二零二五年度房地產(chǎn)分銷與房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)分銷與房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)定義1.3政策法規(guī)說明2.雙方信息2.1分銷商信息2.2投資咨詢商信息2.3雙方聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)3.2房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)3.3服務(wù)范圍3.4服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)限6.3侵權(quán)責(zé)任7.合作關(guān)系7.1合作原則7.2合作方式7.3合作期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效證明13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同適用法律第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房地產(chǎn)分銷”指通過簽訂本合同，分銷商在投資咨詢商提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息基礎(chǔ)上，進(jìn)行市場(chǎng)推廣、客戶開發(fā)和項(xiàng)目銷售的活動(dòng)。1.1.2“房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)”指投資咨詢商為分銷商提供的關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析、項(xiàng)目評(píng)估、投資建議等服務(wù)。1.1.3“保密信息”指本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的、用于銷售的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。1.2.2“投資建議”指投資咨詢商基于市場(chǎng)分析、項(xiàng)目評(píng)估等，對(duì)分銷商提出的投資決策建議。1.3政策法規(guī)說明1.3.1本合同執(zhí)行過程中，如遇國(guó)家政策法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)遵守最新規(guī)定，并協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。2.雙方信息2.1分銷商信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊(cè)資本：________2.1.4注冊(cè)地址：________2.2投資咨詢商信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊(cè)資本：________2.2.4注冊(cè)地址：________2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1分銷商聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.3.2投資咨詢商聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)3.1.1投資咨詢商向分銷商提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目簡(jiǎn)介、市場(chǎng)分析、投資建議等。3.1.2分銷商根據(jù)投資咨詢商提供的信息，進(jìn)行市場(chǎng)推廣、客戶開發(fā)和項(xiàng)目銷售。3.2房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)3.2.1投資咨詢商為分銷商提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、項(xiàng)目評(píng)估、投資建議等服務(wù)。3.2.2投資咨詢商應(yīng)保證所提供服務(wù)的客觀、公正、準(zhǔn)確。3.3服務(wù)范圍3.3.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)范圍：全國(guó)范圍內(nèi)。3.3.2房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)范圍：根據(jù)分銷商需求，提供相關(guān)服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際銷售業(yè)績(jī)的一定比例收取。4.1.2房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)費(fèi)用：按服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)時(shí)間收取。4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________%4.2.2房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________元/小時(shí)。4.3付款方式4.3.1分銷商在服務(wù)完成后，根據(jù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.3.2投資咨詢商在提供服務(wù)后，向分銷商開具發(fā)票。4.4付款時(shí)間4.4.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)費(fèi)用：在項(xiàng)目銷售完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4.2房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)費(fèi)用：在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1雙方在本合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為____年。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同項(xiàng)下雙方所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。6.2使用權(quán)限6.2.1分銷商在合同有效期內(nèi)，可無償使用投資咨詢商提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。6.3侵權(quán)責(zé)任6.3.1如因分銷商侵權(quán)導(dǎo)致投資咨詢商遭受損失，分銷商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1分銷商未按合同約定完成銷售業(yè)績(jī)或未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.2投資咨詢商未按合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。8.1.3雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2投資咨詢商未提供項(xiàng)目信息或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)退還分銷商已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。10.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出合同變更請(qǐng)求。11.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力11.3.1合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效證明12.3.1雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，互相提供合同生效證明。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同終止。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行效率。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行合作協(xié)議。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議約定的范圍。15.5.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合作協(xié)議的能力和條件。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行合作協(xié)議。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合作協(xié)議的具體內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為合作協(xié)議約定的金額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責(zé)任限額。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。18.2新的第三方應(yīng)具備履行合作協(xié)議的能力和條件，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方退出19.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因或不可抗力因素，無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于協(xié)議終止、費(fèi)用結(jié)算等。20.其他20.1本合同中涉及第三方的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同修正案經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用結(jié)算方式等。協(xié)議中應(yīng)包含對(duì)服務(wù)質(zhì)量的具體要求和考核標(biāo)準(zhǔn)。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限、違反保密義務(wù)的責(zé)任等。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任限制、違約責(zé)任等。