產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議水電費結(jié)算

產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議水電費結(jié)算合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有產(chǎn)業(yè)園區(qū)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，現(xiàn)雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2乙方同意租賃園區(qū)內(nèi)的辦公場所及配套設(shè)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條水電費結(jié)算4.1園區(qū)內(nèi)的水電費按實際使用量計算，由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)在每月的水電費結(jié)算日前將應(yīng)付款項支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付水電費的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付水電費的__%作為滯納金。第五條維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負責(zé)租賃場所內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場所的保險，并保證保險的有效性。6.2乙方在保險合同中應(yīng)將甲方列為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方提前解除租賃合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同2.租賃場所保險合同3.水電費結(jié)算明細表4.租賃場所維修保養(yǎng)記錄5.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場所，或租賃場所不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金、水電費的，視為乙方違約。3.乙方提前解除租賃合同，未支付違約金的，視為乙方違約。4.雙方其他違反協(xié)議約定的行為，可根據(jù)協(xié)議內(nèi)容認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指為特定產(chǎn)業(yè)提供研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等場所的區(qū)域。2.租賃期限：雙方約定的租賃合同有效期限。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。4.滯納金：乙方逾期支付租金或水電費所需支付的額外費用。5.違約金：乙方提前解除租賃合同所需支付的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場所不符合約定：甲方應(yīng)及時整改，確保租賃場所符合約定。2.水電費結(jié)算糾紛：雙方應(yīng)按實際使用量計算，并提供相關(guān)證據(jù)，如有必要可請第三方機構(gòu)進行審計。3.維修保養(yǎng)責(zé)任糾紛：明確雙方維修保養(yǎng)責(zé)任范圍，如有必要可聘請專業(yè)機構(gòu)進行評估。4.保險理賠糾紛：乙方應(yīng)確保保險合同有效，并在發(fā)生理賠時提供相關(guān)證明材料。5.提前解除租賃合同：雙方可協(xié)商解決，如需支付違約金，乙方應(yīng)及時支付。五、所有應(yīng)用場景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商與入駐企業(yè)之間的租賃合同簽訂。2.入駐企業(yè)因業(yè)務(wù)拓展或縮減需求，提前解除租賃合同。3.入駐企業(yè)未按約定支付租金或水電