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求仲裁機構(gòu)仲裁9.1.3依法向人民法院提起訴訟9.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則9.2.1仲裁機構(gòu)：仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行9.3訴訟管轄法院9.3.1管轄法院：市區(qū)人民法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2雙方支付首期租金10.2合同解除條件及程序10.2.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同一方違約等10.2.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意，并書面確認11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物名稱及規(guī)格11.1.2租賃物數(shù)量11.1.3租賃物維護保養(yǎng)要求11.2附件二：廣告設(shè)計及發(fā)布方案11.2.1廣告設(shè)計內(nèi)容11.2.2廣告發(fā)布時間及周期11.2.3廣告費用明細11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1市場管理規(guī)定11.3.2廣告發(fā)布許可證明12.合同簽署12.1簽署人姓名及職務(wù)12.1.1出租方簽署人：，職務(wù)：總經(jīng)理12.1.2承租方簽署人：趙六，職務(wù)：負責(zé)人12.2簽署日期：2024年1月1日13.合同其他約定事項13.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.3本合同自雙方簽署之日起生效14.合同解除及終止14.1合同解除：在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生合同約定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同14.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，租賃物需由承租方按原狀退還出租方第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1合同簽訂過程中的中介服務(wù)1.2.2租賃物及廣告合作項目的評估與監(jiān)理1.2.3合同履行過程中的咨詢服務(wù)1.2.4爭議解決過程中的調(diào)解服務(wù)2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時，應(yīng)提前天書面通知對方。2.2雙方共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任范圍。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過萬元人民幣。4.3如第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與租賃物或廣告合作項目的其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工單位等）進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面授權(quán)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取補救措施。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2如合同未約定，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。6.3第三方介入的費用應(yīng)包含在合同總費用中，并在合同履行過程中支付。7.第三方介入的合同變更與解除7.1如甲乙雙方在合同履行過程中需要變更或解除第三方介入的合同，應(yīng)書面通知第三方，并按照第三方協(xié)議的約定進行。7.2第三方介入的合同變更或解除，不影響本合同的有效性。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、購買價格等信息。2.附件二：廣告設(shè)計及發(fā)布方案詳細要求：包括廣告設(shè)計稿件、發(fā)布時間、周期、位置、費用明細等。附件說明：作為廣告合作的重要文件，確保廣告發(fā)布符合雙方預(yù)期。3.附件三：市場管理規(guī)定詳細要求：包括市場內(nèi)各項規(guī)章制度、經(jīng)營規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：作為市場運營的指導(dǎo)文件，保障市場秩序和租賃方的合法權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說明：作為第三方介入合同的一部分，確保第三方服務(wù)的專業(yè)性和公正性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、訴訟管轄法院等。附件說明：作為解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。6.附件六：租賃物維修記錄詳細要求：記錄租賃物的維修時間、原因、維修費用、維修人員等信息。附件說明：作為租賃物維護保養(yǎng)的記錄，便于后續(xù)追溯和責(zé)任認定。7.附件七：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付時間、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：作為租金支付的有效憑證，便于雙方核對。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變租賃物用途。1.3承租方損壞租賃物。1.4出租方未按時提供租賃物。1.5出租方違反廣告發(fā)布約定。1.6第三方服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對于未按時支付租金，違約方需支付滯納金，滯納金為每日租金的%。2.2對于擅自改變租賃物用途，違約方需賠償出租方因此造成的損失。2.3對于損壞租賃物，違約方需賠償實際維修或更換費用。2.4對于未按時提供租賃物，違約方需支付違約金，違約金為租金總額的%。2.5對于違反廣告發(fā)布約定，違約方需支付違約金，違約金為廣告費用總額的%。2.6對于第三方服務(wù)不符合合同約定，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，違約金按合同約定執(zhí)行。3.示例說明：3.1示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算公式為：滯納金=租金金額×滯納天數(shù)×滯納金比例。3.2示例二：承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致市場秩序混亂，需賠償出租方因此造成的損失，包括但不限于市場信譽損失、額外清理費用等。3.3示例三：出租方未按時提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，需支付違約金，違約金計算公式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×違約金比例。全文完。二零二四年度建材市場租賃及廣告合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方5.合同生效條件二、租賃條款1.租賃物概述2.租賃面積與位置3.租賃期限與租金4.租金支付方式5.租賃物維護責(zé)任6.租賃物損壞賠償三、廣告合作條款1.廣告內(nèi)容與形式2.廣告發(fā)布位置與時間3.廣告費用與支付方式4.廣告效果評估5.廣告合作期限四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.廣告方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作權(quán)利與義務(wù)五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.廣告方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十一、合同附件1.租賃物清單2.廣告內(nèi)容與形式3.其他相關(guān)文件十二、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同生效日期十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十四、其他約定1.合同未盡事宜2.補充條款3.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就建材市場租賃及廣告合作事宜達成如下協(xié)議。2.合同目的明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保廣告合作順利進行。