二零二五年度房產證辦理全程托管服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產證辦理全程托管服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務提供方信息1.2服務接受方信息2.服務內容概述2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務方式3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務流程及節(jié)點4.1辦理房產證所需材料4.2材料提交及審核4.3辦理房產證進度跟蹤4.4辦理房產證完成及交付5.服務提供方責任與義務5.1提供專業(yè)服務5.2完成合同約定任務5.3保密義務5.4不得泄露客戶信息6.服務接受方責任與義務6.1提供真實、完整、有效的材料6.2配合服務提供方完成辦理流程6.3不得泄露服務提供方信息6.4按時支付服務費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責任8.1服務提供方違約責任8.2服務接受方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同修改11.3合同通知12.合同附件12.1房產證辦理所需材料清單12.2服務流程圖12.3費用明細表13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時間14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務提供方信息服務提供方名稱：房產證辦理服務中心服務提供方地址：省市區(qū)路號服務提供方聯(lián)系人：服務提供方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2服務接受方信息服務接受方名稱：房地產開發(fā)有限公司服務接受方地址：省市區(qū)路號服務接受方聯(lián)系人：服務接受方聯(lián)系電話：139xxxx2.服務內容概述2.1服務范圍（1）協(xié)助服務接受方準備辦理房產證所需的全部材料；（2）指導服務接受方進行房產證辦理的流程；（3）代為辦理房產證的相關手續(xù)；（4）跟蹤房產證辦理進度，并及時通知服務接受方；（5）解答服務接受方在辦理房產證過程中遇到的問題。2.2服務期限本合同服務期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3服務方式（1）線上溝通：通過電子郵件、等線上渠道與服務接受方保持溝通；（2）線下服務：根據(jù)服務接受方需求，提供上門服務或約定地點進行面對面溝通；（3）電話溝通：定期通過電話與服務接受方保持聯(lián)系，了解辦理進度及解決問題。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2費用支付方式（1）服務接受方應在簽訂本合同之日起五個工作日內，向服務提供方支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）作為預付款；（2）剩余款項人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）應在房產證辦理完成并交付服務接受方后五個工作日內支付。4.服務流程及節(jié)點4.1辦理房產證所需材料服務提供方將根據(jù)國家相關規(guī)定，列出辦理房產證所需材料清單，并指導服務接受方準備相關材料。4.2材料提交及審核4.3辦理房產證進度跟蹤服務提供方將定期跟蹤房產證辦理進度，并及時通過電話、郵件等方式通知服務接受方。4.4辦理房產證完成及交付房產證辦理完成后，服務提供方將及時將房產證交付給服務接受方。5.服務提供方責任與義務5.1提供專業(yè)服務服務提供方應按照國家相關規(guī)定，提供專業(yè)、高效的房產證辦理服務。5.2完成合同約定任務服務提供方應按照合同約定，完成所有服務內容。5.3保密義務服務提供方應對服務接受方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。5.4不得泄露客戶信息服務提供方在提供服務過程中，不得泄露服務接受方的任何信息。6.服務接受方責任與義務6.1提供真實、完整、有效的材料服務接受方應提供真實、完整、有效的材料，確保辦理房產證的順利進行。6.2配合服務提供方完成辦理流程服務接受方應積極配合服務提供方完成辦理流程，按時提交相關材料。6.3不得泄露服務提供方信息服務接受方在提供服務過程中，不得泄露服務提供方的任何信息。6.4按時支付服務費用服務接受方應按照合同約定，按時支付服務費用。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）服務接受方因故無法繼續(xù)履行本合同，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）服務提供方因故無法繼續(xù)履行本合同，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同約定的服務內容全部完成；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，合同自然終止。7.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同；（2）服務提供方應將已收取的服務費用扣除已提供服務部分的費用后，退還服務接受方；（3）服務接受方應將已提交的材料退回服務提供方；（4）雙方應相互返還因合同而產生的財產。8.違約責任8.1服務提供方違約責任（1）未按約定提供服務的，應承擔違約責任，賠償服務接受方因此遭受的損失；（2）泄露服務接受方信息的，應承擔違約責任，賠償服務接受方因此遭受的損失；（3）未按約定完成辦理房產證手續(xù)的，應承擔違約責任，賠償服務接受方因此遭受的損失。