二零二五年度土地使用權(quán)出租未變更登記協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用權(quán)出租未變更登記協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1土地使用權(quán)登記證明文件1.2出租方與承租方主體資格證明1.3土地使用權(quán)出租的合法性審查2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)登記編號2.2土地位置、面積、用途2.3土地使用權(quán)類型、期限3.土地使用權(quán)出租條件3.1出租方權(quán)利義務(wù)3.2承租方權(quán)利義務(wù)3.3土地使用權(quán)使用范圍3.4土地使用權(quán)用途變更規(guī)定4.土地使用權(quán)租金及相關(guān)費(fèi)用4.1土地使用權(quán)租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式及期限4.3相關(guān)稅費(fèi)及承擔(dān)方4.4違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.土地使用權(quán)變更登記5.1未變更登記原因及處理5.2土地使用權(quán)變更登記申請5.3土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用及承擔(dān)方6.土地使用權(quán)使用期間的管理與維護(hù)6.1土地使用權(quán)使用期間的管理6.2土地使用權(quán)使用期間的維護(hù)6.3土地使用權(quán)使用期間的設(shè)施設(shè)備管理7.土地使用權(quán)終止及收回7.1土地使用權(quán)終止條件7.2土地使用權(quán)收回條件7.3土地使用權(quán)收回程序及賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決費(fèi)用及承擔(dān)方10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同附件12.1土地使用權(quán)登記證明文件12.2主體資格證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署方式13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解除與終止后的善后處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.2甲方具備完全民事行為能力，擁有出租土地使用權(quán)的權(quán)利。1.4出租土地使用權(quán)未變更登記，甲方承諾將在本合同履行期間積極辦理變更登記手續(xù)。2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)登記編號：X。2.2土地位置：位于市區(qū)街道號，具體坐標(biāo)為X。2.3土地面積：平方米。2.4土地用途：工業(yè)用地。3.土地使用權(quán)出租條件3.1甲方權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方保證出租的土地使用權(quán)合法、有效，并負(fù)責(zé)辦理變更登記手續(xù)。3.1.2甲方不得擅自改變土地用途，未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：3.2.1乙方按照合同約定支付租金，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2.2乙方負(fù)責(zé)土地使用期間的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。3.3土地使用權(quán)使用范圍：僅限于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等用途。3.4土地使用權(quán)用途變更規(guī)定：3.4.1乙方如需變更土地用途，須提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可辦理變更手續(xù)。3.4.2土地用途變更后，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按變更后的用途執(zhí)行。4.土地使用權(quán)租金及相關(guān)費(fèi)用4.1土地使用權(quán)租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每平方米人民幣元。4.2租金支付方式及期限：4.2.1乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金。4.2.2甲方收到租金后，向乙方出具收據(jù)。4.3相關(guān)稅費(fèi)及承擔(dān)方：4.3.1土地使用權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3.2其他相關(guān)稅費(fèi)按國家規(guī)定由甲方或乙方承擔(dān)。4.4違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)：4.4.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。4.4.2任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.土地使用權(quán)變更登記5.1未變更登記原因及處理：5.1.1甲方因客觀原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)未變更登記。5.1.2甲方承諾在本合同履行期間積極辦理變更登記手續(xù)。5.2土地使用權(quán)變更登記申請：5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提出土地使用權(quán)變更登記申請。5.3土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用及承擔(dān)方：5.3.1土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.土地使用權(quán)使用期間的管理與維護(hù)6.1土地使用權(quán)使用期間的管理：6.1.1甲方負(fù)責(zé)土地使用期間的土地管理，確保土地用途合法。6.1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。6.2土地使用權(quán)使用期間的維護(hù)：6.2.1乙方負(fù)責(zé)土地使用期間的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2.2乙方應(yīng)定期對土地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)向甲方報(bào)告。6.3土地使用權(quán)使用期間的設(shè)施設(shè)備管理：6.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維護(hù)。7.土地使用權(quán)終止及收回7.1土地使用權(quán)終止條件：7.1.1本合同到期。7.1.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止合同。7.1.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。7.2土地使用權(quán)收回條件：7.2.1本合同到期，乙方未續(xù)簽合同。7.