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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作框架協(xié)議(含土地開發(fā))本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一2.2合作方二3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.土地開發(fā)4.1土地取得4.2土地使用4.3土地開發(fā)計(jì)劃5.合作模式5.1合作方式5.2合作比例5.3合作期限6.投資與資金6.1投資額6.2資金來源6.3資金使用7.項(xiàng)目實(shí)施7.1項(xiàng)目進(jìn)度7.2項(xiàng)目管理7.3項(xiàng)目監(jiān)督8.利潤分配8.1利潤計(jì)算8.2利潤分配方式8.3利潤分配比例9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識別9.2風(fēng)險(xiǎn)評估9.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制10.合作終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除14.其他條款14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義(1)“合作方一”指甲方;(2)“合作方二”指乙方;(3)“項(xiàng)目”指本合同約定的二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目;(4)“土地”指項(xiàng)目用地;(5)“開發(fā)”指土地的開發(fā)建設(shè);(6)“投資”指合作雙方為項(xiàng)目投入的資金;(7)“利潤”指項(xiàng)目運(yùn)營所得的凈收益。1.2解釋對本合同中的定義如有任何疑問,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,以合同解釋為準(zhǔn)。2.合作雙方2.1合作方一甲方(合作方一)全稱:_______法定代表人:_______地址:_______2.2合作方二乙方(合作方二)全稱:_______法定代表人:_______地址:_______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為_______平方米,其中住宅面積_______平方米,商業(yè)面積_______平方米。4.土地開發(fā)4.1土地取得甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目用地,確保土地權(quán)屬清晰,無權(quán)屬爭議。4.2土地使用土地使用年限為_______年,自取得土地之日起計(jì)算。4.3土地開發(fā)計(jì)劃甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成土地開發(fā)計(jì)劃,具體內(nèi)容包括但不限于:(1)土地平整;(2)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);(3)住宅、商業(yè)等配套設(shè)施建設(shè)。5.合作模式5.1合作方式雙方采用股權(quán)合作模式,共同投資、共同經(jīng)營、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。5.2合作比例甲方占股比例為_______%,乙方占股比例為_______%。5.3合作期限本合同合作期限為_______年,自合同生效之日起計(jì)算。6.投資與資金6.1投資額甲方投資額為_______元,乙方投資額為_______元。6.2資金來源甲方投資資金來源為自籌資金,乙方投資資金來源為自籌資金。6.3資金使用合作雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定使用資金,確保資金合理、合規(guī)使用。8.利潤分配8.1利潤計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營所得的凈收益,在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用和稅費(fèi)后,為利潤。8.2利潤分配方式利潤分配采用按比例分配方式,即合作方一和合作方二按照各自占股比例進(jìn)行分配。8.3利潤分配比例甲方獲得利潤的比例為_______%,乙方獲得利潤的比例為_______%。9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識別合作雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn),包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評估雙方應(yīng)定期對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估,并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制合作雙方按股權(quán)比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),具體風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。10.合作終止10.1終止條件(1)一方嚴(yán)重違約;(2)項(xiàng)目因不可抗力無法繼續(xù)進(jìn)行;(3)雙方協(xié)商一致終止合作。10.2終止程序終止本合同,雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方,并約定終止后的清算程序。10.3終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行清算,處理剩余資產(chǎn)和債務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序訴訟過程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù),直至爭議得到最終解決。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)無。12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù),均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,由人民法院判決。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?,均需?jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。13.3合同解除除本合同約定的終止條件外,任何一方不得單方面解除本合同。14.其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知,應(yīng)以書面形式發(fā)出,并按照本合同約定的地址送達(dá)。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,“第三方”指除合作方一(甲方)和合作方二(乙方)之外的任何個人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、施工單位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同,應(yīng)經(jīng)合作方一和合作方二同意,并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.3第三方介入程序(1)合作方一或合作方二提出引入第三方建議,經(jīng)另一方同意后,雙方共同與第三方協(xié)商確定其介入事項(xiàng)。(2)第三方介入事項(xiàng)確定后,合作方一和合作方二應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。(3)第三方介入后,其行為視為合作方一和合作方二的行為,合作方一和合作方二對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1第三方責(zé)任(1)第三方應(yīng)按照本合同約定和與甲乙方簽訂的協(xié)議,履行其職責(zé),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。(2)第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)要求甲乙方按照協(xié)議支付其服務(wù)費(fèi)用。(2)第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃,但需提前通知甲乙方。