二零二五年度房產(chǎn)租賃期滿解約合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)租賃期滿解約合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.水電費(fèi)用6.1.水電費(fèi)用承擔(dān)方6.2.費(fèi)用結(jié)算方式7.房屋租賃稅費(fèi)7.1.稅費(fèi)承擔(dān)方7.2.稅費(fèi)結(jié)算方式8.租賃合同解除條件8.1.合同解除情形8.2.合同解除程序9.解約后的房屋交還9.1.交還時(shí)間9.2.交還條件9.3.交還驗(yàn)收10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________________________1.1.2.出租方住所：________________________1.1.3.出租方法定代表人：___________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________________________1.2.2.承租方住所：________________________1.2.3.承租方法定代表人：___________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置：________________________2.2.房產(chǎn)面積：________________________平方米2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________2.4.房產(chǎn)設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2.支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1.出租方責(zé)任：5.1.1.保證房屋及附屬設(shè)施完好，滿足租賃使用條件；5.1.2.在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；5.2.承租方責(zé)任：5.2.1.保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；5.2.2.在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的清潔和維護(hù)。6.水電費(fèi)用6.1.水電費(fèi)用承擔(dān)方：________________________6.2.費(fèi)用結(jié)算方式：________________________7.房屋租賃稅費(fèi)7.1.稅費(fèi)承擔(dān)方：________________________7.2.稅費(fèi)結(jié)算方式：________________________8.租賃合同解除條件8.1.合同解除情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍超過(guò)30日未支付；8.1.2.承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3.出租方因房屋被依法征收、征用或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.合同解除程序8.2.1.一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；8.2.3.一方當(dāng)事人單方面解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.解約后的房屋交還9.1.交還時(shí)間：租賃合同解除后____日內(nèi)9.2.交還條件：9.2.1.房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，不得有損壞；9.2.2.水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用已結(jié)清；9.3.交還驗(yàn)收9.3.1.雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；9.3.2.如有損壞或未結(jié)清的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.1.1.未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金；10.1.2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)退還租金并支付____%的違約金；10.2.2.未經(jīng)承租方同意，擅自進(jìn)入房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)12.合同生效及修改12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2.合同修改程序：對(duì)合同內(nèi)容的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一：________________________13.2.其他約定事項(xiàng)二：________________________14.合同附件14.1.房屋租賃合同14.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：本合同中提及的第三方，指在租賃過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在保障租賃雙方的權(quán)益，提高租賃過(guò)程的透明度和效率。16.第三方介入方式16.1.中介服務(wù)：出租方或承租方有權(quán)選擇中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.2.咨詢服務(wù)：第三方提供租賃相關(guān)咨詢服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、市場(chǎng)行情咨詢等，費(fèi)用由咨詢方支付。16.3.評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由委托方支付。16.4.擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保服務(wù)，確保租賃雙方的權(quán)益，擔(dān)保費(fèi)用由擔(dān)保方支付。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1.責(zé)任：第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。如因第三方原因造成租賃雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中了解租賃雙方的基本情況。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額：第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的總額。18.2.保險(xiǎn)：第三方可根據(jù)自身情況購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.出租方與第三方：出租方與第三方之間不存在直接租賃關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。19.2.承租方與第三方：承租方與第三方之間不存在直接租賃關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。19.3.第三方與租賃雙方：第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理租賃雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1.出租方與承租方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。20.2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助出租方與承租方履行合同，確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。21.第三方介入后的合同變更21.1.本合同在第三方介入后，如需變更，應(yīng)經(jīng)租賃雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2.第三方介入后的合同變更，不影響原合同中未變更部分的效力。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1.出租方與承租方在第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。22.2.第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，有權(quán)提供意見(jiàn)，但無(wú)權(quán)直接做出裁決。23.第三方介入后的合同解除23.1.本合同在第三方介入后，如需解除，應(yīng)經(jīng)租賃雙方及第三方協(xié)商一致。23.2.第三方介入后的合同解除，不影響原合同中未解除部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同需包含雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任、水電費(fèi)用、房屋租賃稅費(fèi)、合同解除條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及修改、其他約定事項(xiàng)等條款。說(shuō)明：本合同是租賃雙方的主要協(xié)議文件，需詳細(xì)記錄雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，確保出租方有權(quán)出租房屋。3.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：作為房屋交接的依據(jù)，確保雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀有共同的認(rèn)識(shí)。4.水電煤氣等費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出水電煤氣等費(fèi)用的具體金額和繳費(fèi)周期。說(shuō)明：明確租賃期間費(fèi)用承擔(dān)方，確保雙方權(quán)益。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：作為租金支付的有效證明，便于雙方核對(duì)。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：確保房屋維修責(zé)任的明確，維護(hù)雙方權(quán)益。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：作為房屋租賃價(jià)格確定的依據(jù)，保障雙方利益。8.第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：提供第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：確保租賃雙方在合同履行過(guò)程中，資金安全得到保障。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方協(xié)商一致達(dá)成的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。10.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未明確事項(xiàng)，雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：確保合同內(nèi)容的完整性，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：若租金為10000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付100元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若擅自改動(dòng)導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.