二零二五年度房地產(chǎn)面積測(cè)繪與房地產(chǎn)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)面積測(cè)繪與房地產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.測(cè)繪服務(wù)范圍與要求1.1測(cè)繪項(xiàng)目概述1.2測(cè)繪技術(shù)規(guī)范1.3測(cè)繪成果提交及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.合同雙方基本信息2.1房地產(chǎn)測(cè)繪單位信息2.2房地產(chǎn)租賃方信息2.3合同簽訂日期3.測(cè)繪費(fèi)用及支付方式3.1測(cè)繪費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3逾期付款的違約責(zé)任4.測(cè)繪時(shí)間安排4.1測(cè)繪啟動(dòng)時(shí)間4.2測(cè)繪進(jìn)度要求4.3預(yù)計(jì)測(cè)繪完成時(shí)間5.測(cè)繪成果保密及使用5.1成果保密條款5.2成果使用范圍5.3違反保密條款的違約責(zé)任6.房地產(chǎn)租賃合同基本條款6.1房地產(chǎn)租賃期限6.2租賃面積及使用用途6.3租金支付方式及金額6.4租金調(diào)整機(jī)制7.租賃合同雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1租賃方權(quán)益7.2房地產(chǎn)測(cè)繪單位權(quán)益7.3雙方義務(wù)及違約責(zé)任8.房地產(chǎn)租賃合同解除與終止8.1解除合同的條件8.2合同終止的條件8.3解除或終止合同的通知及程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜的處理11.3合同附件的效力12.合同簽署及生效12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署代表12.3合同生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止的程序14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：測(cè)繪技術(shù)規(guī)范14.2附件二：房地產(chǎn)租賃合同14.3補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：第一條測(cè)繪服務(wù)范圍與要求1.1測(cè)繪項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下的測(cè)繪服務(wù)范圍為：對(duì)位于市區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的測(cè)繪工作，包括但不限于建筑物的平面布局、立面尺寸、樓層高度、空間面積等。1.2測(cè)繪技術(shù)規(guī)范測(cè)繪工作將嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》、《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》以及相關(guān)行業(yè)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行，確保測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性和可靠性。1.3測(cè)繪成果提交及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)測(cè)繪成果包括但不限于：地形圖、建筑物平面圖、立面圖、剖面圖、室內(nèi)平面圖等。成果提交后，雙方將共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)繪成果質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第二條合同雙方基本信息2.1房地產(chǎn)測(cè)繪單位信息測(cè)繪單位名稱：測(cè)繪有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2房地產(chǎn)租賃方信息租賃方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.3合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條測(cè)繪費(fèi)用及支付方式3.1測(cè)繪費(fèi)用總額測(cè)繪費(fèi)用總額為人民幣萬元整（￥,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間測(cè)繪費(fèi)用分期支付，具體支付方式如下：首期支付：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%；中期支付：測(cè)繪工作完成并提交初步成果后個(gè)工作日內(nèi)支付總額的50%；尾款支付：測(cè)繪工作最終完成并提交驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%。3.3逾期付款的違約責(zé)任若租賃方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向測(cè)繪單位支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。第四條測(cè)繪時(shí)間安排4.1測(cè)繪啟動(dòng)時(shí)間測(cè)繪工作自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)。4.2測(cè)繪進(jìn)度要求初步成果提交：自測(cè)繪工作啟動(dòng)之日起個(gè)月內(nèi)完成；最終成果提交：自測(cè)繪工作啟動(dòng)之日起個(gè)月內(nèi)完成。4.3預(yù)計(jì)測(cè)繪完成時(shí)間預(yù)計(jì)測(cè)繪工作將在自測(cè)繪工作啟動(dòng)之日起個(gè)月內(nèi)完成。第五條測(cè)繪成果保密及使用5.1成果保密條款測(cè)繪成果屬于商業(yè)秘密，未經(jīng)測(cè)繪單位書面同意，租賃方不得向任何第三方泄露或公開。5.2成果使用范圍測(cè)繪成果僅用于本合同約定的房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目，不得用于其他任何用途。5.3違反保密條款的違約責(zé)任若租賃方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償測(cè)繪單位因此遭受的損失。第六條房地產(chǎn)租賃合同基本條款6.1房地產(chǎn)租賃期限本房地產(chǎn)租賃期限為自年月日至年月日。6.2租賃面積及使用用途租賃面積為平方米，僅用于商業(yè)用途。6.3租金支付方式及金額租金為每月人民幣萬元整（￥,000.00），支付方式為每月前個(gè)工作日內(nèi)支付。6.4租金調(diào)整機(jī)制租金自租賃期限起滿一年后，根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲情況，每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%。調(diào)整后的租金由雙方協(xié)商確定。第七條合同雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1租賃方權(quán)益租賃方享有租賃期間內(nèi)房地產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)，并有權(quán)按照合同約定調(diào)整租金。7.2房地產(chǎn)測(cè)繪單位權(quán)益測(cè)繪單位享有合同約定的測(cè)繪費(fèi)用，并對(duì)測(cè)繪成果享有保密權(quán)。7.3雙方義務(wù)及違約責(zé)任租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃房地產(chǎn)的安全使用。