舊住宅區(qū)搬遷改造拆除合同

舊住宅區(qū)搬遷改造拆除合同合同編號(hào)：__________甲方（搬遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（拆除方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆除范圍和內(nèi)容1.1本合同拆除范圍包括：__________（具體建筑物名稱和位置）。1.2乙方負(fù)責(zé)拆除范圍內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施及裝飾裝修等，并將拆除后的建筑垃圾、廢棄物等清理干凈，恢復(fù)拆除范圍內(nèi)的土地原狀。第二條拆除時(shí)間和進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行拆除工作。2.2乙方應(yīng)確保拆除工作的安全和順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條拆除費(fèi)用3.1乙方向甲方支付拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在拆除工作開始前向甲方支付拆除費(fèi)用的50%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。3.3剩余的拆除費(fèi)用在拆除工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。第四條拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行拆除工作。4.2乙方應(yīng)確保拆除過程中的安全和環(huán)保措施得到落實(shí)，防止安全事故和環(huán)境污染。4.3拆除工作完成后，乙方應(yīng)將拆除范圍內(nèi)的土地恢復(fù)至甲方滿意的狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的1%per天。5.2如乙方拆除工作不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新拆除并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并驗(yàn)收合格之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（搬遷方）：__________乙方（拆除方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.舊住宅區(qū)搬遷改造拆除合同2.拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告4.拆除工程安全方案5.搬遷計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.拆除費(fèi)用預(yù)算明細(xì)7.乙方資質(zhì)證明文件8.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，視為違約。2.乙方拆除工作不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按照約定支付拆除費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照約定提供拆除工程所需的相關(guān)資料和條件，視為違約。5.甲方未按照約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.舊住宅區(qū)搬遷改造拆除合同：指甲方與乙方就舊住宅區(qū)搬遷改造拆除事宜達(dá)成的一致協(xié)議。2.拆除方：指承擔(dān)拆除工程責(zé)任的主體。3.搬遷方：指擁有舊住宅區(qū)產(chǎn)權(quán)并負(fù)責(zé)搬遷改造的主體。4.拆除費(fèi)用：指乙方承擔(dān)拆除工作所應(yīng)支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆除計(jì)劃，確保拆除工作按期完成。2.拆除質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：乙方按照甲方要求重新拆除，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.拆除費(fèi)用支付延遲：解決辦法：甲方按照約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，違約方支付違約金。4.資料和條件未提供：解決辦法：甲方及時(shí)提供相關(guān)資料和條件，確保拆除工作順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)