3.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至______年______月______日止。4.合同雙方5.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。二、租賃條款1.租賃物概述租賃物為位于_______的建材市場攤位，面積約為_______平方米。2.租賃面積與位置租賃面積為_______平方米，位于建材市場_______區(qū)。3.租賃期限與租金租賃期限為_______年，自______年______月______日至______年______月______日。租金為每月_______元，共計_______元。4.租金支付方式租金按月支付，每月_______日前支付至甲方指定賬戶。5.租賃物維護責(zé)任甲方負責(zé)租賃物的日常維護和管理。6.租賃物損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。三、廣告合作條款1.廣告內(nèi)容與形式廣告內(nèi)容應(yīng)真實、合法，不得含有虛假信息。廣告形式包括但不限于海報、展板、電子顯示屏等。2.廣告發(fā)布位置與時間廣告發(fā)布位置為建材市場_______區(qū)域。廣告發(fā)布時間為______年______月______日至______年______月______日。3.廣告費用與支付方式廣告費用為_______元，一次性支付。4.廣告效果評估雙方共同評估廣告效果，并定期進行溝通。5.廣告合作期限廣告合作期限與租賃期限一致。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物使用規(guī)定。2.廣告方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供廣告發(fā)布所需的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其進行廣告宣傳。3.雙方合作權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)互相配合，共同完成租賃及廣告合作事宜。五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.廣告方違約責(zé)任乙方未按時支付廣告費用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方違約責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行爭議解決。七、合同解除1.合同解除條件出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對方。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和廣告事宜。八、合同終止1.合同終止條件租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致同意終止合同。2.合同終止程序合同終止應(yīng)提前_______日書面通知對方。3.合同終止后的處理租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并返還給乙方。廣告合作結(jié)束后，乙方應(yīng)撤回廣告內(nèi)容。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。3.保密責(zé)任雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。十一、合同附件1.租賃物清單2.廣告內(nèi)容與形式3.其他相關(guān)文件十二、合同生效與修改1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同修改程序合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、合同解除與終止1.合同解除條件出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對方。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和廣告事宜。十四、其他約定1.合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.補充條款本合同如有補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（租賃方）：_________簽字/蓋章：____________日期：________________乙方（廣告方）：_________簽字/蓋章：____________日期：________________見證人：________________簽字/蓋章：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認甲方在租賃及廣告合作中的主導(dǎo)地位。內(nèi)容：甲方對租賃物的使用、廣告內(nèi)容的審核、市場推廣活動等具有最終決定權(quán)。2.租賃物使用調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物的使用方式和功能。內(nèi)容：甲方有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下，對租賃物進行合理調(diào)整。3.租賃物更新權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場發(fā)展和技術(shù)進步，對租賃物進行更新?lián)Q代。內(nèi)容：甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限。4.廣告內(nèi)容審核權(quán)說明：甲方對乙方提供的廣告內(nèi)容有審核權(quán)，確保廣告內(nèi)容符合法規(guī)和市場需求。內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提交廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方進行修改。5.市場推廣活動主導(dǎo)權(quán)說明：甲方有權(quán)主導(dǎo)市場推廣活動，包括活動策劃、實施和效果評估。內(nèi)容：甲方應(yīng)制定市場推廣計劃，乙方應(yīng)積極配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認乙方在租賃及廣告合作中的主導(dǎo)地位。內(nèi)容：乙方對廣告內(nèi)容的創(chuàng)意、制作和發(fā)布具有最終決定權(quán)。2.廣告效果監(jiān)控權(quán)說明：乙方有權(quán)對廣告效果進行監(jiān)控，包括廣告曝光率、率等。內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供廣告效果報告，甲方應(yīng)予以配合。3.廣告內(nèi)容修改權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場反饋和效果評估，對廣告內(nèi)容進行修改。內(nèi)容：乙方應(yīng)提前_______日通知甲方，并提交修改后的廣告內(nèi)容。4.市場推廣活動參與權(quán)說明：乙方有權(quán)參與市場推廣活動，提出建議和意見。內(nèi)容：甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議，共同制定市場推廣方案。5.租賃物使用建議權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，對租賃物的使用提出建議。內(nèi)容：乙方應(yīng)提前_______日向甲方提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在租賃及廣告合作中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介負責(zé)提供市場分析、合同起草、合同履行監(jiān)督等服務(wù)。2.中介費用條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費用及支付方式。內(nèi)容：中介費用為_______元，由甲方支付。3.中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保證服務(wù)的客觀、公正和及時。4.中介保密條款說明：本條款明確第三方中介對合同信息的保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介對在服務(wù)過程中知悉的合同信息負有保密責(zé)任。5.中介變更條款說明：本條款明確第三方中介的更換條件和程序。內(nèi)容：如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.廣告內(nèi)容與形式3.合同簽訂地證明文件4.不可抗力事件證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為：未按時支付租金。未履行租賃物維護責(zé)任。