測(cè)繪單位應(yīng)按時(shí)提交合格的測(cè)繪成果，并對(duì)測(cè)繪成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條房地產(chǎn)租賃合同解除與終止8.1解除合同的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同；8.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；8.1.4房地產(chǎn)存在嚴(yán)重安全隱患，無法滿足租賃方使用需求；8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2房地產(chǎn)被依法收回或征收；8.2.3雙方約定的其他合同終止條件；8.3解除或終止合同的通知及程序任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前天以書面形式通知對(duì)方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问?，?jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于：測(cè)繪技術(shù)規(guī)范、房地產(chǎn)租賃合同、補(bǔ)充協(xié)議等。11.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.2合同簽署代表測(cè)繪單位代表：租賃方代表：12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同；13.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；13.1.4房地產(chǎn)存在嚴(yán)重安全隱患，無法滿足租賃方使用需求；13.2合同終止的條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2房地產(chǎn)被依法收回或征收；13.2.3雙方約定的其他合同終止條件；13.3合同解除或終止的程序任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前天以書面形式通知對(duì)方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：測(cè)繪技術(shù)規(guī)范14.2附件二：房地產(chǎn)租賃合同14.3補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的個(gè)人或法人組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。2.第三方的選擇與授權(quán)2.2第三方在介入合同履行前，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.2第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入后，原合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其服務(wù)協(xié)議和法律法規(guī)進(jìn)行約定。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：6.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.1.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉對(duì)方的業(yè)務(wù)。7.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除與終止10.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除或終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定或協(xié)商一致解除或終止合同。10.2第三方介入后的合同解除或終止，不影響第三方與甲乙雙方之間服務(wù)協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：測(cè)繪技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括測(cè)繪項(xiàng)目的技術(shù)要求、技術(shù)指標(biāo)、操作規(guī)程等，確保測(cè)繪成果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.附件二：房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等，確保雙方權(quán)益得到保障。3.附件三：測(cè)繪成果詳細(xì)要求：包括地形圖、建筑物平面圖、立面圖、剖面圖、室內(nèi)平面圖等，確保測(cè)繪成果完整、準(zhǔn)確。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，以及與甲乙雙方的關(guān)系。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除后的處理方式等。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，確保其具備履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付測(cè)繪費(fèi)用；1.2甲乙雙方未按約定提交相關(guān)資料；1.3第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；1.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.5甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.2若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.1.1向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2.1.2賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.1.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若甲乙雙方未按約定支付測(cè)繪費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金；3.2若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3若甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)面積測(cè)繪與房地產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1測(cè)繪單位信息1.2租賃方信息2.測(cè)繪項(xiàng)目概述2.1測(cè)繪項(xiàng)目名稱2.2測(cè)繪項(xiàng)目地點(diǎn)2.3測(cè)繪項(xiàng)目范圍3.測(cè)繪工作內(nèi)容3.1測(cè)繪技術(shù)要求3.2測(cè)繪成果提交3.3測(cè)繪進(jìn)度安排4.測(cè)繪費(fèi)用及支付方式4.1測(cè)繪費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.房地產(chǎn)租賃概述5.1房地產(chǎn)租賃地點(diǎn)5.2房地產(chǎn)租賃面積5.3房地產(chǎn)租賃期限6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3測(cè)繪單位權(quán)利6.4測(cè)繪單位義務(wù)7.租賃房屋使用要求7.1使用性質(zhì)7.2使用范圍7.3使用期限8.租金及支付方式8.1租金金額8.2租金支付方式8.3租金支付時(shí)間9.房屋維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：測(cè)繪成果13.2附件二：房屋租賃合同14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1測(cè)繪單位信息單位名稱：___________單位地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2租賃方信息單位名稱：___________單位地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.