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。7.3土地使用權(quán)收回程序及賠償：7.3.1甲方在收回土地使用權(quán)前，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。7.3.2乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)，清理完畢并退還土地使用權(quán)。7.3.3乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理完畢，甲方有權(quán)依法收回土地使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議。8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿，乙方未續(xù)簽合同。8.2.2土地使用權(quán)被依法收回或注銷。8.3合同解除與終止的程序：8.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止的事由。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式：9.2.1仲裁或訴訟應(yīng)依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。9.3爭議解決費(fèi)用及承擔(dān)方：9.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方正式簽署本合同。10.1.2合同經(jīng)仲裁委員會(huì)或人民法院確認(rèn)。10.2合同解除條件：10.2.1符合本合同第八條所列解除條件。10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.3.2雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。11.1.2任何一方違反合同約定的條款。11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：11.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，但最高不超過合同總金額的%。12.合同附件12.1土地使用權(quán)登記證明文件12.2主體資格證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署方式：13.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。13.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)各自保存一份合同原件。13.2合同備案手續(xù)：13.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后日內(nèi)，將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)：13.3.1市區(qū)街道土地管理部門。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決：14.1.1雙方對本合同未盡事宜，應(yīng)協(xié)商一致，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。14.2合同變更與補(bǔ)充：14.2.1合同變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同解除與終止后的善后處理：14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的移交、租金的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、律師等。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率和公正性。15.2.2解決合同履行中的專業(yè)問題。15.2.3降低合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1第三方選定：16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2如雙方協(xié)商不成，可由仲裁委員會(huì)或人民法院指定。16.2第三方職責(zé)：16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。17.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1甲乙方義務(wù)：18.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不受干擾，為第三方提供必要的工作條件。18.2第三方工作成果：18.2.1第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可，否則第三方應(yīng)重新履行職責(zé)。18.2.2第三方的工作成果屬于甲乙雙方的共同財(cái)產(chǎn)，甲乙雙方應(yīng)共同享有和使用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：20.1.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。20.1.2如無約定，第三方費(fèi)用由委托方承擔(dān)。20.2第三方費(fèi)用的結(jié)算：20.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后支付。20.2.2第三方費(fèi)用支付后，甲乙雙方應(yīng)保留相關(guān)憑證。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方職責(zé)已完成。21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序：21.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后日內(nèi)確認(rèn)第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)登記證明文件要求：提供原件或經(jīng)登記機(jī)關(guān)確認(rèn)的復(fù)印件。說明：證明甲方的土地使用權(quán)合法有效。2.主體資格證明文件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：證明甲乙雙方的主體資格合法。3.土地使用權(quán)出租合同要求：提供合同原件。說明：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.土地使用權(quán)變更登記申請表要求：填寫完整，提供原件或經(jīng)登記機(jī)關(guān)確認(rèn)的復(fù)印件。說明：用于辦理土地使用權(quán)變更登記。5.土地使用權(quán)變更登記證明文件要求：提供原件或經(jīng)登記機(jī)關(guān)確認(rèn)的復(fù)印件。說明：證明土地使用權(quán)變更登記已完成。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：證明第三方具備履行職責(zé)的能力。說明：用于記錄第三方在合同履行過程中的工作成果。8.土地使用權(quán)使用情況報(bào)告要求：提供報(bào)告原件。說明：記錄土地使用權(quán)使用情況。9.土地使用權(quán)終止及收回通知要求：提供通知原件。說明：用于通知對方土地使用權(quán)終止及收回事宜。