8.2服務接受方違約責任（1）未按約定支付服務費用的，應承擔違約責任，支付滯納金；（2）提供虛假材料或未按約定配合辦理的，應承擔違約責任，賠償服務提供方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點仲裁地點為省市。9.3爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件同第七條。11.其他約定事項11.1合同附件（1）房產證辦理所需材料清單；（2）服務流程圖；（3）費用明細表。11.2合同修改本合同經雙方協(xié)商一致，可以修改。修改后的內容與本合同具有同等法律效力。11.3合同通知任何與本合同有關的通知，應以書面形式送達對方，送達地址以本合同約定為準。12.合同附件12.1房產證辦理所需材料清單（1）房產證申請表；（2）房屋所有權證；（3）身份證件；（4）土地使用證；（5）房屋買賣合同；（6）其他相關材料。12.2服務流程圖（1）服務提供方接收材料；（2）服務提供方審核材料；（3）服務提供方辦理手續(xù)；（4）服務提供方跟蹤進度；（5）服務提供方交付房產證。12.3費用明細表（1）預付款：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）；（2）剩余款項：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應妥善保管本合同，如一方合同遺失，另一方應提供副本或復印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除服務提供方和服務接受方以外的，參與房產證辦理全程托管服務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入原因（1）服務提供方認為需要第三方專業(yè)服務以提高辦理效率；（2）服務接受方提出需要第三方專業(yè)服務；（3）法律法規(guī)要求必須由第三方參與辦理。16.第三方介入程序16.1第三方選擇服務提供方應根據(jù)服務接受方的需求和第三方專業(yè)能力，選擇合適的第三方參與服務。16.2第三方介入同意第三方介入前，服務提供方應征得服務接受方的同意，并簽訂相關協(xié)議。17.第三方責任與義務17.1第三方責任（1）按照合同約定和法律法規(guī)要求，提供專業(yè)服務；（2）保守服務接受方和第三方的商業(yè)秘密；（3）因第三方原因導致服務接受方或服務提供方遭受損失的，應承擔相應責任。17.2第三方義務（1）配合服務提供方和服務接受方完成辦理流程；（2）按照約定的時間和質量要求提供服務；（3）及時向服務提供方和服務接受方報告工作進展。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行本合同過程中，對服務接受方或服務提供方因第三方原因造成的損失承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由服務提供方與第三方在第三方介入協(xié)議中約定，并不得超過本合同服務費用總額的20%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）服務提供方負責協(xié)調第三方的工作，并對第三方的工作質量負責；（2）服務接受方負責提供必要的材料和信息，并對第三方的工作內容負責；（3）第三方對自身提供的服務質量負責。19.2權利劃分（1）服務提供方有權要求第三方按照約定提供專業(yè)服務；（2）服務接受方有權要求第三方提供服務的進度和結果；（3）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。20.第三方介入協(xié)議20.1協(xié)議簽訂第三方介入前，服務提供方應與第三方簽訂第三方介入協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。20.2協(xié)議內容（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；（2）第三方服務內容、服務期限和服務標準；（3）第三方責任限額；（4）服務費用及支付方式；（5）爭議解決方式；（6）協(xié)議生效日期。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）服務提供方或服務接受方解除合同；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行服務。21.2終止程序第三方介入終止時，服務提供方應與第三方協(xié)商解決相關事宜，包括但不限于費用結算、材料返還等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證辦理所需材料清單詳細要求：列出辦理房產證所需的所有材料，包括但不限于房產證申請表、房屋所有權證、身份證件、土地使用證、房屋買賣合同等。說明：此清單應詳細列出每種材料的名稱、數(shù)量、格式要求等，以確保服務接受方能夠準確準備材料。2.服務流程圖詳細要求：以圖表形式展示房產證辦理的各個步驟和節(jié)點，包括材料提交、審核、辦理手續(xù)、進度跟蹤等。說明：流程圖應清晰易懂，便于服務接受方了解整個辦理過程。3.費用明細表詳細要求：列出所有服務費用，包括但不限于預付款、剩余款項、滯納金等，并說明費用的計算方式和支付時間。說明：費用明細表應詳細列出每種費用的金額、計算依據(jù)等，以確保服務接受方了解費用構成。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、服務內容、服務期限、服務標準、責任限額、費用及支付方式、爭議解決方式等。說明：協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的責權利，確保第三方在服務過程中有明確的指引。5.合同變更協(xié)議詳細要求：當合同內容需要變更時，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。