4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄雙方的服務(wù)費(fèi)用、付款時(shí)間、付款方式等。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息匯總詳細(xì)要求和說明：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息匯總應(yīng)包含項(xiàng)目的基本信息、市場(chǎng)分析、投資建議等。6.客戶資料清單詳細(xì)要求和說明：客戶資料清單應(yīng)包含客戶的基本信息、聯(lián)系信息、購(gòu)房意向等。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：合同履行情況報(bào)告應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告合同履行情況，包括服務(wù)進(jìn)度、費(fèi)用結(jié)算、問題解決等。8.違約通知函詳細(xì)要求和說明：違約通知函應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后，由受損害方發(fā)出，明確違約行為和責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議的詳細(xì)描述、解決爭(zhēng)議的文件和記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為分銷商未按合同約定完成銷售業(yè)績(jī)或未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。投資咨詢商未按合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。第三方未按合作協(xié)議提供約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)投資咨詢商未提供項(xiàng)目信息或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)退還分銷商已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按合作協(xié)議提供約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明示例1：分銷商未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售業(yè)績(jī)，應(yīng)向投資咨詢商支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例2：投資咨詢商提供的項(xiàng)目信息存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致分銷商損失，投資咨詢商應(yīng)退還分銷商已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償損失。示例3：第三方未按合作協(xié)議提供約定的評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷與房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)分銷1.3房地產(chǎn)投資咨詢1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.5合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)2.1.1房源信息提供2.1.2銷售渠道拓展2.1.3銷售策略制定2.1.4銷售業(yè)績(jī)追蹤2.2房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)2.2.1投資市場(chǎng)分析2.2.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.2.3投資方案設(shè)計(jì)2.2.4投資效果評(píng)估3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)構(gòu)3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理4.合作關(guān)系與義務(wù)4.1合作關(guān)系確立4.2雙方義務(wù)4.2.1分銷方義務(wù)4.2.2咨詢服務(wù)方義務(wù)4.3保密條款5.信息與數(shù)據(jù)5.1信息提供5.2數(shù)據(jù)保護(hù)5.3數(shù)據(jù)使用權(quán)限6.授權(quán)與許可6.1授權(quán)范圍6.2許可使用7.排他性條款7.1排他性定義7.2排他性期限8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.合同變更與終止9.1合同變更9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同中，“甲方”指委托房地產(chǎn)分銷與房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的乙方；1.1.2本合同中，“乙方”指提供房地產(chǎn)分銷與房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的甲方。1.2房地產(chǎn)分銷1.2.1房地產(chǎn)分銷是指乙方根據(jù)甲方提供的信息，通過合法渠道和方式，幫助甲方推廣、銷售其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.3房地產(chǎn)投資咨詢1.3.1房地產(chǎn)投資咨詢是指乙方根據(jù)甲方的要求，提供房地產(chǎn)投資市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、方案設(shè)計(jì)及效果評(píng)估等服務(wù)。1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的、用于銷售或投資的土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.4.2銷售渠道：指乙方為甲方推廣和銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目所采用的各類渠道，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、媒體廣告、線下活動(dòng)等。1.5合同期限1.5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，期滿后可續(xù)簽。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)2.1.1房源信息提供：乙方需在合同有效期內(nèi)，向甲方提供不少于十個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息和推廣方案。2.1.2銷售渠道拓展：乙方需積極拓展銷售渠道，確保甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的曝光度和銷售效果。2.1.3銷售策略制定：乙方需根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定相應(yīng)的銷售策略，包括定價(jià)、促銷、推廣等。2.1.4銷售業(yè)績(jī)追蹤：乙方需定期向甲方報(bào)告銷售業(yè)績(jī)，包括銷售量、銷售額、客戶反饋等。2.2房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)2.2.1投資市場(chǎng)分析：乙方需對(duì)甲方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)狀況進(jìn)行深入分析，包括政策、經(jīng)濟(jì)、供需等。2.2.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：乙方需對(duì)甲方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。2.2.3投資方案設(shè)計(jì)：乙方需根據(jù)甲方的要求，設(shè)計(jì)合理的投資方案，包括投資規(guī)模、投資周期、退出策略等。2.2.4投資效果評(píng)估：乙方需在投資完成后，對(duì)甲方投資項(xiàng)目的實(shí)際效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)構(gòu)3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用包括房地產(chǎn)分銷服務(wù)費(fèi)用和房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.1.2房地產(chǎn)分銷服務(wù)費(fèi)用為每成功銷售一平方米房產(chǎn)，收取人民幣元。3.1.3房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)費(fèi)用根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付乙方定金，定金金額為人民幣萬元。3.2.2乙方在完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.3付款時(shí)間3.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方完成服務(wù)后個(gè)工作日內(nèi)。3.4逾期付款處理3.4.1若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。3.4.2逾期付款需支付%的滯納金。第四條合作關(guān)系與義務(wù)4.1合作關(guān)系確立4.1.1本合同自雙方簽署之日起，甲乙雙方正式建立合作關(guān)系。4.2雙方義務(wù)4.2.1分銷方義務(wù)4.2.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的房地產(chǎn)分銷服務(wù)。4.2.1.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。4.2.2咨詢服務(wù)方義務(wù)4.2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，提供專業(yè)的房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)。4.2.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。第五條信息與數(shù)據(jù)5.1信息提供5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息和投資需求。