未經(jīng)出租方同意，擅自進(jìn)入房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未經(jīng)承租方同意，擅自進(jìn)入房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若擅自進(jìn)入導(dǎo)致承租方物品損壞，出租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)退還租金并支付____%的違約金。示例：若出租方提供的房屋不符合約定條件，承租方有權(quán)要求退還租金。5.房屋維修不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定及時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若房屋出現(xiàn)緊急情況，出租方未及時(shí)維修，導(dǎo)致?lián)p失，出租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。6.未按時(shí)交還房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)交還房屋，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：若合同約定交還時(shí)間為租賃期滿后的____日內(nèi)，逾期一日，承租方應(yīng)支付100元違約金。7.爭(zhēng)議解決失敗責(zé)任認(rèn)定：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如因一方原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若因承租方原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，承租方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃期滿解約合同1本合同目錄一覽1.解約背景及依據(jù)1.1房產(chǎn)租賃基本情況1.2解約原因1.3解約依據(jù)2.解約雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)配套設(shè)施4.解約期限及生效時(shí)間4.1解約期限4.2解約生效時(shí)間5.解約費(fèi)用及支付方式5.1租金結(jié)清5.2水電費(fèi)結(jié)算5.3其他費(fèi)用結(jié)算5.4支付方式6.租金押金退還6.1押金退還金額6.2押金退還時(shí)間6.3押金退還方式7.房產(chǎn)歸還及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)歸還時(shí)間7.2房產(chǎn)歸還條件7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.房產(chǎn)損壞及維修責(zé)任8.1損壞認(rèn)定8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充條款12.合同解除后的處理12.1解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2解除后的房產(chǎn)歸還12.3解除后的其他處理13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3附件第一部分：合同如下：1.解約背景及依據(jù)1.1房產(chǎn)租賃基本情況1.1.3房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。1.1.4房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]，建筑面積：[建筑面積]平方米。1.1.5租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。1.2解約原因1.2.1甲方因[具體原因]無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同。1.2.2乙方因[具體原因]無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同。1.3解約依據(jù)1.3.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3.2雙方協(xié)商一致，達(dá)成解約協(xié)議。2.解約雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方全名：[甲方全名]。2.1.2甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]。2.1.3甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.1.4甲方地址：[甲方地址]。2.2承租方信息2.2.1乙方全名：[乙方全名]。2.2.2乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]。2.2.3乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.2.4乙方地址：[乙方地址]。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]。3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)建筑面積：[建筑面積]平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型]。3.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.4.1配套設(shè)施：[列出所有配套設(shè)施]。4.解約期限及生效時(shí)間4.1解約期限：自[解約日期]起。4.2解約生效時(shí)間：自解約期限屆滿之日起。5.解約費(fèi)用及支付方式5.1租金結(jié)清5.1.1乙方應(yīng)于[結(jié)清日期]前將剩余租金[金額]元支付給甲方。5.2水電費(fèi)結(jié)算5.2.1雙方應(yīng)于[結(jié)算日期]前結(jié)清水電費(fèi)。5.3其他費(fèi)用結(jié)算5.3.1雙方應(yīng)于[結(jié)算日期]前結(jié)清其他費(fèi)用。5.4支付方式5.4.1支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.租金押金退還6.1押金退還金額6.1.1乙方已繳納押金[金額]元。6.2押金退還時(shí)間6.2.1押金退還時(shí)間：[退還日期]。6.3押金退還方式6.3.1押金退還方式：[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。8.房產(chǎn)歸還及驗(yàn)收8.1房產(chǎn)歸還時(shí)間8.1.1乙方應(yīng)于[房產(chǎn)歸還日期]前將房產(chǎn)交還甲方。8.2房產(chǎn)歸還條件8.2.1房產(chǎn)內(nèi)所有物品應(yīng)保持原有狀態(tài)，不得有任何損壞或遺失。8.2.2房產(chǎn)內(nèi)應(yīng)保持清潔，無(wú)垃圾、雜物。8.2.3房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常工作，如有損壞應(yīng)修復(fù)或賠償。8.2.4房產(chǎn)鑰匙應(yīng)完整無(wú)損地交還甲方。8.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1房產(chǎn)應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同在場(chǎng)，如有異議應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)解決。8.4驗(yàn)收程序8.4.1乙方在交還房產(chǎn)前，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.4.2甲方應(yīng)在接到通知后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.4.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。9.房產(chǎn)損壞及維修責(zé)任9.1損壞認(rèn)定9.1.1房產(chǎn)損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。9.1.2如有爭(zhēng)議，可委托第三方進(jìn)行鑒定。9.2維修責(zé)任9.2.1乙方在使用過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)造成的合理磨損，甲方不予追究。9.2.2乙方對(duì)房產(chǎn)造成的不合理?yè)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.3甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和必要的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.3.1因乙方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3.2因不可抗力或甲方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審理。11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2補(bǔ)充條款11.2.1如本合同有任何未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.2解除后的房產(chǎn)歸還12.2.1乙方應(yīng)于合同解除后[時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交還甲方。12.3解除后的其他處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的其他事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止時(shí)間13.2.1本合同解除后終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)交接清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方協(xié)商一致需要第三方協(xié)助；15.2.1.2需要第三方進(jìn)行鑒定、評(píng)估或法律服務(wù)等；15.2.1.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或執(zhí)行仲裁裁決。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獲取必要的信息和資料。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由請(qǐng)求方承擔(dān)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在需要第三方介入的情況下，應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的信息和資料。16.1.2甲方承擔(dān)因引入第三方而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在需要第三方介入的情況下，應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方承擔(dān)因引入第三方而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)責(zé)任不得超過(guò)其接受委托時(shí)所收取的費(fèi)用。17.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任爭(zhēng)議解決17.3.1如第三方責(zé)任產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1如第三方需要更換人員或更換服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。18.1.2第三方變更后，其責(zé)任和義務(wù)由新的第三方繼承。18.2第三方退出18.2.2第三方退出后，其責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方自行承擔(dān)或協(xié)商確定新的第三方繼續(xù)履行。19.本合同附件19.1本合同附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議、第三