說明：變更協(xié)議應詳細記錄變更后的合同條款，確保雙方對變更內容有共同的理解。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、地點、機構等。說明：爭議解決協(xié)議應詳細規(guī)定爭議解決的具體流程，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.服務提供方違約行為（1）未按約定提供服務的，責任認定：賠償服務接受方因此遭受的損失。示例：服務提供方未按時完成辦理手續(xù)，導致服務接受方遭受額外費用，應賠償該費用。（2）泄露服務接受方信息的，責任認定：賠償服務接受方因此遭受的損失。示例：服務提供方泄露服務接受方個人信息，導致服務接受方遭受名譽損失，應賠償相應損失。2.服務接受方違約行為（1）未按約定支付服務費用的，責任認定：支付滯納金。示例：服務接受方未按時支付服務費用，應按合同約定支付滯納金。（2）提供虛假材料或未按約定配合辦理的，責任認定：賠償服務提供方因此遭受的損失。示例：服務接受方提供虛假材料導致辦理失敗，應賠償服務提供方因此產生的費用。3.第三方違約行為（1）未按約定提供服務的，責任認定：賠償服務接受方或服務提供方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成評估報告，導致服務提供方無法及時辦理手續(xù)，應賠償相關損失。（2）泄露商業(yè)秘密的，責任認定：賠償服務接受方或服務提供方因此遭受的損失。示例：第三方泄露服務接受方商業(yè)秘密，導致服務接受方遭受經濟損失，應賠償相應損失。全文完。二零二五年度房產證辦理全程托管服務合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同履行地點第二章服務內容2.1房產證辦理全程服務2.2服務范圍2.3服務流程2.4服務期限2.5服務標準第三章服務費用3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4付款條件3.5逾期付款責任第四章服務責任與義務4.1托管方責任4.2服務方責任4.3保密義務4.4爭議解決4.5違約責任第五章房產證辦理資料5.1資料清單5.2資料提供義務5.3資料審核5.4資料變更5.5資料保密第六章服務進度與溝通6.1服務進度報告6.2溝通方式6.3溝通頻率6.4問題處理6.5緊急情況處理第七章保密與知識產權7.1保密條款7.2知識產權歸屬7.3知識產權使用7.4知識產權糾紛第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序8.4解除與終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用9.4爭議解決期限第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院10.3管轄條款的解釋第十一章其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同生效第十二章合同附件12.1房產證辦理服務清單12.2服務費用明細表12.3保密協(xié)議12.4爭議解決協(xié)議第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除與終止的程序14.4解除與終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房產證辦理全程托管服務合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（托管方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（服務方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同履行地點本合同履行地點為____市____區(qū)。第二章服務內容2.1房產證辦理全程服務2.1.1收集整理房產證辦理所需資料；2.1.2提交房產證辦理申請；2.1.3跟蹤辦理進度；2.1.4協(xié)調相關部門；2.1.5辦理房產證領取手續(xù)。2.2服務范圍2.2.1_______市；2.2.2_______市；2.2.3_______市。2.3服務流程2.3.1資料收集與審核；2.3.2提交申請；2.3.3辦理進度跟蹤；2.3.4領取房產證。2.4服務期限本合同服務期限為自____年____月____日至____年____月____日。2.5服務標準2.5.1保證辦理效率；2.5.2確保辦理質量；2.5.3提供全程服務。第三章服務費用3.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元。3.2費用支付方式3.2.1預付款：合同簽訂后____日內支付人民幣____元；3.2.2服務過程中：根據(jù)實際服務進度支付；3.2.3結算：服務完成后____日內支付剩余費用。3.3費用支付時間甲方應在每個支付節(jié)點前____日內支付相應費用。3.4付款條件甲方支付服務費用時，應提供付款憑證。3.5逾期付款責任如甲方逾期付款，應向乙方支付____%的滯納金。第四章服務責任與義務4.1托管方責任甲方應按照合同約定提供真實、完整、有效的資料，并配合乙方完成房產證辦理。4.2服務方責任乙方應按照合同約定提供服務，確保辦理過程順利進行。4.3保密義務雙方對本合同內容以及辦理過程中了解到的信息負有保密義務。4.4爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。4.5違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第五章房產證辦理資料5.1資料清單5.1.1房產證申請表；5.1.2房產所有權證明；5.1.3申請人身份證明；5.1.4房產交易合同；5.1.5房產測繪報告；5.1.6其他相關證明材料。