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲乙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中,“責(zé)任限額”指第三方因違約行為對甲乙方或項(xiàng)目造成的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定(1)第三方責(zé)任限額由甲乙方與第三方在協(xié)議中約定,最高不超過_______元。(2)若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失,甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.3責(zé)任限額例外(1)若第三方違約行為構(gòu)成重大過失或故意違約,其責(zé)任限額不適用。(2)若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方或項(xiàng)目遭受不可抗力造成的損失,第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守甲乙方的指示和本合同約定。18.2第三方與其他合作方的關(guān)系第三方與其他合作方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系,第三方與其他合作方之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3第三方與其他合作方的劃分說明(1)第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中,應(yīng)與甲方、乙方及其他合作方保持溝通,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。(2)第三方應(yīng)按照本合同約定和與甲乙方簽訂的協(xié)議,履行其職責(zé),不得損害其他合作方的合法權(quán)益。(3)若第三方違反上述規(guī)定,甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求:提供真實(shí)、合法、有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件,并加蓋公章。2.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件要求:提供真實(shí)、合法、有效的項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件,并加蓋公章。3.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件要求:提供真實(shí)、合法、有效的項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件,并加蓋公章。4.項(xiàng)目投資協(xié)議要求:提供合作雙方簽署的項(xiàng)目投資協(xié)議,明確投資額、投資比例等內(nèi)容。5.第三方合作協(xié)議要求:提供合作方與第三方簽署的協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求:定期提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告,包括項(xiàng)目進(jìn)度、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)管理等內(nèi)容。7.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告要求:定期提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告,包括項(xiàng)目投資、成本、收益等內(nèi)容。8.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求:提供第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證,證明已按照協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為(1)合作方未按約定時間支付投資款項(xiàng)。(2)合作方未按約定時間完成土地取得和開發(fā)工作。(3)合作方未按約定比例分配利潤。(4)第三方未按約定履行職責(zé),導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或損失。(5)任何一方未按約定履行合同義務(wù),造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。(2)違約金由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,由人民法院判決。(3)賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算,包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明(1)甲方未按約定時間支付投資款項(xiàng),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元,并賠償因甲方違約造成的損失_______元。(2)乙方未按約定時間完成土地取得和開發(fā)工作,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元,并賠償因乙方違約造成的損失_______元。(3)第三方未按約定履行職責(zé),導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤,合作方一和合作方二有權(quán)要求第三方支付違約金_______元,并賠償因第三方違約造成的損失_______元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作框架協(xié)議(含土地開發(fā))2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的與依據(jù)1.3合同有效期限2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.土地開發(fā)3.1土地取得方式3.2土地使用權(quán)取得及期限3.3土地規(guī)劃與利用3.4土地開發(fā)成本4.合作模式4.1合作方式4.2合作比例4.3合作期限4.4合作變更與終止5.投資與融資5.1投資金額5.2投資方式5.3融資方式5.4投資收益分配6.項(xiàng)目建設(shè)6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收與交付7.項(xiàng)目運(yùn)營7.1項(xiàng)目運(yùn)營管理7.2運(yùn)營收益分配7.3運(yùn)營成本分擔(dān)8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解釋與適用法律14.4合同簽訂與生效日期第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方:[甲方全稱]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]地址:[甲方地址]乙方:[乙方全稱]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]地址:[乙方地址]1.2合同簽訂目的與依據(jù)本合同簽訂的目的為明確甲乙雙方在[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目中的合作框架及土地開發(fā)等相關(guān)事宜,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為[有效期限],自合同生效之日起計(jì)算。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積:[總面積]平方米總建筑面積:[總建筑面積]平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì),如:住宅、商業(yè)、辦公等]第三條土地開發(fā)3.1土地取得方式甲方以出讓方式取得土地使用權(quán),乙方參與土地開發(fā)。3.2土地使用權(quán)取得及期限甲方取得土地使用權(quán)后,將土地使用權(quán)交付乙方使用,使用期限為[土地使用權(quán)期限]年。3.3土地規(guī)劃與利用乙方根據(jù)土地利用規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求,對土地進(jìn)行開發(fā),包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房屋建設(shè)。3.4土地開發(fā)成本土地開發(fā)成本包括但不限于土地出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、房屋建設(shè)費(fèi)等,具體成本由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條合作模式4.1合作方式甲乙雙方采用[合作方式,如:合資、合作開發(fā)等]方式進(jìn)行項(xiàng)目合作。