10.違約金支付憑證要求：提供支付憑證原件。說明：證明違約金已支付。11.賠償金支付憑證要求：提供支付憑證原件。說明：證明賠償金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元。1.2未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元/日。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元/日。2.2擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致甲方損失人民幣元，乙方應(yīng)賠償甲方。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：第三方未按時(shí)完成工作，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元/日。3.2工作成果不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新履行職責(zé)或賠償損失。示例：第三方的工作成果不符合要求，應(yīng)重新履行職責(zé)或賠償甲方損失人民幣元。全文完。二零二四年度土地使用權(quán)出租未變更登記協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)的定義1.2未變更登記的含義1.3本合同術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地使用權(quán)基本信息3.1土地位置與范圍3.2土地使用權(quán)類型3.3土地使用權(quán)面積4.出租期限與費(fèi)用4.1出租期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.使用條件與限制5.1土地用途限制5.2建設(shè)工程要求5.3環(huán)保要求6.土地使用權(quán)登記6.1未變更登記的確認(rèn)6.2登記變更責(zé)任6.3登記費(fèi)用承擔(dān)7.租金支付與押金7.1租金支付時(shí)間7.2租金支付方式7.3押金金額與退還條件8.產(chǎn)權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓8.1產(chǎn)權(quán)變更程序8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止時(shí)間12.3合同存續(xù)期間的法律效力13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)的定義：本合同中所述“土地使用權(quán)”指出租方依法取得的，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，承租方在一定期限內(nèi)對特定土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。1.2未變更登記的含義：本合同中所述“未變更登記”指出租方在簽訂本合同時(shí)，土地使用權(quán)登記情況未發(fā)生變更。1.3本合同術(shù)語解釋：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，除非上下文另有解釋，否則應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方基本信息：出租方名稱：________；法定代表人：________；地址：________；聯(lián)系電話：________。2.2承租方基本信息：承租方名稱：________；法定代表人：________；地址：________；聯(lián)系電話：________。3.土地使用權(quán)基本信息3.1土地位置與范圍：土地位于________，具體范圍為________。3.2土地使用權(quán)類型：土地使用權(quán)類型為________。3.3土地使用權(quán)面積：土地使用權(quán)面積為________平方米。4.出租期限與費(fèi)用4.1出租期限：本合同約定的出租期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租金金額及支付方式：租金金額為________元/年，支付方式為________。4.3租金調(diào)整機(jī)制：租金在合同有效期內(nèi)根據(jù)________進(jìn)行調(diào)整。5.使用條件與限制5.1土地用途限制：承租方在本合同約定的土地上僅可用于________用途。5.2建設(shè)工程要求：承租方在土地上進(jìn)行的建設(shè)工程應(yīng)符合________規(guī)定。5.3環(huán)保要求：承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保土地使用過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。6.土地使用權(quán)登記6.1未變更登記的確認(rèn)：出租方確認(rèn)在本合同簽訂時(shí)，土地使用權(quán)登記情況未發(fā)生變更。6.2登記變更責(zé)任：若因出租方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)登記發(fā)生變更，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3登記費(fèi)用承擔(dān)：土地使用權(quán)登記相關(guān)費(fèi)用由________方承擔(dān)。7.租金支付與押金7.1租金支付時(shí)間：租金應(yīng)于每個(gè)自然年度的開始前支付，具體支付時(shí)間為________。7.2租金支付方式：租金支付方式為________。7.3押金金額與退還條件：押金金額為________元，承租方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。合同期滿后，如無違約行為，出租方應(yīng)在________內(nèi)退還押金。8.產(chǎn)權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓8.1產(chǎn)權(quán)變更程序：如需對土地使用權(quán)進(jìn)行變更，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地使用權(quán)。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：如需進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：本合同中違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反土地用途限制、未履行環(huán)保要求等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。10.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為________。11.合同解除與終止11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理土地使用事宜，包括但不限于土地恢復(fù)原狀、退還押金等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止時(shí)間：本合同有效期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。12.3合同存續(xù)期間的法律效力：本合同存續(xù)期間，對雙方具有法律約束力。