5.2資料提供義務5.3資料審核乙方將對甲方提供的資料進行審核，確保資料真實、完整、有效。5.4資料變更如資料發(fā)生變更，甲方應在____日內通知乙方，并提交變更后的資料。5.5資料保密乙方將對甲方提供的資料進行保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六章服務進度與溝通6.1服務進度報告乙方應定期向甲方報告服務進度。6.2溝通方式雙方溝通方式為電話、郵件、短信等。6.3溝通頻率雙方應保持每周至少一次的溝通頻率。6.4問題處理如遇到問題，雙方應立即溝通，共同尋找解決方案。6.5緊急情況處理如遇緊急情況，雙方應立即采取必要措施，確保問題得到妥善處理。第七章保密與知識產權7.1保密條款雙方對本合同內容以及辦理過程中了解到的信息負有保密義務。7.2知識產權歸屬本合同中涉及的知識產權歸各自所有者所有。7.3知識產權使用未經對方同意，任何一方不得使用對方的知識產權。7.4知識產權糾紛如發(fā)生知識產權糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方嚴重違反合同約定；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3經雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房產證辦理完成；8.2.2合同約定的服務期限屆滿；8.2.3雙方書面同意終止合同。8.3解除與終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應提前____日書面通知對方；8.3.2雙方應在接到通知后____日內確認解除或終止合同；8.3.3解除或終止合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。8.4解除與終止后的處理8.4.1乙方應將已收取的服務費用扣除已提供服務部分的費用后，退還甲方；8.4.2雙方應相互返還已提供的資料和物品；第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為____仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。9.4爭議解決期限9.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內。第十章法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的爭議由____人民法院管轄。10.3管轄條款的解釋本合同管轄條款的解釋以中華人民共和國法律為準。第十一章其他約定11.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。11.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準。11.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件12.1房產證辦理服務清單12.2服務費用明細表12.3保密協(xié)議12.4爭議解決協(xié)議第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序任何修改本合同的協(xié)議，均需雙方簽字蓋章后生效。13.3合同修改效力修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1任何一方嚴重違反合同約定；14.1.2因不可抗力導致合同無法履行；14.1.3經雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件14.2.1房產證辦理完成；14.2.2合同約定的服務期限屆滿；14.2.3雙方書面同意終止合同。14.3解除與終止的程序14.3.1提出解除或終止合同的一方應提前____日書面通知對方；14.3.2雙方應在接到通知后____日內確認解除或終止合同；14.3.3解除或終止合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.4解除與終止后的處理14.4.1乙方應將已收取的服務費用扣除已提供服務部分的費用后，退還甲方；14.4.2雙方應相互返還已提供的資料和物品；甲方（托管方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（服務方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的決策權條款內容：在房產證辦理過程中，甲方擁有最終決策權，乙方應根據(jù)甲方的要求和指示進行操作。說明：此條款確保甲方在房產證辦理過程中保持主導地位，乙方需完全服從甲方的決策。1.2甲方的資料更新義務條款內容：甲方應保證所提供資料的準確性、完整性和有效性，如因資料問題導致房產證辦理失敗，責任由甲方承擔。說明：此條款明確甲方對所提供資料的真實性負責，避免因資料問題導致合同履行受阻。1.3甲方的變更通知義務條款內容：甲方如需變更房產證辦理的相關信息，應在____日內通知乙方，乙方應及時調整辦理流程。說明：此條款確保甲方的變更能夠及時傳遞給乙方，避免因信息不對稱導致合同履行延誤。1.4甲方的付款責任條款內容：甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方服務費用，如因甲方原因導致乙方服務中斷，甲方應承擔相應責任。說明：此條款確保甲方按時支付費用，保障乙方服務的正常進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的服務質量保證條款內容：乙方應保證在房產證辦理過程中，提供優(yōu)質、高效的服務，確保辦理進度符合合同約定。說明：此條款確保乙方在辦理過程中提供優(yōu)質服務，滿足甲方需求。2.2乙方的主動溝通義務條款內容：乙方應定期向甲方報告辦理進度，遇到問題及時與甲方溝通，尋求解決方案。