未提供廣告發(fā)布所需的場地和設(shè)施。未經(jīng)允許擅自調(diào)整租賃物。未履行合同約定的保密義務(wù)。2.廣告方違約行為：未按時支付廣告費用。提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)。未履行廣告效果評估義務(wù)。未履行合同約定的保密義務(wù)。3.雙方違約行為：嚴(yán)重違反合同約定的權(quán)利和義務(wù)。故意隱瞞重要信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責(zé)任。4.主導(dǎo)權(quán)：一方在合同中具有決定權(quán)和控制權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物維護問題：解決辦法：甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢查和維護，乙方應(yīng)積極配合。2.廣告效果評估問題：解決辦法：雙方應(yīng)共同制定廣告效果評估標(biāo)準(zhǔn)，定期進行評估。3.租金支付問題：解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時間，確保租金按時支付。4.保密問題：解決辦法：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。五、所有應(yīng)用場景：1.建材市場租賃及廣告合作。2.市場推廣活動策劃與實施。3.商業(yè)秘密保護。4.合同違約處理。全文完。二零二四年度建材市場租賃及廣告合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方以及其他相關(guān)方在建材市場租賃及廣告合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及履行方式，確保各方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照建材市場租賃及廣告合作的實際情況。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“建材市場”指甲方經(jīng)營的集建材產(chǎn)品銷售、展示、交流為一體的市場；“廣告合作”指乙方在甲方建材市場內(nèi)進行廣告宣傳、推廣等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建材：指建筑材料、裝飾材料、家居用品等；（2）租賃：指甲方將建材市場部分或全部場地出租給乙方使用；（3）廣告：指乙方在甲方建材市場內(nèi)進行宣傳、推廣的各類廣告形式；（4）合作：指甲方與乙方在建材市場租賃及廣告推廣方面的合作關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在建材市場內(nèi)的廣告內(nèi)容進行審核；（2）甲方有權(quán)對乙方在建材市場內(nèi)的廣告活動進行監(jiān)管；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付租金和廣告費用；（4）甲方應(yīng)保障乙方在建材市場內(nèi)的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在建材市場內(nèi)進行廣告宣傳、推廣等活動；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行廣告推廣義務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法廣告；（4）乙方應(yīng)按時支付租金和廣告費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二四年度。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方建材市場內(nèi)進行廣告宣傳、推廣活動。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租金和廣告費用支付至甲方指定賬戶；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的廣告內(nèi)容和形式進行推廣；（3）甲方應(yīng)提供必要的廣告設(shè)施和場地支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在合同到期前三十日內(nèi)簽訂續(xù)約合同；（3）如雙方未在合同到期前簽訂續(xù)約合同，本合同自動終止。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在建材市場內(nèi)的廣告宣傳、推廣活動；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和廣告費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方租賃甲方建材市場內(nèi)指定區(qū)域的費用；（2）廣告費用：乙方在建材市場內(nèi)進行廣告宣傳所需支付的費用；（3）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將租賃費用支付至甲方指定賬戶；（2）廣告費用：乙方應(yīng)于廣告投放前，將廣告費用支付至甲方指定賬戶；（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間（1）租賃費用：每月前五日；（2）廣告費用：廣告投放前；（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)出具正式的支付憑證，并注明合同編號、支付金額、支付時間等信息；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)出具收款憑證，確認收到乙方支付的費用；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃場所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的一倍；（2）甲方未按合同約定提供廣告設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廣告費用的一倍；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的千分之五；（2）乙方發(fā)布虛假、違法廣告，應(yīng)立即停止廣告活動，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失時，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方建材市場的商業(yè)秘密；（2）乙方廣告宣傳的內(nèi)容；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、復(fù)制、傳播保密信息；（3）保密信息的保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定終止合同；（3）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致建材市場損壞；（2）政府政策變動導(dǎo)致建材市場無法正常經(jīng)營；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致廣告投放受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對建材市場內(nèi)所有設(shè)施和資源的所有權(quán)，乙方在使用過程中不得侵犯甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對建材市場內(nèi)廣告位的選擇權(quán)和調(diào)整權(quán)；（2）甲方保留對建材市場內(nèi)廣告內(nèi)容的審核權(quán)；（3）甲方保留對建材市場內(nèi)廣告活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和資源支持乙方廣告投放；（2）乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，積極配合甲方工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進展；（2）建立溝通渠道，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就建材市場租賃及廣告合作事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建材市場租賃合同2.廣告合作協(xié)議3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明5.費用支付憑證6.違約金支付憑證7.協(xié)商會議記錄8.仲裁或訴訟裁決書9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供租賃場所，認定違約。未按合同約定提供廣告設(shè)施，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約行為及