5.2數(shù)據(jù)保護(hù)5.2.1乙方應(yīng)采取必要措施，確保甲方提供的信息和數(shù)據(jù)安全。5.3數(shù)據(jù)使用權(quán)限5.3.1乙方僅限于本合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的信息和數(shù)據(jù)。第六條授權(quán)與許可6.1授權(quán)范圍6.1.1甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)分銷和投資咨詢活動(dòng)。6.2許可使用6.2.1乙方在使用甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息和數(shù)據(jù)。第七條排他性條款7.1排他性定義7.1.1本合同為排他性合同，甲方在本合同有效期內(nèi)不得委托其他第三方進(jìn)行房地產(chǎn)分銷和投資咨詢服務(wù)。7.2排他性期限7.2.1本合同排他性期限為合同生效之日起一年。第八條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行房地產(chǎn)分銷和投資咨詢服務(wù)過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何成果，包括但不限于市場(chǎng)分析報(bào)告、投資方案等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2.2甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、數(shù)據(jù)等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第九條合同變更與終止9.1合同變更9.1.1合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。9.2合同終止條件9.2.1合同到期；9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商；第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；10.1.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；10.1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，原則上為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序；11.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.2管轄法院12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)；13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同生效與簽署14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署本合同；14.1.2甲方支付定金；14.2簽署與生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；14.2.2定金支付后，本合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的第三方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)分銷推廣、市場(chǎng)調(diào)研、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、技術(shù)支持等。16.第三方介入的同意與程序16.1同意16.1.1任何一方欲引入第三方，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。16.1.2未獲得對(duì)方同意的情況下，任何一方引入的第三方不得參與合同履行。16.2程序16.2.1引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：17.1.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.1.1.2保守商業(yè)秘密；17.1.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)；17.1.1.4對(duì)因其過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。18.1.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則默認(rèn)為萬元人民幣。18.2超額責(zé)任18.2.1若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分19.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。19.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2爭(zhēng)議解決19.2.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方變更與退出20.1變更20.1.1第三方協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2退出20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方案。21.第三方介入的合同補(bǔ)充21.1補(bǔ)充21.1.1第三方介入后的合同補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分。21.1.2補(bǔ)充條款的生效時(shí)間與本合同生效時(shí)間一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房地產(chǎn)分銷服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：詳細(xì)描述乙方提供的房地產(chǎn)分銷服務(wù)內(nèi)容，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同附件二：房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：詳細(xì)描述乙方提供的房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)內(nèi)容，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額、保密條款等。說明：詳細(xì)描述第三方介入的具體內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等。4.合同附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：明確約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和違約責(zé)任。5.合同附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、收款人信息等。說明：作為付款證明，確保合同條款的履行。6.合同附件六：服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、執(zhí)行情況、存在問題等。說明：乙方定期向甲方提交的服務(wù)報(bào)告，供甲方了解服務(wù)進(jìn)展。7.合同附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、管轄法院等。說明：明確約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金金額由雙方協(xié)商確定，原則上為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的%。3.示例說明：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付%的違約金。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷與房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)分銷1.3房地產(chǎn)投資咨詢1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.協(xié)議范圍2.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)2.2房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)2.3協(xié)議期限3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)3.1.1營(yíng)銷策劃3.1.2媒體推廣3.1.3客戶關(guān)系管理3.2房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)3.2.1市場(chǎng)調(diào)研3.2.2投資方案3.2.3項(xiàng)目評(píng)估4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)4.2付款期限4.3付款方式5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.2信息保密6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的定義7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力影響12.其他12.1協(xié)議的修改與補(bǔ)充12.2通知與送達(dá)12.3附件13.合同簽署14.合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同雙方當(dāng)事人分別為甲方（房地產(chǎn)分銷商）和乙方（房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)提供商）。1.1.2甲方全稱為：____________________，乙方全稱為：____________________。1.1.3雙方均具備完全民事行為能力，且簽訂本合同的行為符合法律法規(guī)的要求。1.2房地產(chǎn)分銷1.2.1房地產(chǎn)分銷指甲方將乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息推廣至目標(biāo)客戶，并促成項(xiàng)目銷售的行為。1.2.2房地產(chǎn)分銷服務(wù)內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、媒體推廣等。