說明：此條款確保乙方在辦理過程中保持與甲方的良好溝通，及時解決問題。2.3乙方的保密義務條款內容：乙方在辦理過程中，對甲方提供的信息負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款確保乙方的保密性，保護甲方的隱私。2.4乙方的責任承擔條款內容：如因乙方原因導致房產證辦理失敗，乙方應承擔全部責任，包括但不限于退還已收取的服務費用。說明：此條款明確乙方在辦理過程中的責任，確保甲方權益不受損害。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的參與條款內容：本合同中涉及第三方中介的，甲方、乙方應與第三方中介簽訂相關協(xié)議，并確保第三方中介的參與符合法律法規(guī)。說明：此條款明確第三方中介的參與，確保合同合法有效。3.2第三方中介的職責條款內容：第三方中介應在合同約定范圍內，協(xié)助甲方、乙方完成房產證辦理。說明：此條款明確第三方中介的職責，確保其參與對合同履行起到積極作用。3.3第三方中介的費用承擔條款內容：第三方中介的費用由甲方、乙方根據(jù)協(xié)議約定分擔。說明：此條款明確第三方中介費用的分擔方式，避免產生糾紛。3.4第三方中介的違約責任條款內容：如第三方中介違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。說明：此條款確保第三方中介在合同履行過程中的責任，維護甲方、乙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證辦理服務清單2.服務費用明細表3.保密協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.第三方中介協(xié)議（如有）6.甲方提供的房產證辦理所需資料清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額支付服務費用。認定：甲方未在約定付款時間內支付費用，經乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成房產證辦理。認定：乙方未在合同約定的服務期限內完成房產證辦理，且未提供合理解釋。3.違約行為：甲方提供的資料不真實、不完整或無效。認定：甲方提供的資料經乙方核實后，存在虛假、缺失或不符合辦理要求。4.違約行為：乙方泄露甲方提供的保密信息。認定：乙方未經甲方同意，向任何第三方泄露或使用甲方提供的保密信息。5.違約行為：第三方中介違反協(xié)議約定。認定：第三方中介未按協(xié)議約定履行職責或違反保密義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.知識產權：指文學、藝術和科學作品的作者、發(fā)明者或其他人依法享有的專有權利。5.保密義務：指合同一方對合同內容以及履行過程中了解到的信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：乙方應及時通知甲方補正資料，甲方應在____日內補正。2.問題：乙方辦理進度延誤。解決辦法：乙方應向甲方說明原因，并采取措施加快辦理進度。3.問題：第三方中介服務質量問題。解決辦法：甲方、乙方應與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.個人房產證辦理托管服務。2.企業(yè)房產證辦理托管服務。3.房地產開發(fā)商房產證辦理托管服務。4.房產交易過程中的房產證辦理托管服務。5.房產繼承、贈與等法律關系中的房產證辦理托管服務。全文完。二零二五年度房產證辦理全程托管服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方委托乙方提供二零二五年度房產證辦理全程托管服務。鑒于甲方在房產證辦理過程中可能遇到各種困難和問題，乙方具備專業(yè)的房產證辦理經驗和能力，愿意為甲方提供全程托管服務，以確保甲方房產證辦理的順利進行。2.2目的本合同目的為明確甲乙雙方在房產證辦理全程托管服務過程中的權利、義務、責任和違約責任，確保雙方在合同履行過程中的合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在房產證辦理過程中，憑借其專業(yè)知識、技能和經驗，為甲方提供專業(yè)化的全程托管服務。3.2關鍵詞解釋（1）房產證：指甲方擁有的合法房產權利憑證，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。（2）全程托管：指乙方在甲方委托事項范圍內，負責辦理房產證辦理過程中的所有事宜，包括但不限于材料準備、提交、審核、領取等。（3）違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，給對方造成損失，應承擔相應的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供全程托管服務；（2）甲方應向乙方提供辦理房產證所需的全部材料；（3）甲方應按時支付乙方服務費用；（4）甲方應配合乙方辦理房產證過程中所需的相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；（2）乙方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)化的全程托管服務；（3）乙方應確保辦理房產證過程中的各項手續(xù)合法、合規(guī)；（4）乙方應在辦理房產證過程中，及時向甲方反饋辦理進度和結果。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方房產證辦理完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地及相關部門。