測(cè)繪項(xiàng)目概述2.1測(cè)繪項(xiàng)目名稱二零二四年度房地產(chǎn)面積測(cè)繪項(xiàng)目2.2測(cè)繪項(xiàng)目地點(diǎn)___________市___________區(qū)___________街道___________號(hào)2.3測(cè)繪項(xiàng)目范圍本次測(cè)繪項(xiàng)目涉及___________棟樓，共計(jì)___________套住宅，建筑面積共計(jì)___________平方米。3.測(cè)繪工作內(nèi)容3.1測(cè)繪技術(shù)要求根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)測(cè)繪規(guī)范》（GB/T1792000）及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行測(cè)繪。3.2測(cè)繪成果提交測(cè)繪單位應(yīng)在合同約定的測(cè)繪期內(nèi)完成測(cè)繪工作，并將測(cè)繪成果以電子版和紙質(zhì)版形式提交給租賃方。3.3測(cè)繪進(jìn)度安排測(cè)繪工作分為三個(gè)階段：現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)采集、成果編制。具體進(jìn)度安排如下：第一階段：現(xiàn)場(chǎng)勘查，預(yù)計(jì)___________天內(nèi)完成；第二階段：數(shù)據(jù)采集，預(yù)計(jì)___________天內(nèi)完成；第三階段：成果編制，預(yù)計(jì)___________天內(nèi)完成。4.測(cè)繪費(fèi)用及支付方式4.1測(cè)繪費(fèi)用總額本次測(cè)繪費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元整。4.2費(fèi)用支付方式租賃方應(yīng)在測(cè)繪工作開始前支付測(cè)繪費(fèi)用總額的___________%，即人民幣_(tái)__________元整。測(cè)繪工作完成后，租賃方應(yīng)在___________日內(nèi)支付剩余的測(cè)繪費(fèi)用。5.房地產(chǎn)租賃概述5.1房地產(chǎn)租賃地點(diǎn)___________市___________區(qū)___________街道___________號(hào)5.2房地產(chǎn)租賃面積租賃房屋面積為___________平方米，具體房間號(hào)為___________。5.3房地產(chǎn)租賃期限本次房地產(chǎn)租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利1）享有租賃房屋的使用權(quán)；2）對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用、維護(hù)；3）在租賃期滿或合同解除后，享有房屋退還權(quán)。6.2租賃方義務(wù)1）按約定支付租金；2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；3）在租賃期間，承擔(dān)房屋維修保養(yǎng)責(zé)任。6.3測(cè)繪單位權(quán)利1）根據(jù)合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行測(cè)繪；2）對(duì)測(cè)繪成果享有所有權(quán)；3）在合同約定的測(cè)繪期內(nèi)，對(duì)測(cè)繪工作享有管理權(quán)。6.4測(cè)繪單位義務(wù)1）按約定完成測(cè)繪工作，保證測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性；2）對(duì)測(cè)繪過程中產(chǎn)生的問題負(fù)責(zé)解決；3）在合同約定的測(cè)繪期內(nèi)，保證測(cè)繪工作的順利進(jìn)行。8.租金及支付方式8.1租金金額租賃房屋每月租金為人民幣_(tái)__________元整，按年支付，共計(jì)___________元整。8.2租金支付方式租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，租賃方應(yīng)在每月___________日前將租金匯入測(cè)繪單位的指定賬戶。8.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年的___________月___________日至___________月___________日。9.房屋維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)；2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重部分的維修責(zé)任由測(cè)繪單位承擔(dān)。9.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行保養(yǎng)。9.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件1）租賃期滿或合同約定的終止條件成就；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任1）租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向測(cè)繪單位支付滯納金，滯納金按每日___________%計(jì)算；2）測(cè)繪單位未按約定提供測(cè)繪服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按___________%計(jì)算；3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1）租賃期滿；2）合同解除；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：測(cè)繪成果測(cè)繪成果包括但不限于地形圖、房產(chǎn)分戶圖、測(cè)繪報(bào)告等。13.2附件二：房屋租賃合同房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同于___________年___________月___________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（測(cè)繪單位與租賃方）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同履行過程中提供中介服務(wù)的第三方，包括但不限于房屋租賃中介、測(cè)繪服務(wù)中介等。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在本合同履行過程中提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。16.3法律顧問法律顧問是指在本合同履行過程中提供法律咨詢服務(wù)的第三方，如律師事務(wù)所。16.4監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指在本合同履行過程中提供項(xiàng)目管理與監(jiān)督服務(wù)的第三方。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2）第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐珊贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，獲取必要的合同履行信息。2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供履行合同所需的協(xié)助和支持。3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議，但不得違反合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定及市場(chǎng)慣例等因素確定。