1.3房地產(chǎn)投資咨詢1.3.1房地產(chǎn)投資咨詢指乙方根據(jù)甲方需求，提供市場(chǎng)分析、投資方案、項(xiàng)目評(píng)估等服務(wù)。1.3.2房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)內(nèi)容涉及但不限于市場(chǎng)趨勢(shì)分析、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目可行性研究等。1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.4.1“服務(wù)成果”指乙方根據(jù)本合同約定提供的服務(wù)所產(chǎn)生的所有成果，包括但不限于研究報(bào)告、策劃方案、評(píng)估報(bào)告等。1.4.2“保密信息”指在本合同履行過程中，一方提供給另一方的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不應(yīng)公開的信息。第二條協(xié)議范圍2.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)2.1.1甲方委托乙方在協(xié)議期限內(nèi)，對(duì)指定房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行分銷服務(wù)。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定并實(shí)施分銷策略，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶關(guān)系管理等。2.2房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)2.2.1甲方委托乙方在協(xié)議期限內(nèi)，針對(duì)特定房地產(chǎn)項(xiàng)目提供投資咨詢服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供市場(chǎng)分析、投資方案、項(xiàng)目評(píng)估等服務(wù)，并定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展。第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)3.1.1營(yíng)銷策劃3.1.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目信息，制定詳細(xì)的營(yíng)銷策劃方案。3.1.1.2營(yíng)銷策劃方案應(yīng)包括市場(chǎng)定位、目標(biāo)客戶群體、營(yíng)銷策略等內(nèi)容。3.1.2媒體推廣3.1.2.1乙方應(yīng)利用各種媒體渠道，對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行推廣。3.1.2.2媒體推廣內(nèi)容應(yīng)包括但不限于廣告、軟文、活動(dòng)策劃等。3.1.3客戶關(guān)系管理3.1.3.1乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理體系，確保客戶滿意度。3.1.3.2客戶關(guān)系管理包括客戶咨詢、需求收集、售后服務(wù)等。3.2房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)3.2.1市場(chǎng)調(diào)研3.2.1.1乙方應(yīng)進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研，了解目標(biāo)市場(chǎng)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)。3.2.1.2市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容包括但不限于政策法規(guī)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、市場(chǎng)需求等。3.2.2投資方案3.2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為甲方提供投資方案。3.2.2.2投資方案應(yīng)包括項(xiàng)目可行性分析、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。3.2.3項(xiàng)目評(píng)估3.2.3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于財(cái)務(wù)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、效益評(píng)估等。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于分銷服務(wù)費(fèi)、投資咨詢服務(wù)費(fèi)等。4.1.2服務(wù)費(fèi)用具體金額及支付方式詳見附件一。4.2付款期限4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方提供服務(wù)后的一定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2付款期限具體規(guī)定詳見附件一。4.3付款方式4.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3.2付款方式具體規(guī)定詳見附件一。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1.1乙方提供的服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行使用、修改、復(fù)制、發(fā)行等。5.2信息保密5.2.1雙方對(duì)本合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第六條保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2保密義務(wù)不因本合同的終止而終止。6.2保密信息的定義6.2.1保密信息是指在本合同履行過程中，一方提供給另一方的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不應(yīng)公開的信息。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即____________________。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除本合同。9.1.2如一方未履行合同義務(wù)，且在收到解除通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方后立即生效。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十條合同生效及終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門備案。10.2終止條件10.2.1本合同期限屆滿或雙方協(xié)議解除后，合同終止。10.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致一方無法履行本合同。11.1.2雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件。11.2不可抗力影響11.2.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方有權(quán)暫停履行本合同。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十二條其他12.1協(xié)議的修改與補(bǔ)充12.1.1本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.1.2任何修改或補(bǔ)充的文件作為本合同的一部分。12.2通知與送達(dá)12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2.2通知應(yīng)通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式送達(dá)。第十三條合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以表示同意本合同的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與界定1.1第三方指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評(píng)估方等。1.3第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并在合同中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤`約、損害賠償?shù)取?.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式載明，并作為本合同的一部分。第三條第三方責(zé)任范圍3.1第三方的責(zé)任范圍限于其在本合同中承擔(dān)的具體職責(zé)和任務(wù)。3.2第三方的責(zé)任范圍不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤`約、損害賠償?shù)取?.3第三方應(yīng)在其責(zé)任范圍內(nèi)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獲得合理的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)和任務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入時(shí)間、范圍、責(zé)任等事項(xiàng)。5.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系不構(gòu)成合伙、聯(lián)營(yíng)或其他形式的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。6.3第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或合作。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議追究其違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)保證合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)與第三方的合作關(guān)系，確保合同順利履行。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商無果，任何一方