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過________方式進(jìn)行送達(dá)。13.2送達(dá)地址：雙方送達(dá)地址如下：出租方：________；承租方：________。13.3送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后________日內(nèi)收到被送達(dá)方的確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于________。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述“第三方”指非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙方的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1在引入第三方介入前，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對第三方服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料和協(xié)助。17.2乙方的額外條款：17.2.1在引入第三方介入前，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對第三方服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)收取其服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循合同約定，保守商業(yè)秘密，確保其服務(wù)質(zhì)量。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額為________元。19.2超過責(zé)任限額的損失：若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過上述限額，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。20.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方應(yīng)向第三方提出索賠。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。20.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方應(yīng)向第三方提出索賠。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：20.3.1若第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任涉及甲乙雙方，則甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印土地使用權(quán)證，包括證號、土地范圍、用途等信息。說明：附件用于證明出租方擁有的土地使用權(quán)合法性。2.土地使用權(quán)登記證明復(fù)印件要求：清晰復(fù)印土地使用權(quán)登記證明，包括登記時(shí)間、登記機(jī)關(guān)等信息。說明：附件用于證明出租方土地使用權(quán)登記狀態(tài)。3.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件要求：清晰復(fù)印土地使用權(quán)出讓合同，包括出讓方、受讓方、出讓面積、出讓期限等信息。說明：附件用于證明出租方取得土地使用權(quán)的合法性。4.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰復(fù)印出租方營業(yè)執(zhí)照，包括營業(yè)執(zhí)照號、經(jīng)營范圍等信息。說明：附件用于證明出租方具備合法經(jīng)營資格。5.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰復(fù)印承租方營業(yè)執(zhí)照，包括營業(yè)執(zhí)照號、經(jīng)營范圍等信息。說明：附件用于證明承租方具備合法經(jīng)營資格。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰復(fù)印雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。說明：附件用于證明第三方介入的合法性。7.土地利用規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印土地利用規(guī)劃許可證，包括許可證號、土地用途、規(guī)劃范圍等信息。說明：附件用于證明土地利用的合法性。8.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印建設(shè)工程規(guī)劃許可證，包括許可證號、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)范圍等信息。說明：附件用于證明建設(shè)工程的合法性。9.環(huán)保審批文件復(fù)印件要求：清晰復(fù)印環(huán)保審批文件，包括審批號、環(huán)保要求等信息。說明：附件用于證明項(xiàng)目符合環(huán)保要求。10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件要求：清晰復(fù)印合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：附件用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2違反土地用途限制1.3未履行環(huán)保要求1.4未按時(shí)完成工程建設(shè)1.5未按時(shí)交付土地1.6隱瞞重要信息1.7其他違反合同約定的事項(xiàng)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金比例為________。2.2違反土地用途限制：根據(jù)實(shí)際損失賠償，包括但不限于恢復(fù)土地原狀、賠償損失等。2.3未履行環(huán)保要求：根據(jù)環(huán)保法規(guī)及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的罰款和賠償責(zé)任。2.4未按時(shí)完成工程建設(shè)：根據(jù)實(shí)際損失賠償，包括但不限于工期延誤賠償、違約金等。2.5未按時(shí)交付土地：根據(jù)實(shí)際損失賠償，包括但不限于賠償損失、違約金等。2.6隱瞞重要信息：根據(jù)實(shí)際損失賠償，包括但不限于賠償損失、違約金等。2.7其他違約行為：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金________元。3.2乙方違反土地用途限制，導(dǎo)致土地被征收，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失________元。3.3甲方未按時(shí)完成工程建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤30天，乙方有權(quán)要求甲方支付工期延誤賠償________元。3.4乙方未按時(shí)交付土地，導(dǎo)致甲方損失________元，乙方應(yīng)賠償損失________元。全文完。二零二四年度土地使用權(quán)出租未變更登記協(xié)議書2本合同目錄一覽1.