18.2責(zé)任限額約定本合同約定第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1合同雙方與第三方的關(guān)系合同雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分1）第三方在履行合同過程中，對(duì)合同雙方的直接責(zé)任由合同雙方自行承擔(dān)。2）第三方在履行合同過程中，對(duì)合同雙方的間接責(zé)任由合同雙方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)共同承擔(dān)。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申請(qǐng)合同任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前___________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因及所需第三方類型。20.2第三方選擇雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入目的和需求，共同選擇合適的第三方。20.3第三方介入確認(rèn)雙方確認(rèn)第三方后，由第三方與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定和合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按合同約定或合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的支付方式進(jìn)行支付。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件1）合同履行完畢；2）合同解除；3）第三方無法繼續(xù)履行合同；4）合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2第三方介入終止流程第三方介入終止時(shí)，合同雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：測(cè)繪成果詳細(xì)要求：包括但不限于地形圖、房產(chǎn)分戶圖、測(cè)繪報(bào)告等，應(yīng)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)測(cè)繪規(guī)范》（GB/T1792000）及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求。附件說明：測(cè)繪成果是合同履行的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性、完整性和合法性。2.附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)約定租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款。附件說明：房屋租賃合同是租賃關(guān)系的法律憑證，需確保合同內(nèi)容的合法性和完整性。3.附件三：第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、違約責(zé)任等條款。附件說明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。4.附件四：合同雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，以證明合同雙方的合法身份。附件說明：身份證明文件是合同簽訂的必要條件，需確保文件的真實(shí)性和有效性。5.附件五：合同簽訂地的相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等，以證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。附件說明：相關(guān)證明文件是合同履行的重要依據(jù)，需確保文件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付測(cè)繪費(fèi)用；違約方未按約定提供測(cè)繪服務(wù)；違約方未按約定提供租賃房屋；違約方未按約定支付租金；違約方未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按約定支付測(cè)繪費(fèi)用或租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日___________%計(jì)算；違約方未按約定提供測(cè)繪服務(wù)或租賃房屋的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按___________%計(jì)算；違約方未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明示例一：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向測(cè)繪單位支付滯納金，滯納金按每日0.5%計(jì)算。示例二：測(cè)繪單位未按約定提供測(cè)繪服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按測(cè)繪費(fèi)用總額的10%計(jì)算。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)面積測(cè)繪與房地產(chǎn)租賃合同2本合同目錄一覽1.測(cè)繪服務(wù)條款1.1測(cè)繪范圍1.2測(cè)繪方法及標(biāo)準(zhǔn)1.3測(cè)繪成果提交及驗(yàn)收1.4測(cè)繪費(fèi)用及支付方式1.5違約責(zé)任2.房地產(chǎn)租賃條款2.1房地產(chǎn)概況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途2.5租賃保證金2.6房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任2.7違約責(zé)任3.測(cè)繪資料保密條款3.1保密內(nèi)容3.2保密期限3.3違約責(zé)任4.合同解除及終止條款4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3解除及終止后的處理5.爭(zhēng)議解決條款5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.法律適用及管轄6.1法律適用6.2管轄法院7.其他約定事項(xiàng)7.1通知方式7.2合同附件7.3合同生效條件8.合同簽訂及生效8.1簽訂日期8.2生效日期9.合同附件9.1房地產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告9.2房地產(chǎn)租賃協(xié)議9.3測(cè)繪合同10.合同份數(shù)10.1合同份數(shù)10.2份數(shù)分配11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署人12.合同修改及補(bǔ)充12.1修改及補(bǔ)充方式12.2修改及補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1租賃關(guān)系解除13.2測(cè)繪服務(wù)終止13.3費(fèi)用結(jié)算14.合同解除及終止后的爭(zhēng)議處理14.1爭(zhēng)議處理方式14.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議處理程序第一部分：合同如下：1.測(cè)繪服務(wù)條款1.1測(cè)繪范圍：本合同約定的測(cè)繪范圍包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的占地面積、建筑面積、層高、戶型結(jié)構(gòu)等，具體測(cè)繪內(nèi)容以測(cè)繪單位提供的測(cè)繪方案為準(zhǔn)。1.2測(cè)繪方法及標(biāo)準(zhǔn)：測(cè)繪單位應(yīng)按照國(guó)家測(cè)繪地理信息局發(fā)布的《測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行測(cè)繪，確保測(cè)繪成果準(zhǔn)確、可靠。