4.2合作比例甲乙雙方合作比例為[合作比例],即甲方出資[甲方出資比例],乙方出資[乙方出資比例]。4.3合作期限合作期限為[合作期限]年,自合同生效之日起計(jì)算。4.4合作變更與終止甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可對合作比例和期限進(jìn)行變更。如一方違約,另一方有權(quán)終止合同。第五條投資與融資5.1投資金額甲乙雙方總投資金額為[總投資金額]萬元。5.2投資方式甲方以現(xiàn)金出資,乙方以土地使用權(quán)及配套設(shè)施出資。5.3融資方式項(xiàng)目所需資金除甲乙雙方出資外,可通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式進(jìn)行融資。5.4投資收益分配投資收益按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。第六條項(xiàng)目建設(shè)6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度按照[項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃]執(zhí)行。6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),具體標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.3工程驗(yàn)收與交付工程驗(yàn)收合格后,甲方將項(xiàng)目交付乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。第七條項(xiàng)目運(yùn)營7.1項(xiàng)目運(yùn)營管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理,包括但不限于物業(yè)管理、市場營銷等。7.2運(yùn)營收益分配項(xiàng)目運(yùn)營收益按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。7.3運(yùn)營成本分擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營成本由甲乙雙方按出資比例分擔(dān)。第八條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估甲乙雙方應(yīng)共同對項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別與評估,包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施針對識別出的風(fēng)險(xiǎn),甲乙雙方應(yīng)共同制定相應(yīng)的防范措施,并落實(shí)執(zhí)行。8.3責(zé)任承擔(dān)在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任范圍和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由甲乙雙方在合同中約定,或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定。第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3解除后果合同解除后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理相關(guān)事宜,包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、違約責(zé)任等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容涉及甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。12.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年內(nèi)。12.3保密責(zé)任甲乙雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。13.3合同終止程序合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜,包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、違約責(zé)任等。第十四條其他約定14.1合同附件14.2合同變更與補(bǔ)充合同變更與補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并作為本合同的組成部分。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用法律應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。14.4合同簽訂與生效日期本合同于[簽訂日期]簽訂,自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的,為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的個人或法人實(shí)體。1.2第三方介入范圍項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、咨詢;土地評估、交易;工程建設(shè)、監(jiān)理;物業(yè)管理、運(yùn)營;法律、財(cái)務(wù)咨詢;其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方共同決定選擇第三方,并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可,能夠勝任其提供的服務(wù)。2.3第三方服務(wù)合同第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙雙方的權(quán)利對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估;在第三方服務(wù)過程中,有權(quán)提出意見和建議;在第三方服務(wù)結(jié)束后,有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告。3.2甲乙雙方的義務(wù)為第三方提供必要的協(xié)助和便利;按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用;對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容保密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其服務(wù)合同中約定的范圍和責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定,具體包括:第三方因自身原因造成損失的責(zé)任限額;第三方因違反服務(wù)合同造成損失的責(zé)任限額;第三方因不可抗力造成損失的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定,甲方對第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定,乙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.3第三方與項(xiàng)目的關(guān)系第三方作為項(xiàng)目的一部分,其服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果應(yīng)符合項(xiàng)目整體利益。6.第三方介入后的合同修訂6.1合同修訂內(nèi)容明確第三方介入的具體事項(xiàng);調(diào)整甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù);約定第三方的責(zé)任限額。6.2合同修訂程序合同修訂需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.3合同修訂生效日期合同修訂生效日期為雙方簽字蓋章之日起。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與原合同約定的爭議解決方式一致。7.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序與原合同約定的爭議解決程序一致。7.3爭議解決地點(diǎn)第三方介入后的爭議解決地點(diǎn)與原合同約定的爭議解決地點(diǎn)一致。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.項(xiàng)目可行性
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