5.3合同履行方式乙方通過提供全程托管服務，協(xié)助甲方辦理房產證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿前，雙方應提前一個月書面通知對方；（2）合同解除前，雙方應協(xié)商一致，明確解除合同的具體事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應相互結算服務費用；（2）合同終止后，乙方應將甲方房產證辦理完畢，并將相關材料退還甲方。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本服務費：根據(jù)乙方提供的全程托管服務內容，按照約定的標準計算；（2）差旅費：乙方在履行合同過程中產生的合理差旅費用；（3）其他費用：因辦理房產證產生的其他相關費用，如稅費、手續(xù)費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）進度款：在合同履行過程中，甲方應按照乙方提交的進度報告，支付相應比例的進度款；（3）尾款：合同履行完畢，甲方驗收合格后，支付剩余的70%尾款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內；（2）進度款：每個階段工作完成后5個工作日內；（3）尾款：合同履行完畢，甲方驗收合格后10個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付的服務費用應以人民幣計價；（2）甲方支付的服務費用應通過銀行轉賬方式進行；（3）甲方支付的每筆款項均應附上相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）甲方未按時提供辦理房產證所需材料的，應承擔由此造成的延期費用和違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供全程托管服務的，應退還甲方已支付的全部費用，并承擔相應的違約責任；（2）乙方因故意或重大過失導致甲方房產證辦理失敗或造成損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式按照本合同約定的標準執(zhí)行；（2）賠償金額應根據(jù)實際情況確定，乙方應在接到甲方賠償要求后10個工作日內支付；（3）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉賬等。九、保密條款9.1保密內容（1）合同內容；（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中產生的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性，包括但不限于：（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）對保密內容采取物理或電子方式予以保護；（3）對知曉保密內容的人員進行保密教育。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）乙方無法控制的其他事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可中止合同履行；（3）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致合同履行受阻；（2）政府禁令導致合同履行受阻；（3）戰(zhàn)爭導致合同履行受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）合同約定的保密條款未解除；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方服務質量的監(jiān)督權；（2）本合同簽訂后，乙方保留對甲方提供材料的審核權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方均有權要求對方提供必要的協(xié)助；（2）如因政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權終止合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同的修改和補充應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）甲乙雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過電話、郵件、書面等方式進行溝通；（2）甲乙雙方應按照合同約定的時間、地點履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方就二零二五年度房產證辦理全程托管服務達成的完整協(xié)議，具有獨立性，不以任何其他協(xié)議、文件為依據(jù)。16.3增減條款本合同簽訂后，未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加、刪除或修改合同內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產證辦理所需材料清單；2.乙方提供的全程托管服務流程圖；3.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議；4.甲方支付服務費用的銀行轉賬記錄；5.雙方協(xié)商一致修改或補充合同的書面文件；6.爭議解決過程中產生的相關文件；7.合同履行過程中的溝通記錄；8.不可抗力事件證明文件；9.爭議解決機構出具的調解書、仲裁裁決書或法院判決書。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付服務費用的，視為違約；未按時提供辦理房產證所需材料的，視為違約；未按時進行驗收的，視為違約。2.乙方違約：未按約定提供全程托管服務的，視為違約；因故意或重大過失導致甲方房產證辦理失敗或造成損失的，視為違約；未按約定保密的，視為違約。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應遵