1.3測(cè)繪成果提交及驗(yàn)收：測(cè)繪單位應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成測(cè)繪工作，并將測(cè)繪成果以電子文檔和紙質(zhì)文檔的形式提交給甲方。甲方應(yīng)在收到測(cè)繪成果后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。1.4測(cè)繪費(fèi)用及支付方式：測(cè)繪費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元，支付方式為：甲方在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付測(cè)繪費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，測(cè)繪單位提交測(cè)繪成果并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付測(cè)繪費(fèi)用的60%，剩余10%作為質(zhì)保金，在合同履行期滿后無質(zhì)量問題退還甲方。1.5違約責(zé)任：如測(cè)繪單位未按約定時(shí)間完成測(cè)繪工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付測(cè)繪費(fèi)用總額的1%作為違約金；如測(cè)繪成果存在重大誤差，測(cè)繪單位應(yīng)無償重新測(cè)繪，并賠償甲方因此遭受的損失。2.房地產(chǎn)租賃條款2.1房地產(chǎn)概況：租賃的房地產(chǎn)位于______，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。2.2租賃期限：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.3租金及支付方式：租金總額為人民幣_(tái)_____元，支付方式為：甲方每月______日前向乙方支付租金，租金支付至乙方指定賬戶。2.4租賃用途：租賃用途為______，甲方不得擅自改變房屋用途。2.5租賃保證金：租賃保證金為人民幣_(tái)_____元，甲方在簽訂合同時(shí)一次性支付給乙方，租賃期滿后無違約行為，乙方應(yīng)無息退還保證金。2.7違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金；如甲方擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.測(cè)繪資料保密條款3.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下的測(cè)繪資料、圖紙、數(shù)據(jù)等信息。3.2保密期限：自合同簽訂之日起至本合同終止后______年。3.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.合同解除及終止條款4.2合同終止條件：租賃期滿，合同自動(dòng)終止。4.3解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并處理剩余事宜。5.爭(zhēng)議解決條款5.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。5.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行。6.法律適用及管轄6.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2管轄法院：合同履行地為______，雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交______人民法院管轄。7.其他約定事項(xiàng)7.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。7.2合同附件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告、房地產(chǎn)租賃協(xié)議、測(cè)繪合同等。7.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.合同簽訂及生效8.1簽訂日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為______年______月______日。8.2生效日期：本合同自簽訂之日起立即生效。9.合同附件9.1房地產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告：附件一為房地產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告，由測(cè)繪單位提供，作為本合同的組成部分。9.2房地產(chǎn)租賃協(xié)議：附件二為房地產(chǎn)租賃協(xié)議，由雙方代表簽字蓋章，作為本合同的組成部分。9.3測(cè)繪合同：附件三為測(cè)繪合同，由測(cè)繪單位與甲方簽訂，作為本合同的組成部分。10.合同份數(shù)10.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2份數(shù)分配：合同正本一份由甲方保存，副本分別由雙方各保存一份。11.合同簽署11.1簽署主體：本合同由甲方代表______（姓名）和乙方代表______（姓名）簽字蓋章。11.2簽署人：甲方代表______（姓名）、乙方代表______（姓名）。12.合同修改及補(bǔ)充12.1修改及補(bǔ)充方式：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。12.2修改及補(bǔ)充內(nèi)容：任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同的其他條款相協(xié)調(diào)，不得與本合同的基本原則相抵觸。13.合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1租賃關(guān)系解除：租賃關(guān)系解除后，甲方應(yīng)將房屋交還乙方，乙方應(yīng)將租賃保證金無息退還甲方。13.2測(cè)繪服務(wù)終止：測(cè)繪服務(wù)終止后，測(cè)繪單位應(yīng)將測(cè)繪成果交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算，如有爭(zhēng)議，按第五條爭(zhēng)議解決條款處理。14.合同解除及終止后的爭(zhēng)議處理14.1爭(zhēng)議處理方式：本合同解除或終止后，如雙方對(duì)后續(xù)事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。14.3爭(zhēng)議處理程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決爭(zhēng)議或進(jìn)行其他相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)面積測(cè)繪監(jiān)督、租賃管理監(jiān)督、合同執(zhí)行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解、技術(shù)鑒定、法律咨詢等。3.第三方選擇與指定3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的______%。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。5.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其工作進(jìn)展情況，并在合同約定的期限內(nèi)提交報(bào)告。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以自己的名義與甲乙雙方進(jìn)行交易。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與其他各方的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極