出租人與承租人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)證號2.2土地使用權(quán)面積2.3土地位置2.4土地用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3續(xù)租條件及程序4.出租費(fèi)用及支付方式4.1出租費(fèi)用總額4.2出租費(fèi)用支付方式4.3逾期支付違約責(zé)任5.土地使用權(quán)變更登記5.1未變更登記原因5.2未變更登記責(zé)任6.土地使用權(quán)使用限制6.1土地使用權(quán)用途限制6.2土地使用權(quán)附屬設(shè)施限制6.3土地使用權(quán)其他限制7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.2配套設(shè)施清單9.土地使用權(quán)收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.出租人與承租人信息1.1出租人基本信息1.1.1出租人名稱：_________1.1.2出租人法定代表人：_________1.1.3出租人住所：_________1.1.4出租人聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2承租人基本信息1.2.1承租人名稱：_________1.2.2承租人法定代表人：_________1.2.3承租人住所：_________1.2.4承租人聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)證號：_________2.2土地使用權(quán)面積：_________平方米2.3土地位置：_________?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_________市（縣、區(qū)）_________區(qū)（街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________村（街道、小區(qū)）_________地塊2.4土地用途：_________3.出租期限3.1出租起始日期：_________3.2出租終止日期：_________3.3續(xù)租條件及程序：在出租期限屆滿前_________個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限為_________年。4.出租費(fèi)用及支付方式4.1出租費(fèi)用總額：_________元4.2出租費(fèi)用支付方式：承租人應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，向出租人支付當(dāng)季出租費(fèi)用，支付方式為_________。4.3逾期支付違約責(zé)任：如承租人逾期支付出租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付逾期租金總額的_____%作為違約金。5.土地使用權(quán)變更登記5.1未變更登記原因：由于_________原因，土地使用權(quán)未進(jìn)行變更登記。5.2未變更登記責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)在出租期限內(nèi)，協(xié)助承租人辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。如因出租人原因?qū)е伦兏怯浳茨芗皶r(shí)完成，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.土地使用權(quán)使用限制6.1土地使用權(quán)用途限制：承租人僅可在本合同約定的土地用途范圍內(nèi)使用土地使用權(quán)。6.2土地使用權(quán)附屬設(shè)施限制：土地使用權(quán)附屬設(shè)施包括_________，承租人不得擅自拆除、改建或轉(zhuǎn)讓。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：如承租人需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租人，并經(jīng)出租人書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓過程中，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.1.1供水設(shè)施：包括水表、水管、水龍頭等。8.1.2供電設(shè)施：包括電表、電線、插座等。8.1.3排水設(shè)施：包括下水道、化糞池、排水溝等。8.1.4供暖設(shè)施：包括鍋爐、暖氣片、管道等（如有）。8.1.5通訊設(shè)施：包括電話線路、網(wǎng)絡(luò)接口等。8.2配套設(shè)施清單8.2.1公共設(shè)施：包括道路、綠化帶、照明設(shè)施等。8.2.2生活設(shè)施：包括衛(wèi)生間、食堂、休息室等。8.2.3安全設(shè)施：包括消防設(shè)施、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。8.2.4環(huán)保設(shè)施：包括污水處理設(shè)施、廢棄物回收點(diǎn)等。9.土地使用權(quán)收益分配9.1收益分配比例：出租人與承租人按照_________%的比例分享土地使用權(quán)產(chǎn)生的收益。9.2收益分配方式：收益按季度結(jié)算，每季度末一個(gè)月內(nèi)支付。10.違約責(zé)任10.1.1承租人未按時(shí)支付出租費(fèi)用；10.1.2承租人違反土地使用權(quán)使用限制；10.1.3承租人擅自改變土地用途；10.1.4承租人未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。12.合同解除12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2出租人或承租人嚴(yán)重違約；12.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1出租期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3土地使用權(quán)收回。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至出租期限屆滿或合同解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行并承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由雙方共同書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方職責(zé)3.1第三方的職責(zé)應(yīng)在本合同中明確列出，包括但不限于：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等工作。3.1.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.1.3監(jiān)理方：監(jiān)督合同的履行情況，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.1.4評估方：對土地價(jià)值、工程成本等進(jìn)行評估。4.第三方權(quán)利4.1第三方的權(quán)利應(yīng)與職責(zé)相對應(yīng)，包括但不限于：4.1.1獲取合同履行過程中的必要信息；4.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不應(yīng)干涉甲乙雙方的正常合同履行。5.2第三方與甲乙雙方之間的